ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[5791: 住民]

自治会とはどこの自治会でしょうか。
まだドレッセには自治会はできていませんが。

[5792: 匿名さん]

市町村では、災害時の対応は自治会に委ねたいので、自治会を作ることを奨励しています。管理組合とは別にです。公園管理とか、小学生の登校時の通学路の見守りとかの委託も、自治会に来るはずです。

[5793: 匿名さん]

>>5791 住民さん
ドレッセぐらいの規模のマンションなら、近くの自治連合会の下部組織として
独自の自治会を作るのが良いかと思います。ずっと作らないでいると、
周りの自治会からいやがられますよ。

[5794: 通りがかりさん]

>>5793 匿名さん
そんな時代遅れなもの押し付けられても困りません？？
補助金とか何やらは一部の人達が打ち合わせという名の飲み食いに使うだけだし。どこのぞの公園の近くだから掃除とか管理しろとか？？

[5795: 匿名さん]

>>5794 通りがかりさん
ただ、小学校の通学路の見守りとかは、自治会でやっていると思いますが、
ここはやっていないのでしょうかね？

[5796: 通りがかりさん]

大和市こども見守り隊？？ってのがあって、PTA連絡協議会、各小学校選出委員、市、市教育委員会、自治会、警察、市内の交通安全や防犯の関係団体などから構成されてるようです。
もちろん自治会も見守りしているのだろうと思いますが、それだけじゃなく主に小学校の選出委員さんやボランティアの方々もやってるのでは？？

[5797: 匿名さん]

800世帯以上だと理事会が大変そう

[5798: 通りがかりさん]

>>5797 匿名さん
大変じゃない理事会って例えばどのような規模なのでしょう？？50世帯も500世帯も大変なのは変わりないかと‥その点800世帯あれば理事になるのも二十年?三十年に一度だと思うのでスケールメリットに感じる。

[5799: 匿名さん]

規模があまりにも大きいと、意見をどこに出して良いかわからず、やむを得ず掲示板に投稿する人が出てくるということなのでしょうかね。

[5800: 匿名さん]

>>5799 匿名さん
どの規模でも意見は管理組合に出すのではないでしょうか？それとも800世帯以下の規模ですと意見を直接理事長とかに言うのですか？だとすると理事の方々大変ですね。
ドレッセの掲示板をネガレスで荒らすのやめたほうがいいですよ。

[5801: 通りがかりさん]

意見を出せは通りやすいのは小規模マンションですよってことなのかな？意見が通るかどうかは大規模でも小規模でも『意見』次第ではありますが、大規模だと一部の人達の意見が強くなりすぎることがないのがメリットかと思います。

[5802: 匿名さん]

>>5800 匿名さん
普通は、管理組合に出すと理事会あたりで話し合われることになって、大きな問題だと年に一度の総会でということになるのですよね？

[5803: 名無しさん]

>>5802 匿名さん
そうですね。規模に関わらずそこは同じだと思います。
ちなみにドレッセはオンラインで問い合わせできるので便利です。

[5804: マンション検討中さん]

3LDKと2LDKは完売でしょうか。4LDKを推してますね

[5805: 名無しさん]

>>5804 マンション検討中さん

まだ完売してないようですよ。3LDKはまだいくつかあったかと思います。

[5806: 検討板ユーザーさん]

ここまで検討してるんだ

[5807: マンション比較中さん]

残り物なら、思い切って値下げして欲しい。

[5808: マンション検討中さん]

残り少ないので、思い切って値上げでしょう

[5809: マンション比較中さん]

>>5808 マンション検討中さん
良いアイデアですね！

[5810: 名無しさん]

>>5807 マンション比較中さん

首都圏のマンションの価格は日に日に上がっているので、値段が変わらない＝値下げぐらいの感覚です。
素人考えですが、今日も町田の方で洪水や土砂崩れの避難勧告が出ていて、ますますハザードマップ上で安全な物件は値上がると思います。ここじゃなくても、マンションの購入を考えているのであればあまり待たずに購入された方が良いかと。