［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

[匿名さん]

東京オリンピック選手村、築地移転先と何かと話題の多い湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。

購入を検討していない人も大歓迎！
エリアや地域相場、周辺の話題、分譲中・中古問わず、都心湾岸エリアのタワーマンションであれば タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


シティタワーズ東京ベイ(旧称 東京ベイ トリプルタワープロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
パークタワー晴海　その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/

↓↓趣旨逸脱OKのスレはこちら↓↓
［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ［分局］
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617773/


【タイトルと本文の物件名を正式名称に変更しました｡2017.11.14　管理担当】

[276: 匿名さん]

またさらに人口が増えますな。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52404550.html

五輪のお陰で、2020年までにあちこちで猛ラッシュです。
この波に乗り遅れそうなのはどのエリア？
景気が冷えてからでは、もう遅いですよ。

[277: 匿名さん]

これを見るとオリンピック後は春海はものすごい供給過剰になるな。
まさに平成版ニュータウンの完成。
こういう街は廃れると悲惨なんだよ。
将来は貧しい移民の街になるのは確実だ。

[278: 匿名さん]

平成じゃなくなってるよ。

[279: 匿名さん]

マンション販売鈍化＝価格高止まりで24年ぶり低水準―16年度
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-00000090-jij-bus_all

[281: 匿名さん]

非常に小池贔屓な書き込みが気持ち悪い。
恐らく音喜多か嫁だろう。

[282: Princesse DT]

>>272 匿名さん
安倍夫妻は、もはや仮面夫婦にしか見えない。
平和どころか、やらされ感がある。

安倍は第二のパククネだよ。夫人の操り人形。
ファーストレディをはき違えている。

[283: Princesse DT]

今考えると小泉純一郎の独身総理、よかったなあ。
邪魔なのがいなくてせいせいしていた。

安倍昭恵、邪魔すぎる。なぜ政界に出てくるんだ。
どこが私人なんだ？

[284: 匿名さん]

小泉さん就任して世間が痛みが伴って
デフレスパイラル。
不況になったよね。
なんとか安倍さんで上昇していたが、、
大衆受けする庶民に人気はかなり危険。
小池さんも同じ。
東京大不況に陥る前触れ。

[285: Princesse DT]

そう、小泉は政策はダメだったよ。
しゃべりがおもしろかっただけね。話術。
独身政治家はいいなあ。
小池さんも独身だし。
やっぱり仕事に家庭が見えると嫌だね。男も女も。

新市場をどうするのか知らないけどマンション建設だけはやめてほしいよ。

[286: 匿名さん]

豊洲新市場は売って全額築地業者へ分配したほうがいいと思う。
それでも苦しいし足りないと思うから
豊洲の住民から特別税を徴収して
損害分と迷惑料として
それも分配したほうがいい。
小池さんならそうしてくれそうだ。

[287: 匿名さん]

駒崎さんって日本財団と創価とで休眠口座をいじってる人ですね。
若いのに達者ですな。
音喜多氏も駒崎には頭が上がらんからね(苦笑)
それはそうと、例の件は大丈夫？
音喜多君は身辺整理しとかないと。
都議選前に大きなスキャンダル爆弾落ちるよ

[288: 匿名さん]

>>281 匿名さん

非常に反小池な書き込みが気持ち悪い。
恐らく石原ファンだろう。

[289: 匿名さん]

>>286 匿名さん
豊洲の住民の方たちは、特別税取られるようなこと、何かしたんですか？

[290: 匿名さん]

>>287 匿名さん
過去にレイプで訴えられた以外にまた出るのですか？
音喜多の説明は解りやすいのだが、小池に付いてから理屈が合わなくなってきた。
北区選出ならば、豊洲に住んでないで北区に住むべきだ。

[294: e戸建さん]

アラ？今日からこの手の人たち復活

[296: マンション掲示板さん]

>>295 匿名さん
プッ君、顔文字君、文字化け君

[297: 匿名さん]

プッくん、ハウス！

ちゃんと分局にいないと、またお仕置きされるよ。

[299: マンション掲示板さん]

>>298 匿名さん

そうだねえ。好い役だ

[302: 匿名さん]

豊洲市場は創価学会に格安で売却して教団施設に使ってもらえば？
信濃町からは出ていってもらう。

[303: 匿名さん]

