サーパス上野町レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス上野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/uenomachi/lp.html

所在地：大分県大分市上野町2849番3（地番）
交通：久大本線 「大分」駅 徒歩9分 （約720m）
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分 （約720m）
日豊本線 「大分」駅 徒歩9分 （約720m）
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～86.56平米
売主：穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5: マンション検討中さん]

サーパスいつ頃価格出るんでしょうか
金池イクシアと迷っています

[6: 通りがかりさん]

サーパスの価格、私も知りたいです。サーパスは目の前が小中学校の通学路で歩道を通らないと車が出せないため、事故が心配ですが...

[7: マンション比較中さん]

駐車場が全戸分無いのは
将来、売るのが難しいらしいから
ここは無しかな～

[8: 匿名さん]

もうだいぶ売れてしまってるんですかね。今からじゃ遅いかな。

[9: マンション検討中さん]

まだ残ってると思いますよ。

ここは価格が強気だし、ある程度収入がないと相手にしない営業方針の会社ですから。

[10: 匿名さん]

連休中も忙しくモデルルーム見に行けそうにありません。Cタイプの部屋はまだ残ってそうでしょうか？

[11: 通りがかりさん]

>>10 匿名さん
直接デベに連絡して確認した方が確実なのでは？

[12: マンション検討中さん]

サーパスは大分市内物件が多い事もあると思いますが、アフター専任の方がいて緊急時の対応は安心感あります。
価格が強気のようなのですが、長いマンション生活入居後の事を考えて重視したいです。福岡本社の無責任売ったきりデベ(どことか言いませんが)より安心です。ちなみに業者の人間ではありませんよ。サーパス、サンパーク、MJR2なやんでます。パレストは対象外。
友人の不動産関係者に話しを聞くと、職人不足や資材価格高騰でまだ価格上昇傾向は続く見込みとの事。マイナス金利が続く間に契約したいです。

別のスレではダックスで盛り上がっていますね。

[13: マンション検討中さん]

大手町の物件、王子の物件ともに完売は苦労してましたね。
営業マンから断っても何度か電話がかかってきました。
モノと価格が釣り合ってなく、他デベ（S社、F社、D社あたり）に
客をさらわれている感が強いですね。

[14: 買い替え検討中さん]

>>12さん
どうでもいいですが、気になりましたので。

ちなみに業者の人間ではありませんよと言われていますが、
特に文章を読んでも疑うような事は書いてないように思いますが。。。

[15: マンション検討中さん]

マンション検討初心者です。
完全に出遅れて欲しい部屋買えませんでした。
一般販売開始前にもう事前に予約？取ってるんですね。
折込チラシはいつまでも価格未定になってるし、決まってから行こうと思ってたら、価格なんか本当はもう前から決まってたんですね。
待ってるだけじゃダメなんですね。勉強になりました。

[16: 匿名さん]

他にもマンションありますよ〜

[17: マンション比較中さん]

5階以上から販売が始まりましたね。
ほぼ埋まってましたが、本当でしょうか。
66㎡で3,000万円超えは恐ろしいし、管理費も高いし、
お客さんは凄いいましたけど、本当なのだろうか。

[18: 匿名]

本当です。共働きを含めて金持ちはいるし大分市中心部はステータスを求め買手あまたのマンションバブルの様相でふ。

[19: マンション比較中さん]

正直、間取りもちゃちだし（5畳の部屋も形が変）家具も配置が難しいし、
魅力は感じませんでした。急がないとしか言わないし、対応もイマイチに感じました。

[20: 匿名]

他に物件が無いから足元を見られているのでしょう。パレスト上野完売状態だし、他には物件ないよ。

[21: 匿名さん]

パレスト上野、キャンペーンでオプション50万円分とかコマーシャルしてませんか？完売してます？

[22: マンション検討中さん]

１９さんと同意見。
私的には、駐車場未確保なのが×（ＪＲ高架下は遠い）

ＭＪＲⅡ建設計画の看板建ってます、急がず待ちでしょう。

[23: 匿名]

ほぼ完売状態でした涙。

[24: マンション検討中さん]

駐車場はない、車通りが多くて静かなわけでもない、駅に近いわけでもない。そのくせ、高い。

ＭＪＲⅡ待ちでしょう！！