ニッケンホームどうでしょうか？

[匿名さん]

最近、ニッケンホーム（日建ホームズさん）の情報が全くありません。
このサイトでも、2013年が最終の更新日になっています。

最近建てられた方の、情報を頂きたいです。
検討中の方でもいいので、情報下さい。

宜しくお願い致します。

[22: 匿名さん]

こちらでパワーMAXを建てて、７年経過しました。私の場合は、建ててすぐ、担当者が退職してしまい、そのあと、新たに担当になったとのお手紙はいただいたのですが、お会いしたことはないです。あと、不満というと、シロアリ予防の業者から５年に一度メンテナンスの必要性を言われていますが、そのことを、建てる時に聞いていなかったので、結構、お金の工面に苦労した。（ローンでいっぱいいっぱいですので）。それと、外壁塗装のことも何も聞いていなかったので（不勉強と言われればそれまでですが。）実際、どれくらい持つのか、また、実際に塗装するといくらかかるのかが心配です。とにかく、メンテナンスという点では、家を建てた後は、何かあったら連絡してくださいというスタンスですので、定期的に、訪れることはありません。ですので、ちょっとしたことも逆に相談できないままです。あと、家を建てる際、例えば、２階と１階の広さが違う場合、下屋割り増しとかで値段が上がりました。そう聞いていたら、もう少し、別の方法を考えたのにとか、建てた後に、どうしても後悔している点はあります。カーテンとかは、建てた当時１００Pプレゼント（１００万円分の備品）で、カーテンは自分で購入しましたが、カーテンレールとかはそれを利用してつけてもらいました。太陽光は、ちょうど言われ始めたころで、やはり、機械は壊れるという先入観か強く、つけませんでした。建てるまではマメに相談してもらいましたが、建てた後のアフターはちょっとうーんという感じです。あと、建てる時に座敷の広さを、中京間で考えて12畳にしてほしいと言ったのに、江戸間で12畳ですので、かなり狭くなってしまいました。しつこく、これだけの広さは広いから気を付けてほしいというようにお願いしたのに、無視された形になりました。それが、残念です。

[23: 名無しさん]

コスパはかなりいいんじゃないかな

[24: 匿名さん]

モデルハウスが好印象だったのでニッケンでほぼ決めてましたが、打ち合わせ後営業さんから「必ずこちらから連絡します」と約束したにもかかわらず、その後一切連絡無し。誠意ある口ぶりは役者顔負けです。ニッケンで検討中の方は注意した方が良いです。この会社（営業）は平気で約束を破ります。客がハウスメーカーを選ぶように、ニッケンは客を選びます。会社の教えでしょうか、数をこなそうと面倒そうな客からは躊躇なく手を引きます。

[25: 通りがかりさん]

>>22
契約前に間取り図とか金額って出てこないんですか？
江戸間中京間の大きさが図面から分かってても変更きかない感じですか？

[26: 口コミ知りたいさん]

>24
何の連絡が来なかったの？

[27: 匿名さん]

図面を見ても、何畳とは書いてありますが、江戸間や中京間とかは、現物を見てみないと分からない部分があります。今となっては、何ともならないですが。

[28: 匿名さん]

>>26 口コミ知りたいさん
土地情報。無いなら無いとそう言えって話。センター住建？ここは出てる土地の取引は出来ても、新しい土地を見つけてくるのは無理。

[29: 匿名さん]

こちらの掲示板を読ませていただくまで、和室のサイズは江戸間と中京間では広さが異なる事も知りませんでした。
改めて調べてみると、上記だけでなく京間（本間）、団地間というものもあるようですね。
京間と江戸間では約1畳分も異なるようで、よくメーカーさんが採用する企画を
確認しておかないとマズいことになりそうです。

[30: 通りがかりさん]

でも普通はだいたい江戸間じゃない

[31: 匿名さん]

私も、普通は江戸間で狭くなるのはわかっていました。ですから、前の家を壊す前に、座敷を見せて、畳数ではなく、この広さの部屋が欲しいと要望して、大丈夫ですと言われたから、安心していたのです。それで、図面を見ても同じ畳数ですから、安心していたのも悪いのですが。現地を見せて、広さを確認させている段階で、それ以上は、確認はしません。実際、建ってからでないと分からないです。

