クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
売主：㈱ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交 通:JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩19分

クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数:309戸（管理員室1戸・共用施設2戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬

クレストプライムレジデンス アベニュー参番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上15階
総戸数:261戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　プロムナード街区については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.4.21 管理担当】
【タイトルを修正し、本文を追記しました。2020.1.7　管理担当】

[81: 匿名さん]

共用施設が充実しているので、趣味にかけるお金が節約できそうという
投稿を見かけました。
確かにジムは街のフィットネスクラブに入るよりも格安でしょうし、
カラオケもバーベキューも安く利用できるのでしょう。
自分は読書が好きなので、図書室の蔵書の入れ替えが頻繁であれば
楽しみが増えるように思います。

[82: 口コミ知りたいさん]

>>81 匿名さん
唐突に何を書き始めたのかと思ったらデベの方でしたか、ご苦労様です。
図書館の利用率は低くてもGWの午後このように書かれたらなんとなく余裕の休日ライフをイメージでしますもんね。
すごく勉強になります。

[83: 匿名さん]

>>82
お役に立てたようで何よりです。
今後もしっかり勉強してくださいね。

[84: 匿名さん]

この季節はマンション内でバーベキューなんてできたら幸せですね。事前予約制とのことなので、あらかじめスケジュールを決めておけば使用できないってこともないですし。建物の屋上にあるので、何かあれば室内にも部屋にも行けるし、羨ましいです。

[88: 匿名さん]

[No.76～本レスまでは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[89: 匿名さん]

マンション業界どこも好調なようですね〜

＞増収増益／ゴールドクレスト17年3月期
　（株）ゴールドクレストは11日、2017年3月期決算（連結）を発表した。
　当期（16年4月1日～17年3月31日）は、売上高358億2,400万円（前年同期比19.1％増）、営業利益88億6,000万円（同28.9％増）、経常利益84億9,100万円（同34.3％増）、当期純利益54億5,700万円（同29.1％増）。
https://www.re-port.net/article/news/0000051914/

[90: マンコミュファンさん]

利益率が凄いですね。他社が土地と建物で2500万円位で建てて3500万円位で販売するところを、ゴクレは2500万円位で建てて5000万円位で販売する感じでしょうか。
どちらさんかが、株を買う会社と言ってたことが頷けます。

[91: eマンションさん]

90
いまどき3500で買える物件なんかないよ笑
利益率の高さを言いたいなら、売値は同じ5000でもゴクレはコストをかけてないといった表現がいいんじゃないか。
株を買う会社自体も意味不明で、どう頷けるのもさらに意味不明。

[92: 住民板ユーザーさん9]

>>91 eマンションさん

近くに3500万で買える
新築マンション建ててますがなw

[93: 匿名さん]

いずれにしても情弱の購入者から過大に吸い上げている図式には変わりない。スミフも一緒や。

[95: 匿名さん]

ゴクレの物件はほとんどが10年くらい前の、今より土地代が安い時に仕入れた土地らしい。
他のデベと比べて利益率が高いのは当然。

この売り方に納得出来る出来ないは人それぞれだろうけど、ビジネスとしては正しいだろうな。
その分建物にコストかけられてるし。