《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[401: 匿名さん]

より詳細は「子供　音　対策」か

[402: 匿名]

ベランダでプールって できますか？

[403: 匿名]

>>402 匿名さん
ベランダでの大量での排水に排水溝が対応できないので、ベランダプールは禁止のはずでしたよ。
ただ先日ロビーで、ベランダのプールについて話している（遊ばせる予定らしい）ママさんたちがいましたが…。
終わった後の水をお風呂に運んで流せる、とかなら大丈夫なのでしょうかね？

[404: 匿名さん]

ベランダは専用部分なようで共用部分ですから微妙ですね。

[405: 匿名さん]

ざっと管理規約を見てみましたが「バルコニー等に土砂・水等を搬入しないこと(専用庭を除く。)。」と書いてありますね。
一般的には、周囲の住戸への水侵入の可能性や、バルコニーは声が響きやすい場所ということで、ベランダプールは取り締まっている場合があるようです。

[406: 匿名さん]

中町通り商店街の入り口に親水公園のようなものがありますよ。
7月中旬くらいから水遊びできるみたいですよ。

[407: 匿名さん]

「マンション管理組合ガイド」のp18に、バルコニーのプール遊びは避けてください、とありました。

[408: 匿名さん]

夏になり、豊かな植栽のおかげであちこちで虫の音が聞こえるようになりましたね。

自然の中で暮らしているようでほっとします。子育てにもきっと良い影響があるんじゃないかな、なんて期待してます。

[409: 匿名さん]

早くグリーンコート側の公園が使いたいね。
9月の竣工後か11月の入居開始からかな？

[410: 匿名さん]

最近インターネットのページ表示が遅い（もしくは、表示されない）時があります。
夏休みで回線が混んでいるからとか？　私の端末の問題？　どうしてかな。

[411: 匿名]

シャワーの水圧はどうやって強くできますか？

[412: 匿名さん]

ヘッドを交換したらいいんじゃない？

[413: 匿名さん]

シャワーの水圧、確かに若干弱めですよね。もう少し強めがいいなとは思いつつ、積極的に修正するまでもないかと思ってそのまま使ってます。

お風呂自体は広くてミストサウナも付いてて、使った後は換気扇でも乾くし、個人的には快適だなぁと思ってます。賃貸の時より掃除もしやすいですし。

うちはネットのスピードは普通に使う分には問題ないレベルです。部屋によって速度の出方が違うのかな？詳しくないのでよくわかりませんが。

[414: 匿名さん]

ネットは機器（ルータ？）の問題のような気もしてきました。

[415: 住民板ユーザーさん1]

蚊が多くないですか？
駐輪場に何か工夫できませんかね。

[416: 住民板ユーザーさん2]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
理事会に提案してみては？

[417: 匿名さん]

昨晩１時過ぎ、複数名が大声で騒ぎながらご帰宅。寝室の窓を開けてたので、うるさくて目が覚めました。
もう少し配慮していただきたいな。

[418: 匿名]

＞＞417　匿名さん
それ、うちも体験しました…。ちょっとひどいなと思いました。

[419: 匿名さん]

1時はご注意いただきたいですね。
私は朝、廊下を通るお子さんの声で起きることがあります。耳栓＋防音カーテンで対策していますが。

[420: 住民板ユーザーさん1]

417〜419
全部ここに書くことじゃない
住民以外も見てると前にあったでしょ
学んで下さい

[421: 匿名さん]

はて？そんな声聞こえなかったが。

[422: 匿名さん]

廊下の声の主はどこの住戸の人か特定できないけれどもどうすればいいのだろうね。

[423: 住民板ユーザーさん1]

同じ住民に対する苦情をまずはネットに書き込むというのはなかなか卑怯者がやる手段らしいよ
まぁ何となくどんな人が書いてるかの検討はついちゃいますけどね
気をつけた方がいいよ〜

[424: 匿名さん]

そもそも各々が配慮を持って周囲に迷惑かけなけれないいことなんだけどね
そうすれば卑怯者（？）も出ないかと。笑

[425: 匿名さん]

住民だけがログインできるサイトか何かあればいいですね。
汚点を晒したくないからと、迷惑かけた方が自覚がないままで、迷惑した方がくすぶったままなのはいい状況ではないですよね。
具体的に書きませんが私も共用部等でたまに…ん？という場面に遭遇します。他にもそういうことが少なからずあるようですから。

[426: 住民板ユーザーさん6]

>>425 匿名さん
汚点を晒したくないが主目的では無いですよ
やっぱり同じマンションで不快に思う人がいるのであれば解決できないか考えるべきですし、その不快に思った人達がこういうやり方をしてしまうと何も前に進みませんから
ただの悪口と捉えられる事を投稿した人は学んでほしいです
訴えはわかりますがやり方が違います！

おっしゃる通り住民のみの交流の場が必要ですかね。それもネットだと大して訴え方変わらなそうですけど…

[427: 匿名さん]

住民板とはいえ、住民だけが書き込めるわけではないからね。

[428: 匿名さん]

ここではないところで書き方を注意すればネットでもいいんじゃないかな。
生活音の注意喚起もトラブルを避けるために最初は匿名ですよ。廊下を通った人とか、どこの住戸の人か分からない場合も多々あるわけで。ネットでの注意喚起がただただ否定されるばかりなのはちょっと違うのかな、と。
他にもっといい方法があるというなら「不快に思う人の解決方法」提案してくださいな。

[429: 匿名さん]

417さんは書き方に気をつけてるし、夜中に起こされたあげく、結果ただの悪口だとか卑怯者呼ばわりとか、気の毒だと思う。

[430: 匿名さん]