[32: 名無しさん]

>>31
おそらく相当嫌な思いされたんでしょうね。

[33: 名無しさん]

ニッケンホームさんと他HM一社で悩んでおります。
ニッケンさんは土地探しもしてくださって、現地も下見してくださいました。
まだ今はこの段階ですが、予算の話にも了解してくださいました。

ただ口コミがあまりに少なく、実際にニッケンホームさんの家を建てた方に住み心地やアフターなどの話が聞きたいです。

[34: 通りがかりさん]

どこのHMと迷ってるんですか？

[35: 匿名さん]

40周年キャンペーンのプレゼント内容が
①150万円分のグレードアップオプション
②カナディアンソーラー10.2kw
上記2点から選べますが、どちらも同じ価格帯だとすれば
カナディアンソーラーも150万円相当になるという事ですか？

[36: 匿名さん]

ソーラーはさすがに10キロだと200万くらいじゃないですか？
150万のオプションとの金額差はおそらく家の設備などの仕様が異なると思います

[37: 匿名さん]

>>33
住み心地は特に問題ないです。
今の時期まぁ暖かいかな？くらいですかね。

アフターは建てたばかりなので今のところ対応は早いですが、何かあったら来てくれるみたいなので、大丈夫かなーと思ってます。

[38: UDさん]

昨年の7月にニッケンホームで家を建てました。
私はよその地域から来たもので、どこで家を購入したらいいのか分らず、色々と建設会社に見学をしました。その結果、ニッケンホームにしました。理由は、よその会社は、買い急がせる不安感があるのですが、ニッケンホームは説明が解りやすく予算の計画が立てやすい所が安心できました。モデルハウスでは耐震技術・耐火性・防音・断熱性・気密性に優れていることを体感できました。そして、周りの方々もニッケンホームは地元の職人さんが建てているので、質も良いとのことでした。
住宅ローンにおいては、他の銀行を検討していたのですが、ニッケンホームと提携している銀行の方が金利が低く審査もスムーズに進みました。
設計においては、とにかく納得いくまで話し合い何度も足を運びましたが、着工すると二カ月ほどで建ちました。
後、引っ越しの業者や外構工事も手配してもらいスムーズにできましたが、外構工事は少し割高かなと思いました。その結果、半分を他の業者に依頼しましたが、ニッケンホームの提携の業者の方が仕事は早く出来栄えが良かったです。追加の工事はそこで頼むことにしました。
最近は、営業の方がすまい給付金や確定申告の資料を送ってきてくれ、戻ってくるお金もあり助かっています。また、現場の監督さんも補修や外構工事の相談に乗ってもらい心強いです。

[39: 通りがかりさん]

確かに早いけど丁寧なのかな？
許容範囲がよく分からないんですよね…

[40: 名無しさん]

社長さんがしっかりしてるからか、営業の人も現場の人も対応良いですね。買い急がせる感は他のメーカーとは違って全くないです。こちらがちゃんと納得するまで待ってくれる感じ。

[41: 通りがかりさん]

>>38

ニッケンって勝手口のステップは作らないの？
一般的には基礎一体で作るもんだと思ってたが…割と大事なとこケチるのね…(^^;

[42: 匿名さん]

勝手口は置くタイプのやつですよ。
一体の方がいいんですかね？

[43: 戸建て検討中さん]

以前ここに見積もりなどを取ってもらい、調べた事があるものです。
値段は文句なく安いです。
建売並みの値段で注文住宅が建てられるようなものです。
しかも太陽光発電も他社に比べるとお値打ち価格。
ただし設備も建売相当ですが、注文住宅のため自分にとって本当に必要な設備と使いやすい間取りを頼めるので、設計図引く段階でしっかりこちらの希望をまとめておけば、値段の割には使いやすく快適な家になるでしょう。

ただし安さ故に、家の性能はあまり期待してはいけません。
最近は長期優良住宅やらZEHやらを建売でも売りにしている場合が多くニッケンホームさんもやっています。
自分も営業の方にそれができるかと尋ねた所、そういった家にするには、常にメンテナンスが必要でランニングコストがかかり、あまりオススメできないという言い方をされました。
あまり家の性能を上げることに力を入れてないイメージを受けました。
必要最低限の基準を超えていればいいという感じですね。
ローコスト住宅であるという事を考えると当然ですし、こちらの予算を見て配慮してくれたのかもしれません。