音喜多都議
女が大好き
アピール大好き
それがどうした　ぼく音えもん
お金のために政治家になった
どんなもんだい　ぼく音えもん
小池にくっつき安泰ね
テレビにいっぱい出たからね
次の選挙は心配無用
音えもん　音えもん
アピールばっか　アピールばっか
音えもん

[304: 匿名さん]

おいおい。
東京どうなる。

[305: 匿名さん]

茶番

[306: 匿名さん]

スレが変わってから一気に雰囲気が変わったね
これじゃ誰も参加しないよな
なぜ新スレにしたのか。謎。

[307: 匿名さん]

ユーザーを悪者にするサイトには二度と来ない。
一気に人減ったのはそのせい。
書き込みももう進まないね。
みんな違うサイトに移動しています。

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん
どこ？おれもいきたいですw

[309: 匿名さん]

湾岸タワーマンションに興味を持ち始めた者ですが、湾岸地域のタワマンを網羅したような資料はどこかにないでしょうか。

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん

湾岸中古マンション価格ナビ
https://wangan-mansion.jp

あとはのらえもんさんのブログとか？
http://wangantower.com

貴方に合う物件に出会えると良いですね。

[311: 匿名さん]

小池婆さんが転んで大怪我しますように。(/o＼)

[312: 匿名さん]

>>310 匿名さん
ありがとうございます。
検討します。

[313: 匿名さん]

今さら湾岸地域のタワマンですか。釣りだと思うのですが、もし仮に本気でしたらお怪我されませんように…

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
ご心配いただきありがとうございます。
実は、最近まで、横浜みなとみらいのタワマンに興味を持っていたのですが、都心への通勤に時間がかかるにもかかわらず、坪単価400万円超というのがどうしても納得できず、湾岸エリアを検討してみようかと思ったのです。

ただ、湾岸エリアは、新築・既存物件を含めて、あまりに数が多く、飛び交っているタワマンの略称も、正直言って湾岸エリアの初心者にはどの物件を指しているのかよく分からない状態です。

あと、武蔵小杉もタワマンが林立していますが、個人的には、湾岸エリアの方に興味があります。

[315: 匿名さん]

>>314
ムサコは渋谷界隈への通勤の方向けですよね。
湾岸の中古はむしろみなとみらい新築より安いので、都内通勤ならそっちの方がいいかもですね
眺望も東京湾の眺望を借景にできるアドバンテージがありますよね

略称については、不明なものについては過去ログの全ログで検索すればわかりやすいです
DTで検索するとドゥトゥールの話なんだな、と分かってきたりします。

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん
有難うございます。

タワマンの略称は紛らわしいものも結構あるとの印象です。
「DT＝ドゥトゥール」はまだわかりやすい方です。
そもそも、このタワマンにはこの略称を使うといった共通の用語法が確立しているのでしょうか。
（人によって、略称の使い方が区々ということはないのでしょうか。）
もし、共通の用語法が確立しているのならば、マンション名と略称の対照表がどこかにないでしょうか。

あるいは、モーツァルトの楽曲みたいに、通し番号（ケッヘル）が付いているとわかりやすいのですが。
どなたか、湾岸エリアのタワマン通の方に通し番号を付けて頂いて、それが広く使用されるようにならないでしょうか。
たとえば、「KTT（#025）」といった具合に。

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

略語なんて有名物件の名前を一通り覚えておけば自然と分かりますよ。
もし中古をご検討でしたら、割高で売り出されている物件を掴まないためにも、ある程度はご自分で情報を集めるべきだとおもいます。もしくは有料相談を利用するかですね。
他人任せでは良い物件は買えません。

[318: 匿名さん]

他人任せにするつもりはありません。
略称が氾濫していて非常に分かりにくいし、インターネットで検索しても必ずしも出てこないものもあるので、何とかならないかと思っただけです。
自分で情報を集めようとしているのですが、略称がよく分からなくて、そこで躓いている状態です。
湾岸エリアにある程度詳しい人なら、自然と分かるのかもしれませんが、新参者はそうではないので、せめて対照表があると便利かと思っただけです。

[319: 匿名さん]

