ニッケンホームどうでしょうか？

[匿名さん]

最近、ニッケンホーム（日建ホームズさん）の情報が全くありません。
このサイトでも、2013年が最終の更新日になっています。

最近建てられた方の、情報を頂きたいです。
検討中の方でもいいので、情報下さい。

宜しくお願い致します。

[51: 匿名さん]

ここで建てた者ですが、メンテナンスで連絡なかったことはないです。
営業担当がよほどひどいんでしょうか？
打ち合わせの時も営業の人がみんな先から立ち上がって挨拶してくれますし、そんなひどい印象はないですが…
許容範囲だから治さないとか断られたこともありませんし、対応に不満は感じたことないです。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>51 匿名さん
見掛け倒し。見掛けだけNo. 1
中身が全然ついて来てない。
営業担当者に、この口コミ掲示板の話をした事があったが、「あれは話半分、気にしたらダメです」と言っていた。が、実はニッケンが一番気にしてんじゃないの？過去のリアルな書き込みがごっそり削除されてるあたり、ニッケンが削除依頼出しるんじゃないかと気になって仕方ないんだが

[53: 匿名さん]

>>52
そうなんですか？
何年か経つと対応が悪くなったりするのでしょうか？確か定期点検はしばらくあるみたいですが

[54: 匿名さん]

顧客目線の立場で色々考えてくれますよ。
価格が安く性能も悪くはないので、若い人たちでも無理なく購入できますし。
無理にオプションも進めてくることないので、大手メーカーや名の知れたローコストメーカーよりもいやらしさを感じないです。

[55: 戸建て検討中さん]

平成建設よりはマシです。

[56: 匿名さん]

アルダスというダブル断熱の家が、一番企画商品の中ではコスパが良いのでしょうか。
自由設計のカテゴリーに入っていますけれど、
基本は企画住宅の中でのある程度間取りは自由にできますよ、という範囲なのかと見ていて感じます。
イニシャル通りだと、
付いている設備はどれくらいあるですか？

[57: 匿名さん]

公式ホームページのトップに40周年のキャンペーン情報がずらりと並んでいますが、これは全ての商品につくものではなく、商品毎にサービスが異なっているのですか？
（プレゼントがつく商品が限定される？）制震装置、100万円分のオプション、80万円のグレードアップオプション、ソーラーパネルを100万円でとりつけられるなど多岐に渡っていますが・・・

[58: 口コミ知りたいさん]

建てた後の不安は誰にでもあると思うのですが、フォローがひどかった。誰にも紹介できません。
建てた後、営業の電話がたまにありますが、対応が最悪です。クスクス笑いながらの営業って聞いたことないぐらいマナー教育がなっていません。

[59: 評判気になるさん]

一宮市のニッケンホームで家を建てようと思います。良い口コミもありますが、悪い口コミがかなりあり迷っています。実際に建てられた方々のアドバイスをお願いします

[60: 匿名さん]

コスパは良いと思いますよ！対応は営業によって変わるかもしれませんが、自分は満足です。

[61: 匿名さん]

企画住宅で出ている中で、一番コスパが良いのがゆとりーず、と言うものになるのでしょうか。
他のものだとZEHみたいで、太陽光発電システムが載っています。
太陽光発電システム、素敵だと思うし、エコだと思いますが、初期コストがやはりかかるような気がしてしまって…
となると、
それらがなく、本体価格が控えめのゆとりーず、どういうものなのかな？と興味の出る方も多いかと思われます。

[62: 匿名さん]

名古屋市で中小企業現場監督をしています。
先日契約しました。
ネットでの坪単価に惹かれ話しを聞きに行ったのが始まりで、
自分で作成したプラン片手に営業さんと打合せを重ね、予算見積もりを出して頂きました。
予算見積もりはざっくりではありますが、値引き対応もそこそこしてもらえます。
ただし、もともとの標準仕様の住宅設備関連では、ただの建売住宅仕様になってしまうので、グレードアップオプションは必須かと思います。
又、営業担当の方はまだ契約すらしてもないのに、こちらが細部があーだこーだと言っても
嫌な顔せずに笑顔で対応して頂いたのが、印象的でした。
まだ現場担当の方とはお会いしておりませんが、楽しみしております。

又、家造りに関しては、施主・設計・工事店は悪魔でも対等です。
と現役現場監督がえらそうに言って去ります。

[63: 戸建て検討中さん]

