【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント

[匿名]

入居者の情報交換スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596161/
公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...
所在地：北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6（SOUTH EAST WING）、10（SOUTH WEST WING）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.49平米～90.10平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[161: 通りがかりさん]

カメムシは、姿が見かけなくなっても、壁の隙間などで冬眠するそうですよ。そこで卵を産み付けてまた暖かくなったら出てくるんだって。

[162: 匿名さん]

秋にカメムシが大量発生すると、冬は大雪に成ります。

[163: 匿名]

>>158 匿名さん

何かのモーター音みたいな反響音？気になる時があります。

[164: 住民板ユーザーさん]

キッチンのレンジフードから冷たい風を感じることはありませんか？
カバー？も冷え冷えだし、カバーを外してフィルターに手をかざしてみるとかすかに冷たい空気が入ってきているのを感じるのですが…
皆さんのお宅では、どうでしょうか？

[165: 匿名]

>>164 住民板ユーザーさん

たしかに感じますね

[166: 住民板ユーザーさん1]

昨日の火災警報怖かったですね。。。
避難した方っているんですかね？うちはあたふたして逃げれませんでした(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)

[167: 住民板ユーザーさん7]

>>166 住民板ユーザーさん1さん
火事な気がしなかったですが、一応本当だったら怖いので1階まで降りました。

間違いだったというアナウンスがインターホンに入りましたが、入るの遅かったですよね。


それにしても雪すごいですね。
屋根付きの駐車場が羨ましい。
駐車場のロードヒーティングはいつから入るんだろう？

[168: 住民板ユーザーさん1]

ロードヒーティング、入れて欲しいですね。駐車場、かなり辛いですね

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！でも、本当の火災なら我が家は逃げ遅れてましたー。日頃の訓練て大事ですねー。

[170: 住民板ユーザーさん]

>>164 住民板ユーザーさん

寒いですね{{ (>_<) }}
うちはレンジフードよりもキッチンの天井にある通気口から尋常じゃない冷気が入ってきますΣ(ﾟ□ﾟ;)
リビングのヒーターと床暖房だけで真冬乗り切れるか心配〰

[171: 住民板ユーザーさん]

>>170 住民板ユーザーさん
キッチンの通気口ですが、白いカバーを外して見てください。風の出る所が若干斜めになってますよね？なので冷たい風が当たっても構わない方向に向けて取り付けなおすといいですよ。
あとカバーを外した天井の通気口に薄いスライドカバーがついていますので、風量を調節出来ますよ。
うまく説明出来てないかったらすみません。
我が家もすご―く寒かったですが、調節して今は大分軽減されましたよ！

[172: 住民板ユーザーさん]

>>171 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます(≧∇≦)

風向き変えてみました！スライドカバーはついてなかったので、あとはもう塞ぐしかないですね(^-^;

[173: 住民板ユーザーさん]

>>172 住民板ユーザーさん

矢印の部分ついてませんか？
そこがスライド出来ます。
後は、24時間換気のスイッチを弱にする…乾燥するし、寒いですよね。

[174: 住民板ユーザーさん]

>>173 住民板ユーザーさん
Σ(ﾟ□ﾟ;)うちのと全く形状が違うです(>_<)色もうちわ白で、カバー外したら何もなかったです(^-^;
写真ありがとうございます！

[175: マンション住民さん]

それは取付ミスでは（付けるの忘れた）。

[176: 住民板ユーザーさん]

>>174 住民板ユーザーさん

え!? 24時間換気も部屋によって仕様が違うんでしょうかね??
なんかすみません。。。
グランデさんにちょっと聞いてみるのもいいかも知れませんね。

[177: 住民板ユーザーさん]

>>176 住民板ユーザーさん
マジですかぁ？！
写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

[178: 住民板ユーザーさん]

>>175 マンション住民さん
マジですかぁ？！
写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

[179: 住民板ユーザーさん]

写真ですが、下の「ファイルを選択」で出て来る操作の選択で写真を選んで撮ることも出来ますよ(^^)

他のお部屋の方々は、どうなってるんでしょうかね……

[180: 匿名]

ロードヒーティングが効いてなくてツルツルの所がありました。スイッチ入れ忘れなんでしょうか？

[181: 匿名さん]

故障でしょう。

[182: 住民板ユーザーさん1]

管理会社は、故障なら、故障と。貼り紙くらいして欲しいですね。
早くなおってほしいです。

[183: 匿名]

ロードヒィーティングって何でこんなにムラがあるのかな？電源入れてない部分ある？

[184: 住民板ユーザーさん1]

そうですよね。全然溶けてない部分あるんですが、、、どうなってるんでしょうね。

[185: 住民板ユーザーさん]

他のマンションの駐車場は解けてるのに明らかにおかしいですね。この広さの駐車場のロードヒーティング代金プロパンだから100万越えではないかと聞きましたが、このクオリティで？！

[186: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入時の謳い文句とかけ離れてますね。ロードヒーティングで雪の心配はいりません、と。
共用の除雪用具がある時点で、除雪が必要と予測された、とういことでしょうか。

