【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント

[匿名]

入居者の情報交換スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596161/
公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...
所在地：北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6（SOUTH EAST WING）、10（SOUTH WEST WING）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.49平米～90.10平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[61: マンション検討中さん]

春先に1万5000円とか1万円とはかなり高いですよ

[62: 検討板ユーザーさん]

>>61 マンション検討中さん

前のマンションは都市ガスで今より一部屋少ない間取りだったけど、去年の４月分は12000円でした。使い方や間取りにもよるだろうけどこんなもんでは？

[63: 住民板ユーザーさん]

もうガスの話よくね？
住んでんだから、分かってて買ってるんでしよ？

[64: 匿名さん]

ガスはライフラインで重要だよ

[65: 検討板ユーザーさん]

検討段階でするべきで、もう住んでるなら内容把握してんじゃないの？

[66: 匿名]

６３番の駐車場の方駐車場に棚や段ボールやら置かれてひどすぎる

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
本当ですね。自分の部屋みたくなってますね（笑）

[68: 検討板ユーザーさん]

63ってどこ？

[69: 匿名]

駐車場見ましたがそんなに気にならなかったです。迷惑になる場所でもないですし。
すごいな…とは思いましたが。
そのうち全部捨てるのかな？とも思いましたが違うのかな。

話は変わりますが、皆さん音ってどのくらいなら我慢できますか？
ドリルのような音が聞こえるんです。
ずっと聞こえる訳ではないのですが、ちょこちょこ聞こえて時間を空けてまたちょこちょこ聞こえる…という状態で気になります。
聞こえるときはかなり響いてますし、我が家以外へも響いていると思います。

昼間だし一般的には許容範囲内なんでしょうか。

[70: 名無しさん]

>>69 匿名さん

ドリルのような音ですか…流行りの？DIYとかかもしれないですね。
我が家にも楽器の音が…(苦笑)
聞きたくもない音を聞かされるって嫌ですね。
69さんのお気持ちわかります。

[71: 名無し]

駐車場に車以外の物を置くのは、規約違反だよ。管理規約に載ってるから。

[72: 住民板ユーザーさん1]

外にゴミの放置って。迷惑になる、ならないの以前に、外部の人がさらにゴミを捨てる、放火のタネ、、、犯罪の温床になるね。
そんな常識も知らない人が住んでるんだなー。怖いー。

[73: 匿名]

>>70 名無しさん
共感ありがとうございます。
楽器の音も嫌ですね。
集合住宅なのでお互い様な部分はあるとは思いますが、気になり出すとつらいですよね。

[74: 匿名]

>>71 名無しさん
規約違反なんですね、確認不足でした。
管理会社に連絡しなければならない話ですね。

[75: 住民板ユーザーさん5]

家にも ドリルのような音が レンジフードから聞こえてきてなんだろうと思ったのですが
窓の外を見たら 公園で草刈りをしていて 何度か草刈機が止まったら ドリルの 音もそれにシンクロして止まりました。
草刈機の音自体はそんなに大きくないんですが換気口で音が増幅されるのかな？

[76: 検討板ユーザーさん]

今日は暑いね～
いつもより山の緑が濃く見えますね！

[77: 匿名]

NTTのルーター使用しているんですが、キッチンの屋根裏？にあるからなのか、離れた部屋だとWi-Fiも届きにくいのか何だかちょっと遅い感じがします。スマホもWi-Fiの電波のマーク？が小さくてLETに切り替わってたりします。
間取りやなんかで変わって来たりもするかとは思いますが、皆さんのところはどうなんでしょうか？

[78: マンション住民さん]

内は問題なく快適ですよ。しばらく続くようでしたら相談してみてはいかがでしょうか。

[79: 住民板ユーザーさん1]

>>77 匿名さん
うちも寝室はダメですね。リビングと風呂場、トイレ（笑）はオッケーです。

[80: 匿名]

77です。
78さん、79さんありがとうございました。

[81: 匿名]

ロスナイのフィルターのお掃除してみました！
排気フィルターすごいです。(;゜∇゜)
まだ3ヶ月経ってないのに……
フィルターボックスにも虫の……何で？
早めのお掃除オススメします。

[82: 住民板ユーザーさん1]

みなさん生活騒音気になりますか？

[83: 住民板ユーザーさん7]

うちは生活騒音は気になりませんよ
元々そんなに細かく気にする方ではありませんが
前の賃貸マンションと比べたらこちらの方が静かです
周囲の居住者にも寄るでしょうが、楽器やペットについても
煩いとは感じません

[84: 検討板ユーザーさん]

うちも全く気にならないですね。
逆に、うちは最上階なんで下の階に足音等が響いてないか心配です。

[85: 入居済みさん]

生活騒音って具体的にはどの様な物でしょうか？

[86: 住民板ユーザー]

入居前の説明会で(うろ覚えなんですが)跳び跳ねたりする音は、聞こえますよ…と畠山建設の方がおっしゃってましたよね。
マンションは、思っているより音は、響きやすいとおもいます。洗濯機、掃除機の機種とか家族数、生活スタイル(仕事の時間とか)歩き方、絨毯ある無し…音のレベルや時間帯など。
我が家も気をつけるようにしています。
今は、まだコンクリートも乾燥しきってないですが、2年も経ったら更に音が響きやすくなりそうですね。

[87: 匿名]

子どもの走り回るドタドタドタという音や、泣き声など聞こえます。
上はお子さんいらっしゃらないはずなので斜め上から響いてくるのかな？
掃除機の音も聞こえますね。

全く気にならないお宅がうらやましいです。
我が家は無音で(テレビなどつけずに)生活していることが多いから気になるのかもしれません。

あと窓開けてるとご近所さんの声も聞こえます。(公園や一般道の音だけでなく)
ベランダって意外と響きますよね。
我が家も気をつけなくては！

[88: 匿名]