資料請求したら、どなたかと間違えて送ったようで、全く違う名前、全く関係のない土地のPDFがメールで届いた。　

かなり個人情報も載ってたし、その方でないとの間違いを指摘するメールを送ったら返事なし。

しけし、後日、また違う営業マンからメール。

かなりしつこかった。間違いメールをもらって、返信したのに連絡もしてこないことを指摘するとこちらも返事なし。

個人情報を他人に送り、間違いを指摘しても返事もなし。
そんな誠意のない会社に家を任せるは危険だと思う。

[64: 匿名さん]

値引きもある、という内容の投稿もありました。
値引きってどの程度やり取りしていけばいいのかって力加減がわかりませんね（汗）

住設関係は、グレードアップは基本必要なんですか。
あまり興味のないところは標準で、こだわりたいところ（システムキッチンとか浴槽とか）はグレードアップするなどしていけば
予算内に収まりやすいのかな？と思います。

[65: 匿名さん]

ニッケンホームで建ててちょうど1年がたちました。これといった不具合もなく、床鳴りがあったくらいです。デザインや提案力はいまいちですが、職人さん達の人柄がすばらしく、しっかりとした仕事ぶりで感心しました。また、夏の猛暑日や冬の氷点下の日の自然室温も友人が建てたＳハウスと比べても変わりありませんでした。コスパも大変良く、快適に過ごせています。コスパを重視される方にはおすすめです。

[66: 匿名さん]

ニッケンホームで３階建て住宅を建てて１８年ほど経ちましたが特に不満はありません。
アフターサービスは、１０年間で切れましたが、電話をすればすぐに来てくれました。

倒産せずに生き残っているということは、世間ではそれなりに評価されているんでしょうね。

[67: 匿名さん]

アフターサービスがしっかりしているのは安心。販売後はめっきり連絡がない。アフターもやってくれないとなると
不満が残りますよね。
入居後も住民同士のいざこざがあった場合、頼れるのは不動産ですから、きちんと対応してくれるという話は大事でしょう。

良い家を建ててくれるということもそうですが、アフターをしてくれる、管理をしっかりしてくれるという事も大事ですね

[68: 匿名さん]

長く営業しているってとても大切なことなんだなぁとこのスレッドを拝見してしみじみ思いました。
だからこそ
長くサポートを受けられるということですから。
リフォームをするにしても
建ててくれたところにできればお願いしたいですよね。
そういうこともできるのは良いことだと思います。

[69: 戸建て検討中さん]

必ず連絡します！と言ってから１週間…どれくらいでみなさん連絡きますか？

[70: ご近所さん]

一か月くらいですかね

[71: 評判気になるさん]

営業によりますね。Ａ山さんは評判よいみたいですがＨ川さんは６９ってかんじですか。

[72: 匿名さん]

デザイン・提案力はいまひとつとのご意見を目にしましたが、公式ホームページの施工例を見ていくと外観、内装共になかなかスタイリッシュなデザインがあるみたいですよ。
商品ラインナップの方は似通ったイメージですが、施工例の写真は1棟ごとに個性が異なりいい感じだと思いました。

[73: 匿名さん]

ある程度、基本となるプラン的な物はあるにしても、
施主の希望で色を変えたりとかできるから、個性が出るようになっているのかもしれないですね。
色の組み合わせだけでも
結構受ける印象も異なります。
規格住宅でも、ある程度のことはできるということなのかな。

[74: 匿名さん]

組み合わせっていろいろとできるようで、
周囲のお宅の窓の配置とか、
水回りが表から見えないような場所にとか、意外と制約があったりします。
施主の好みというよりは、
その土地の性格によって
間取りっていうのは変わってくるのかもしれないなと考えております。

[75: 匿名さん]

防災パワーマックスって太陽光発電の初期費用０ってあって
そのシステムを見たのだけど、
これって１１年目以降になって初めて黒字になる計算なんでしょうか。
売電価格が、リース価格を下回る可能性とか、その辺りのリスクも考えていかないと行けないかなぁ。
あと太陽光発電システム自体の保証期間もみないとなりません。

[76: 口コミ知りたいさん]

三昭堂が、瑕疵を起こし示談もしない会社、
顧客を泣き寝入りさせるやり方で凄く評判が悪いです。

住宅会社は、地元の会社がよいと考えているのですが、
ニッケンホームさんではこのようなことありませんよね？
情報を教えてください。

[77: 匿名さん]