[187: 住民板ユーザーさん6]

最初の冬だから設定がうまく行ってないだけと信じたい・・・

[188: 匿名]

この辺りでオススメの飲食店ありますか？

[189: 住民板ユーザーさん1]

ラーメンなら八の木が有名ですよ。

[190: 匿名]

この辺って、歩いて行ける飲食店ってあんまり無いよね

[191: 住民板ユーザーさん1]

話題変えようとするのは、何か都合悪いことあるんですか？

[192: 匿名]

>>191 住民板ユーザーさん1さん

家族で外食するときイオンばっかで飽きてきたから聞いてみただけですが、そういう風にとられるんですね。
春までロードヒィーティングの話だけすることにしますね。

[193: 住民板ユーザーさん6]

>>192さん
以前から感じていましたがここの掲示板、多分1名煽り体質な方が混ざっているようなので見えない振りした方が良いかと思いますよ
どこぞの匿名掲示板と勘違いなさっているのでしょう
もしくは自分の提供した話題から話しが逸れるのが許せないのでしょう

私はイオンで昼食しちゃうこと多いですけど、徒歩圏内だとイオン以外ってあまり選択肢が無いですよね
宮の沢駅近辺だと飲食店が多そうですけど何処か良いところありますかね

[194: 住民板ユーザーさん5]

>>193 住民板ユーザーさん6さん

ラッキーの隣、牧場ダイニング桜、隠れ家的で面白いお店です。
ランチも美味しかったです(^o^)

[195: 住民板ユーザーさん3]

あけましておめでとうございます
本年も宜しくお願いします。

[196: 住民板ユーザーさん5]

>>195 住民板ユーザーさん3さん

今年もよろしくお願いします(^o^)
今年も良い年にしたいですね！

[197: 匿名]

まあまあ揺れましたね？

[198: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。でも、テレビで警報なったのでもっと揺れるかと思いました。

[199: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場って、夜はずっと停めてもよくなったんですか？

[200: 住民板ユーザーさん7]

うちはまだ使用したことはありませんが、一日くらいなら夜間も停めてよいと思ってました。
毎夜連続(独占使用)はだめだったと思いますが…
夜は停めちゃだめなんですか？

[201: 住民板ユーザーさん4]

逆に夜間止めちゃダメなんでしょうかね
親が車で泊まりに来た時は使って問題ないと思っていました
勿論、ノートに記載した上で…ですが
上の方も書かれていますが何日も連続使用しているのでなければ問題ないと思います

[202: 匿名]

もうすぐ入居して一年ですね

[203: 匿名さん]

ノートに書けば一日(夜間)は来客用は問題ないかと思います。ちなみに私は来客があったときはイオンさんの駐車場にとめさせていただいています。開店時まで出せば今のところ問題はありませんが。

[204: 住民板ユーザーさん6]

1年点検とかあるのでしょうかね

[205: 匿名]

>>204 住民板ユーザーさん6さん

なんか最初に説明受けた時にあるって言ってたような気がするけど、、よく覚えてないですね
特に修繕とかも必要無くて快適な一年でした。

[206: 住民板ユーザーさん7]

お子さんの走り回る音や地団駄を踏む音などが響いてきて気になります。

日に日に音も大きく時間も長くなっており、
小さなお子さんであることや、そういうファミリー層が住むマンションですし、ある程度仕方ないことかとは思いますが、それにしてももう少し抑えて欲しいと思ってしまいます。

響いていることに気づいていないのかな。
全体通知でいいので貼り紙などで注意喚起してほしいです。
ご意見用紙でしたっけ、利用してみようかな。

皆さんのところでは気になりませんか？

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民板ユーザーさん7さん

めちゃめちゃ気になります！
上階なのか、お隣なのか、どこから響くか分からないですが、、、
入居したての頃はほとんど気にならなかったですが、、、
何で響いてるか分からなかったですが、お子さんなんですね、、、
たまに大きい棚でも倒れたか？て位の音もします。
仕方ない気持ちと少しは配慮して欲しい気持ちあります、、、
ご意見投稿するのも手かと思います！

[208: 匿名]

うちはまったく気になりません
恵まれてるんですね

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
もしかしてご近所さんかもしれないですね。
我が家も入居したての頃は全く気になりませんでした。
なのでお子さんはいないのかなと思ってた位です。
歩けるようになり走り回れるようになったんでしょうかね…
真上だと足音だとハッキリわかると思うのでナナメの部屋などかもしれませんね。


棚が倒れるような音は、ドアが勢いよく閉まる音ではないでしょうか？
寒くなってからは聞こえませんが、窓を開ける季節の頃はたまに聞こえてきました。
風で閉まってしまった音だと思ってました。
我が家もたまにあるので…
207さんに聞こえてる音の一部は我が家のドアの音かもしれませんね、申し訳ないです(T T)


>>208 さん
羨ましいです、恵まれてると思います！

[210: 匿名]

>>204 住民板ユーザーさん6さん

一年点検の案内来ましたね！