クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
売主：㈱ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交 通:JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩19分

クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数:309戸（管理員室1戸・共用施設2戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬

クレストプライムレジデンス アベニュー参番街
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上15階
総戸数:261戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
竣工時期:平成31年1月下旬
入居時期:平成31年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　プロムナード街区については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.4.21 管理担当】
【タイトルを修正し、本文を追記しました。2020.1.7　管理担当】

[408: 匿名さん]

2年前にMRに何度か伺いましたがご縁がなくて他物件を購入しました。
その後も営業の電話が半年に1度くらいあります。その都度、他物件購入の旨とこちらを購入する意思はないことを伝えてはいるのですが。

[409: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
売れていないんですかね？

[410: 匿名さん]

>>409 マンション検討中さん
データ管理が杜撰なんだと思います。
電話かけた時の断り文句を無視する対応なんでしょう。

[411: 匿名さん]

>>406 名無しさん
単なる一般検討者への誹謗中傷にしか読み取れないのだが、なんなんだ？

[412: 匿名さん]

壱番街はまだ販売しているんですか？

[413: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん

弐番街、参番街の入居が来年2月まで待てない人用に壱番街の販売を残してると言ってましたよ。
本当かどうか分かりませんが…

[414: 匿名さん]

>>413 マンション検討中さん

ただ単に売れ残りだと思うけどね^^;

[415: 匿名さん]

近くに住んでいますが憧れます。
かっこいいエントランス。

[416: マンション検討中さん]

壱番街の中古がかなり出てきていますね

[417: 匿名さん]

中古がありますか？検索してみます。

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 4380万円https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_89069219/

これでしょうか。他にもヒットするかもしれません。

4000万円のマンションって都心だと当たり前なんでしょうか。地元が田舎なので、地元だと戸建てが買えるのが大体4000万円くらいからだったなと思っています。

ペット可で築浅だとこんなくらいでしょうか。壱番館、共用施設は違いますか？弐番館、参番館の共用施設と比較して決めるのもいいかと思います。カラオケルームとかバーベキューガーデン、フィットネスルームってかなり充実しています。

[418: 匿名さん]

沢山の人が来ていて忙しそうな中、営業の方が「ヤギが柵を壊した」と対応に追われていました笑
そんな中いいお部屋をご紹介頂き、いい買い物が出来ました。ありがとう！笑

[419: 匿名さん]

ボーネルンドのキッズルーム、ワインセラー、青山ブックセンターと提携したライブラリーなど、夢の様な共用施設が魅力です。ただ、2500戸もの住人が利用するとなると、大変混みあうことが予想されます。結局、利用できないなんてことにはならないのでしょうか。

[420: マンション検討中さん]

先着順販売しているんですか？売れ行き悪いようですね
。

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん
2500戸を一斉販売する訳ではないため子育て時期はけっこうずれます。
永遠にキッズルームを使うわけではありません。
というより遊具が古くなってから使うのはイマイチですね。

[422: マンション検討中さん]

営業の方に、管理費の30年間の総額計算したものを数字で見せてもいました。これだけ共用施設が付いていてもトータルの支払いは他のマンションと変わらないんですね。スケールメリットの効果です。

[423: マンション検討中さん]

共用施設が多いから管理費が高いのかな〜と思っていましたが、30年後もそこまで高くなくてびっくりしました。
しかももうひとつ共用棟も増えるらしいので、楽しみです！

[424: 匿名]

>>423 マンション検討中さん

2500戸無事にできればですがね。

[425: 匿名さん]

モデルルーム見学をして参番街検討しようかなと思っているのですが、
ここは学区はどうなのでしょうか？

小倉小学校、南加瀬中学校とのことですが、
営業担当の方は「良くはないけど普通です」と若干濁された感ありました。
特に中学校についてはネットで調べる限り評判が良くないようです。
（昔は良くなかったけど今は普通という意見もあるようですが。）

このあたりに詳しくないので、
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[426: 匿名さん]

>>425
南加瀬中と聞いてピンと来ないような土地勘の無い人にこのマンションは勧められません
グーグルで検索したらすぐ出て来るぐらい有名ですよ

[427: マンション検討中さん]

>>425 匿名さん

営業がそんなこと知るわけないじゃん