最終目的は全体の民度を下げないようにして、不快なことをなくしていくこと。書くな書くなも解決に進まない。

[431: 匿名さん]

一般的かつ各自なのは管理組合に相談して注意喚起の文書投函をお願いすることでしょうね。上下階騒音でもそれが普通でしょう。
ネットで書いても見ているのは極一部かまったく見ていない可能性もある。

[432: 匿名さん]

トラブルを避けるなら当事者同士より管理組合や管理会社の介入ですね。
共用部などの出来事は投函が全住戸対象ということになってしまいますが…。あとちょっとタイムラグが発生するかも。

[433: 匿名さん]

なんかまとめてる人に問題を書き込むのが悪で完結されてるけど、
前例でまずかったのは、注意喚起に対する逆上や居直りが民度の低さを露呈し、
それがみっともなくて読んだ人から軽蔑されたってことなんだと思う。
むしろ慎むべきは、こういうところに書かれてしまうようなそもそもの配慮のなさと、
恥ずかしいリアクションなんじゃないの。
行きつく先がすり替えられてる。と、違和感を整理してみた。

[434: 匿名さん]

書き込みがなければ物事が顕在化しないし共有もできないね。
もろもろのリアクションは住民の質が見えるのである意味参考にはなる。
今のところ外部からまる見えのマンコミュしかないのが残念ではある。

[435: マンション住民さん]

コミュニティーに関するネガティブな情報をこのような一般公開されている掲示板に記入することは避けてほしいと思っています。
まだ誰も利用していないようですが、Cyberhomeの住民限定のマンション掲示板を利用してはいかがでしょうか。

[436: 住民板ユーザーさん1]

私はやはりマンション内のどんな意見でもこのようなところに記載するのは良くないと思いますよ
管理組合にあげないでここに投稿しているのならそれも騒音と同様にマンションの価値を下げる悪だと思います。書き方云々ではないと思います

当然、夜中に騒ぐなども同様の表現するなら悪だと思うのは前提でですけど

[437: 匿名さん]

管理組合に詳しくなく、どんな機能・どんな処置をしていただけるのかよく分かっていません。何かあった時には管理組合のポストに投函すればいいのでしょうか？管理会社との役割の違いもきちんと認識しておらず。
ネットという方法を使わないのなら、相談を取りまとめて定期的に各部屋に投函？などあればなと思いますが。一般的な発想でなかったらすみません。

[438: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
では代替案を

[439: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん

よくないと言うよりも、ここは住民じゃなくても書けるから真実かどうかわからない。
わからないと対処しようもない。
だから書いても無駄ということだと思うよ。

[440: 匿名さん]

>>438 匿名さん
ここの民度だなんだといわれる原因はあなたですな。
ネット書き込みが1番の解決策なのかな？笑
代替え案は？ってすいません笑いが自然と起きたもので

[441: 匿名さん]

>>438 匿名さん
すいません！笑
代替案１つだけ。
騒いでた人を怒鳴りつける。まだこっちの方が解決策にはなりますよ。笑

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>439 匿名さん
おっしゃる通り
代替案とかいってる人いるけど、意味のない行為なのだからやめればいいだけなんだよな

[443: 匿名さん]

ここに問題を書かない方がいい理由
1：住民以外にも公開されている。反応含め物件の価値に関わる書込みは避けた方がよい。
2：住民以外も書き込めてしまう。真偽が不確かなことに対処しようがないので無駄。
3：（ここというより）ネットだと住民皆が見ていない。
4：ネットに書き込むのは卑怯・ただの悪口である（住民板ユーザーさんの主張）。

1.2.3はもっとも。
4は申し訳ないがちょっと主観入りぎみに思える。

[444: 匿名さん]

>>440 匿名さん

……？　意味の取り違えが起きているような。　>>431さん　>>435さん　のように提案する人がいる一方で、住民板ユーザーさんは否定されておられるばかりだな、と。一般的に言われてるでしょ、否定するなら〜〜せよと。

[445: 匿名さん]

そんなに問題あるかなぁ？住んでて全く不満感じないけどなぁ。静かだし、植栽も綺麗だし、礼儀正しい方ばかりだし、鈍感なだけかも知れないけど。とにかく自分が迷惑かけないように気をつけて行きたいです。

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん

野村さんによると子供が多いこともあり相談は寄せられているそうです。
これ以上は書きません。では。

[447: 住民さん]

生協の箱が毎日ずっと出しっぱなしの人いるのが気になりますが、直さないのではなく注意されないから気づかないんでしょうね、きっと。

[448: マンション住民さん]

共有部の破損や補修の費用はすぐに管理費を使うんじゃなくて、劣化との区別がつかない場合を除いて、なるべく該当する家庭が負担することにすればいいのにな。そうすればマナー向上に繋がる。

[449: 匿名さん]

>>446 匿名さん
うん。そこまでの情報もここには載せるべき内容でないと未だに理解できない残念な人ですね
>>447 住民さん
で？
ここに書き込むのがアホと気づかないんでしょうね、きっと。

[450: 匿名さん]

前からそうですがこの住民板は、感情的だったり、言葉遣いが汚かったり、相手を嘲笑したり、お里が知れるような書き方が見受けられるので読んでいて気持ち良くありません。

[451: 匿名さん]

今、南東向きの棟から見事な虹が見えています。やぱりここの眺望は素敵です。

[452: 匿名さん]

数分で見えなくなってしまいました。でも大きくてすごかったなあ。

[453: マンション住民さん]

今日の虹です。７Fより

[454: マンション住民さん]

今朝も虹が見えました。

[455: 匿名さん]

