ディモア阿倍野昭和町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.world-est.co.jp/demore/abenoshowacho/index.html
売主：株式会社ワールド・エステート
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：
販売提携（代理）：株式会社ホームズ

ディモア阿倍野昭和町　全体概要
物件名 ディモア阿倍野昭和町
所在 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17番14（登記簿）
交通
大阪市地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分、
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩３分、
大阪市地下鉄谷町線線「阿倍野」駅徒歩14分
地域・地区 商業地域、近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率 80％（角地緩和により90%）
容積率 400%・300%
総戸数 70戸（住戸70戸）
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
敷地面積 1,647.57m2（実測）
建築確認対象敷地面積 1,604.77m2
建築面積 831.11m2
建築延面積 6,159.22m2（容積対象外面積751.64m2を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
専有面積 65.45m2～90.24m2
バルコニー面積 10.42m2～37.85m2
サービスバルコニー面積 2.20m2
専用ポーチ面積 2.88m2・5.99m2
駐車場 28台（分譲：屋内平面８台（分譲価格・未定）、賃貸：屋外平面９台、屋内機械式11台（月額使用料未定））
アルコーブ面積 2.57m2～2.75m2
建築確認番号 第ＮＫ16-1099号（平成29年2月7日）
自転車置場 140台（月額使用料未定）
ミニバイク置場 ７台（月額使用料未定）
バイク置場 ２台（月額使用料未定）
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合
より管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成30年10月中旬（予定）
入居予定 平成30年11月下旬（予定）
設計図書閲覧場所 株式会社ワールド・エステート 事業部
事業主・売主 株式会社ワールド・エステート
販売提携（代理） 株式会社ホームズ
設計・監理 株式会社Ｄ＆Ｄ建築設計事務所
施工 多田建設株式会社
建築確認番号 第NK16－1099号（平成29年2月7日）
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
販売開始予定時期 平成29年6月中旬

[21: 匿名さん]

私も多田建設が気になっておりましたが、
色々と調べて納得して契約しました。
同じ掲示板でディモア吹田千里丘も施工が多田建設のようで、住人の方が問題ないとも仰っていましたよ。

[22: 評判気になるさん]

ここ、近隣住民から建設反対運動が起きかけているとのウワサを聞きました。
工事を着工スタートしてからの杜撰な説明会で近所の人はあまり良く思っていないようです。
土地のやりくりや建設に至るまでの過程もやや強引だったみたいですね。

[23: マンション検討中さん]

東天下茶屋から近いし問題無いですね。間取りの変更もある程度融通性がありそうです。水回りの設備も悪くない。

[24: マンコミュファンさん]

建設に反対する方がおかしい。
法律上なんの問題もないし。
ボロ戸建連中の僻みやろ

[25: マンション検討中さん]

モデルルームを見に行き前向きに検討しておりこちらのレスも参考に読みにきましたが、4ヶ月程こちらの書き込みがないのですね…
近隣の建設反対運動というのは本当なんでしょうか？

[26: 名無しさん]

>>25 マンション検討中さん

購入者です。私もたまに掲示板みて書き込みの少なさに寂しく思っています。笑
建設反対運動は良く周辺を見ますが特になさそうですよ！

[27: マンション検討中さん]

>>26 名無しさん
だいぶ売れているようなので書き込みが少ないのがちょっと不思議で何か問題あるのか裏を読んでしまいましたが、建設反対運動も特になさそうなら良かったです！

[28: 通りがかりさん]

購入者です！口コミほんと少ないですよね。

[29: 評判気になるさん]

同じく購入者です。
ここまで盛り上がりに欠けると業者の言っている売れ行きも不安になってきますね。
まあ自分が納得して購入しているので、売れ行きは別の問題ではあるんですが。

[30: 評判気になるさん]

購入者です。公式サイトで最終分譲となっていました。
4LDKが表記されなくなっており完売ですかね？
掲示板の盛り上がりは欠けますが粛々と販売はされているようですね。

[31: デベにお勤めさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[32: 匿名さん]

購入者ですが、環境も学校区もいいですし、
何より価格と設備が決め手になりました。

駅より9分なので充分歩けます

[33: 匿名さん]

購入し今更だが近くの阿倍野元町に新築マンションが建つようでどの様な感じなのか気になっている。

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん

坪単価およそ250万円ほどで販売予定のようですよ。ディモアはおよそ180～200万円です。

[35: 匿名さん]

プレミスト阿倍野、プレージア西田辺、パ－クナ－ド阪南町などいろいろ見ましたが、ディモア阿倍野の設備が1番いいと思いました。ディスポウザ－こそないですが、台所、浴室、ハンズフリーの鍵で玄関がボタンで開けれる物件は初めてでした。南面は、道路でないのでマンションでありながら戸建て感覚(私の感想)で希少性があると思いました。

[36: 名無しさん]

購入者です！周りの住んでいる人から、すごくここのセールスがしつこい！！！と聞き、やっぱりここの口コミも人少ないですし、まだあまり売れていないのでは…と疑ってしまって…。でも納得して購入に至ったのでいいのですが、口コミの少なさは気になります！

[37: 匿名さん]

業者がスレ主と思われるが、どのスレにも記載されてる「情報お願いします」という文言も無い。

公式ＵＲＬのトップページは、まるで サントリーの
プレミアムモルツの販促キャンペーンの告知ページのようです。

つい、ザワザワしたマンションライフを想像しました。

[38: 匿名さん]

そもそも工事に賛成や歓迎してくれる近隣ってありえませんよね！もめていても、入居された所帯数を相手取ってもめても勝ち目もないです。

[39: 匿名さん]

まだ、残り5邸残っているようです。
なかなか売れませんね～。
なぜでしょう？

立地も悪くなさそうですし。

[40: 匿名さん]

購入者です。
オプションは皆さんはけっこうつけられたのでしょうか？
どれもいいなと思いつつ、お値段が張るので結局つけませんでした。