仕方ないから教えてあげますw
僕が知ってるやつだけね
下記は去年あたりの過去ログから拾ってきただけなので、今の格付けとは変わってくると思います

名前付けは簡単だよ。頭文字から持ってきてるだけ。有名物件以外では付けられないし、つける必要もないですね。
ちなみに（）内はそこに住んでる有名コテハンさん。もうほとんど消え去ったけど...w

港、千代田、渋谷、中央、江東、品川、目黒の物件格付け

ＳＳＳ

【港区】
・虎ノ門ヒルズレジデンス ・六本木ヒルズレジデンス ・元麻布ヒルズフォレストタワー　・アークヒルズ仙石山レジデンス

【千代田区】
・パークマンション千鳥ヶ淵



Ｓ

【港区】
・赤坂タワーレジデンストップオブザヒル ・パークコート麻布十番ザ・タワー　 ・パークコート赤坂ザ・タワー ・パークコート六本木ヒルトップ

【千代田区】
・パークハウスグラン千鳥ヶ淵

【渋谷区】
・青山パークタワー



Ａ

【港区】
・ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ　 ・シティタワー麻布十番 ・グランドメゾン白金の杜ザ・タワー ・白金タワー ・虎ノ門タワーズレジデンス　 ・ザ・レジデンス三田 　・パークコート虎ノ門愛宕タワー

【千代田区】
・平河町森タワーレジデンス ・ワテラスタワーレジデンス

【渋谷区】
・代官山アドレスザ・タワー　 ・グランドメゾン恵比寿の杜

【目黒区】
・中目黒アトラスタワー

Ｂ

【港区】
・品川Ｖタワー ・品川タワーレジデンス ・東京ツインパークス ・三田綱町パークマンション ・シティタワー高輪 ・高輪ザ・レジデンス

【千代田区】
・プラウドタワー千代田富士見 　 ・東京パークタワー　・シティタワー九段下 　・東京タイムズタワー

【中央区】
・キャピタルゲートプレイス >>CGP
・銀座タワー

【目黒区】
・クロスエアタワー 　・恵比寿ガーデンテラス　

【品川区】
・パークタワー目黒


Ｃ

【港区】
・芝浦アイランド
・ワールドシティタワーズ >> WCT（WCT次長課長、他多数）
・ キャピタルマークタワー >>CMT（CMTゆいちゃん）
・カテリーナ三田タワー
・グローバルフロントタワー >>GFT

【中央区】
・センチュリーパークタワー

【品川区】
・大崎ウエストシティタワーズ　・パークシティ大崎



Ｄ

【港区】
・タワーズ台場 >>TD （台場くん）
・パークタワー品川ベイワード　 ・シティタワー品川　・クレストプライムタワー芝
　
【千代田区】
・パークタワー秋葉原

【中央区】
・ドゥ・トゥール >>DT（プリンセスDT）
・THE TOKYO TOWERS >>TTT
・勝どきザ・タワー ・勝どきビュータワー ・ライオンズタワー月島
　
【江東区】
・パークシティ豊洲 >>PCT


Ｅ
【中央区】
・ザ・パークハウス晴海タワー
　
【江東区】
・スカイズ 　・シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　 ・THE TOYOSU TOWER


Ｆ

【港区】
　・コスモポリス

【江東区】
・ベイズ　・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　


Ｇ

【江東区】
・ブリリア有明三兄弟>> ブリリアマーレBMA ブリリアシティタワー有明BAC　ブリリアスカイタワーBAS

【品川区】
・サンウッド品川天王洲タワー

Ｈ

【江東区】
・オリゾンマーレ 　・ビーコンタワーレジデンス 　・Ｗコンフォートタワーズ　・シティタワー有明

[320: 匿名さん]

WCTはだいぶ下がってるから、今はDランクかな。
TDの方が今は高いから、TDをCランクにしても良い。
にしもこの格付けは千代田区のタワマンがDランクになってるなど、色々と問題がありますね...w

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
タワマン複数持ちスレで散々叩かれたエセランクですね、笑。

[322: 匿名さん]

>>319 匿名さん
有難うございます。

リストには湾岸エリア以外のタワマンも含まれているようですが、大変参考になります。
略称には単純に頭文字をとっただけでないものもあるようですし、「TTT」が「THE TOKYO TOWERS」をさしていて、「THE TOYOSU TOWER」のことではないというのが常識なのですね。

これだけわかれば、あとは自分で調べられそうです。

[323: 匿名さん]

