ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1701: 周辺住民です。]

H29年12月　町界町名案の公示
H30年3月　市議会議決・公告
H30年夏　　住所変更手続き説明会
H30年秋　　住居表示の実施

自治会で下鶴間の範囲が広すぎ、
地番も統一制がない、
と不便を感じてた住民が
「街づくり協議会」を自治会有志で作ってアンケートとったりしてました。
中央林間のシンボルになるようなマンションに期待しております。

[1702: マンション検討中さん]

1965です
>1967 匿名さん
有り難うございます。
私は賃貸からで、ローンの事前審査や当選発表など、初めての体験ばかりで個人的にとても長い道のりに感じられましたが、希望の区画が手に入ってとても嬉しいです。そうですね。まだ入居まで約一年半もありますし、たまには検討板も覗かせて頂きます。

>1696 マンション検討中さん
外れた方いらっしゃいました。

>1699 マンション検討中さん
そうなんですか。75平米や70平米のお部屋で1階から14階まで全て埋まったタイプも何列かありました。
ドレッセは調べた限り、オハナなどと違いホームページや広告で価格表（区画表）を公にするイメージがないのですが、ドレッセ中央林間にも当てはまるのでしょうか。私が知らないだけですかね。
モデルルームに行った方だけの情報なのかもしれません。。
あんまり書くのも気が引けるため今日はこのぐらいで。

[1703: マンション検討中さん]

1702です。スレ番号訂正します。1697さん宛です。

[1704: 匿名さん]

>>1702 マンション検討中さん
価格表、郵便で配布されてますよ

[1705: 検討板ユーザーさん]

手付や契約でのキャンセルもあり得るので最上階が残り3つとはまだわからないかな。

[1706: マンション検討中さん]

>>1704 匿名さん
なるほど。ありがとうございました。

[1707: マンション検討中]

>>1702 マンション検討中さん
ご丁寧にお知らせ、ありがとうございます。次期、要望書を提出予定です。

[1708: ご近所さん]

>>1701さん
歴史的には鶴間の方が古く、上鶴間（相模原市南）、下鶴間（大和市北）、鶴間（町田市南西）だったようですが、後から林間と言う地名が間に割り込んできたため、解り難くなってしまったようですね。それに、鶴間駅はずっと南ですからね。

[1709: 通りがかりさん]

>>1695 マンション検討中さん
おめでとうございます。

間取りにこだわらない方もいるようですが
やはりどうせなら希望の区画がいいですよね。良かった！

[1710: 通りがかりさん]

>>1698 マンション検討中さん
売れ残りが安くなったら買う人がいるからデベは助かりますね。
希望区画が欲しい人は少々高くても満足度が高い。
Winwinですね。

[1711: 通りがかりさん]

>>1705 検討板ユーザーさん
最上階から売れていくことが多いし、
キャンセル出てもすぐ埋まるでしょう。

[1712: マンション検討中さん]

第二工区は地名を中央林間でアピールしたり、
駐車場が近いとのことで
それほど安くはならないと思います。
売れ残りより、希望の階、希望の間取りで
次あたりで、要望者出そうかと。

[1713: マンション検討中さん]

>>1712
要望者でなく「要望書」の間違えです。

[1714: マンション検討中さん]

共用部が快適に使えるような意識の高い皆様が購入者でありますように。

[1715: マンション検討中さん]

1695です
>1709 通りがかりさん
有り難うございます！
休日など行ければ南町田の掲示板をまねて現地の写真をupできたらと思っています。

[1716: マンション検討中さん]

>>1701 さん
>>1708 さん
駅5分と立地は良いですし住所表示が中央林間に変われば本当に分かりやすくて良いですね。pattern1になることを期待してます。

pattern1.（H30秋住所変更予定）
神奈川県大和市中央林間7-✳︎-✳︎
ドレッセ中央林間
ブリーズコート✳︎号室

pattern2.（地番）
神奈川県大和市下鶴間1612番1
ドレッセ中央林間
ブリーズコート✳︎号室

[1717: マンション検討中さん]

>>1716
エアリーコート　A
ブリーズコート　B
カレントコート　C
ディライトコート　D
エバーコート　E

の表示になると思います。

　　

[1718: マンション検討中さん]

これからは、購入決定者が素晴らしさを書く掲示板かな？

[1719: マンション検討中さん]

