オハナ 町田オークコートに行ってみた − モデルルーム見学記

[匿名さん]

横浜線「町田駅」から徒歩１３分、小田急線相模大野駅より徒歩１５分、同じく小田急線町田駅より徒歩１８分のところにある、『オハナ町田オークコート』に行って来ました。こちらの物件は、マンションギャラリーが西口で現地が東口と、ちょうど正反対の方向に位置しますので、町田駅をひとまず降りてから、マンションギャラリーに向かうことにしました。

町田駅の周辺には、丸井やらルミネやら町田東急ツインズなどがあり、その他にも西友などがあります。町田市は、高齢者や体が不自由な方に優しい福祉が充実している市町村だということを親戚から聞いたことがあります。

ですが、町田市って、何故か坂道が多いんですよね。しかし、今回訪れる物件の市町村は、町田市ではなく、神奈川県相模原市南区上鶴間本町というところですので、オハナ町田オークコートと町田という名称が用いられながらも、住む場所は神奈川県なんですね。

町田市は、隣が神奈川県ですので、最寄り駅が町田であっても、住んでいるところが神奈川県相模原市というのは、よくあることなのかもしれません。かくいう私も、最寄り駅の名前と住んでいる市町村が違うところにありますので.....。

こちらは、マンションギャラリーに向かう前に撮ったバスロータリーの前です。バス便の多そうな便利な場所というイメージがありますね。しかも、町田駅なら、小田急線と横浜線が使えるので東京へ出るにも、横浜へ出るにもとても便利な気がします。

マンションギャラリーと現地が別々のところにあるのは、一見して不便なように思われますが、そういうところって大体は営業担当の方が親切に案内してくれることが多いです。（逆に、「一人で見に行って下さい。」というところはあまりないように思われます。（笑））

まあ、現地販売センターは、実際の建物が見られますし、モデルルームなんかも建物の中にありますので、便利と言えば便利ですよね。それから、マンションギャラリーが以前の場所と移転するというお話なんかも聞いたことがありますが、こちらの物件は、特にそういったことはなく、現地案内図の地図に書いてある通りに行くと、すんなりと着いてしまいます。

マンションギャラリーに着くと、アンケート用紙を記入することになりました。暫くすると、営業担当の方がやって来ました。名刺を頂き、簡単なヒアリングを受けた後は、マンションについての説明を受けることになりました。

◇Ｇ１タイプの間取とＨ１’タイプの間取のご案内◇

・Ｇ１タイプの間取

次は、間取りを見せて頂くことになりました。間取りは、最初は、写真でいうと、左側にある「Ｇ１」タイプの専有面積が７２．８６㎡の間取です。３ＬＤＫ＋Ｎ＋２ＷＩＣ、バルコニー面積は、１２．３㎡です。
まずは、玄関より拝見させて頂きます。玄関は、奥行きが広く、靴箱と玄関を上がる前に、クリークスペースがあります。玄関から向かって右側には、約５．１畳の洋室があり、引き戸タイプのウォークインクローゼットがあります。隣には、トイレがあります。
隣には、トイレがあり、洗面化粧室と浴室がありますが、特にこれといった大きな特徴はありませんでしたが、浴室の前に物入れが二つあるのは便利だと思いました。玄関から向かって左側には、約６．１畳の洋室がありまして、ドア式のウォークインクローゼットがありました。約５．１畳と約６．１畳の

それぞれの洋室には、ウォークインクローゼットがあり、いずれも広々としているので、洋服などがすっぽりと難なく収納できるゆったりとしたスペースを感じさせてくれました。
約３．３畳のキッチンには、ディスポーザーや浄水器や食洗機が標準装備となっています。
そして、約１２．４畳のリビング・ダイニングがあり、三枚式の引き戸が隣の洋室の間にあり、この扉を三枚ほど出すことによって、隣は、約５．１畳の洋室になります。そして、二枚式の扉がある押し入れクローゼットがこちらの約５．１畳の洋室にあります。
バルコニーは、約２ｍの奥行をもつ、とっても広々としたイメージです。こちらの物件も、写真は一切ＮＧなので、写真で上手く再現は出来ませんが、オハナの物件らしく、住む人に快適な佇まいを提供してくれる豪華というよりも、住んで快適なイメージでした。

・Ｈ１’タイプの間取

そして、写真の右側にある「Ｈ１’タイプ」の間取ですが、専有面積が７４．６２㎡で３ＬＤＫ＋Ｎ＋ＷＩＣで、バルコンｋ－面積が１２．６㎡です。

まず、玄関や約６．５畳と約５．０畳の洋室やクローゼットなどは、省略されていますので、予めご了承下さい。廊下から入ると最初に見たのが、約５．０畳の和室です。こちらには、引き戸式の押し入れクローゼットがあり、隣はトイレや浴室や化粧室などが
あります。

そして、約３．４畳のキッチンや約１２．５畳のリビングダイニングがありました。こちらには、Ｇ１タイプのように、ダイニングと洋室の間の引き戸などはなく、もう、めいいっぱいリビングダイニングとして満喫できるようなスペースとなっていました。
バルコニーは、こちらもＧ１タイプと同じく、奥行きが２．０ｍですので、広く感じました。何か、テーブルとかを置いて、外でカフェ気分を楽しめそうな感じです。

そして、最後は、いよいよ肝心な現地のご案内です。営業さんがタクシーを呼んでくれて、現地へ行く際には、こんなルートで回りますよといったプレートを貸して貰いながらタクシーに乗り、現地まで案内してくれました。タクシーで大体１０分くらいかかりましたね。マンションギャラリーから現地まで行くのには。ですので、現地に一人で行ってからマンションギャラリーなんか行っていたら、凄く疲れると思います....。ですので、私の経験上、ちょっと疲れていると思った時は、素直にタクシーで案内して貰うのが正解だと思います。

オハナの物件って、人気が高いイメージあるので、こちらの物件も、今年の１１月には、完成の予定だそうですので、それまでには完売していそうな気がします。

日が暮れる前でしたが、そんなに寒くはなく、車の通りもそんなに多くはなかったです。しかし、電車から一番近いルートでも横浜線町田駅から徒歩１３分ですので、資産価値は下がりそうです。ただ、電車の騒音とかを考えるとこれくらい離れている方が私もいいなと思っています。

現地の中は、こんな感じです。間取は写真撮影ＮＧとか、価格表を貰えないとかいろいろ不満な点はあるけれど、現地の中だったら撮っても何も言われなかったので、折角なので撮らせて頂きました。