クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
売主：㈱ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交 通:JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩19分

クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数:309戸（管理員室1戸・共用施設2戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬

クレストプライムレジデンス アベニュー参番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上15階
総戸数:261戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　プロムナード街区については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.4.21 管理担当】
【タイトルを修正し、本文を追記しました。2020.1.7　管理担当】

[81: 匿名さん]

共用施設が充実しているので、趣味にかけるお金が節約できそうという
投稿を見かけました。
確かにジムは街のフィットネスクラブに入るよりも格安でしょうし、
カラオケもバーベキューも安く利用できるのでしょう。
自分は読書が好きなので、図書室の蔵書の入れ替えが頻繁であれば
楽しみが増えるように思います。

[82: 口コミ知りたいさん]

>>81 匿名さん
唐突に何を書き始めたのかと思ったらデベの方でしたか、ご苦労様です。
図書館の利用率は低くてもGWの午後このように書かれたらなんとなく余裕の休日ライフをイメージでしますもんね。
すごく勉強になります。

[83: 匿名さん]

>>82
お役に立てたようで何よりです。
今後もしっかり勉強してくださいね。

[84: 匿名さん]

この季節はマンション内でバーベキューなんてできたら幸せですね。事前予約制とのことなので、あらかじめスケジュールを決めておけば使用できないってこともないですし。建物の屋上にあるので、何かあれば室内にも部屋にも行けるし、羨ましいです。

[88: 匿名さん]

[No.76～本レスまでは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[89: 匿名さん]

マンション業界どこも好調なようですね〜

＞増収増益／ゴールドクレスト17年3月期
　（株）ゴールドクレストは11日、2017年3月期決算（連結）を発表した。
　当期（16年4月1日～17年3月31日）は、売上高358億2,400万円（前年同期比19.1％増）、営業利益88億6,000万円（同28.9％増）、経常利益84億9,100万円（同34.3％増）、当期純利益54億5,700万円（同29.1％増）。
https://www.re-port.net/article/news/0000051914/

[90: マンコミュファンさん]

利益率が凄いですね。他社が土地と建物で2500万円位で建てて3500万円位で販売するところを、ゴクレは2500万円位で建てて5000万円位で販売する感じでしょうか。
どちらさんかが、株を買う会社と言ってたことが頷けます。

[91: eマンションさん]

90
いまどき3500で買える物件なんかないよ笑
利益率の高さを言いたいなら、売値は同じ5000でもゴクレはコストをかけてないといった表現がいいんじゃないか。
株を買う会社自体も意味不明で、どう頷けるのもさらに意味不明。

[92: 住民板ユーザーさん9]

>>91 eマンションさん

近くに3500万で買える
新築マンション建ててますがなw

[93: 匿名さん]

いずれにしても情弱の購入者から過大に吸い上げている図式には変わりない。スミフも一緒や。

[95: 匿名さん]

ゴクレの物件はほとんどが10年くらい前の、今より土地代が安い時に仕入れた土地らしい。
他のデベと比べて利益率が高いのは当然。

この売り方に納得出来る出来ないは人それぞれだろうけど、ビジネスとしては正しいだろうな。
その分建物にコストかけられてるし。

[102: eマンションさん]

早く全体が完成したところが見たいですね

[109: 匿名さん]

[No.94～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[110: 匿名]

>>95 匿名さん

ゴクレは物件の当たり外れが大きいと思います。ここがどちらに部類するかは各個人の判断ですが、クレストプライムタワー芝は本当いい物件だと思います。

[111: マンション検討中さん]

週末モデルルームに行って来ました。
すごいたくさんの人でしたね。
どなたか登録された方いますか？
値段も割安で何とか抽選に当たりたいと思っているのですが、倍率着いたらいつまでなら部屋変更出来るんでしょうかね？

[112: マンション検討中さん]

矢向駅は知らなかったけど、川崎二駅とは便利ですね。ラゾーナが魅力で川崎駅近くの中古を見てましたが、これだけのマンションならこっちの方がいいのかな。
大規模マンションの魅力をスーモさんで聞いていたけど、確かに管理費とかも割安ですし、修繕費の上がり幅も少ないし、良い面がある多いですね。
同じような大規模マンションで環境の良い場所の比較マンションってどこかありますかねー。

[113: マンコミュファンさん]

>>112 マンション検討中さん
大規模のくせに金食い虫の機械式駐車場ですよ。ここは。
大規模のメリットが生かせてません。残念ながら。

[115: 匿名]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[116: マンション検討中さん]

南向きと西向きはどっちがいいですかね。

[117: 検討板ユーザーさん]

>>116 マンション検討中さん

知りません。

[118: 匿名さん]

安川社長のインタビューによると、
ここは7年くらいかけて売るらしいから…

焦らないことです。

[119: 匿名さん]

昨日抽選当たりました！２倍だったのでハラハラでした。。
全部の部屋で希望が入っていて、抽選会場も満席でした。途中席が足りなくなって増設されてました。
これから入居が楽しみです！

[120: 匿名さん]

ここを買う理由は何ですかね？

[121: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
おめでとうございます！
うちは今回は時間がなく見送ってしまいましたが、次回販売の際にはまた検討したいなって思ってます！

[122: 匿名さん]

プランの種類が多いなというのが第一印象です。
その中でも気になったのが、ポーチの広い間取りの物件プランです。
あれだけ広いと、自宅内のプライバシーをちゃんと守れるのではないかと思います。
子供が小さい間は、子供の乗り物なども置いておけそうです。

[123: 契約者]

オプション選ばれた方いらっしゃいますか？期限も迫ってきてるので参考までにお聞かせ頂きたいです！

[124: 匿名]

>>123 契約者さん
オプションの期限もあるんですね。
差し支え無ければどんなものが選べるんでしょうか。

[125: 契約者]

>>124 匿名さん
ダウンライトを入れたり、間取りを変更したりも出来ますよ
私はキッチンの背面の吊り棚はつけたいと思ってます。リフォームで入れるよりも安く済むみたいですよ

[126: 契約済]

>>123 契約者さん
うちはダウンライトと引き戸変更の予定です

[127: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[128: 検討さん]

前向きな話、ヤギさんは元気ですか？

[129: 匿名さん]

>>128検討さん
元気ですよ！！
住人として会いに来てください。

[130: 匿名さん]

横浜市民と川崎市民は優先！？
すごいなと一瞬でも思った自分が恥ずかしい。