ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[1925: マンション検討中さん]

>>1924 通りがかりさん
最寄駅が野田ですから、福島とは言わない
と思いますよ。まぁどちらにも住んでないものからしたら、大差ないですけどね。

[1926: 住民板ユーザーさん]

このくだり何回やるんだ。他に煽りネタありませんか？

[1927: 通りがかりさん]

またですね、煽り！
そんなにケチつけて楽しいんでしょうか？買えない人のひがみですね。

[1928: マンション検討中さん]

>>1924 通りがかりさん
福島区だから、別に良いんじゃない？

[1929: 匿名さん]

現在は「御成約戸数250戸超」なのだそうです。梅田までは3分って便利そうです。

煽りコメント、福島なのか野田なのかはあんまり気にしていないです。兵庫だと芦屋や宝塚のようなブランド地名もあると思いますが、大阪の地名で福島と野田の差ってそんなにあるんですか？

福島区にあるなら福島も正解だろうし、野田も最寄駅なら正解だろうし、何の名前ならいいのかわかりません。叩く人は叩くのかなあと。

自分たちが納得していたらわかりやすい福島野田っていいネーミングと思うんですけど。

[1930: マンション検討中さん]

海老名コミュニティーセンターがな～あれで買うか買わないか引っかかるんだよな～

[1931: 匿名さん]

>>1930 マンション検討中さん

またお前か！ どうせ買えないだろ。

[1932: マンション検討中さん]

いやいや、海老江コミュニティセンターは気になるわ。
毎日通る道沿いにあるからね。

[1933: 匿名さん]

まぁ、気になるのが許容範囲なら検討すればいいし、
そうじゃなければ買わなきゃいい。
ここに限らず100%満足する物件なんて無いんだし。

[1934: 通りがかりさん]

嫌なら検討しなければいいと思います。
何かしらいろいろありますよ。
買う人が満足して買えばそれでいいんじゃないの？

[1935: マンション検討中さん]

海老江コミニュティセンター、どのあたりが気になりますか？

[1936: 匿名]

>>1929 匿名さん

同じくです。福島も野田も海老江も福島区で囲って考えてます。西宮以西の方々は、勤務地が大阪市でない限り、その違いをご存知ない方が圧倒多数です。神戸市でも様々魅力が違うのと同じかなと。

[1937: 匿名さん]

>>1936 匿名さん

西宮以西の方だけじゃなく福島区福島の人以外は違いが分からないと思う。

[1938: マンション検討中さん]

>>1932 マンション検討中さん

欲しくても買えない人ご苦労様。毎日歩いて眺めてね。

[1939: 検討板ユーザーさん]

だから、ここは野田じゃないって
野田は中央市場の辺りの地名だし
野田阪神と野田は大違いなので間違えないように

[1940: 匿名さん]

>>1939 検討板ユーザーさん

誰も間違ってないと思います。

[1941: 通りがかりさん]

>>1939 検討板ユーザーさん

他人には野田も野田阪神も一緒に思うんじゃない？

[1942: マンション検討中さん]

どうしても気になる点があるなら買わない方が良いと思いますよ。

過去の投稿に遡ったら、頻繁に同じ話ししてますね。投稿の前に自分で調べてみては。

[1943: 通りがかりさん]

なんかレベルの低いことばかりですね。
全然参考にならない…。
自分で納得して収入と相談して購入したらいいのに。

[1944: 通りすがり]

>>1943 通りがかりさん

他人はレベルが低くて参考ならない、などの所感は聞いてないです。
疑問に思うなら意見か情報提供して下さい。