シティタワー品川パークフロント（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー品川パークフロントの入居者・契約者専用のスレをつくってみました。
契約者の皆さん、色々情報交換しませんか。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588624/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/

所在地：東京都品川区南大井二丁目39番、40番4（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
　　　JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
面積：65.02m2～76.73m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[602: 住民板ユーザーさん3]

>>599 住民板ユーザーさん

どうやら一番最新の理事会(議事録見ました)でも
継続設置について話し合っているみたいですね

[603: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
少し前に入居した者です。トイレからニンニクのような臭いがするのですが、皆様いかがでしょうか？
色々対策は行っているのですが、継続的に臭うのでかなり気になっています。

[604: 最近入居]

>>603 住民板ユーザーさん1さん
お疲れ様です。
私も少し前に入居した者です。
同じくです。あと、パウダールームやバルコニーからも同じ臭いがします。
住友不動産お客様センター（0120 093 155）に電話して来てもらいました。
担当者は『生活臭ですよ。近くに競馬場や競艇場があるから仕方がないっすよ…』といいました。
私は納得できないので、物件購入時の営業の方に相談しました。すると、『窓口は住友不動産お客様センターなので、繰り返し問い合わせください』と言われました。
うちは未だ解決及び改善してませんが、言い続けます。
質問の答えになったか不明ですが、私も悩んでます。
高い買い物なので。

[605: 住民板ユーザーさん14]

>>604 最近入居さん
私の部屋からはそういった匂いはしないのと、よしんば競馬場が影響しているとしても、競艇場は匂いの元になりうるものかピンときにくいですね…。部屋によって異なるのであれば生活臭では片付けられないので、しっかり調べて欲しいものですね。

[606: 住民板ユーザーさん14]

>>604 最近入居さん
あと、過去投稿の524・535あたりのコメントも参考になるかもしれません。↓
・普段周りを歩いてて似合わないので公園や競艇場からの臭いではない
・水回りから異臭がしていたようです。

[607: 住民板ユーザーさん14]

>>606 住民板ユーザーさん14さん
>>524 >>535 ←こちらのコメントご査収ください

[608: 最近入居]

>>607 住民板ユーザーさん14さん
ありがとうございます。
管理人さんに相談してみます。

[609: 入居済みさん]

駐車場の抽選外れました。部屋数に対して駐車場の数が少ないですね、、

[610: 最近入居]

>>609 入居済みさん
312戸あり、312の駐車場を作るのは不可能ですよね。
そもそも、駐車場の数を把握して物件購入されたんじゃないんですか。
ここで文句を言うのはどうかと思います。

[611: 住民板ユーザーさん8]

>>610 最近入居さん

でも駐輪場に関しては言いたくもなりますよね。この立地、ファミリー向けマンションで駐輪場の数少なすぎです。

[612: 最近入居]

>>611 住民板ユーザーさん8さん

ですね。駐輪場は少な過ぎですね。うちは駐輪場1しか当たらなかったので、自転車1台しか買えませんでした…

[613: 住民板ユーザーさん2]

>>604 最近入居さん
生活臭ではないです。私も気になっています。
住んでいて気になるのは玉ねぎのようなベランダならの臭いとトイレの匂いです。前者は屋上から匂ってくるようです。
外歩いていても似合わないですし、ベランダの外の外気からも臭いません。。。
後者は設計上臭ってしまうと他の部屋からも声が上がってるとのことです。。。

[614: 住民板ユーザーさん2]

>>604 最近入居さん

>>604 最近入居さん
生活臭ではないです。私も気になっています。
住んでいて気になるのは玉ねぎのようなベランダならの臭いとトイレの匂いです。前者は屋上から匂ってくるようです。
外歩いていても似合わないですし、ベランダの外の外気からも臭いません。。。
後者は設計上臭ってしまうと他の部屋からも声が上がってるとのことです。。。

[616: 最近入居]

>>614 住民板ユーザーさん2さん

そうです。同じ状況です。
近々3ヶ月点検があるので、その時に全部話してみます。
ありがとうございます。

[617: 8]

平置き駐輪場契約者の方には添付アンケートがきているようです。絶対数が不足しているようですね。

[618: 住民でない人さん]

これは駐輪場不足の解決には何の役にも立ちませんね。

[619: 住民板ユーザーさん14]

>>618 住民でない人さん
追い出しなのか、不平等感ある方への慰めなのか…見直しが検討される事自体は否定しませんが、目的がなんなのかブレている気がします。

[620: 住民板ユーザーさん1]

大して使ってないけど当選したから置いている方、自転車持ってないけど確保してる方への移動を促しているんだと思いますよ
解決案あれば提案していただきたいです。本当に自転車置けなくて苦労してるので

[621: 住民板ユーザーさん14]

>>620 住民板ユーザーさん1さん
落選されたお気持ちお察しします。
「促す」目的は分かりますが、その方法は値上げではないのではないかと申し上げたまでです。使用頻度の低い方や、確保だけしている方を追い出す為に、「普通に使用している居住者」まで値上げの対象にするのは、とばっちり以外の何物でもないという事だけです。絶対数は急に減ったのではなく、初めから変わっていない訳ですし。

[622: マンション住民さん]

たた単純に平置き→2段式にすればいいと思いますが、、あとセキュリティ外になりますが、来客用の駐輪場→居住者用の駐輪場にすればいいと思います。
これで30台は確保出来ると思います。