ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。
公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/
所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交 通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-03-23 17:30:31
ドレッセ中央林間
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3142:
匿名さん
[2018-03-18 21:02:49]
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3143:
匿名さん
[2018-03-18 21:13:32]
>>3133
雨風はしのげます。 |
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3144:
匿名さん
[2018-03-18 21:16:43]
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3145:
匿名さん
[2018-03-18 21:18:30]
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3146:
匿名さん
[2018-03-18 21:30:08]
共用部分の維持管理は管理組合が行うんだけど、実際の日々の業務は管理会社が実施する。管理と施工が別ならちゃんとチェック機能が働くんだけどね。まあ、施工が長谷工だから別会社でも、期待しちゃだめだけど。
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3147:
匿名さん
[2018-03-18 21:30:49]
悲惨でエコノミー。最悪じゃないですか。かなり、萎えてきました。
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3148:
匿名さん
[2018-03-18 21:36:54]
>3144
台風はアウト？ |
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3149:
匿名さん
[2018-03-18 21:39:44]
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3150:
匿名さん
[2018-03-18 21:45:38]
不動産は箱より立地！
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3151:
匿名さん
[2018-03-18 21:49:05]
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3152:
検討板ユーザーさん
[2018-03-18 22:28:42]
業者さんの方々、日曜なのに沢山のコメントおつかれさまです。
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3153:
匿名さん
[2018-03-18 22:34:41]
エコノミーって座席とシートベルトあるよね。立ち席レベルじゃないの。エアポケットにはまったら命がない。
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3154:
匿名さん
[2018-03-18 23:07:25]
まあ大規模低迷マンションの縮図。
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3155:
匿名さん
[2018-03-19 07:47:50]
立ち席レベルって嫌だな。
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3156:
匿名さん
[2018-03-19 12:44:02]
>>3144
施工トラブルって？傾きマンション？？ |
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3157:
匿名さん
[2018-03-19 19:50:32]
>>3150さん
立地、緑化率多くgood.機械式駐車場じゃないのもits better. http://sumitaimansion.blogspot.jp/2017/06/no14920178.html?m=1 |
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3158:
匿名さん
[2018-03-19 19:52:31]
>>3157
マンションの緑被率が何％かというのは、マンションの価値を左右するものであり、注目点のひとつです。ちなみに、植栽とランドスケープがマンションの価値を上げる効果について述べると次の６点と考えられるとされます。 ➀建物のデザインを引き立てる（植栽自体が外観デザインの一部になる） ②住まいの個性を生み出す（緑の意匠が特徴となる） ➂季節感を生み出す（都市の暮らしに四季を感じさせる） ④外的影響から守る（外からの視線を遮る） ➄無機質な建物に彩りを添える（目に優しい・入居者にも周辺住民にも癒しを与える） ⑥建物の劣化を樹木の生長が補う（経年による価値の向上） |
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3159:
マンション検討中さん
[2018-03-19 21:33:46]
>>3158さん
但し、樹木や庭の維持には、それなりのお金がかかります。 |
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3160:
匿名さん
[2018-03-19 21:41:59]
植木と施設を数十年間維持する為には莫大な金額が掛かってしまいますね。
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3161:
匿名さん
[2018-03-19 21:54:51]
ガーデンのメンテナンスは管理費に込みですよね。
過去の投稿より ⬛️マンションレビュー http://mansion-madori.com/blog-entry-5344.html 管理費は181円/㎡。 この管理費でガーデンや植栽がきれいに保てる、非常に素晴らしい ⬛️契約者、重要事項説明 >>2200 >>2201 >>2204 管理費は一般的なマンション管理費の平均未満になっています。 大規模のスケールメリットを享受できていること 重要事項の管理費用の項目の中には、緑被箇所の植栽などのメンテナンス項目がしっかり入ってることは確認済みであること |
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