ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[5399: 匿名さん]

>>5396 マンション検討中さん
何を作っているか、研究所なのか？、事業所なのか？
その程度でしょう。
すでに近隣に多くの住民がお住まいですし、商業施設もあるる。工場跡地にね
近い将来、、

[5400: 匿名さん]

>>5394 マンコミュさん
で
いろいろたくさんお調べになった結果
購入に値する物件に入りましたか？
それとも、、

[5401: 匿名さん]

>>5397 通りがかりさん
以外に早くに訪れるかもしれませんよ

[5402: 匿名さん]

>>5398 マンコミュさん
線路沿い、高圧電線に近い、高速道路沿い、グラウンド近く、小中学校や幼稚園近く、崖地、飛行ルート直下、救急病院近くなど
気にする人は違えどそれぞれ気にする人は一定数います。
最終的には利便性と価格が最終判断でしょう

[5403: 匿名さん]

>>5398 マンコミュさん
日照権は法律に合致していなければ審査が通らないのでは？
つまり建たないことを意味しています。
基準をわずかにクリアしている場合に主張するのですか？
よくわからないな

[5404: 匿名さん]

>>5398 マンコミュさん
加点か減点かは皆さんの選択項目の種類によって数は上下します。
インスピレーションのあったマンション買えばいいでしょう。

[5405: 匿名さん]

>>5398 マンコミュさん
リスクを考えるのは良いことなのですが
決断する勇気がなければいつまでも買えません
全てがパーフェクトってあるのかしら？

[5406: 匿名さん]

始発で駅近く
1時間以上寝られそう
都内通勤で乗り換えなしの沿線なら
文句なし

[5407: マンコミュさん]

>>5400 匿名さん
購入に値する物件じゃなければこんなに調べないと思います。

>>5401 匿名さん
早く訪れる根拠は何ですか？三菱重工は超大企業なのでそれなりの理由になるのでは。

>>5402 匿名さん
>>5404 匿名さん
気にする視点や選択項目が人によるのは同意します。先入観、バイアスに捉われずに気にしなくてもいいのに気にしすぎで機会を逃すのは避けたいですが。最後の決め手はインスピレーションというのは一理ある気がします。

>>5403 匿名さん
法律遵守は当然ですが規制ギリとかですと不利益の懸念があるなら主張や牽制しないとです。こちらのマンションも建設段階で地方市議の出る幕もあったようです。業者側の譲歩も引き出したようです（北側歩道が拡幅された）税金を払ってるのだから政治的に働きかけてもらう（代弁してもらう）のは当然の権利です。
https://ameblo.jp/san-taka00/entry-12248666253.html

>>5405 匿名さん
長くなるので書きませんでしたが、ご家庭ごとのリスク対策も立てるでしょうからね。知らなくて見通しがわからない不安が1番リスクでしょう。ファイナンシャルプランナーのコンサル受けてローンの不安が低減されたから決断できたりとか、決断理由は人それぞれな気がします...

[5408: マンション検討中さん]

まとめると購入して後悔する可能性が比較的高いということね
南町田にしとくか

[5409: 匿名さん]

>>5408 マンション検討中さん
そう判断したなら南町田がよろしいかと
十人十色。いろんな判断があっていいのです
南町田で素敵な物件をお選びください。
私は座ってお待ちしています

[5410: 匿名さん]

>>5407 マンコミュさん
逆に言うと購入に値する物件だからと捉えます。

超大企業だからはあまり関係ないかと
何かあった時には資金力がある方が対処してくれそうな気がしますが、

選ぶのはその人、家族。他の人の意見はアドバイスに過ぎません。どこでも少しはネガな要素はあるはず。決断はその人自身ですからね

政治と言っても政治家も利権や知り合い、有権者を無視できません。しかし力の入れようはそのコネ次第。
祭り上げられるだけで終わることもあります。
口をきいてあげました。で終わることも多い。
法的に問題ないのを気に触る程度で騒ぐのはどうかと、
それもリスクとして承知しておかないと

今の状況のみならず一生の買い物になるので決断は慎重に
だけど待てば福がある場合もあるしないこともありますから

[5411: 検討板ユーザー1]

>>5408 マンション検討中さん

みなさんお優しくていらっしゃる。
本当に検討されているのなら他に理想のマンションを探されたらよいと思いますが。
急なここ数日のネガレスの末に、その書き込みだと南町田のマンションの販売関係者と目されても仕方がないですね。

昨年もマンションに対する良い意見が出ると一所懸命否定しに出てくる方がいらっしゃいましたよ。
ある場所(あるマンションのモデルルームがある)に言及があると、答えやすい質問が何度もすぐに投稿されていましたね。
そのマンションの販売会社変更の後そういう書き込みはなくなりましたが。

こちらは近場のマンション販売者さんからは無視できない存在なんでしょうか。

[5412: マンション検討中さん]

奥さんがこのマンションに住めたら幸せそうって言ったら、買っちゃいなよ

[5413: マンション検討中さん]

賃貸用に買って儲かりますか？ココは？

[5414: 匿名さん]

>>5411 検討板ユーザー1さん
販売関係者じゃないですよ
自粛に伴いネットで情報集取する時間がたっぷりとありますから
人を詮索するより自身のお気に入りを調査検討することの方が有益。
販売者さんが気になります？
私は全く気になりませんよ

[5415: 匿名さん]

>>5413 マンション検討中さん
賃貸は自分の家を用意してからでしょう
最後の砦は残しておかないとね

[5416: 匿名さん]

>>5413 マンション検討中さん
賃貸用なら利回り良さげなエリアにしなくっちゃね

[5417: マンション検討中さん]

投資には全く向かないでしょ
取り敢えず住んで5年で売っとけば問題ない
数年後直ぐ近くにマンション計画出るだろうし
この世帯数だと既にコロナ感染者居ても全く不思議ではないし
皆さん縦横の住人だけは気にかけてあげなよ

[5418: 匿名さん]

>>5417 マンション検討中さん
5年で売れればいいのですが
今の状況を鑑みるに期待薄でしょう