いいですね〜ここら辺は周囲に高い建物がないから開放感ありますね！

これからも隣に大きな建物が出来なければいいなと思います。気になるのは横河の研修所(?)ですかね。

[456: 匿名さん]

上層階は見通しがいいですね。スカイツリーが見えるし、あと小さくですが東京タワーらしきものや隅田川の花火も見えます。

[457: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは、今度グリーンコートに入居する者です。すでにお住いの皆さんは、普段の食材のお買い物はどちらでされていますか？ 美味しいお刺身を（できればリーズナブルに）買えるお店もご存知でしたら教えていただけると嬉しいです。

[458: 匿名さん]

二重サッシの効果ってすごいですね。クーラーをやめて窓を開けるようになったら、お部屋から廊下から、叫び声・泣き声がすごく聞こえてくるようになりました。うちはご迷惑かけてないかな。気をつけよ。

[459: 匿名さん]

これから3連休、保育園幼稚園休みでお勤めの人も休みならなおさらそういう状況になるのかな。
声がどのぐらい先の部屋まで拡散するのか参考にはなります。。。

[460: 住民板ユーザーさん8]

>>457さん
三鷹駅使いなので、普段は帰り道に立ち寄れる京王ストアかタワーズ2Fのキッチンコートを使ってます。リーズナブルなのは京王ストア、味はキッチンコートが上回ってるかな、という印象です。

個人的には、近隣で刺身が安くて美味しいのはサミットだと思いますが、駅と逆側なので使うのはお休みの日くらいですかね。

[461: 460]

あとうちは試したことないですが、マンション近くの中道通沿いにお刺身やさん(魚屋さん?)がありますね。機会があれば試してみたいのですが…

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん8さん
京王ストアは、東急ストアの間違いかと思います。
南口になりますが、オオゼキ、コラル、三平も用途によって使い分けれて良いと思います。

中道通りのお魚屋さんも、人気ありますね。

[463: 匿名さん]

京王？東急ですよね

[464: 460]

京王→東急ストアでした。失礼しました！

[465: 名無しさん]

まるよしは美味しいけど、少し値がはりますね。バランスがいいのは魚力ですかね。

[466: 住民板ユーザーさん1]

457です。
皆さま、色々とご情報ありがとうございます！スーパーを全く下見しないまま部屋を購入してしまったもので...助かります。
やはり駅から動線上のキッチンコートや東急ストアが使いやすいのですね。住み始めたら、南側やサミットも足を伸ばして覗いてみます。
まるよし、魚力も調べてみます！美味しいお刺身があるのはテンションあがりますね。

[467: 匿名さん]

保育園は開園したのでしょうか。
声や音が聞こえてくるのか、気になりますが。

[468: 住民板ユーザーさん1]

駅寄りのエントランスでいつも数時間カードゲームをして遊んでいる子たちが大きな声でかなり気になります。注意しても翌日にはまた同じ。
親は気づいているのかしら。

[469: マンション住民さん]

1度親御さんがいるのを見たことはあります。
他にも、インターホンでプールに行く約束をしていて入口の妨げになっている子、開いている自動ドアを手で無理にひっぱって閉めようとしている子など、共用部に監督がない状態の子供達が度々います。
管理人さんは一応見回りしているようですが目が行き届かないのでしょうね。

[470: 住民板ユーザーさん1]

夜や休日朝などではないなら、許してあげて欲しいなぁ。親が居ない日はお部屋でお友達と遊んではいけないと言われてる小学生多いですよ（許すと毎日溜まり場になるので）
そうなると天気の悪い日はマンションのエントランスでゲーム、、、となるんです。今までのマンションにもいました。
声のボリューム下げるように言ってみてはどうでしょうか？響きますよね

[471: 匿名さん]

エントランスの子たち、私が見かけたときは走り回って騒いでもいてその時は気になりました。他は座っていたので、まあいいのかなあと素通りしました。
声がよく響くと言えば、ホール傍の木が植わっている空間です。部屋の中にいても聞こえてきています。
大声に関しては管理人さんに注意をお願いしておくとか・・・。

[472: 住民板ユーザーさん2]

お部屋を溜まり場にしないためにエントランス？
といっても他にいい場所がないからということなんですよね。
マナーが分かっているのならいいとは思うのですが。。。
先日の投函のようなことがなければいいですね。

[473: 匿名さん]

ある大規模マンションのエントランス使用は、○歳以下は親と同伴で30分までとしたようです。
確かに大きな声でいつも数時間はどうなのかな。共用部なので。

[474: 住民板ユーザーさん1]

戸建てじゃないのである程度は仕方ないかもしれませんが、朝早くとか夜遅くなら大問題ですね。
昼間なら騒いでるお子さんの年齢によっては気がついた人が教育していくしかないかもしれませんね、、、

[475: 住民板ユーザーさん2]

マナーが備わっていない小学校低学年以下ぐらいの子には、親が一緒にいるようにしてくださるといいな。と、共用部を通るとそう思う時があります。様子を知ってご自身でも注意していただけると助かります。

[476: 住民板ユーザーさん2]

グリーンコートでも同じことが起きるなら、エントランスの夕方は子供たちで埋まることになりますね。

[477: 住民板ユーザーさん1]

エントランス付近の遊びはお行儀次第では対外的に控えた方がいい場合もあります

[478: 名無しさん]

分かりやすい格好をしてる低学年くらいのお子さんですよね。

[479: 匿名さん]

子どもが多いだけにどの子もエントランスで遊びだしたら大変だ。
そもそもエントランスは、子どもが遊ぶような性質の場所ではないよね。
そこで遊ぶこと自体マナーが・・・「？」

