ドレッセ中央林間

[口コミ知りたいさん]

ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。


公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[5926: 匿名さん]

販売中の68.63㎡/3LDK/11階/南向き　5890万円（売り手の希望価格）というのは、超強気価格のように見えますが？

[5927: 評判気になるさん]

>>5926 匿名さん

プラス1500万円か...
プラウド大和の価格みると妥当な額ですね

[5928: 匿名さん]

>>5927 評判気になるさん
売り手の希望価格よりも1000万円下が妥当でしょう。築５年ですよ。

[5929: 通りがかりさん]

3LDK、中層階以上で4500万以下が妥当かと思いますね。
まぁ、価格をつけるのは自由ですから。
今の価格ならプラウド大和買ったほうがいいですからね。

[5931: 住民]

民度up
ヴィンテージマンション

[5932: 匿名さん]

駅近なのに、機械式立体駐車場ではなく、駐車場維持のトラブルに悩まされなくて済みそう。車好きにはとても良いマンション。

[5933: 匿名さん]

>>5932 匿名さん
駐車場の苦情は、住民版にも見当たりませんね。

[5934: ご近所さん]

住民スレは面白いですね。

[5938: 管理担当]

[No.5395～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5939: 名無しさん]

>>5921 住人さん

自治会の任期ありますよ。２年間です。そして当番制です。皆さん仕事の合間を縫ってされていらっしゃいますよ。

[5940: 通りがかりさん]

ドレッセは他の物件も含めて、音に関するトラブルが多いですね。
作りが悪いのですかね？

[5941: マンション掲示板さん]

>>5939 名無しさん
自治会ではなく理事会です
当番制ではなく輪番制

[5942: eマンションさん]

このサイトはドレッセ中央林間のマンションを、購入検討するサイトですよね？
自治会の話とか語っている方、何でそこまで内情が分かるのですか？
作りが悪いとか、言葉が悪すぎます。

[5944: 評判気になるさん]

それは、勝手でしょ。人に悪影響与えてないし。

[5945: マンション検討中さん]

ドレッセ中央林間レジデンスとは別のようですね

[5946: マンション比較中さん]

マンション入り口にある市へ提供公園は、どなたが清掃を行っているのでしょうかね？確か、市からは四半期に１回程度しか清掃に来ないようですが。

[5947: 匿名さん]

>5946

提供公園は市の持ち物になるけど、近隣住民であるマンションで市民美化活動としてやってねというのが市のスタンス。管理会社への委託範囲か自治会の範疇かは要確認。

[5948: ご近所さん]

>>5947 匿名さん
提供公園は市に提供されたので、管理会社への委託はあり得ません。おそらく近くの自治会が今までやっていたのでしょう。

[5949: ご近所さん]

自治会の不思議なしくみ：会費を納めるー＞上部組織に上納金、社会福祉協議会に払う、赤い羽根募金などにも協力する、公園清掃を請け負う、広域防災活動に参加するー＞自治会長に報酬が支払われる、公園清掃について助成金が出る

[5950: 匿名さん]

社会福祉協議会の委員は、高齢者宅を巡回訪問していますし、自治会の活動自体は評価しますが、お金の流れのチェックは必要かもしれませんね。