こちらで建てました。
全体的に年齢層の高い方達の会社です。
打ち合わせも昔ながらな紙とカタログとって感じで
PCを立ち上げてすぐイメージ図がでたりはしないので
やりにくさは感じましたが、そういった所で経費削減し、建築費等で還元してくれているように思います。
今時な感じといえば、打ち合わせが進んでいきある程度整ったところで家の中に入ったような感じをVRで見れます。
後、建築状況は専用タブレットを貸してもらいそれで見られました。
(途中からは現場監督さんとLINEに切り替えましたが)

何日までに。とか期日じみたこともなくゆとりをもって進められました。

やり方は今時ではなく古風な感じでしたが
完成してみれば綺麗で丁寧で今時な満足の行く家になりましたよ！

他社とギリギリまで迷ってましたが、やりやすさ、コスパ等からニッケンさんにさせて頂きました。
オプション代ももう一方の会社よりほとんどが安かったのも決め手です。

偏見かもしれませんが、綺麗な今時の建築会社は
そういったオプション代等で利益を出しているように思いました。

[78: 匿名さん]

結構紙ベースで打ち合わせは行われているのですね。
いい感じでやりやすいようになっているのならば、それでいいのかな。
最近は他だと打ち合わせしながらソフトに打ち込んでいって
こういう感じっていうのが多いけれど。
現場の人達は今どきなかんじなのかな。

[79: 戸建て検討中さん]

>>69 戸建て検討中さん

それって木が３つの人ですか？

[80: 戸建て検討中さん]

>>69 戸建て検討中さん

[81: 戸建て検討中さん]

>>69 戸建て検討中さん

営業マンは、Mさんと言う方ですか？
でしたら、一生来ないと思います。

[82: 匿名さん]

こちらで建てました。
ニッケンホームさんは標準で第三者住宅検査がついているので、欠陥になることはありえません。
他社で第三者住宅検査を付けたいというとまず嫌がられます。
それだけ腕に自信がある証拠なので、安心できるおすすめの工務店です。

[83: 通りがかりさん]

>>82 匿名さん
こちらの施主様は何年前に建てられたのでしょうか？2018年4月施工からホームインスペクションは義務化されています。ただ、義務化される以前よりホームインスペクションは常識です。標準で付いてない、しかも付ける事を拒むHM、工務店と比較するなんて、そりゃ誰でもニッケンホームを選ぶでしょ。ニッケンホームの施主はそのレベルの集まり？

[84: 匿名さん]

何か勘違いされているようです。
インスペクションが義務化されたのは、その内容を説明することだけであり、インスペクションを実施することは一切義務化されておりません。
しかも、説明の対象となっているのは中古住宅の取引のみであり、新築は全く対象となっておりません。
インスペクションは常識ではなく、利用される方がまだまだ少ないのが現状です。
よくよく勉強された方がよろしいかと。

[85: 匿名さん]

83さんがおっしゃっているのはホームインスペクションではなく
日本住宅保証検査機構による検査でしょうか？
ホームインスペクションは住宅診断士による住宅診断で、
施主が依頼して住宅の品質を調査できる専門業務だと思います。

[86: 新築検討中]

>>83 通りがかりさん
ニッケンなどローコストでの新築を検討中の者です。
ニッケンの施主様は第三者住宅検査があると欠陥はありえないとの事ですが、その辺りは信用しても良いでしょうか。その他、安心材料になるものがありましたらご教示頂きたいです。
お詳しそうな方なので、ご質問させて頂きました。

[87: 新築検討中]

>>84 匿名さん　さん
ニッケンなどローコストでの新築を検討中の者です。
ニッケンの施主様は第三者住宅検査があると欠陥はありえないとの事ですが、その辺りは信用しても良いでしょうか。その他、安心材料になるものがありましたらご教示頂きたいです。
お詳しそうな方なので、ご質問させて頂きました。

[88: 匿名さん]

よくわからないのですが、第三者機関のチェックを受けると、
すごく安心ですよ、ということなんですよね？
ニッケンホーム自体は、第三者的な立場の人がチェックすること自体は特に問題ではない、ということなんでしょうか。
素人だけだと、
何が正しいのかわからないことも多いですから、
専門家にお願いするっていうのも有りだと思うんですよね。

[89: 匿名さん]

ニッケンさんは、地震に強いツーバイフォー工法、外壁は火災に強いパワーボード、結露しづらい内外断熱を採用しており、ローコストとは思えないほど満足のいく仕様となっています。
85さんのいう日本住宅保証検査機構による検査は、あくまで保険に入るための必要最小限の検査であるのに対し、82さんのいう第三者住宅検査はプロの住宅診断士が欠陥を防ぐために行う検査であるため、欠陥を防ぐには一番の方法です。
ただ、第三者住宅検査を専門家に依頼すると検査の回数によりますが、数十万円の費用がかかるようです。

