パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての契約者・入居者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599259/
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[241: 匿名さん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

室内取付用アンカーはバルコニー側へ20㎝
エアコンコンセントは下方へ8㎝の移動とだけ書かれており、図面等を添付されてません。

[242: 匿名さん]

そもそもエアコンもオプションで頼んでいるので
アンカーの位置なんて入居後に確認できないんですよね。

[243: 住民]

私のところにも来ました（事前電話連絡あり）。
ありえないですよね。
一旦了承したものの、正直腹が立っています。

[244: 住民板ユーザーさん8]

>>241 匿名さん

一部の住戸が対象なのでしょうか？
我が家は家電量販店でエアコンを購入したので、この変更により取り付け不可になったら…と心配です。
内覧会で指摘しなかった瑕疵は対応してもらえないのに、売り手側の変更は入居直前に知らせるなんて、納得いかないですね。

[245: マンション検討中さん]

エアコンを設置できるスペースが増えて良かったと思いましょ

[246: 匿名さん]

>>244 住民板ユーザーさん8さん

届いてない方がいらっしゃるようなので
一部だけかもしれませんね。

文面からは全世帯対象のような印象を
受けますが。。。

三井の対応には呆れることが多くて
入居前から不安です。

[247: 住民板ユーザーさん1]

内見の際、携帯の電波がかなり悪かったのですがいかがでしたか？
auのみ少しありました。ほかはほぼ電波1本の状態でした。
電波に関しては改善はできないので個人で携帯契約会社と話して電波をたてるなどしてくれとのことでしたが、これはちょっと三井さんにどうにかして欲しいと思ったのですが無理なことなのでしょうか。

[248: 住民板ユーザーさん6]

携帯の電波が入らないのは部屋によるのかな？

[249: 住民板ユーザーさん1]

今の住まいも電波悪くて常に1本しかないけど、wifiがあるから特に生活への支障がなさそうです

[250: 匿名さん]

まぁ、大手といっても相手は人間だからね

つい、大手だから完璧に考えてしまうけどね。

[251: 住民板ユーザーさん2]

電波は最悪フェムトセルを設置すればいいのではないでしょうかね。無料ですし。

[252: 住民板ユーザーさん4]

フェムトセルは原則それぞれのキャリア系列のブロードバンド回線を利用と書いてありましたので、
ドコモと、他社回線にも対応しているソフトバンクは大丈夫そうですね。auで電波状況が悪い場合は、
ちょっと苦しいですね。

[253: マンション住民さん]

NTTフレッツって、月額いくらでしょうか？

[254: 入居前さん]

昨日また見に行きましたが、周りの木や草の中に紅葉でもないのに茶色や黄色になってしまっているもの、しわしわに垂れ下がっているもの、虫食いの葉っぱなど多数見つけました。三井さん、しっかり管理してくれてないのでしょうか。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>212 匿名さん

一昨日見に行ったら、まだ少しこの汚れ残ってました。油とかなんでしょうかね。

[256: 住民板ユーザーさん1]

>>254 入居前さん

植栽は確か保証期間あったと思います。ただ引き渡し前にその辺りは植え替えておくべきと思いますけどね。

[257: 匿名さん]

>>255 住民板ユーザーさん1さん

現地レポありがとうございます。
直す気ないんですかね。。。

入居後も変わってないようでしたら
クレーム入れたいと思います

[258: 住民板ユーザーさん3]

＞住民版ユーザーさん１
営業担当者には今週また伝えましたよ。
ただ、最近は引き渡し間際だからか、営業さんが逃げに入ってる気がします。
「確認します、確認します、ウチとしては問題ありません、仕様通りです…」
なので、引き渡し前に皆さんも一緒に伝えて頂いたほうが良いように思います。

[259: 住民板ユーザー]

こういうところにも相談した方がいいんですかね。
http://www.chord.or.jp

どこまで対応してくれるのかわかりませんが。

[260: 匿名]

エントランス周りがこの状態は嫌ですね。。
お粗末な仕上げのまま引き渡しされても困りますので、
営業に確認して綺麗にしてもらうよう連絡してみます。