>>321 匿名さん
このランクはそもそももともとこの前スレのどこかにあったやつですね、、、笑
複数スレにもいたなんて！びびりました(笑)

[324: 匿名さん]

>>322 匿名さん
常識といっても、たぶんマンコミュ内でしか通じないと思いますが、ここで討論をしていくなかで自然と発生してきた感じですね。
トヨスタワーは話に出たこと殆んどないんじゃないかな？URと並存している物件はここではひどい叩かれようでした。立地だけは良いのですが。

[325: 匿名さん]

トヨスタワーって良くも悪くも空気のようですね。
実際見るとでかくて存在感あるのに。

[326: 匿名さん]

ツインパークスがB？三田綱町もB？白金タワーがA？どうでもいいけど。

[327: 匿名さん]

>>325

トヨスタワーとかシンボルとかツインとか豊洲のタワマンってパークシティ豊洲以外、影薄いね。やっぱ規模がデカければでかいほど、共用設備が充実してればしてるほど中古市場でも注目度も高い気がする。
ほかでも、ザトーキョータワーズとか、芝浦アイランドとか、ワールドシティタワーズとか中古の有名どころはみんな超大規模＋共用設備充実。やっぱ目立つマンションは都心に住むとかにもいまだに記事で取り上げられるし、有利なんじゃないかな。

[328: 匿名さん]

>>325 匿名さん
トヨスタワーや勝どきビュータワーみたいな内廊下でない中廊下の物件は高層階にとても住めないw下が見れないよ怖すぎて…w

[329: 匿名さん]

誰が良いかなー

[330: マンション検討中さん]

>>327 匿名さん

なぜ記事に取り上げられるかを考えて、自分で判断できる様になると
湾岸で暮らしやすくなりますよ。

[331: 匿名さん]

小池パフォーマンスで湾岸エリア大ダメージだな。

記者「豊洲の安全宣言は農水省への認可申請を指してますか？または会見で安全宣言を言うのか？安全宣言はロードマップに入るのか？」
小池百合子「為すべきことをしてから考える！豊洲の安全性は情報公開し私がアピールする！」

回りくどく話してますが要は無策だけどパフォーマンスはするでOK?

[332: 匿名さん]

都民ファーストを支持しない理由。⑴ポスターに小池都知事の顏写真を載せているから。⑵二元代表制を理解していない。都知事をチェックするのは都議会だと知らない。⑶豊洲市場への移転やオリパラの政策が明確でない。⑷小池人気で都議になりたいので所属政党を裏切って離党した卑怯な政治家である

[333: 匿名さん]

音喜多都議は普段は豊洲で遊び
豊洲住まいを公言しているのに
何で選挙前は北区感出して豊洲批判するん？

[334: 匿名さん]

東京都全体として見ると、湾岸を煽ってたくさん移民させて都心集中を緩和してるように感じるよ

まだまだ五輪選手村分譲まで大量の供給が見込まれてるでしょ？

[335: 匿名さん]

豊洲は毒だってよ。
デマ百合子さん

[336: 匿名さん]

音喜多さん本当は維新派だぞ。

[337: 匿名さん]

選挙運動は他でやりなよ

[338: 匿名さん]

マンションは再開発や新駅新線で大きく値上がりするから政治に関心がある人が多いんだろうね。でも選挙期間中の変な投稿は下手すると逮捕されるのでおっかない。

[339: 評判気になるさん]

>>334 匿名さん
そうだね、東京の住環境悪化を避けるためにも、田舎から出てきた人たちは埋立地に住んで欲しい。

[340: 匿名さん]

海をゴミで埋め立て、高額な価格で売り付ける

業界 行政の大勝利では？

[341: 匿名さん]

土建屋(某政党と仲良し)から見ると、知事のせいで魔法が解けて残念なんだな

海を埋めるだけで何十億も儲かってたから
一番の被害者は購入者

[342: 匿名さん]

でもこれ以上埋め立てると東京はさらに暑くなって灼熱都市になる。
シンガポールや香港並みの熱帯都市になるよ。冗談じゃない。
土建屋やマンション業者を儲けさせるために埋め立て地を増やすのはなんとしても阻止しないとな。

[343: 匿名さん]

社会党政権交代 阪神大震災
民主党政権交代 東北大震災
都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。

[345: 匿名さん]