[90: 匿名さん]

第三者機関の検査の費用十数万円…
なにかがあって、かんたんに修繕できない部分のミスがあったりしたら困るし、
そういう意味では必要経費だったりするのかな。
素人だと、
どうしてもわからない部分っていうのが増えてきてしまうし。

[91: 周辺住民さん]

建設会社には、瑕疵担保責任という新築から10年間に構造体や雨漏り等に対する瑕疵責任があります。上のレスにもあった第三者機関の検査とは、住宅瑕疵保険に対する検査であり、基本的には、基礎・構造(屋根及び防水)の確認をします。構造体や防水に瑕疵が発生した場合や新築から10年間の瑕疵担保を履行出来ない状況(倒産等)になった場合に保険適用となります。
住宅診断士を新築時から参入させるという事は、建設会社に不信感を抱いているとしか考えられません。特に問題等がない場合は、住宅診断士を入れるよりも建設会社と密に打合せをし、施主が現場に行き、確認する事が大切かと思います。
又、住宅診断士は、民間資格であり建築士ではありません。

[92: 匿名さん]

先日こおちらの見学会に参加しましたが、ここ会社はローコスト住宅なので、会社の売りの断熱性能（コスト）を上げているだけと、感じました。施主の趣向性もありますが、デザインもそれほどでした。外観はどの物件も同じ片流れの屋根なので、映えないです。外観パースの提案していただきましたが、それほどでした。どの会社でも提案ある内観パースはありませんでした。打合せも高齢な人たちでしたので、私たち（30代）に合うのかなと感じでした。建物グレードに合わせた業者選定は大切と思いましたね。

[93: 匿名]

初めまして。何度か話を聞きに行っていて、契約を考えている者です。
他社と見積もり比較した中で最もローコストでありながら、性能面での標準装備がいいのですごいと思っています。
こちらで建てた方のご意見を伺いたいのですが、どなたかいらっしゃいませんか？
雨漏りや結露など、ローコストゆえに心配ではあります。
いい事も悪い事も知りたいです。

[94: 名無しさん]

>>93 匿名さん
わたしもこちらの会社を検討しています。断熱材、サッシにコストをかけて、他は
ローコスト会社なので、見えないところは、コストをかけなくて、設備も他社と比較すると低いグレードの提案でした。屋根、構造材などの耐用年数も値段相応な感じです。後のメンテナンスにお金がかかりそうな感じですね

[95: 戸建て検討中さん]

>>94 名無しさん
ご意見ありがとうございます。
外壁→パワーボード、屋根→ガルバのプランを紹介してもらっていますが、メンテナンスコストがかさみますでしょうか。
一つプランのグレードを落とすと200万円下がりますが、外壁がサイディングになったり、住宅設備の標準仕様の幅がますます狭くなったりと悩ましいところです。

[96: 匿名さん]

詳しいお話が出ていて、とても参考になります。
どこかをしようとすると、予算内に収めるためにはどこかで融通させないといけない、みたいな感じなんですね。
見えないところもお金をかけていくのが
ベターなんでしょうけれど…。
家は、最初にお金をかけるか、
ちょこちょこ直しながら住んでいくかみたいなところがあるのかなと
最近、気が付きました。

[97: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[98: 通りがかりさん]

97ですが、ちなみに横須賀のニッケンホームです。
他のニッケンホームの場所の方すみません。
当時なので、今はわかりませんが、腹が立って投稿してしまいました。
気分を害してしまった方申し訳ありません。

[99: マンション検討中さん]

>>98 通りがかりさん
内容削除済みで確認できませんでしたが、自分もニッケンホーム横須賀で今建てているものです。家の構造等の問題はまだ住み始めて居ないのでわかりませんが、担当のスタッフの態度がなかなか酷いです。自分達がまだ若いからかわかりませんが、打ち合わせ中よくみると足を組んでいたり、フレンドリーとはかけ離れているのにタメ口を使われたり、問い合わせの電話をしても、うん、うん。と。打ち合わせも一生に一度の思い出だと思っていたので、もっと親身になってもらえる方にお願いしたかったなと思いました。

[100: 匿名]

隣接した隣にニッケンさんが建築中ですが、現場監督らしき方は最初から全く挨拶もしませんしすぐ側まで行ってかをを見ても無視されています。
建築業者でこのように酷い会社は初めて見ました。建物以前の問題です。