商品にもよりますが、主力商品のパワーマックスは外壁と断熱材がヘーベルハウスと同じパワーボードとネオマフォームです。
しかしヘーベルハウスのそれより外壁も断熱材も厚みが薄く断熱効果はあまり期待できません。
(元々ヘーベルハウス自体頑丈さが売りで、断熱は他のメーカーに一歩劣ります)
じゃあ駄目かと言うとそうでもなく、ここのお得な太陽光発電を搭載すれば、多少断熱効果が悪くても、エアコンをつけっぱなしにできるのでその問題は相殺できるのです。
それでも気になる方は断熱材の厚みや種類を変えることでその問題を解決できます。

そして最後の問題が家の外壁にパワーボードを使用している商品パワーMAXです。
パワーボードは耐久性はありますが、水に弱く定期的にメンテナンスをしないといけません。
塗装やコーキングをサボると外壁にヒビが入り水漏れや爆裂が起こるという大きな欠点があります。
このパワーボードのメンテナンスはサイティングに比べるとかなりお金がかかり、折角の安い家なのにランニングコストがかかってしまうという本末転倒なことになってしまいます。

ですがニッケンホームさんは通常のサイティングの家も手がけているので
あくまでコスト第一の方はそちらにしたほうが無難です。
ただそういう細かい注文をいっぱい出すと、やはり値段が割増になったりするので予算との兼ね合いも考えないといけません。


結論からすればこのニッケンホームさんで長期優良住宅などを申請しない場合、
資産としての家の価値は評価されにくいでしょう。中古住宅として売り出す時は安く買い叩かれる事になると思います。

しかし相手に任せきりにせず、自分が使いやすいように設計段階からチェックをし、自分の生活スタイルや地域にあった必要な設備や取り付ければ、安く購入でき、長く使いやすい家になると思います。

もちろん欠陥住宅にならないように、建築中に第三者による住宅検査・欠陥調査を行うのも忘れてはいけません。
どこも自分たちは第三者による住宅検査をやっていると言ってますが、そんなものは大手ハウスメーカーだろうが工務店だろうが信じてはいけません。
金額としては数十万程度ですので、自分たちで雇った住宅検査を建築中に絶対にやっておくべきです。
建てる最中に直すのは大した手間ではありませんが、建ててから直すのは金銭的にも労力的にもお互いにとんでもない負担になるからです。

それではこの書き込みが皆さんの助けになれば幸いです。

[44: 購入経験者さん]

建築して１５年ぐらい住んでますが大きな問題はありません。
小さな修理は発生しましたが、連絡すればすぐ修理担当が来て
直してくれました。

ここに決めた理由は、一宮本社にいったときに、隣にモデルルームというか、
ツゥバイフォーの骨組みの住宅があり、これで職人の研修をしているという
説明を聞き、これなら大丈夫だろうと思ったからです。

大手ハウスメーカーに比較して価格が安く、コスパに優れていますし、使用している
材質も安かろう悪かろうではありません。

[45: 購入経験者さん]

書き忘れましたが、外断熱か複層ガラスのおかげか分かりませんが、
隣家の実家と比較して、冬場で２～３度は室温が高いです。

[46: 評判気になるさん]

むかーしの、掲示板を見ていると、結構悪い評価が沢山ですね！ですが、今の新しい書き込みを見ると、まぁまぁ、評価はよく見えます！それだけ、ニッケンホームの方たちも、勉強し技術の腕もあげてきているということなのでしょうか？先日、ニッケンホームに話を聞きに行きましたが、とっても親切だし、聞いている限りアフターもしっかりしていそうですし、定期的に訪問してくださり、無料点検もしてくださることのことでした！今まで大手ハウスメーカーばかりの話をきいてきましたが、ニッケンホームの方が１番お客を思い、熱心だなという印象を受けました！やはり、つく営業担当さんによるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

