ヴェルディ西条ブールバールはどうでしょうか。
駐車場も平面式があって、便利そうだなって思いました。
共有スペースもうまく利用できると、子育てに良さそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://verdy-saijouokamachi.jp/
所在地：広島県東広島市西条中央七丁目25-2の一部（地番）
交通：中国JRバス「中央図書館前」バス停 徒歩1分
総戸数：103戸
間取り：4LDK（103戸）
住居専有面積：72.73㎡（15戸）～93.58㎡（14戸）
事業主・売主：株式会社信和不動産
販売代理：トータテ住宅販売株式会社
設計・監理：有限会社コアティ建築設計
施工：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-24 13:24:26
現在の物件
ヴェルディ西条ブールバール
- 所在地：広島県東広島市西条中央七丁目25-2の一部（地番）
- 交通：中国JRバス「中央図書館前」バス停 徒歩1分
ヴェルディ西条ブールバール
| No.101 |
by 匿名さん 2017-09-12 11:15:59
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削除依頼
ベランダの手すり部分ですが、
低層階(1～3階)と角部屋を除いて、一面アルミの格子となっていますが、マンションにしては珍しくないですか？ アパートならよく見かけますが。 コスト削減のためでしょうか？ |
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| No.102 |
>>100
確かに有り得ない。 大きめのエレベーターにしたところで待ち時間の長さは解決しませんし、 ゴミ持ってたり部屋着のままの格好だったりで、できれば他の住民と 顔を合わせたくない時って結構あるもんです。 1基はいくらなんでもケチりすぎ。5～60戸に1基はないと普通に不便ですよ。 |
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| No.103 |
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| No.104 |
エレベーターが一機はひどい。
朝のラッシュ時に降りる時、最上階の人はよくても、下の階の人はいつまでたってもエレベーターに乗れない事態に陥りそう。 動物アレルギーの人はペットと一緒に乗れないし、デメリットしか思い浮かばない…。 これで3000万円以上払うなんてキツいなあ。 |
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| No.105 |
>>104 マンション検討中さん
エレベーターを広めに取ってるから一つ？？？ そんなバカな！ もう購入された方がかわいそうです。 狭くても二つはいるのに。 建物自体も手抜きされてるとこたくさんありそうですね。 |
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| No.106 |
103戸に一基はきつそうですね。60戸くらいまでですね
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| No.107 |
もしエレベーターが故障だったりメンテナンスがあれば完全に使えなくなるリスクがありますね。
朝の混雑時は各階に止まるでしょうし、最上階の人は降りるまでに時間がかかるでしょう。 エレベーター1基だけのマンションは上層階を買うのも注意が必要です。 |
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| No.108 |
100戸超でエレベーター一基って聞いた事ないけど、ヴェルディでは他にもあるんですかね？
実績があるならまだ良いけど、初めてなら相当な博打な気が･･･ |
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| No.109 |
先日購入しました。
もう完売も時間の問題ですね。 うちはエレベーターとはほぼ無縁の階なので関係ないですが、確かに103戸で一機ってありえないですよね。。 一般的に5階からはエレベーター使用する人が多いようなので、朝のラッシュ時なんかは5階の人が一番被害を被りそう…場合によっては待てど暮らせど乗れない、ってことですよね？ 本当は低層階の角部屋がよかったのですが、早々に売れたようで残念でした〜。 買えた方羨ましい… |
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| No.110 |
>>101 匿名さん
それ思いました！ 営業の方に聞いたところ、格子なのは風通しを優先してとのことです。角部屋以外は窓がベランダと玄関しかないから…とのこと。 低層階のように全部隠れているほうがいいですよね…透明なのも嫌すぎる。 |
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| No.111 |
完売したの？
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| No.112 |
もう少しだそうですよ
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| No.113 |
>>111 マンション検討中さん
こちらのマンションを購入した者です。 12月上旬頃、完売したとのお手紙が届きました。 ただし、先程サイトの方確認したところ、まだ最終分譲と表記されているのでキャンセルが出たのかも知れませんね。 |
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| No.114 |
完売おめでとうございます！
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| No.116 |
[No.115と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.117 |
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| No.118 |
ベルディとはいえ、西条だったら大きな家が買えそう、、、。
あえてマンションを選ぶのはどういった理由なんでしようか。 |
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| No.119 |
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| No.120 |
老後を考えてのフラット生活でしょうかね？
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| No.121 |
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| No.122 |
周辺環境はともかく、、、戸建に比べたら階段を使わないで暮らせるって意味かも
スーパーやバス停もあるんでしよ？ なんとか暮らせる |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
真っ白な賃貸アパートみたいなのが出来ましたね。ベランダは2号線から丸見え。なんで、こんな設計にしたんだろう。
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| No.126 |
昔、七丁目のマンションに住んでいました。
駅まで徒歩25分（私は歩くのが遅いので普通なら20分かな？） 自転車ならもっと早いです（駅までというか途中まで下り坂なので）ただ、帰りが上り坂になるので学生さんはいいですが体力ない人には厳しいです。 やはり車は必要です。 今はのんバスもあるので（図書館から）利用する手もあります。 お墓も多少は気になりますが1番はあのベランダ（丸見え感が半端ない） なんであんな風にしたのかな？ |
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| No.127 |
ベランダは１～３階は普通のタイルですが、４階以上は両角部屋がクリアなアクリルで丸見えです。その他は横線が入った格子となっています。今はまだ誰も住んでいないので一見スタイリッシュですが住民が住み始めたら洗濯ものは丸見えだし生活感丸見えで残念。
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| No.128 |
いつから入居なんですかね？
ヴェルディも昔は茶色に上が緑 レンガ調（濃いめ） レンガ調（薄め） 白 って感じになってますよね。 個人的にはベランダの格子はレンガ調（薄め）の飾り（黒）が羨ましい。 後は24時間自由にゴミ捨て可能のとこも羨ましいな。 エレベーターもちょっと広めがよかったな。 小学生軍団とかち合うと大変なんです（集団登校だから） |
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| No.129 |
>>125 評判気になるさん
「真っ白な賃貸アパート」っていうのはどうでしょう？ 個人的に西条のその他のレンガタイルのようなヴェルディよりも好きな外観です。 まぁベランダがスケスケなのは残念なところな気もしますが。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
確認会どうでしたか？
傷や汚れだらけでまた確認会に行かないといけません。 賃貸の方がまだマシな有様です。 |
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