ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[3047: 匿名さん]

マンション北側の商業施設はまだ公表されていないの？

[3048: 検討板ユーザーさん]

入居まで１年を切って公表されないのは酷いですね。
あれだけ一体開発を謳っていましたから。

[3049: 匿名さん]

↑
また始まったか・・・

[3050: 匿名さん]

>>3048 検討板ユーザーさん

確かに遅いね。さすがにそろそろ詳細発表あるんじゃないかな。

[3051: 匿名さん]

商業施設の中身を決定するのはイオンなので、ジオに文句を言っても仕方ないです。
阪神はあくまで土地を貸しているだけ。

中身が気になる方は、直接イオンに問い合わせては如何ですか？
中身の決定権はイオンにあります。
ここで文句を言うより、イオンのお客様センターなどに希望を出すなどしたほうが
まだ希望のお店が入る可能性があるでしょう。

[3052: 匿名さん]

いやいや、デベでしょ

[3053: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3054: 検討板ユーザーさん]

>>3051 匿名さん
それならば、HPにあんなインタビューを載せてはいけないな。
購入検討者は誤解するわな。

[3055: 匿名さん]

>>3054
では訴えては如何ですか？
なぜそうなさらないのでしょうか？
当然のように仰っている以上、
もちろん勝てる自信がおありなんですよね？

[3056: 匿名さん]

何回も同じ話題を繰り返して執着するくらい、この物件は魅力があるってことなのかな。

[3057: 匿名さん]

売り出し当初の構想とずれているからじゃない？

[3058: 匿名さん]

>>3055 匿名さん

小学生のケンカみたい

[3059: 匿名さん]

>>3055

いい大人がみっともない

[3060: マンション検討中さん]

しょうもないです。
ここは検討するところ！！

[3061: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3062: 検討板ユーザーさん]

商業施設の話題はもうやめませんか。。
気になる気持ちはわかりますが、きっと言っている間に発表になるんじゃないでしょうか。それまで待ちましょう。
それに、話が違うと思う方は購入しなければいい、それだけじゃないですか。
購入した方なら自身の担当営業さんなりに言われては如何ですか。
せっかくの検討版の掲示板なので、もっと有意義な意見交換の場になればと思います。

[3063: 匿名さん]

>>3062 検討板ユーザーさん

嫌なら見なければいいのに。もしくはスルーしたらどうかな？

[3064: マンション検討中さん]

>>3063 匿名さん

嫌でも検討するには少しでも知りたいことがあるから見ているんですよ！

[3065: マンション検討中さん]

こことジオタワー南森町で迷ってる人いる？
俺がそうなんだけれども。

[3066: マンション検討中さん]

>>3065 マンション検討中さん
私も昨日まで迷ってましたが、
管理費や駐車場代等のランニングコストを鑑みて、ジオ福島にしようと思ってます。