＞343
＞社会党政権交代 阪神大震災
＞民主党政権交代 東北大震災
＞都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。


だからこそ、小池都知事は築地を手放さないのかも知れません。

そもそも、元々は日本橋にあった市場が築地に移転したのは関東大震災で大被害を受け、地盤の弱い日本橋から地盤の強い築地に移転したというのがその経緯です。

ゴミとヘドロで埋め立てられた豊洲は日本橋以上に弱い地盤であることは誰もが知っているし証明されています。3.11の震度5程度の揺れで液状化が確認されたのは豊洲・東雲・有明・辰巳・新木場などの【江東区湾岸】くらいのものです、震源地から900キロ以上も離れているのにです(笑)

[346: 匿名さん]

ついでに湾岸は津波もきたよ１m程度で河川の逆流映像が印象に残ってます。
東北沖でこれじゃ都心や南関東直下だと…

[347: 匿名さん]

埋立地の奴等は東京湾には津波は来ないと言い張ってるんだから、大津波や高潮で被災しても一切救援しなくていいよな？

[348: 匿名さん]

都民ファーストやばいな

[349: 匿名さん]

いや 被害者ビジネスが始まると思うよ 大陸系の住民も多いし

[350: 匿名さん]

小池知事は頭良いから豊洲が災害で壊滅する事分かってるから毒にも地盤も強い安全な築地を手放さないのかもね。
さすがは都民ファースト小池知事だ。
圧勝だな。

[351: 匿名さん]

想いとは逆にファーストの宣伝になってきたな
豊洲へ鞍替え汚染発覚組か？

[352: 匿名さん]

>>347
直下なら津波起こらないから。東京湾沖が震源なら起こるけどな。ただ、東北はリアス式だから津波が高くなるんだよ勉強不足君。歴史上東京への最大の津波は1m程度。今は東京湾防波堤や有明あたりが第2防波堤になるのでそれ以後にはどれだけの地震がこようが数十センチの津波にしかならないのよ（笑）

[353: 匿名さん]

小池知事、豊洲安全宣言へ ｗｗｗ

小池知事は「風評被害については、私自身が先頭に立ち、
豊洲の安全性をしっかりと都民や消費者に伝えていく」と応じた。
http://jp.reuters.com/article/idJP2017062201001627?il=0

[354: 匿名さん]

都民ファーストNO２

[355: 匿名さん]

と、埋め立て豊洲民が希望的観測を妄想してます。

[356: 匿名さん]

豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん

ここは湾岸スレな訳ですが。
住んでもないのに、ここに張り付いてネガキャンしなければならない程、羨ましくて仕方ないんですね。
けれども、そんなことを続けていても、あなたの悲惨な生活は改善しません。
今からでも遅くありません。生活向上のために、今日から一歩努力を始めましょう。
ここで怨嗟を振りまき続けるよりは、チャンスを得る可能性があるでしょう。
10年後のあなたの生活が、より良くなることをお祈り申し上げます。

[359: 匿名さん]

汚染を隠蔽してもっと売りさばきたかったんだな 残念ですね

[360: 匿名さん]

豊洲住民はこんな人ばかりではありません！妬まれてるなんて思ってませんよ(汗)

[361: 匿名さん]

＞356
＞豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね


頼みの自民党も安倍晋三総理大臣を筆頭に壊滅状態です(笑)
元都議会のドン・内田茂おじいちゃんは引退して精神に異常をきたしたのか黄色い服着て応援演説していますね(笑)

黄色は精神異常者が好む色だと昔から言われてますが(笑)

[362: 匿名さん]

支持母体には土建関係多いし、本人の関係会社も受注してますからね。
湾岸にタワマン建て煽って高値で買わせる…政治家、土建屋、不動産がコンボして莫大な利益でよね
カモネギ…

[363: 匿名さん]

>>360 匿名さん

これが妬みじゃなければ何なのでしょう。
私は豊洲住民ではありません。
根拠のない風評被害には否定を続けるしかありません。
放置しても余計酷くなるだけです。

[364: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染は事実では？

[368: 匿名さん]

なんちゃらファーストが圧勝したら



小池が豊洲安全宣言でちゃうよ　いいのそれでｗｗ

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん

築地は環境基準ではなく、規制基準値越えです。

[373: 匿名さん]

共産党　得意の　決めつけ　(笑)