《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[781: 匿名]

本件、あまりに強引に進めると、例えば民法の不法行為に抵触したりしない？これくらい問題ないのかな？

[782: 住民板ユーザーさん1]

ここの書き込み、希望的観測がかなり濃い　です

[783: 匿名さん]

どちらにしてもここにいるのは超関心層なので、無関心層にアピールしなければいけない反対の人はここに書き込んでも効果は薄いと思いますよ。

[784: 住民板ユーザーさん1]

ここ読んでもらったら逆効果だったりして。。。

[785: 住民板ユーザーさん1]

今違約金払ってまで本当に今、賛成か反対か決めるべきなんでしょうか？
更新時期まで様子を見るって選択肢がないのがそもそもおかしいです。
使用者だけで、負担をと言われますが、では子供の居ない夫婦はキッズラウンジ負担しなくてよいの？ってなりません？それではギスギスしたマンションになりますよね。
数年様子を見て、それでも状況変わらず廃止となれば納得されるかた増えますよ。

[786: 住民板ユーザーさん2]

それよりあの資料だれが作成しているんでしょう？素人とは思えません。あんな高額な費用かけて修繕計画見直して、詳細出されても普通の人は内容わかります？
国交省のガイドラインまで持ち出して、、、一体どんな職業のかたなんでしょうか？不信じゃないですか？

[787: 住民板ユーザーさん1]

キッズラウンジ、不公平の最たるものですね。確実に使わない世帯がある部屋。子供がいる世帯も使う時期は限られている。そしてパーティルーム、ゲストルームは使用料があるのに無料。常に入室されて使われているわけでもない。

[788: 匿名さん]

>>783 匿名さん

そうですね。理事会が総会に提案する強力な権利を持っているから理事会役員にならなければ外野が何を訴えても何も変えられないですよね。むやみに権力をふるわないよう役員には自制心が必要だと思うのです。

ここで反対してる人をなにかと揶揄してる人はきっと役員さんでしょう。外野が騒いでも理事会の思いのままに進むだけなのにご苦労様としか考えてないのでしょうね。こんな状況があと何年続くのでしょうか。どこまでやれば気がすむのでしょうか。

[789: 匿名]

使用者が自身で負担すれば
賛成／反対、どちらの要望も叶う
削減反対の人はその発想がない

[790: 住民板ユーザーさん2]

>>787 住民板ユーザーさん1さん
心が狭すぎませんか？
大規模に住むメリットやゆとりが必要ないなら、もっとシンプルなマンションを検討されたらよかったのに。。。

[791: 住民板ユーザーさん2]

>>788 匿名さん
来年役員に立候補しても大きな事は全て決まったあとになりますよね。数年先の管理費の議決まで手間かけないように済ませておくつもりみたいですから。

[792: 住民板ユーザーさん1]

>>790 住民板ユーザーさん2
狭量もなにも純粋に不思議なんですよ。使わない人がいるあの部屋が共用棟の4分の1を占めて設けられていることが。

[793: 住民板ユーザーさん2]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
色々なライフステージの方が住む事は分かっていたはずですよね？我が家は使用しませんが負担しなくないとは思いませんよ。

[794: 匿名さん]

共用部の部屋が分譲価格のどれだけ占めているのか知りたくなってきました。ほとんど使わないのでちょっとおそろしいですけど。
こういう話しはまた例によって資産価値っていう言葉が出てきそう。

[795: 匿名さん]

サービスがあっという間に廃止され、管理会社が変更され、修繕積立金が大幅に値上げされ、色んなものを失うかわりに60年後は安心だって。そんなマンションを皆さんは本当に求めているのでしょうか？

このスレの存在を知ってもらうため、全戸にこのスレの一部を投函して読んでみてって訴えることはできるのかな。

削減に反対する人がオーバーに騒いでるだけってなるかもしれないけど、無関心な人たちはどのみち理事会の賛成に利用されるんだから、無関心な人に少しでも関心をもってもらえるなら、賛成でも反対でもどちらに転んでもいいからこのスレを見てもらって本音を話してもらえるんじゃないかな。

[796: 匿名さん]

>>786 住民板ユーザーさん2さん
一応高価格帯のマンションなので、理事の方もそれなりの能力と経験を持った方だと思いますよ。

[797: 住民板ユーザーさん1]

今の理事で良かったです。

[798: 匿名]

総会資料が届いて以降、ずっとこの掲示板を読ませていただいてました。
週の前半に比べ、後半は明らかに火消しの議案賛成派が増えている。それも反対派を揶揄するスレばかり。
誰の根回しですか？理事会？

自由投稿の場なので別にいいですけど、他人の批判でなく、より納得できるロジックを提示しましょうよ。ここの住民であるなら。

[799: 住民板ユーザーさん2]

>>796 匿名さん
いえ、そうゆう意味ではくて専門的すぎて怪しいと言ってるんです。
長期修繕の内訳明細まで出させて、読み解ける専門的な職業のかたでは？
まさかずっと役員されるおつもりでしょうか？

[800: 住民板ユーザーさん2]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
1年かそこらの利用台数を根拠に廃止する方がですか？