複層ガラスは、断熱的にとても良いと聞きます。本当は二重サッシが最強らしいのですが、普段の暮らしだとかなり面倒ですからね（汗）
外断熱って家そのものに熱を持たせない、ということになりますから
かなり効率が良いのではないかなぁと思います。
外断熱はズレ落ちがあるみたいなことを聞きますが
その点は大丈夫なのでしょうか？

[48: 匿名さん]

今となりでニッケンホームが建築中ですが、基礎を作っているときに、職人がそのコンクリートが固まる前に何度か唾を吐いていました。何のためにそんなことをするのか全く理解できませんが、自分がニッケンホームに依頼することは絶対無いでしょう。

[49: 匿名さん]

>>46
営業担当によるのかな？自分の時も営業担当の人はどこのメーカーよりも良かったです。
変なメーカーでもなさそうですし、価格もかなり安くやってくれるのでありがたいです。
担当エリアによるかもですが、現場の人たちも良い人ばっかりでした。

[50: 通りがかりさん]

ニッケンで建てた知人から色々話を聞いて良さそうだなと思い、同じ営業担当者を紹介してもらいましたが、残念ながらその担当者が気に入らなかったので別のハウスメーカーで建てました。紹介してもらった担当者は誠実で頑張ってくれそうな印象に見えましたが外見だけ。こちらから連絡しても折り返しなく、ようやく繋がったとおもえば「次はこちらから必ず連絡します」っと言ってその後連絡無し。こちらから契約前の段階で建物にあれこれ注文を付けたから？とにかく平気で嘘をつきます。メンテ等で連絡してもその後連絡無しって口コミを見つけましたが、いかにもという感じ。担当者は自分の家もニッケンで建てたと言っていたが、今となってはその話も本当か疑問。

[51: 匿名さん]

ここで建てた者ですが、メンテナンスで連絡なかったことはないです。
営業担当がよほどひどいんでしょうか？
打ち合わせの時も営業の人がみんな先から立ち上がって挨拶してくれますし、そんなひどい印象はないですが…
許容範囲だから治さないとか断られたこともありませんし、対応に不満は感じたことないです。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>51 匿名さん
見掛け倒し。見掛けだけNo. 1
中身が全然ついて来てない。
営業担当者に、この口コミ掲示板の話をした事があったが、「あれは話半分、気にしたらダメです」と言っていた。が、実はニッケンが一番気にしてんじゃないの？過去のリアルな書き込みがごっそり削除されてるあたり、ニッケンが削除依頼出しるんじゃないかと気になって仕方ないんだが

[53: 匿名さん]

>>52
そうなんですか？
何年か経つと対応が悪くなったりするのでしょうか？確か定期点検はしばらくあるみたいですが

[54: 匿名さん]

顧客目線の立場で色々考えてくれますよ。
価格が安く性能も悪くはないので、若い人たちでも無理なく購入できますし。
無理にオプションも進めてくることないので、大手メーカーや名の知れたローコストメーカーよりもいやらしさを感じないです。

[55: 戸建て検討中さん]

平成建設よりはマシです。

[56: 匿名さん]

アルダスというダブル断熱の家が、一番企画商品の中ではコスパが良いのでしょうか。
自由設計のカテゴリーに入っていますけれど、
基本は企画住宅の中でのある程度間取りは自由にできますよ、という範囲なのかと見ていて感じます。
イニシャル通りだと、
付いている設備はどれくらいあるですか？

[57: 匿名さん]

公式ホームページのトップに40周年のキャンペーン情報がずらりと並んでいますが、これは全ての商品につくものではなく、商品毎にサービスが異なっているのですか？
（プレゼントがつく商品が限定される？）制震装置、100万円分のオプション、80万円のグレードアップオプション、ソーラーパネルを100万円でとりつけられるなど多岐に渡っていますが・・・

[58: 口コミ知りたいさん]

建てた後の不安は誰にでもあると思うのですが、フォローがひどかった。誰にも紹介できません。
建てた後、営業の電話がたまにありますが、対応が最悪です。クスクス笑いながらの営業って聞いたことないぐらいマナー教育がなっていません。

[59: 評判気になるさん]

一宮市のニッケンホームで家を建てようと思います。良い口コミもありますが、悪い口コミがかなりあり迷っています。実際に建てられた方々のアドバイスをお願いします

[60: 匿名さん]

