クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
売主：㈱ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交 通:JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩19分

クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数:309戸（管理員室1戸・共用施設2戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬

クレストプライムレジデンス アベニュー参番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上15階
総戸数:261戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　プロムナード街区については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.4.21 管理担当】
【タイトルを修正し、本文を追記しました。2020.1.7　管理担当】

[541: 匿名]

参番館の抽選倍率ってどれくらいなのでしょうか。

[548: 検討中]

購入を検討している者です。
矢向駅が約20年後（想定）くらいに高架工事で改修、新たな小学校が約10年後（くらいまで）に竣工と、中期的に周辺環境が刷新されることを考えると、開発済み地域にマンションを購入するより楽しみがありよいかと思われますがご意見・反論ください。
小学校の建設計画が先送りされても壱番館～参番館を購入の方は築年数に対して下落率が維持できると思われます。

[549: 匿名さん]

ここはいい物件だと思うけど売り方が悪いと思う。
期待の大規模開発なのに世間ではほとんど話題になってない。

[550: マンション検討中さん]

>>548 検討中さん
あのさ、子供って当たり前に成長するのね。10年後じゃさ、今年生まれた赤ちゃんが小6で仲良しの友達と離れ離れになって連れてこられてたった1年しか通えないんだよ？今この世に生を受けている子供の大部分には無関係なんだよな。

[552: 検討中]

>>550 マンション検討中さん

自身が幼少の頃団地に住んでて、大体同じ棟や家が近い子と遊んでいたような。同じマンション内で学区まるごと変わればたいした問題とは感じないですね。
環境を変えれること、変わることも楽しめる子に私の子はなってほしいですね。

[575: マンション検討中さん]

本マンションの購入を検討してる方にお伺いします。
南加瀬(特に中学校)は治安が悪いとよく聞きます。そのため、戸建でも周辺地域と比べて若干価格が安く設定されてましたが、このマンションを購入希望の方は治安に関してはどのようにお考えでしょうか。
近年では川崎の地価高騰により南加瀬も所得層が高くなってきているため、これから治安が良くなることを期待しているのでしょうか。
前向きに購入を検討しており、ご意見頂けますと幸いです。

[576: マンション検討中さん]

>>575 マンション検討中さん
私はずっと南加瀬在住、南加瀬中学校出身44歳です。
小倉や南加瀬という地区は代々何世代にも亘り、この地域に住んでいる地主が多い地区でした。
街を散策して大きな家を見ていただければ分かりますが、三橋、新堀、菱沼、齋木、森などの苗字があちこちにたくさんあるとおもいます。

地主の人たちは近所付き合いや町内会などの繋がりが強固であり、その子供たちがやんちゃをすればすぐに有名になってしまうので、そんなに悪いことをする奴らはいません。たとえ、やんちゃをしても近所のじじいやばばあがきちんと注意して見守る雰囲気のある町でした。

この古き良き町の雰囲気を壊すのはむしろ開発により建てられたら大規模マンションに引っ越してきたよそ者の新住民たちだと思います。

[577: 匿名さん]

南加瀬はならず者とゴロツキの街だから
そりゃまっとうな人が来たら住みにくくなりますね。

まあ逆に言えば治安が不安な人はこの辺に住んだらダメですよ。
ちょっといけば横浜市なんだし、近隣でも横浜市側に入ればだいぶ違います。

[579: 匿名さん]

登録を本日行ってまいりました。
初めてのエリアでしたが規模感、金額共に大満足です。
早く住みたいです。

[581: 某市職員]

>>515 匿名さん
残念ながら、南武線の立体交差は、ほぼ実現性ゼロですよ。
それはですね、川崎市と横浜市に微妙に跨がっていることがネックなんです。

[583: 匿名さん]

この物件は矢向駅の西側なので開かずの踏切を通らずに駅に行けるのが良いです
しかし貨物線の線路付近は夜は暗いし歩道も狭いのはデメリット

南武線の混雑は確かにすごいけど、武蔵小杉から溝の口間に比べればだいぶマシです
東京方面に出る時に、大混雑の横須賀線を使わずに川崎から東海道線、京浜東北線、京急と選択肢が多いのも矢向のメリット

平間と鹿島田と尻手には新規マンションができる気配がないですから、このマンション悪くないと思いますよ
リセールの事は考えずに永住する方向けだと思います

[584: 匿名さん]

[No.542～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[585: マンション検討中さん]

この会社は決算がいまいちなんですが、ちゃんと2500戸できるんですかね?

[586: eマンションさん]

>>585 マンション検討中さん

小学校延期ってやばくないですか

[587: マンション検討中さん]

>>575 マンション検討中さん

>>575 マンション検討中さん
私はこの地域に二年ほど住んでたよそ者です。たしかに家賃は安かったです。
地元民のつながりの強さはたしかに感じました。町内会の祭りの盛り上がり、三世代同居や近居の多さ、などなど…　昭和の雰囲気が残っています。
やんちゃな子が多ければ、その親も元やんちゃな感じ。夜中公園でたむろしてるとか、バイクの爆音はたまに見ました。

私はこの雰囲気が肌に合わず、子を地元の学校に通わせるのは抵抗があり、引っ越しました。

[588: マンション検討中]

>>587 マンション検討中さん
へぇ～

[589: マンション検討中さん]

>>575 マンション検討中さん

自作自演が激しいみたいですしマイナス意見しか聞けないと思いますよー。

[590: マンション検討中]

>>589 マンション検討中さん
なるほど
ここは、そういうところなのね？