ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[3149: マンション検討中さん]

>>3148 マンション検討中さん
違います

関東では二重天井が標準装備ですが
関西では一重が標準です
こちらの物件も一重ですね

関西で二重を求めるなら
高級マンションでもないと
余り見かけないと思いますよ

[3150: 匿名さん]

>>3149 マンション検討中さん

誰もそこまで聞いてないよ。

[3151: マンション検討中さん]

>>3149 マンション検討中さん

やはりそうですよね、、
ありがとうございます！参考になりました。

[3152: 住民版ユーザーさん7]

>>3144 マンション検討中さん
リバー前は海老江の高速出口から梅田に向かう道なので大型車両も通りますが、ジオ横は駅前をクネクネ抜ける道路なので大型車両は通らないと思いますよ。

[3153: 名無しさん]

>>3149 マンション検討中さん
二重床と勘違いしてません？？

[3154: 名無しさん]

>>3144 マンション検討中さん
A棟に恨みでもあるような書きっぷりですね

[3155: 匿名さん]

>>3153 名無しさん

確かに。
照明の配線とかのスペースが必要だから天井はどこも二重だよね。

[3156: 検討板ユーザーさん]

>>3148 マンション検討中さん
二重天井ですよ。
二重床ではないです。

[3157: 匿名さん]

>>3156 検討板ユーザーさん

そうですよね。高級マンションでなくても関西でも二重床のマンションはあるし。3149さんは何を言いたかったんだろ？

[3158: 名無しさん]

>>3157 匿名さん
3148、3149、3151の投稿時間の近さから推測すると意図が見えてくるかもしれませんね

[3159: マンション検討中さん]

こちらの3LDKって、残り何部屋位あるか
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[3160: マンション検討中さん]

>>3159 マンション検討中さん

ぜひマンションサロンに行って聞きましょう。
売り出していない3LDKも買う気なら絶対売ってくれますし！

[3161: 匿名さん]

>>3160 マンション検討中さん

ご存知じゃないのね。

[3162: 匿名さん]

ここは直床ですよ。マンションサロンに行った時、営業さんから聞きました。

[3163: 住民版ユーザーさん7]

スムログの宣伝をするわけではありませんが
一重二重に関してはこういった考え方もあるようです。
〈直床は二重床より遮音性が劣るか？ 〉
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[3165: 口コミ知りたいさん]

>>3163 住民版ユーザーさん7さん

すごく参考になりました。
ありがとうございます。

[3168: 住民版ユーザーさん7]

[No.3164からと本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3169: 住民版ユーザーさん7]

>>2112 マンション検討中さん
荒らし書き込みに削除依頼出したら返信していた自分の投稿まで消されてしまいましたw
削除人の迅速な対応に感謝です。
荒らしに対する基本方針はここに書いたとおりで、以前から変わりはありません。
より良い情報共有の場になりますように。

[3170: 検討板ユーザーさん]

>>3159 マンション検討中さん

一週間ほど前の情報にはなりますが。東、南のすべてのタイプで残り60戸程度でした。

[3171: 匿名さん]

マジで？めちゃくちゃ人気やん