コスパは良いと思いますよ！対応は営業によって変わるかもしれませんが、自分は満足です。

[61: 匿名さん]

企画住宅で出ている中で、一番コスパが良いのがゆとりーず、と言うものになるのでしょうか。
他のものだとZEHみたいで、太陽光発電システムが載っています。
太陽光発電システム、素敵だと思うし、エコだと思いますが、初期コストがやはりかかるような気がしてしまって…
となると、
それらがなく、本体価格が控えめのゆとりーず、どういうものなのかな？と興味の出る方も多いかと思われます。

[62: 匿名さん]

名古屋市で中小企業現場監督をしています。
先日契約しました。
ネットでの坪単価に惹かれ話しを聞きに行ったのが始まりで、
自分で作成したプラン片手に営業さんと打合せを重ね、予算見積もりを出して頂きました。
予算見積もりはざっくりではありますが、値引き対応もそこそこしてもらえます。
ただし、もともとの標準仕様の住宅設備関連では、ただの建売住宅仕様になってしまうので、グレードアップオプションは必須かと思います。
又、営業担当の方はまだ契約すらしてもないのに、こちらが細部があーだこーだと言っても
嫌な顔せずに笑顔で対応して頂いたのが、印象的でした。
まだ現場担当の方とはお会いしておりませんが、楽しみしております。

又、家造りに関しては、施主・設計・工事店は悪魔でも対等です。
と現役現場監督がえらそうに言って去ります。

[63: 戸建て検討中さん]

資料請求したら、どなたかと間違えて送ったようで、全く違う名前、全く関係のない土地のPDFがメールで届いた。　

かなり個人情報も載ってたし、その方でないとの間違いを指摘するメールを送ったら返事なし。

しけし、後日、また違う営業マンからメール。

かなりしつこかった。間違いメールをもらって、返信したのに連絡もしてこないことを指摘するとこちらも返事なし。

個人情報を他人に送り、間違いを指摘しても返事もなし。
そんな誠意のない会社に家を任せるは危険だと思う。

[64: 匿名さん]

値引きもある、という内容の投稿もありました。
値引きってどの程度やり取りしていけばいいのかって力加減がわかりませんね（汗）

住設関係は、グレードアップは基本必要なんですか。
あまり興味のないところは標準で、こだわりたいところ（システムキッチンとか浴槽とか）はグレードアップするなどしていけば
予算内に収まりやすいのかな？と思います。

[65: 匿名さん]

ニッケンホームで建ててちょうど1年がたちました。これといった不具合もなく、床鳴りがあったくらいです。デザインや提案力はいまいちですが、職人さん達の人柄がすばらしく、しっかりとした仕事ぶりで感心しました。また、夏の猛暑日や冬の氷点下の日の自然室温も友人が建てたＳハウスと比べても変わりありませんでした。コスパも大変良く、快適に過ごせています。コスパを重視される方にはおすすめです。

[66: 匿名さん]

ニッケンホームで３階建て住宅を建てて１８年ほど経ちましたが特に不満はありません。
アフターサービスは、１０年間で切れましたが、電話をすればすぐに来てくれました。

倒産せずに生き残っているということは、世間ではそれなりに評価されているんでしょうね。

[67: 匿名さん]

アフターサービスがしっかりしているのは安心。販売後はめっきり連絡がない。アフターもやってくれないとなると
不満が残りますよね。
入居後も住民同士のいざこざがあった場合、頼れるのは不動産ですから、きちんと対応してくれるという話は大事でしょう。

良い家を建ててくれるということもそうですが、アフターをしてくれる、管理をしっかりしてくれるという事も大事ですね

[68: 匿名さん]

長く営業しているってとても大切なことなんだなぁとこのスレッドを拝見してしみじみ思いました。
だからこそ
長くサポートを受けられるということですから。
リフォームをするにしても
建ててくれたところにできればお願いしたいですよね。
そういうこともできるのは良いことだと思います。

[69: 戸建て検討中さん]

必ず連絡します！と言ってから１週間…どれくらいでみなさん連絡きますか？

[70: ご近所さん]

一か月くらいですかね

[71: 評判気になるさん]

営業によりますね。Ａ山さんは評判よいみたいですがＨ川さんは６９ってかんじですか。