[480: 匿名さん]

親がいても子供が騒いだり邪魔になってるのに注意しないとか、公園のベンチに土足で登らせててビックリします。言われきゃわかんないのかな。

[481: 匿名さん]

エレベーターに乗る時「降りる人が先」は言ってほしいですね。特に荷物を抱えてるとよけて出なければならないので。

[482: 住民板ユーザーさん1]

子供は言ってもおとなしく遊ぶわけないから、なあなあでエントランスを遊び場に開放したら収拾がつかなくなるのは目に見えてますね（実際その状態）。
公園のことは看板で対処かな。

[483: 住民板ユーザーさん1]

お惣菜やお弁当を買うのにオススメのお店などありますか？

[484: 住民板ユーザーさん1]

あれは、ベンチに見えないデザインも問題だと思っています。私は初めて見学に来た時、最初はベンチだとは気がつかなくて、いかにも子どもが登って歩きたくなる形状だけどこれは何だろうと思って眺めてました。その後、座るためのベンチだと知って、我が子には乗らないように注意しましたが。そもそも、あんなにずらずらとたくさんのベンチ必要ですかね？

[485: 住民板ユーザーさん1]

昨日テレビで障害物のある空間で追いかけっこをする「極鬼」という番組をやってましたけど、その影響とかでここの公園でも高鬼遊びが多いのでしょうか。1度親も一緒になって登って遊んでいましたが、やはり遊具でなく一応ベンチなんですよね。

[486: 住民板ユーザーさん2]

たしかによくわからない配置ですよね。マンションでもしお祭りなどをやった際に広場真ん中にステージでも作って観客席などにするのかなと思いました。あまりふだんは座るニーズがなさそうですね、特に奥の方。設計した方に意図を聞いてみたいと思いました。なにかのシーンをイメージされているのでは。管理組合発足後に野村に聞いたらどうでしょう。

[487: 匿名さん]

メインの用途は災害用の竈ですね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

マンションでお祭り、楽しそうですね。そして、あれは災害時には竃になるのでしたね。トイレにもなるのだったかしら。
いずれにせよ、せっかくのパブリックスペースなので、最低限のルールは作って、子どもたち含めて平和に有効に使いたいものです。

[489: 匿名さん]

ここのマンション、室内でお子さんが発する、甲高い声や泣き声がけっこう響いてますね。
建物の建ち方も関係しているのか。

[490: 住民板ユーザーさん1]

うちは泣いたりダダこねたりしたら窓閉めます。周りが気になりますので。
これだけ聞こえてきてるなら、うちも聞こえるんだろうなと思って。

[491: 住民板ユーザーさん1]

私もそれが常識だと思っていたら、窓を閉めるどころか、ぎゃん泣きしてる子をベランダに出したおうちがあってびっくりしました。
最近は新幹線でも泣いてる子をドアの外に連れて行かない親がいるみたいだから、ここにもそういう傾向の方がいらっしゃるのかな。
説明会で気を遣ってる契約者のお母さん達をみたので、もちろん皆がそうではないと思いますけどね。

[492: マンション比較中さん]

夜間～早朝は窓閉めて欲しいかな。幸いその時間に泣き声は無い気がしますが。

[493: 住民板ユーザーさん1]

親でも子供の声が耳に突き刺さるように聞こえるのは分かります。時間は関係ないと思います。
声を出しているのがプライベートな部屋であっても、それが広がるのはパブリックな空間ですからね。
周りに迷惑をかけていることに気づけない親ばかりではないことをご理解いただきたいです。

[494: 住民板ユーザーさん1]

子供の泣き声は我慢できます。自分が育児中もその当時のお隣さんなどが我慢してくれていただろうし^ ^謝りに声をかけたら、「そんな事まで気にせずに子育て楽しめばいいのよ、順番よ」と言って頂き救われました。
自分の子供達が親になったらまたそのご近所さんのご理解があればよいなぁ、、、と。
ただし、勿論気遣いは必要で、泣いたらすぐに窓は閉めてました。

[495: マンション住民さん]

その頃と人も環境も違いますよー。

[496: 住民板ユーザーさん1]

え、数年前です。何十年も前とかではないですよ。でも住んでた地域は違いますが、、、

[497: 匿名さん]

たまに過去自分が住んでいた所がそうだったからというレスが出たり、
いろいろな育ちの人が混在してしまっているようで……。
ともかく大規模ゆえに、どの件に関しても甘えが溢れかえると困ったマンションに向かってしまいます。
住民のモラルは資産価値と繋がっているので、マンション全体が低レベルにならないようにしたいものです。

[498: 住民板ユーザーさん1]

これから寒い季節なので窓閉めはお願いしなくても行なわれますよ。また暖かくなったら聞こえてくるかもですけど。
廊下などは季節関係ないですけどね。。。

[499: 住民板ユーザーさん1]

どうやらグリーンコートも完売のようですね。また一段と賑やかになりそうです。新築マンション販売に苦戦の兆候が見られる中での竣工前完売なので、この物件は概ね良い選択だったと思っています。

一大コミュニティになるので利害が対立する場面もあるかもしれませんが、お互いに配慮しあいながら快適で楽しいマンションライフを送りたいですね！

[500: 住民板ユーザーさん1]

育ちが色々なのは当然ではないですか？
大規模マンションなので、混在していて当たり前かと。

そうですね、色々な考え方の人がいらっしゃるのでお互いに配慮し合いながら楽しく快適に暮らしていきたいです。

[501: 匿名さん]