>>1718さん
迷っていますが、購買意欲そそられそう。

[1720: マンション検討中さん]

近隣住民からしてヤンチャなイメージの大和市は外れないですね。

[1721: マンション検討中さん]

近隣の市に住んでいますが、大和市はこういうイメージです。市のイメージをしっかり認識して購入して下さいね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1032252935

[1722: マンション検討中さん]

一期で何戸売れたのですか？

[1723: マンション比較中さん]

>>1721さん
それは大和駅周辺の事です。
中央林間は全く違います。

[1724: マンション検討中さん]

>>1721さん
「メイツ大和クロスグランデ」検討している方にお知らせした方が・・・

[1725: マンション比較中さん]

「わたし大和なんかじゃありません。中央林間です。」？

[1726: マンション検討中さん]

大和市は南北と縦に長い。
南側に位置する大和駅周辺は、横浜市、藤沢市、綾瀬市と近接しており相鉄線と小田急江ノ島線の2線利用可能。
厚木海軍飛行場は、大和市南側と綾瀬市にまたがる軍用飛行機地でアメリカ海軍と海上自衛隊が使用している。

北側に位置する中央林間駅周辺は、東京都町田、相模原市、座間市と近接しており田園都市線と小田急江ノ島線の2線利用可能。中央林間の周辺事情は過去スレに既出。

[1727: マンション検討中さん]

>>1725 さん
大和市と言っても都内の人には通じにくいので田園都市線の駅名で中央林間という。これは大和市に限らず神奈川県民の「あるある」です。逆に横浜市戸塚区なら横浜というでしょう。
沿線や路線価が街のイメージに密接に影響するのを無視するご発言はいかがなものかな？

[1728: マンション検討中さん]

>>1726 さん
これだけ近接する市が多ければ場所によってはっきりと雰囲気や周辺環境が違うことはあながち間違いではないかと（いい意味でも悪い意味でも）
昔からどうだったか知らないですが、こうしてみるとよくわかりますね。

[1729: マンション検討中さん]

治安は悪くないですよ。
悪かったら東急がドレッセブランド作らないでしょ。

[1730: マンション比較中さん]

お～怖

[1731: マンション検討中さん]

ネガに茶化す内容がだいぶ上っ面になってきていますね。

世の中には変わった買い方をする人がいるものですから3〜4人のご家族でコネクトプランに9000万〜１億近く出す猛者もいたりするかもしれませんね。

[1732: マンション比較中さん]

>>1731さん
いいえ上っ面どころか、数名の人の反応に、呆れてしまっただけです。
ネガに茶化しているのではなく、
つまらない差別意識を持たないで下さいと言いたいだけです。

[1733: マンション検討中さん]

差別は良くない。

でも住環境のことを行ってるんですよね
それなら大和駅と中央林間がぜんぜん違うのは事実ですよ

[1734: マンション検討中さん]

>>1730 、1732 マンション比較中さん
差別意識に見えているとしたら、失礼ですが「お〜怖」と反応されているあなた様の見え方の方が問題ありそうですよ。
みなさま、治安の面に対する反応ですよね。
治安の面は、立地的にも、住処を決めて行く際は、客観的に判断すべき重要な事柄かと思います。
あなた様が言う「差別意識」の意味がたとえ悪い意味だとしたら、そちらの論点へズラすことは違うことだと思いました。

[1735: マンション検討中さん]

>>1721 さんにて2009年の知恵袋に、主に大和駅と思われる治安の面が書かれていますからね。

県のイメージが各市町村と必ずしも一致しないように、大和市のイメージが中央林間に必ずしも一致はしません。
客観的事実で、中央林間は治安が良いです。（私も住んでいて実感もしています）

>>1721 さんのリンク先を拝見すると、
2009年とだいぶ古い情報のため情報は陳腐化している可能性が否定できませんよね。
ですので、過去の大和市のイメージが、2017年現在の大和駅に必ず一致するかと言ったら、それは大きな疑問です。
2009年の知恵袋が仮に、正しいと前提にした場合でも、
少なくとも「近隣住民」さんであれば、大和駅にシリウスが完成したりなど、治安面でも、大きく改善に寄与して環境改善されていることはご存知ではないのですか？？
大和駅の方に失礼です。。

