パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての契約者・入居者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599259/
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[361: 匿名さん]

>>360 マンション住民さん

そうですね、当初から決まっているルールですしね。集合住宅ですから皆が気持ちよく住むためには大事なことかと。ルールをしっかり守っている人への配慮もあると思いますね。

[362: マンション住民さん]

どうでもいい情報です。興味ない方はすみません。子連れファミリーの外食情報をば。北裏にある焼肉屋のあみやき亭が非常にコスパ高かったです。座敷もあるので子連れでも安心。休日の夕方はかなり並ぶので予約がオススメです。お酒飲む場合は自転車だと飲酒運転になりますから、徒歩か北裏行きのバスに乗ってどうぞ。

あと、自転車でアクセスできる範囲にくら寿司が2店舗ありますが、最寄り1.5km先の井草八幡店よりも、2.5km先の西久保店の方が設備も味も俄然良かったです。

少し遠いですが、東京女子大学前のアテスウェイというケーキ屋さんもとてもコスパが高いです。あの値段で食べログ4点超えはすごい！

美味しいお蕎麦屋さんをご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[363: 住民板ユーザーさん1]

隠れた名店見つけたいですよね！
僕もレンタサイクルで結構ぶらぶらしていますが、パン屋さんは個人的にはリベルテ・パティスリー・ブーランジェリーさんがいいです。アーモンドのクロワッサンが特に美味しいですね。
ダンディゾンは有名過ぎですね。昼には土日は売り切れです。
お店が多くあるので、平日休み取って名店回るのがこのエリアに住む醍醐味なのでこれから楽しみですね〜
全然話は変わりますが、クリーニングは皆さんどこ使ってますか？
フルタイムのクリーニング気になってはいるんですけど、武蔵関のohanaクリーニングの仕上がりがよく、こちらを使ってるんですが、、

[364: 住民板ユーザーさん8]

蕎麦ではないのですが「うどん」ですと、五日市街道の白石さんが美味しいです（成蹊大学の前あたり）。とり天ぶっかけが美味しいですよ。
ケーキはそのそばのAKLaboが美味しいです。
どちらもちょっと遠いですけどね

[365: マンション住民さん]

先日、野武士のグルメというドラマにも出ていた井の頭公園の入り口あたりにある
プリミ・バチというイタリアンレストランで子連れディナーを楽しんできました。
カード会社のコンシェルジュに吉祥寺で子連れokで洋食のディナーとお伝えして
探していただいたところ、こちらのプリミ・バチとトスカーナというお店を紹介され
時間制限のないプリミ・バチを選んでみました。
ドラマでは竹中直人がお箸でパスタランチを食すことを許すレストランという描写が
されていましたが、お客さんもお店も子連れにもとても優しいお店でした。子連れ
だからといってテラス席に追いやられることもなく‥。
一名誕生日の人がいることを伝えたところ、デザートをバースデー仕様にアレンジ
してくださいました。コースは5,000円台から10,000円まで。ちょっとしたお祝いの
日にいかがでしょうか。個人的にはこちらのパスタが大変美味しかったです。

https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13005933/

[366: 住民板ユーザーさん2]

>>363 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます！リベルテ、週末に行ってみましたが、とてもおいしかったです。リピーター確定です(笑)クロワッサンは絶品でした！あと食パンが地味にとてもおいしかったです。一晩たってもみずみずしくて、トーストも最高でした。

[367: 住民板ユーザーさん1]

登記関連の手続き終わった方いますか？何も音沙汰がないんですが…

[368: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、そうですね。
確かにないかも。

[369: 住民板ユーザーさん3]

パーティルーム使ってる人いますか？

[370: 住民板ユーザーさん3]

登記なんて申請して2週間もありゃ終わるのに、何やってるんですかね。
対応も割といい加減で、あまり良い印象を持ってないです。

[371: 住民板ユーザーさん1]

まあ、100件以上件数あるわけですし、時間がかかっても不思議ではないと思いますよ。

[372: 住民板ユーザーさん8]

不動産取得税は何十万になるかドキドキですね(汗)

[373: 匿名]

登記関連書類は数日前に届きましたよ

[374: マンション検討中さん]

固定資産税評価額は早く知りたいですね～。不動産取得税の概算額だけでも把握しておきたいです。

[375: 住民板ユーザーさん4]

物件検討時に営業担当の方から貰った資金計画表、
左下に固定資産税や不動産取得税の概算額が載っています。
精緻ではないでしょうが、これくらいなのかな、、、？
と思っているのは危険なのでしょうか。

[376: マンション住民さん]

パーティルーム予約してみましたが、管理費と一緒に請求が来るんですね。
1時間500円のmax4時間でした。予約は管理人さんへ。ネットとかフルタイムサービスでできると便利なんですけどね。
数日前に利用されている方がいらっしゃいましたが、ドアを開けると中の音が
外に結構響くようでしたので、子どもの動きなどには注意が必要かもしれません。

[377: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームの予約表は、管理室で見ましたが、結構予約入っていて驚きました。以外と需要あるんですね。あと日曜日に理事会で6時間予約もありました。大変ですけど、よろしくお願いします。

[378: 住民板ユーザーさん1]

おお、理事会。代表の方々お忙しい中大変かと思いますが、宜しくお願いします。

[379: 住民板ユーザーさん2]

何を？

[380: 住民板ユーザーさん4]

話の腰を折るようなかたちになってすみません。お分かりになる方がいらっしゃったらでいいのでご教授いただきたいのですけと、エコカラットやフロアーコーティングを施工された方っていらっしゃいますか？今さらですが検討しています。