>>495 マンション住民さん
人にしてもらった恩は忘れる。
人にされた恨みは絶対に忘れない。

典型的なタイプの方ですな君は。
300戸を超えると変なのもいっぱいいるから気をつけよー。
子供が騒いでいないマンションなんて、まー無いよ。君らのこういった声の方がうるさい。

まさに私の子育ての時代とは環境も違う、よっぽどうるさい騒音なんですけど？

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>501 匿名さん
全くの同感です。

[503: 住民板ユーザーさん1]

私は自分の子供がよそにかける迷惑に関しては、周りが許してくれるのが当たり前というのは押しつけだと思って謙虚にやっています。
一般的には室内からの生活音はやはり注意喚起されるものですから、それを斥ける主張ばかりが目立ってしまうと、中古売買時にマンション自体敬遠されかねません。
この件はこのぐらいでおひらきにしましょう。

[504: 住民板ユーザーさん1]

公式ホームページで完売がでましたね。
元々のホームページのコンセプトなどのページを管理組合に譲り受けて、マンションのPRに利用させてもらうことができたらいいなぁ、と思いました。

[505: 匿名さん]

ひろばって名前決まったのかな？

[506: 匿名さん]

そういや、そういう話聞かないですね。どうなったのかな？

柵が取っ払われて広々とした公園になって、大勢の子供達やそれを見守る大人の方々の様子が微笑ましいです。子供達が元気に伸び伸びと遊びまわれるスペースって大事だなぁ、と思います。

[507: 住民板ユーザーさん1]

今現在 駐車場って埋まってますかね？

[508: 住民板ユーザーさん1]

これから年賀状のシーズンですね。近年はあまり出さなくなっていたのですが、今年は住所変更の知らせも兼ねて出そうかなと思っています。そこでお聞きしたいのですが、みなさんはご自分の住所を記載するときに、プラウドシティ武蔵野三鷹●●号室 と記載していらっしゃいますか？ 個人的にはプラウドシティと記載するのが何となく気恥ずかしくて、建物名は省いて部屋番号だけにしようかしら、とか迷い中なのですが。。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>508 住民板ユーザーさん1さん
うちも建物名は記載してないです。
住民票住所にも記載はないですし、長いし、無しにしてます。

[510: 住民板ユーザーさん1]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
やはり、建物名を書いてない方いらっしゃるんですね。確かに長い...画数も多いです。参考にさせてもらいます。

[511: 匿名]

>>508 住民板ユーザーさん1さん
うちは住所の後に「フロントコート　〇〇〇（←部屋番号）」と記載しています。
グリーンコートもできたし、建物階によっては配達員さんがややこしいかな？と思うのですが、どうなのでしょうね。

[512: 匿名さん]

>>511 匿名さん
グリーンコートも番地は一緒なんでしょうかね？

[513: 住民板ユーザーさん1]

>>512 匿名さん

フロントコートとグリーンコートは番地が違うので、部屋番号だけでも届くはずです。

[514: 住民板ユーザーさん1]

え！？番地違うんですか？地図だと同じ8番地かと思ってました。

[515: 住民板ユーザーさん1]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
513です。すみません、夫の話を鵜呑みにしてました。番地、一緒なんですか...。
来月入居なのに、そんなことも知らないなんてお恥ずかしいかぎりです。

だとすると、フロントかグリーンか明記したほうが配達の方には親切かもしれませんね。

[516: 匿名さん]

違うのは番地じゃなくて号かな？

[517: 住民板ユーザーさん1]

>>515 確認しました^_^8の後にくる数字が違うそうです！ご主人が正しいです。すみませんでした。

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
私も右往左往してすみません。516さんもおっしゃるように号は違うということですね！
資料を探したのですが、地番しか見つけられなくて。答え合わせができてよかったです。

[519: 住民板ユーザーさん2]

エントランス外などに自転車を置いて景観を損ねないようにして、という張り紙がありましたね。
子供や自分の友達が自転車で来た時は、契約者の自転車置き場の隅に置いて良いのでしょうか？
それが駄目なら、エントランスの外などに置くしかないと思うのですが・・・。置いて良い場所をご存じの方、いらっしゃいますでしょうか？

[520: 住民板ユーザーさん]

>>519 住民板ユーザーさん2さん
景観の話はわかりますが、来客用が完全にゼロだと逆に変な場所に置くことになりそうですし、一定数来客用をルール化して用意した方が現実的ですよね。

[521: 住民板ユーザーさん1]

>>519 住民板ユーザーさん2さん
購入時にモデルルームで聞いたところ、来客の自転車はもくせい公園の駐輪スペースに置けますよ、と言われました。

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>521 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、と思いましたが、
ここを訪れる人の駐輪場所に外の駐輪スペースを使わせるのも周辺の住民に対してなんだか気が引けますね

[523: 匿名]

>>522: 住民板ユーザーさん1
同感です。ちょっと恥ずかしい感じもします。
これだけ良いマンションで、設備を整えている風なのに、来客用自転車置き場も無いのか、と・・・。
他の「高級」マンションも、同じような対応なのでしょうかね？

[524: 匿名さん]

ここは路上駐輪禁止エリアではないので路上駐輪は可能だけど、そちらの方が景観としては良くないような気がしますね。

[525: 住民板ユーザーさん1]

え
野村には常識がないのかな。
公園の駐輪場は、
公園を使う人のためのものです。

[526: 住民板ユーザーさん1]

夜中にテニスラケットで素振りしてる人がいるよ

[527: 住民板ユーザーさん1]

>>526 住民板ユーザーさん1さん
そいつぁ大変だ

[528: 住民板ユーザーさん1]

公園にあるシンボルツリーはどうしてライトアップされないのでしょう？

[529: 住民板ユーザーさん1]

