ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1661: マンコミュファンさん]

>>1561
pdf拝見しました。内容は素晴らしいです。あとヤマトン（緑の小さいの）が可愛らしいです。でもくまモンの方がもっーと好きです。

[1662: マンション検討中さん]

住所が中央林間7丁目になるなら、買ってもいいかな〜
と思いました。
第二工区の発売に期待。

[1663: マンコミュファンさん]

>>1645 さん
近隣住民も住所変更とかいろいろものすごく大変なのに住民要望で日本の住所を下鶴間から中央林間に変えてしまおうなんて、ここまでのチームワーク・チーム力がすごい。中央林間という駅はいいところなのかもしれないです。住所表示変更、実現してほしい。

[1664: 匿名さん]

タワマンでもないのに乾式壁の部屋があるんだね。まあ、コストダウンだろうけど。地震で壊れちゃうこともある。あと、戸境壁って共用部分だから補修は管理組合で負担。で、問題なのは自然災害は長期修繕計画に盛り込まれていない。３・１１の時、費用をどう徴収するかってのが問題になったマンションもある。

[1665: マンコミュファンさん]

>1664 さん
他の掲示板すべてに巡回されてますね。私と同様暇人なんですね。
あなたは皆さんに問題を伝えたい！とのことですので、
もうすこしわかりやすく、シロウトにも分かる説明をお願いできますか。
「理解できました」という他の方（私含む）の反応が出なければ、
あなたひとりで頑張って下さい。

ここの長期修繕計画に盛り込まれていない事を指し示す論理的根拠を教えて下さい。
それと問題になったマンションもあるのに問題にならなかったマンションもあるということです。

[1666: マンション検討中さん]

高い方が良く売れてブランドにすることができる
という東急の商品戦略は成功のようですね。

[1667: マンション検討中さん]

久々ガッチリンカーンしたポジ情報。

[1668: 匿名さん]

ここはシニアの方が多そうですね。
リンカーンの使い方がおかしい人が多く、
一方誤字脱字は少ない。

20年後は老人ホーム状態でしょうか？
どこも同じような状況かもしれませんが。

[1669: 匿名さんl]

>>1668 匿名さん
巡回してあちこちに同じことを書いてそうな内容。

[1670: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
リンカーンはここでしか使えないから、アレンジは入れていて丁寧な巡回。

[1671: マンション検討中さん]

３日，４日が登録で４日（土）１４：００から抽選日との案内をもらいましたが、
これは要望書を出した人のみ参加のようですね。
ただ、公示するのが決まり事なんですね。

私は要望書を出さなかったから関係なし。
ようやく流れがつかめて来ました。
抽選後直ぐに契約し、手付け金を払うんですよね。

次に、応募するかどうかまだ未定ですが、
手順がようやく解って来ました。

[1672: マンション検討中さん]

要望書出さないと買えないのですか？

[1673: 匿名さん]

>1671

それやると違法。要望書出した人しか登録できなかったら、要望書が予約ってことになる。

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

[1674: 匿名さん]

次はここだったりして。

病院口コミサイトも規制　虚偽・誇大表現で患者誘導

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22985530R01C17A1CR8000/

[1675: マンション検討中さん]

>>1673さん
私の書き方が悪かったらお詫び申し上げます。

でも、登録に参加するには、あらかじめ銀行の審査が必要と書いてあります。

[1676: 匿名さん]

ローンは仮審査。源泉徴収票か確定申告書の控えをもっていけば、一週間くらいなんで登録の初日に初めてモデルルーム行ってもぎり間に合う。

[1677: 匿名さん]

要望書って単なる購入希望アンケート。出す必要もメリットもない。

[1678: 匿名さん]

抽選に当選したら、重要事項説明が合って契約ってながれ。

重要事項説明書は事前に入手して熟読してから望んだほうがいいけど。

[1679: マンション検討中さん]

登録日だな～

[1680: マンション検討中さん]

中央林間7丁目のマンションに住みたい〜