ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[3602: 匿名さん]

団地の定義うんぬんは水掛論になりそうですし、
集合住宅としての見た目の団地"感"は実際建って見てみるまでわからないような…。大規模マンションですが羽をイメージした棟の配置やキャノピーのあるロータリー、敷地内外のお庭等の効果で美しい仕上がりになればいいなと思います。廃れてしまうと団地"感"が出そうなので住む方みんなで美しい状態をキープしないとダメですね。

[3603: マンション検討中さん]

正確にはジオ福島区野田ですね

[3604: マンション検討中さん]

福島区海老江、
野田の人には怒られましょう。

[3605: 名無しさん]

また来たかコイツ。
いつも同じネタばかり。
このマンションになんで執着してるの？

[3606: 匿名さん]

>>3604 マンション検討中さん

他のスレで盛り上がってたけども、阪神野田駅、環状線野田駅は野田アドレスではないんだって。
まずは駅名から怒ってもらいましょうか。

[3607: マンション検討中さん]

>>3606 匿名さん
確かに…野田駅も玉川駅も吉野になるのかな？
梅田近辺の各線も駅名色々ですし…。ずっと怒ったり怒られたりしないとですね。。。

[3608: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3609: マンション検討中さん]

私のコメントも自作自演で片付けられると悲しいですが、最寄駅が福島でないのに福島と名付けたのは多少問題があるかもしれませんね。
現に紛らわしいという他のコメントもあるようですので。

[3610: 匿名さん]

>>3595 マンション比較中さん
柔軟剤の臭いより全然マシですよ。

[3611: マンション検討中さん]

>>3609 マンション検討中さん

福島区にあるマンションに福島つけて
多少もなにも全く問題ない。
異論は受け付けない。

[3612: 住民板ユーザーさん7]

おそらく福島区に住んでいる人間なら誰もが理解していると思う、福島区役所が大開にある事を。
そしてこの界隈が福島であり、野田である事を。

[3613: 通りがかりさん]

立地福島区やのにマンション名に梅田って入れてるマンションも、実際ありますよ。
なんでそんな細かいことで叩こうとするんですかねー。
福島区やし近くの駅は野田やし問題ないでしょう。もういい加減にしたらどうでしょうか？

[3614: 匿名さん]

名前に福島つけるなんておかしいとか
団地だとか、そういう事を言ってる人は
買えなくて悔しいから叩いてるんですよ
文句言ったら値段が下がって
自分が買えるとでも思ってるんですかねぇ？

一期購入者の我が家は、マンション会報誌も届いて、
年内には入居出来るのかとわくわくしています
購入者の皆さん、仲良くやっていきましょうね
何を書かれようが、どうせこのスレそのうち閉鎖されますしね?

[3615: 匿名さん]

>>3614 匿名さん

スレ閉鎖は完売かつ入居開始が条件のようです。
あと気にくわない意見は反論せずにスルーをお勧めします。
あなたの皮肉たっぷりのコメントは逆に火に油を注ぐ結果になりかねません。

[3616: 通りがかりさん]

MR閉鎖がせまってきて、なんか盛り上がってきてますね。それだけ注目されてるんですかね？

[3624: 名無しさん]

[No.3617から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[3625: 通りがかりさん]

なんか有意義な投稿有りませんか？
参考になる情報が全く無いような、、、

[3626: マンション検討中さん]

>>3625 通りがかりさん

今から参考になるような情報を聞いても販売休止までに時間が少なく購入は難しいかも。阪急は売り急いでないし先着順の戸数も残り少ないです。

過去レス掘り返して一通り目を通せば情報は手に入りますし、次期以降分譲を含めた購入可能な部屋について新たな情報は現在ありません。

[3627: 通りがかりさん]

D棟の15階以上E棟よりのお部屋ですとバルコニーから阪神野田駅のホームに手を振れます。

[3628: 住民板ユーザー]

商業施設半分のレクサスの敷地ですが、市の届出を見ると今のところ開店時間が１０：００から１９：００となっていて、複合型の商業施設になるかと期待していたのですが、土地半分については、いわゆる自動車の販売店のみって感じですね・・