去年の今頃はライトアップされてましたっけ。今年は節約のためなしでしょうか？だとしたら少し残念です。

[530: 住民板ユーザーさん1]

入居してすぐの3月4月はさせてましたよ！

[531: マンション住民さん]

今日は点灯していましたよ。今は消えていますが。

[532: マンション住民さん]

こんな感じです。

[533: 住民板ユーザーさん1]

点灯してると綺麗でいいですね！

[534: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場はどうしていますか？
近隣のコインパーキングしかないのでしたっけ？

[535: 契約済みさん]

【シンボルツリーのライトアップ】がなくなるのは、残念ですね。

[536: 住民板ユーザーさん1]

ライトアップ継続して欲しいです。

[537: 通りがかりさん]

ライトアップ、毎年続けてもらったら子供達の記憶にも残っていいんじゃないかなと思ったんですけど、仕方ないですかね。

[538: 住民板ユーザーさん1]

子どもの記憶に残ると思います。
営業目的でライトアップしてたから、完売した今その目的が達成されたから撤去というのは、
ライトアップを楽しみにしてるマンション住民&子ども達のことを考えてないのでは？と残念に思います。
ライトアップの電気代も、管理人の人件費と比較したら、微々たるものです。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん1さん
管理組合としてやるようにしたらいいと思いますので、まずは理事に働きかけて実施に向けた活動をしたいですね

[540: 住民板ユーザーさん7]

管理費を無駄遣いしているマンションだと言うことを外に向かって宣伝しているようなものなのでイルミネーションはやめて欲しい。近隣のマンションでこんなことやっている所は無いです。お子様には人工の光ではなく自然の星明かりを見せてあげれば良いかと。武蔵野中央公園まで足を伸ばせば結構見えますよ。

[541: 住民板ユーザーさん1]

無駄遣いと見る人もいればゆとりがあると見る人もいるでしょう
いずれにしろみんなで話し合ったらいいと思います

[542: 住民板ユーザーさん1]

総会で撤去時の費用や今後の会計の見通しを聞いたら続行してとは言えないな。
ゆとりがあっても、仮に有志が出資することにしても、お金の問題以外に環境への影響もあるからね。

[543: 住民板ユーザーさん1]

話し合いたいですね。

[544: マンション住民]

スポットライトだけなくなるのかと思っていましたが、ツリーのイルミネーションもなくなるんですか？

[545: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーションは元々販売促進用に設置されたものなので、販売が終了したため撤去するらしいです。よって今なら撤去費用は我々が負担しません。継続した場合はもちろん維持費等の支出はマンションの会計からということになります。劣化による撤去が生じる際には数十万とかかかるらしいです。あれだけ木が高いと大掛かりになりますからね。

[546: マンション住民]

＞545
そうなんですか！？かなりショックです。。。

[547: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーションの寿命は、１０年以上と言われてます。初年度は劣化を気にしなくて良いと思います。
電気代を懸念してる方もいらっしゃるので、
電気代を割り出した上で話し合いたいですね。
土日だけ点灯でも良いですし。

[548: 住民板ユーザーさん1]

話合いと言いますが、どのようになさるおつもりなのでしょうか？イルミネーションの件は管理費にも関わる事案ですから臨時総会でも開くおつもりなのでしょうか？
野村がイルミネーションの設備一式をタダでこちらに譲渡する筈もありませんし、今なら撤去費を持つと言っている訳ですから撤去して頂くのが最善かと思います。
折からの異常気象で設備が破損する恐れが大いにありますし、使い物にならないものを撤去するのに貴重な管理費を使わざるを得なくなる前に野村さんに撤去してもらうことを一住民として切に願います。
年末のこの時期、何かと感傷的に流される事もあるかと思いますが、是非とも冷静に、マンションの将来を考えて頂きたいと住民の皆様にはお願いしたく存じます。

[549: 住民板ユーザーさん1]

たとえ費用面がクリアしても、
生態系に対して光害になることや、せかっくの大木がコードを巻つけられて痛むことはしたくないです。
周りの草木も合わせて緑を大事にしていく公園であってほしいです。

[550: 匿名さん]

ここはある自然環境の基準を満たす公園として認定のようなものをいくつか取得しているはずなので、
その上であのイルミネーションをつけるというのが疑問に思っていました。
あと、保護樹林の援助金を市から受けていますし、木はなるべく温存していくのがいいかと思います。

[551: 住民板ユーザーさん1]

先の会合、小さな費用を削る話しに収斂し、どうバリューアップを図るのかという事が欠落した会でした。確かに小さな費用もちりつもですが、戸あたりで割ったら大した事ないのになーと率直に思いました。

理事会も住民の先に立つなら、議論がおよびそうな項目については事前に共有し、議論を施した方が良いのではと感じました。

[552: 住民板ユーザーさん1]

548番の方、イルミネーションを外す外さないというのは、総会で決めることなのでしょうか？
先の総会の理事長の説明からすると、理事会が決めたようなのですが。

[553: マンション住民]

この掲示板でも前から、噴水の電気水道代とか、イルミネーションの電気代とか、カフェライブラリーの本とか、管理費が・・という書き込みが見られますが、前の方も書かれていますように大規模マンションですし、戸あたりで割ったら大したことない、と思ってしまいます。いろんなものが「管理費」を理由に排除されて、質素なマンションとならないことを願います。

[554: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1
総会で決める以前に元々決まっていて、時期が来たから取り外すということなのでは。

[555: 住民板ユーザーさん6]

>>553 マンション住民さん
他のマンションとの差別化やブランディングも大事ですよね。リセールにも影響しますから。

[556: 住民板ユーザーさん6]

