公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定
自転車置場
1132台
使用料:未定
バイク置場
18台
使用料:未定
ミニバイク置場
57台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
ジオ福島野田 The Marks
2756:
マンコミュファンさん
[2018-10-07 18:57:18]
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2757:
マンション検討中さん
[2018-10-07 19:06:03]
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2758:
匿名さん
[2018-10-07 19:50:28]
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2759:
マンション検討中さん
[2018-10-07 20:07:03]
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2760:
マンション検討中さん
[2018-10-07 20:08:40]
そうですね。買わない方がいいかもと思いました。ちなみに営業ではありません。ジオブランドに期待し過ぎてモデルルームに行った私が良くなかったと反省しています。
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2761:
マンション検討中さん
[2018-10-07 20:31:34]
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2762:
匿名
[2018-10-07 21:32:35]
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2763:
匿名さん
[2018-10-07 21:36:26]
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2764:
マンション検討中さん
[2018-10-07 21:41:02]
>>2763 匿名さん
人気の福島エリア(そこに準ずる野田)にあって駅徒歩圏、 利便性に加えて商業施設が新たに出来るんでしょう?(いわゆる再開発) 更に人気のジオブランドでしょう。他に大阪市内中心ぶの物件 (梅田、南森町、本町、谷町あたり)と比べると立地の差はあれど安く感じました。 |
2765:
通りがかりさん
[2018-10-07 23:50:49]
2760さんはまっとうな意見だと思う。
このマンションは立地と駐車場の安さ。 この2点が全体的なコストカットと比較して買うに値するかどうか。 |
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2766:
名無しさん
[2018-10-08 00:11:35]
コストカットしてるのでしょうか?
京都にあるジオのマンション情報見ていたら、浴槽の魔法瓶とかが無かったので野田のジオは設備いいんだーっ思いましたが。 |
2767:
匿名さん
[2018-10-08 00:26:50]
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2768:
名無しさん
[2018-10-08 21:20:44]
うーむ、ケチのつけ方とその後の擁護者の連投かつ投稿時間近しを見ると、真実が見えてくる気がする。
高級マンション以外、関西は直床がほとんどでっせ? |
2769:
名無しさん
[2018-10-08 21:27:02]
あと天井高2400は間違いですよ?
訂正した方がいいのでは、営業マン、印象操作って言われても仕方ないと思われますよ |
2770:
匿名さん
[2018-10-08 21:55:59]
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2771:
匿名さん
[2018-10-08 22:22:47]
まぁ100点の物件とも言えませんがこれ以上バランスの良い物件が無いのも事実。
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2772:
マンション検討中さん
[2018-10-08 22:43:54]
私、参考になりましたと書きましたけど本当に参考になったと思ったただの検討者です。ところで天井高2400は間違いなんでしょうか?
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2773:
マンション検討中さん
[2018-10-08 23:06:30]
>>2772 マンション検討中さん
1階以外はどの部屋も同じだったと思います。画像の通りです。 |
2774:
匿名さん
[2018-10-09 01:05:43]
贅沢言ったらキリないですよね〜
いろんな条件考慮して、ご自身に見合う物件見つけられたらいいですね。 私は立地、今住んでる所よりの設備の良さ、で、ここに決めようと思います。専門的なことはわかりませんが、素人的には満足いく物件だと思います。 |
2775:
マンション検討中さん
[2018-10-09 07:05:22]
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オプションてんこ盛りを参考に、
グレードアップオプション等を考えています。予算も参考になりますし。
購入後も、オプションパンフレット見ながら、検討してます。