パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての契約者・入居者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599259/
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[121: 住民板ユーザーさん8]

内覧会に行ってきました！
今回初めて知ったのですが、お布団の洗濯&貸し出しサービスが便利だなと思いました。
料金は確認し忘れましたが…。
来客用のお布団、わりとかさばりますよね。
レンタサイクルもロッカーからバッテリーの貸し出しができて、スムーズに利用できそうです。

120さん、我が家にも未就学児ですが子供がいます。
お子さんがいらっしゃるご家庭が多そうですね。
小学校、今から迷ってます。親子共々、お友達ができるかドキドキしてます。

[122: 匿名さん]

練馬区役所の学務科(？正しくは失念しました)や通りすがりのご近所の方に、聞いてみたら、関町南エリア(戸建てエリアがメインです)から石神井西小に通う子どもがけっこういるようで、マンションから立野小に越境すると、近所で遊ぶ子が少なくなっちゃうのではないかな…と、コメントしている方がいらっしゃいました。
小学校主宰の夏祭りとかあるんでしたっけ？ですと、マンション内のほとんどの子が石神井西のお祭りに行くけど、自分は同じマンションなのに行けないとか、ならないかなぁと私は思いました。
我が子は、学区の小学校にしました。
他の方のご意見も聞いてみたいです。

[123: 住民板ユーザーさん1]

前に書いていた方がいましたが、練馬区の小学校は通常越境はできないはずです。
なので悩む必要はないのでは？

[124: 匿名さん]

学務科(？だったかな？)の方には、越境せざるを得ない理由があれば、越境できるとおっしゃっていましたよ。
このマンションを購入するか検討している時期に、念のため聞いてみたら、そう返答がありました。
ただ、立野小の方が雰囲気が良さそうとか、石神井西小だと青梅街道を越えなくてはいけないから、不安といった理由は、越境を認める理由にはならないとおっしゃっていました。

[125: 匿名さん]

ディズニー楽しかったですねえ。また参加したいけどもう貸し切りに行くことはないんだろうな…

[126: 匿名さん]

内覧会、もう皆さん済みましたか？
私は、もう済んだのですが、どういった点を指摘されましたか？内覧会などに同行して、専門的にチェックしてくれる業者を頼んだ方はいらっしゃいますか？

[127: マンション住民さん]

内覧会はもう済みましたが、冷蔵庫置き場のスペースを計測し忘れました。もらった紙のスケールだと
横７０ｃｍ×奥行７０ｃｍくらいなんですけど、冷蔵庫の大きさは、ちょうど７０ｃｍ前後の幅が多くて、
ｍｍ単位くらいでしりたいんですが、、、どなたか正確に計測した方はいらっしゃいませんか？。

[128: 住民板ユーザーさん6]

>>127 マンション住民さん

うちの冷蔵庫スペースは幅700*奥780

[129: 住民板ユーザーさん6]

>>91 入居前さん
うちもア○マークに26万と言われました。ソファーベッドダイニングテーブルデスクしかないのに。なので、自分でやると考えている。

[130: 住民板ユーザーさん1]

返信ありがとうございます。冷蔵庫置き場の奥行78cmもあるんですね。

[131: 住民板ユーザーさん2]

私もアリに36万と言われました。あいつらこっちが断らないと思ってますね。
新築の引越でも幹事会社に堂々と自分でやりますと言うつもりです。
シーズンだから完全に吹っ掛けてきてますね。
腹立ちます。

[132: 住民板ユーザーさん3]

うちも36万といわれましたね。
トラックの関係でどうしてもこの値段だと。
ただ、自分でやると現場でアリの作業員にオラオラされそうで、
入居初日から面倒ごとがでるのも嫌だなぁとも思ってます...。

[133: 住民板ユーザーさん6]

>>131 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね。訪問見積もりしにきた時に、幹事会社じゃないと引越しできないと言われました。ひどいよね、こんな下手な嘘つき。すぐ断りました。

[134: 住民板ユーザーさん6]

>>107 匿名さん

我が家は火災保険の電気的機械的事故特約を加入するつもりです。アフターサービスが高くて、10年以内に設備が故障になる確率が小さくて、火災保険の特約だけ加入すれば良いかなと思うから。

[135: 住民板ユーザーさん6]

>>132 住民板ユーザーさん3さん

幹事会社のお客様は三井です。三井のお客様が私たちです。オラオラされるなんて、絶対おかしいと思う

[136: 住民板ユーザーさん3]

いや、仰るとおりなんですが、絶対現場の人間まで行き届いてないので...

[137: 住民板ユーザーさん2]

現場の人間が問題行動するなら我々はアリのお客様である三井に文句を言うべきです。
アリにとって我々はお客様のお客様な訳ですから！
みなさん、吹っ掛けてくるような引越業者に負けず他社と契約するかできる人は自分でやりましょうトラックレンタルして台車と家族でやれば出来ないことは絶対にない！
そういう人が増えればアリにいじめられることもないですよ。

[138: 匿名さん]

>>135 住民板ユーザーさん6さん

お客さま意識でいると損しますよ。

[139: 匿名さん]

値段の再考をお願いしたら、他社もご検討下さいと。時期的にどこも高いですね(汗)
入居後に不動産取得税で数十万かかりますよね？できれば安くしたいのですが…

[140: 入居前さん]

ア○さんに御見積を出してもらったら、2名で2LDK→2LDKの転居、15km以内での転居にもかかわらず60万、お値引きして42万（税抜）の御見積が来ました。おまかせ梱包をお願いしているわけでもなく、普通の家庭にあるものばかりです。驚愕の見積です。皆さんびっくりしてらっしゃいますが、私もこんな金額はじめてで衝撃を受けました。