私も音が全く気にならないお宅がうらやましいです。

通常普通の暮らしで発生する音や公園から聞こえてくる子供達の声も気にはなりません。
が、テレビの音と混じる位の音量で我が家に入り込んでくる楽器の音は、気にしています！
勿論、曲名もわかります。
エレベーターホールでも聞こえてます。 今はありませんが、エレベーターに注意書きが貼ってあったのにもかかわらず、子供に“それ”をさせるのは親としてマナーとか教えるという点ではどうなんだろうって思います。

[89: 住民板ユーザーさん5]

ウチは窓を閉めると、ほとんど音がしません。
両隣には子どもさんがいますが、声もほとんど聞こえたことがないです。
片方の方から「昨晩は子どもたちがうるさくしてすみませんでした」と言われた日も、前夜、普通に静かでした。
気になったのは、公園の草刈機の音くらい。

通常の生活音への防音はある程度されているように思ってましたが、大きな音は困りますね。

[90: 匿名]

バルコニーでのタバコ、どうにかならないですかね…禁止してほしい。
この時期は窓を開けることも多く、においが部屋に入ってきてとても不快です。

それにしても暑いですね！
気温もですが湿度が高くて参ります。

[91: 住民板ユーザーさん1]

エアコン
除湿にするだけでとても快適です
エアコンないとやっていけない暑さですね
タバコの匂いうちもたまにします
空気の入れ替えに開けたら
あきらかにしたのほうからにおいが
マナー守ってほしいですよね
喫煙者さん

[92: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーで騒いでる輩（BBA）いるんだが。
昼寝してた子どもが泣いて起きるレベル…。
これから夏はずっとこうなの？

[93: 住民板ユーザーさん6]

>>92 住民板ユーザーさん1さん

え？何も聞こえないけど？
どの辺？

[94: 住民板ユーザーさん]

バルコニーは響きやすいですよね。静かに過ごしたい時にうるさく聞こえてくるのは嫌なものです。
郵便受けの掲示板に吊るしてある ご意見ご要望の用紙に記入して提出してみてはいかがでしょうか？

[95: 住民板ユーザーさん1]

ご意見書出しても、貼り紙が増えるだけじゃない?
マナーの問題だとおもうけどな。
ゴミ問題もまだひどいもんだよ。

[96: 住民板ユーザーさん]

そうですね。
でも、知らずにマナー違反しているのなら貼り紙して知って頂いた方がいいとも思います。
今時、新築マンションでバルコニーの外側に物を干していたり、バルコニーで煙草吸っている人が見えるのって恥ずかしいですよ。遊びに来た友人からも言われました。

[97: 匿名さん]

マンション内、共用部分やベランダなど、虫多くないですか？飛んでいたり、這っていたり、潰れてたり(+_+）
上の方の階なんですが、ベランダにも見たことのない大きめの虫がいたり、小さな虫は、網戸越して入ってきます××
過去、戸建や賃貸に住んでいたときは、ここまでひどく無かったのですが。。。

[98: 住民板ユーザーさん1]

確かに虫、多いですね。ウエストのほうが多いイメージです。公園近いからなのか、一階は、ダンゴムシが結構いますね。

[99: 住民板ユーザーさん]

虫多いですね！
でも、連休明けてだいぶ綺麗になっていたので、コンシェルジュさん、いつもお掃除していただいてるおかげかなと思ってました。
コンシェルジュさん、、虫の処理から、マナー違反のゴミ処理まで‥いくら管理費かかってるとはいえ、お気の毒です。

[100: 住民板ユーザーさん1]

あんなに注意喚起してるのに、またバルコニーで喫煙してるやついる！！
管理会社に通報します。

[101: 住民板ユーザーさん6]

盆踊りですね

[102: 匿名]

水道の浄水器は引き渡し当初からカートリッジセットされていましたか？

[103: 匿名さん]

付いては来ましたが取付はされていません。
袋に入っていた。

[104: 入居予定さん]

>>100 住民板ユーザーさん1

動かぬ証拠を押さえないことには、通報しても無駄かと思います。

[105: 住民板ユーザーさん1]

>>104 入居予定さん
動かぬ証拠って何？カメラ構えて人んちの写真でも撮ればいいの？
騒音には、録音テープでも提出すればいい？

そして、入局予定って、ここ住民板なんだが。

[106: 住民板ユーザーさん1]

自分の部屋ならまだしも、バルコニーの喫煙は、ダメだと思います。管理会社からの個人的な注意してもらっても構わないと思います。
証拠の前に、張り紙もしてあるのに、守らない。人としてどうしようもない人ですね。

[107: 匿名]

換気扇の下で吸ってもアウトなんですよ、窓開けてたら入ってくる…
こればっかりはあってみないとこの不快感は伝わらないんですかね。
我が家も近隣からタバコ臭が未だに入ってくるのでかなり不快です。
張り紙の期間も短いですよね。
全家庭が目に出来ているのだろうか…。

[108: 匿名]

>>103 匿名さん
返信ありがとうございます！
探してみたらありました。引っ越し時バタバタしていて見落としていたみたいで、カードリッジなしでしばらく生活してました(^^;;

[109: 入居済みさん]

有りの違いが解らないので、わたくしはカードリッジ無しでもいいかな、と思っています。

[110: 住民板ユーザーさん]

浄水にすると明らかに塩素臭がないですよ！
留守にして原水出すとパイプか何かの臭いでしょうか、ビニールっぽい臭いがします。(私だけかな？)
浄水欠かせません。