ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1851: 匿名さん]

東急ストア（改装中）の3Fに行政窓口や図書館を誘致.これも2018年完成予定。子供のコミュニティセンターもできて子供があづけられたり。ドレッセをただ作るだけでなく街の機能も同時開発する、東急による中央林間の田園都市開発の本気度がちょっと高まリンカーン

[1852: 匿名さん]

昼間は閑散としていたのに２２時を過ぎて怒涛の書込み。契約対応で忙しかったからね。わかりやすい。

[1853: マンション検討中さん]

ポジの書き込みは読んでいてワクワクします。

[1854: マンション検討中さん]

契約者の怒涛のポジ書き込み。

[1855: 匿名さん]

昨日はネガ怒涛じゃなかった？

[1856: 匿名さん]

>>1830 マンション検討中さん
あなたにはぴったリンカーン

[1857: 匿名さん]

決め手を欠いてる人も隠れたポジ探しに見にきたりするところ。長考しすぎて時間切れはそこで試合終了してしまいますがまだまだ時間はたくさんあまっています。ポジも大好物なかたはいるのですね。ビックリンカーン‼️

[1858: マンション比較中さん]

契約者は自分の購入したマンションのポジを書いて、
自分達の購入が正しかったと思いたいのは当然。

[1859: 匿名さん]

検討者は売主の設定した価格のネガを書いて、自分達の買わない理由をあきらかにしたいのもね

[1860: 匿名さん]

1803みたいな社会の仕組み理解してない人が堂々とネガキャンしてるのみてると筋通ってないしものすごく滑稽にみえる。ただ往々にしてありえる勘違い、消費者側も少しちゃんと勉強しないととの気付き

[1861: マンコミュファンさん]

昨日小田急線車内で、初めてリンカーンを観ました(笑)

[1862: マンション検討中さん]

営業と契約者によるドレッセ万歳スレになっててなんだか気持ち悪いです〜＊＊＊＊

[1863: 匿名さん]

今週末契約でしょ。契約しちゃったら後に引けなくなるから最後の判断してるところ。ポジれすなんてしてる場合じゃない。この板に契約者というか検討者が不在なのがよくわかる。

[1864: 匿名さん]

>>1862 さん
そうは見えない。ネガも実はネガじゃなかったってのが続いてるせい。ただ交通渋滞はどうしようもなくないかな。

[1865: マンション検討中さん]

マ ンセー がNGワードになってるんですね。
ドレッセ万歳

[1866: マンション検討中さん]

契約者がポジティブに自己肯定しようと必死なのがなんだか痛々しいです。

[1867: 匿名さん]

>>1593
>>1595
どっちだ。

[1868: 匿名さん]

まあどっちも痛々しいですがね
→ネガられっぱなし →痛々しい...
→自己肯定というひと →とても痛々しい
→ネガ対抗 →清々しい

[1869: マンション検討中さん]

婚約者の悪口は聞きたくないもの

[1870: 匿名さん]

10時になったから、また、書き込みパタッと止まるだろうね。

[1871: 匿名さん]

長谷工施工のオハナ町田、絶賛値下げ販売中。ここも同じ道をたどるか。

[1872: マンション検討中さん]

そうなることを気長に待っています。

[1873: マンション検討中さん]

>>1871さん
第一期は完売御礼に決まっている。
それは、今じゃなくて、第二工区の募集の最後に言うせりふでしょう？

[1874: 匿名さん]

要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売するわけだから、完売はお約束というか売る側の演出。それでも、完売できずにって悲惨なケースもある。ここも来週になって完売御礼アナウンスしなかったら、一期から売れ残ったということ。

[1875: 匿名さん]

分譲マンションの販売って一期が一番売れてその後はじり貧になるのが通例。ここは総戸数に対する一期の販売戸数の割合が少ないから販売が長期化するのはほぼ確定。第一工区から竣工時点で、売れ残る可能性も十二分にある。

[1876: マンション検討中さん]

>>1874さん
昨日と今日は契約手続きなので、明日のホームページで更新予定とか聞きましたが？

[1877: マンション検討中さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1878: 匿名さん]

売主は施工じゃないけど。実質デベは長谷工みたいだけどね。

[1879: マンション検討中さん]

>>1870匿名さん
10:00になったら本当にピタッと、いつもの営業のカキコミがなくなりましたね（笑）
そろそろ営業さんのお仕事が終わる時間なので、掲示板での営業タイムが始まりますね（笑）

[1880: 匿名さん]

昨晩は２２時スタート。契約手続きで残業だったのかな。

[1881: 周辺住民さん]

契約された方、検討中の方へ
この地域はNHKの受信料、お安くなりますよ。
http://www.mod.go.jp/j/approach/chouwa/jushinryo_hojo/index.html

[1882: 職人さん]

その補助制度って航空機による電波障害対策としてでしょ。テレビはJ:COMだから、影響ないはずなんだけど。それで補助受けたら詐欺のような。

[1883: マンション検討中さん]

10時から22時過ぎまで営業お疲れ様です。

[1884: 匿名さん]

この時間になって書き込みないってことは完売しなかったみたいだね。

完売したら速攻でここで宣伝するはず。

[1885: 匿名さん]

しょんぼリンカーンかな。

[1886: マンション検討中さん]

いえ、がっかリンカーンです。
営業さんは、今日は随分と遅くまで残業ですかね？また明日の朝起きて8:00頃から電車の中で掲示板営業するのでしょうかね。

[1887: 匿名さん]

当選者に逃げられて、次点にキャンセル通知の連絡しまくってるんじゃないの。

[1888: マンション検討中さん]

相変わらず営業マンや買えない人のガヤが多い掲示板ですね。購入された方は「住民」スレを立ててはいかがですか？

[1889: マンション検討中さん]

ホームページにある次回更新予定は11月19日ですが正しそう。しょんぼリンカーン

[1890: 匿名さん]

完売したら宣伝になるから定期的な更新を待たずに臨時で更新するよ。

[1891: マンション検討中さん]

そうなんですか。ご丁寧にどうもありがとうございましたリンカーン。

[1892: 匿名さん]

>1891

リンカーンの使い方間違い。減点1．

[1893: マンション検討中さん]

ごめんなさい。うっかリンカーンしてしましました。

[1894: マンション検討中さん]

土地：建物は6:4？ほぼ5:5？用地取得も激戦を制する必要ありますから。でも南向きは、いいねぇ。

[1895: 匿名さん]

リンカーン語ってすごいですね。
住民になってリンカーン語話せないとまずいですね。毎日お話ししてると疲れリンカーンになるかも。

[1896: マンション検討中さん]

クリーニング リンカンとかリンカーンモールとか周りの地名店名で昔っから中央林間駅周辺では既出ですので特段すごいかといったら普通かもわかりません。

[1897: 匿名さん]

リンカーンの使い方間違い。減点２．

[1898: マンション検討中さん]

そうなんですか。ご丁寧にどうもあリンカーンがとうございました。

[1899: マンション検討中さん]

>>1894 マンション検討中さん
地価から計算すると、土地の比率はかなり低いと思われます。
売る側としては、土地の価格が高い方が何かと都合がいいですが。

また、消費税の金額わかれば、金額出せますよ。土地に消費税は掛からないので。

[1900: マンション検討中さん]

住民スレがたっていました。
契約済みの方は、そちらへどうぞ。