ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1461: 匿名さん]

こちらは共用施設が多いから固定資産税も高くなりますよね
ローン以外の出費も結構な額ですからよく考えないとですね

[1462: マンション検討中さん]

>>1460 検討板ユーザーさん
周辺戸建て住民からしたら、こんな800戸のでかい団地は要らない。空が狭くなります。

[1463: マンション検討中さん]

>>1459 通りがかりさん
あなたは検討の結果、買わないって決めた。それでいいんじゃない。誰も買えなんて言ってないから。

[1464: 匿名さん]

長谷工をユニクロに例える人が時々いるけど違うと思うけどな。

ユニクロってフリースやヒートテックといった新しい素材といった特徴持たせていて、ただ安いだけじゃない。まあ最近、そういった新しいことできてないけど。

[1465: 匿名さん]

>>1462 マンション検討中さん

同感です。2000人以上も一気に増えるだなんて迷惑なだけです。

[1466: マンション検討中さん]

長谷工を理由に批判を繰り広げて結局買わない人は買わなければいいと思います。
ただ住むだけの機能を重視する方も共用設備のほぼないところを買えばいいと思います。

大手売主が商品として販売しているのですから、
商品の訴求力
デメリット部分
合わせて考える必要があります。
こうしてインターネットが普及しているのですから、
消費者の目も鋭くなっています。

ただし、良い面も悪い面も、インターネットの情報に振り回されない事です。


建物に詳しくない一般人からしたら、
長谷工のイメージは庶民のマンションをしっかりとした品質で作る会社と思われていることでしょう。

一方で建物に少し詳しい方は、
長谷工をぼろぼろのクソ会社だと罵ることでしょう。


どちらにも耳を傾けてあげて、総合的な判断や決断は必要です。


あまり長谷工を馬鹿にすると、施工実績ナンバーワンの長谷工に住んでる庶民全員を敵にしていることになります。

しかし、ココは、
他マンションの激しい競争地帯ですから、
営業マンなどによる悪い情報の流布は、永遠に止まることはないでしょう。

[1467: マンコミュファンさん]

>>1462 マンション検討中さん
近隣に広い土地があったら、何か建つだろうって考えるでしょう。
空が狭くなるというあなたのお家はお気の毒。
閑静な区画整理された場所にお家を買えばよかったですね。後悔ですね。

[1468: マンション検討中さん]

>>1466 マンション検討中さん
怒っているのですか？
買いたくなければ買わなければいいだけって連呼してますが、そんなんじゃ某テレビ局と同じですよ。”嫌なら見るな”と同じ。
高いなら価格が下がるタイミングを待つなど、考え方は色々とあると思います。
事実として、物件と土地に見合った価格では無い、そう感じただけです。

[1469: 匿名さん]

ハッキリ迷惑だと
マンション検討の掲示板に書き込むなんて怖〜い。

[1470: 検討板ユーザーさん]

>>1469匿名さん
？

[1471: マンション掲示板さん]

相変わらず、ずいぶん前からこの掲示板は荒れていますね

[1472: マンション掲示板さん]

掲示板でこんなんじゃあ、800戸の2400人近くの住民がいたらどうなるか不安でしかないですね。

[1473: 名無しさん]

>>1468 マンション検討中さん
私は1463。1466さんとは違う。なので連呼はしていない。
っていうかよく読んだら1466さんはネガでしょ。
1466さんと1468さんは近いご意見みたい。
物件と土地に見合った価格ではないと1468さんは判断した。
その判断をみんなに聞いてもらいたい。

私の判断は「価格はこんなもの。高くも安くもない。」
買うかどうかは価格以外の好みで決める。

[1474: マンコミュファンさん]

>>1472 マンション掲示板さん
購入検討者より地元住民の書き込みが不安です。
1462や1465みたいな。

[1475: マンション検討中]

>>1468 マンション検討中さん
でも、この物件を欲しいのですよね？
価格が不適当で欲しくないと判断したら掲示板すら見ないでしょうし…。

[1476: 匿名さん]

>>1462、1465
心中お察しします。
14階の高さでしかも857戸ものマンモス物件。圧迫感は相当ありますし人が大勢増えると色んな所に影響が出てしまいますよね‥

[1477: 近隣住民]

>>1467 マンコミュファンさん
昨年夏まで、工場がありましたが。
ご存知ない？

[1478: マンション掲示板さん]

ここって工場跡地なんですね。土壌汚染が心配です。

[1479: 近隣住民]

>>1420 マンション検討中さん
素晴らしく上から目線のご意見ですね。
現状を体感された方に対して、机上の空論なアドバイス。
家は、建つ。
住民の、動線。
揚げ足とって、ごめんなさいね。

[1480: マンション掲示板さん]

>>1477 近隣住民さん

工場とか公園とか倉庫がある土地は今後高い建物が建つかもしれないって考えます。
ここまで丁寧にご説明が必要なんですね。

そんなこと思いつきもしなかったならお気の毒です。