>>554 住民板ユーザーさん1さん
マンション購入時、野村からイルミネーションのアピールはあれど、期間についての説明はありませんでした。あくまで販促用でマンションの所有物ではないのだとしたら、説明して欲しかったなー。

[557: 住民板ユーザーさん1]

というか、ゆくゆくは住民の資産となる樹木に、販促でイルミネーションをつけてしまったのは、どうなんだろうという気もします。

[558: 住民板ユーザーさん1]

>>555 住民板ユーザーさん6
無駄なコストをかけていなそうなさそうなマンションの方がいいという人もいますよ。私も知人達も中古をみていた時そうでした。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>553 マンション住民さん

危険な発想だなぁ、その微々たる負担ために管理費上がるのでしょうか？管理費は不要不急の費目以外に上がるべきではない。ましてやイルミネーションのようなどうでもいい出費にあてるのは論外。我がマンションを中古で買おうと思ってる人はそこらの出費にはシビアだとおもいますよ。

[560: 住民板ユーザーさん1]

すみません、とんでもない間違いでした。訂正させて下さい。
不要不急×
必要不可欠◯

[561: 一住人]

皆さん、まあ落ち着いてください。ここは大規模なので、色々な考えの人がいて当然だと思います。
皆さんこのマンションの価値向上を考えていらっしゃると思いますが、このような流れが続くとかえって逆効果ではないでしょうか？いずれ中古で検討する人もここを見るわけですから。

[562: 住民板ユーザーさん1]

先日の報告書の内容からすると、今後仕分けの方向に行くのは必然ですので、バリューアップ？といったようなことは、逆行する要望になるかと。
意見で経費削減関連がほとんどだったのは、用意された所に入居してきて、実際は住民が必要でないものがいろいろあるからだと思います。挙げられたものは特に見栄え的な効果のために付加されたものが多いように思いました。冷静にみて、まずはこれらを整理したい気持が湧くのは自然かなと思います。
まあ、パンフレットで魅了されたものを名残惜しむ方がいるのは想像できますけどね。

[563: 住民板ユーザーさん1]

562です。書き込んでいる間に561さんの投稿がアップされてました。すみません。

[564: 匿名さん]

今のイルミネーションは新築購入者得点ということですね。

[565: 住民板ユーザーさん1]

撤去する前のはからいで点灯したようですね

[566: 住民板ユーザーさん7]

グリーンコートの住民ですが、この12月に引っ越してきたばかり。自分で言うのも何ですが、まだ夢見がちな時期というか、新築マンションのキラキラ感に浸っていたい時期なんですよー。ほんと、住み始めたばかりで、まだ家中の段ボールを片付けているような段階なんですから！

半年以上前に入居して、一通り気分も落ち着いたであろうフロントコートや管理組合の方たちと、同じ温度感でコストカットに挑むのは難しいのではないでしょうか。まだ共有施設も使えていない段階で、無駄無駄言われてもピンと来ません。これが半年後、一年後であれば、また違うと思います。もう少し待ってくれ！というのが率直な気持ちです。

[567: マンション住民]

同感です！！！

[568: 匿名さん]

4年に1回とか妥協点はありそうですけどね。

[569: 匿名さん]

>>566 住民板ユーザーさん7さん
コストカットもフロントコートの一部の人の声であって多数派とは言えないと思いますよ。

[570: 住民板ユーザーさん1]

この前の総会ではコストカットの意見ばかりで、その空気でしたよ。それで普通と思いましたが。

[571: 住民板ユーザーさん2]

>>570 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？
確かにそういう意見は多かったですが、少数の人が多く出していたのでそう感じただけだと思います。

[572: 匿名さん]

思ってても発言してない人もいますからね。
まあ一部一部と言いなさんな。
それに一部でも大事な意見はありますよ。自転車置き場の件は反映されました。

[573: 住民板ユーザーさん1]

他のサイトでも「一部の人が…」って書いてる人見ました

[574: 住民板ユーザーさん1]

あくまで一ブロガーの見解ですが、こういう考え方もありますね。一年目に優先してやるべきことは管理費の支出削減よりも、理事会の仕組みを作ること、と。2年アフターがすごく大事とのこと、参考になります。
https://www.sumu-log.com/archives/11521/

[575: 住民板ユーザーさん1]

追記しますが、管理組合の方々には感謝しています。ご苦労も多いことでしょう...。こうして外野から色々いうのは簡単ですが、まとめあげて道筋をつけていくのは並大抵のことではないと、理解しています。

[576: 住民]

>>573 住民板ユーザーさん1さん
管理会社さん、管理組合さんも大変ですねっていうのも似てる

[577: 住民]

そういえば公園のルールは外部の方には分かりませんね。今日ボール遊びをしている方を見かけてそう思いました。

[578: 住民板ユーザーさん1]

いずれ看板でも立てることになるのかな。規則はこれからだし。

[579: 一住人]

>>578 住民板ユーザーさん1さん

ここは借地なので、提供公園でなく自主管理公園になったのでしょうね。とすると、開発に当たり市と何らかの取り決めがありそうです。隣の公園とのバランスも見ながらルール策定ということになるのでしょうが、来年の総会マターですね。

[580: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、提供公園と自主管理公園は、違うのか。

[581: 一住人]

579=561です。なぜか若葉マークが付いてしまいました。

補足すると、市のまちづくり条例により、開発に当たり公園の設置と一般への公開が求められています。したがって、市設置の公園との並びで考えると「ボール遊び全面禁止」等の厳しいルールは難しいのではないでしょうか。未就学児が柔らかいゴムボールで遊ぶ程度は認めざるを得ないのでは？と思います。