そのため、ただ単にネガキャンだけされるのは、
何か別の意図を察せざるを得ませんがね。
他マンの営業さんですかね？

[1736: 検討板ユーザーさん]

2009年のことを無理くり引っ張りだしてきてるんだからネガキャンでしょう。
メイツ大和クロスグランデでは活動してないからね。

[1737: マンション検討中さん]

「メイツ大和クロスグランデ」のぞいて見ました。
駅でチラシも配っていました。
お安く手頃。施工も長谷工。
でも「ドレッセ中央林間」が第一候補。

[1738: マンション検討中さん]

>>1734さま
ヒヤカシ、煽る方は
真剣に購入検討してはいないと思います。
ここは買わないでしょう。

[1739: マンション検討中さん]

皆さん、>>1721の大和市の印象について目を逸らしたい、または認めたくない！キーッ！という感じですね。
2009年の書き込みとは言え、これが近隣住民からの、大和市の印象と事実です。嘘ではありません。
中央林間駅付近は、大和駅と比較すれば治安はマシですが、大和市と聞くとそういう印象です。
横浜市と川崎市ならどっちに住みたいですか？横浜市を選びますよね？そのようなイメージです。

[1740: 通りがかりさん]

本当に近隣住民?
横浜と川崎なんて区によって、沿線に寄って全然違うから「横浜ですよね」とかありえないですが

[1741: マンション検討中さん]

>>1739 さん
近隣住民の方の「印象」は参考になりますね。

しかし、あなた様は、
「大和市の印象と事実です。嘘ではありません。 」
とおっしゃられておますが、
「印象が事実であり、嘘ではない」のでしょうか？
それとも
「印象も事実であり、治安が悪いのも事実である。嘘ではない」のでしょうか？
念のため確認ですが、語弊があるようなので、混同は避けて下さい。

平成21年 2009年の大和市内の犯罪数と
平成28年 2016年の犯罪数です。
http://www.city.yamato.lg.jp/web/anzen/H23hanzaikensu.html

確実に減少しています。
あなた様は前者と後者を混同していませんでしょうか？
2009年のことを本当である、と主張されていますが、
申し訳ないですが、あなた様が言う事実は、嘘だとおもいますが。

誰も、認めたくないやキーッなどとおもっていません。あなた様の言う印象と、客観的事実は明らかに違うため、コメントしました。

[1742: マンション検討中さん]

犯罪発生数
平成21年
3785
↓
平成28年
2364（平成21年比 マイナス37パーセント）

どんどん減少していて、大和駅のほうもびっくリンカーン！じゃないでしょうか。

大和駅にもシリウスが出来たりと、今後ますますこの辺は、発展していくでしょうから、
情報弱者な近隣住民の方々の印象も、変わっていくのは確実でしょうね。
将来性が見込めるので評価◯（→◎だったらそもそも地価が高すぎて買えない人続出かと）

[1743: 匿名さん]

怖いよ〜

[1744: マンション検討中さん]

>>1742
2009年までは大和市は犯罪発生率1.6%と県内5位以内に入っていたのは事実。
しかし、その事実は明らかに歳月を経るごとに良い方に好転しています。

[1745: マンション掲示板さん]

大和市を侮辱されてヒステリンカーン！ですね

[1746: マンション検討中さん]

安心して下さい。
昔の悪い大和市ではありません。
平成29年の実態をここから計算しました。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm


市名
人口
犯罪数
犯罪発生率（犯罪数÷人口）


横浜市
372.5万人
14871
→0.39%

川崎市
147.5万人
6304
→0.42%

相模原市
72万人
3678
→0.5%

座間市
12.8万人
548
→0.42%


大和市
23.5万人
1534
→0.65%

綾瀬市
8.5万人
430
→0.5%

[1747: 匿名さん]

>>1746 マンション検討中さん
ここで座間市出しますか。
単純に件数では語れないことを
突っ込んでほしいのでしょうか？(笑)

[1748: マンション検討中さん]

>>1740 さんのおっしゃる通り、同意です。
ただ、犯罪0にできるわけではないので、マンションのセキュリティにランニングコストを支払う意義があるということです。

[1749: マンション掲示板さん]

座間市に限らず893が多いですからねー
黒塗りベンツとか走ってますし

[1750: マンション検討中さん]

>>1747 さん
大和市の近隣を網羅しました。