ただし、隣のもくせい公園の利用ルールと同様のルールにする必要はあると思います(そうしないと、反対解釈で、プラウドの公園はもくせい公園での禁止行為がすべてOKになってしまうため)。

いずれにせよ、マナーの呼び掛けでは拘束力がないので、総会マターとしてキチンとルールを設定すべく、合意形成に向けて取り組んでいく必要があると思います。

[582: 匿名さん]

調べると、自主管理公園（公開空地）は提供公園と違って独自に規則を設定できると出てきますが。

[583: 住民板ユーザーさん1]

市営と揃える必然性がよく分からない

[584: 一住人]

>>583 住民板ユーザーさん1さん

あぁ、すみません。別に市の公園と揃えろ！というつもりは毛頭無いのですが、このマンションを建設する際、周辺住民の方々から多々苦情を頂いたようなので、あまり強硬なことはしない方が良いと思っただけです。マイナスの風評は資産価値にも響きますしね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 一住人
具体的な苦情とは…？どこからの情報でしょうか。

[586: 一住人]

>>585 住民板ユーザーさん1さん

市役所のHPに調整会の議事録が載ってますよ。
このマンションは地域でもかなり大規模案件だったので、開発計画そのものにも多々意見があったそうですし、学区変更も不可になるなど、周辺の方々に多々影響を及ぼしたと思います。謙虚な気持ちで地域コミュニティに受け入れて貰いたいですよね。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>586 一住人さん
ありがとうございました。近隣の方々にご迷惑にならないように気をつけましょう。

[588: 住民板ユーザーさん3]

イルミネーションについて、グリーンコート販促用のためと貼り紙ありましたが、グリーンコート販売中点灯してたことが一回も無かったので、そこの部分が腑に落ちないです。

[589: 住民板ユーザーさん1]

この辺りは初詣はどこの神社に行くのがいいんでしょうか。ご存知の方いらしたらご教示ください。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん1さん
武蔵野八幡宮とかどうでしょう

[591: 入居済みさん]

＞＞590住民板ユーザーさん1さん
ありがとうざいます！近くていいですね！参考にさせていただきます。

[592: 住民板ユーザーさん2]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

>>551 住民板ユーザーさん1さん
理事会では大きな費用から削るように考えて話し合っていますからご安心下さい。
しかし理事会で話し合う議題は経費削減やバリューアップのことだけではありません。本当に問題が山積みです。
それを休日にボランティアで、プライベートの時間を4時間?6時間犠牲にして議論したり業者からの説明会を受けたりしているんです。
住民の意見は大切です。これからもご意見をあげて下さい。

[593: マンション検討中さん]

大きな費用を削る必要の是非を議論すべきであって、削れば良いっていう問題ないと思います。すいません、途中の経過報告が欠落してるから安心できないんですが…また山積する課題についてはその内容を適宜開示した方がいいと思います。

プライベートを犠牲にですが、輪番で回って来ますので、そこは恩赦の事由には、該当しません。

底他人＝賃貸人の意見なら理解できますが、この発言が住民からであれば視点が違うと思います。

[594: 一住人]

>>593 マンション検討中さん

同感です。まず自然体で運営してみた上で、問題点の有無を洗い出し、経費削減の必要性の検討につなげるのが定石と思います。
まだグリーンコートの入居も完了していないのですから、ゲストルームやカーシェアの稼働率を議論しても仕方ないですしね。

[595: 住民板ユーザーさん8]

入居からそろそろ一年経過するので、地代は安くなるのでしょうか？

[596: 一住人]

そういえば、まだシンボルツリーのライトアップ用の設備は撤去されてないみたいですね。

将来的な撤去費用を考えると、今のタイミングで売主負担で撤去するのも一案なのは分かります。
ただしライトアップの撤去については、売主からグリーンコート購入者の方への説明不足もあったようですから、理事会の皆さんにはぜひ売主と交渉して、売主から撤去費用の後年度負担の念書でも取っていただきたいですね。売主もさすがに駄目とは言わないのでは？

そうすると、第二期理事会以降に、グリーンコートの方々の意向も十分反映した上で、意思決定することができると思います(しかも追加費用無しで)。
よろしくお願いします！

[597: 住民板ユーザーさん1]

認可保育所の通知が来ましたね。両親フルタイム第一子の我が家は落ちました。武蔵野市(に限らずでしょうが)の保活、やっぱり大変ですね?。

[598: 住民板ユーザーさん1]

公開緑地に幼児が入り、芝生が枯れてしまうと注意のお手紙が貼ってありましたが、注意する立看板でもしないと外部の方がやりたい放題ではないかと思います。昨日も小学生が3人ほど芝生に座り込みゲームしながら芝生をむしり、お菓子のゴミを木の根元に捨ててから帰って行きました。注意しようにも芝生に入らないってルールが記載されてないので、、、躊躇われました。
このマンションの子供ではないようでしたよ。
芝生を直すのは管理費からとのこと。もう少し内部だけでなく外部にも利用ルールをお知らせして欲しいです。

[599: 住民板ユーザーさん1]

>>598 住民板ユーザーさん1さん
まったく同感です。ざっと見た感じ、遊んでいるお子さんの1/3から多いときは半数ほどは、近隣から来ているように思います。ボール遊びも芝生立ち入りも木登りも、やりたい放題です。

[600: 住民板ユーザーさん1]

看板のあるなし関係なく注意してもいいのでは。
確かにロープがあってもおかまいなしです。いっそ冊でも立てて囲んでしまうしかないのですかね。この状態が続くのなら修繕費もいたちごっこできりがありません。