《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[401: 匿名さん]

より詳細は「子供　音　対策」か

[402: 匿名]

ベランダでプールって できますか？

[403: 匿名]

>>402 匿名さん
ベランダでの大量での排水に排水溝が対応できないので、ベランダプールは禁止のはずでしたよ。
ただ先日ロビーで、ベランダのプールについて話している（遊ばせる予定らしい）ママさんたちがいましたが…。
終わった後の水をお風呂に運んで流せる、とかなら大丈夫なのでしょうかね？

[404: 匿名さん]

ベランダは専用部分なようで共用部分ですから微妙ですね。

[405: 匿名さん]

ざっと管理規約を見てみましたが「バルコニー等に土砂・水等を搬入しないこと(専用庭を除く。)。」と書いてありますね。
一般的には、周囲の住戸への水侵入の可能性や、バルコニーは声が響きやすい場所ということで、ベランダプールは取り締まっている場合があるようです。

[406: 匿名さん]

中町通り商店街の入り口に親水公園のようなものがありますよ。
7月中旬くらいから水遊びできるみたいですよ。

[407: 匿名さん]

「マンション管理組合ガイド」のp18に、バルコニーのプール遊びは避けてください、とありました。

[408: 匿名さん]

夏になり、豊かな植栽のおかげであちこちで虫の音が聞こえるようになりましたね。

自然の中で暮らしているようでほっとします。子育てにもきっと良い影響があるんじゃないかな、なんて期待してます。

[409: 匿名さん]

早くグリーンコート側の公園が使いたいね。
9月の竣工後か11月の入居開始からかな？

[410: 匿名さん]

最近インターネットのページ表示が遅い（もしくは、表示されない）時があります。
夏休みで回線が混んでいるからとか？　私の端末の問題？　どうしてかな。

[411: 匿名]

シャワーの水圧はどうやって強くできますか？

[412: 匿名さん]

ヘッドを交換したらいいんじゃない？

[413: 匿名さん]

シャワーの水圧、確かに若干弱めですよね。もう少し強めがいいなとは思いつつ、積極的に修正するまでもないかと思ってそのまま使ってます。

お風呂自体は広くてミストサウナも付いてて、使った後は換気扇でも乾くし、個人的には快適だなぁと思ってます。賃貸の時より掃除もしやすいですし。

うちはネットのスピードは普通に使う分には問題ないレベルです。部屋によって速度の出方が違うのかな？詳しくないのでよくわかりませんが。

[414: 匿名さん]

ネットは機器（ルータ？）の問題のような気もしてきました。

[415: 住民板ユーザーさん1]

蚊が多くないですか？
駐輪場に何か工夫できませんかね。

[416: 住民板ユーザーさん2]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
理事会に提案してみては？

[417: 匿名さん]

昨晩１時過ぎ、複数名が大声で騒ぎながらご帰宅。寝室の窓を開けてたので、うるさくて目が覚めました。
もう少し配慮していただきたいな。

[418: 匿名]

＞＞417　匿名さん
それ、うちも体験しました…。ちょっとひどいなと思いました。

[419: 匿名さん]

1時はご注意いただきたいですね。
私は朝、廊下を通るお子さんの声で起きることがあります。耳栓＋防音カーテンで対策していますが。

[420: 住民板ユーザーさん1]

417〜419
全部ここに書くことじゃない
住民以外も見てると前にあったでしょ
学んで下さい

[421: 匿名さん]

はて？そんな声聞こえなかったが。

[422: 匿名さん]

廊下の声の主はどこの住戸の人か特定できないけれどもどうすればいいのだろうね。

[423: 住民板ユーザーさん1]

同じ住民に対する苦情をまずはネットに書き込むというのはなかなか卑怯者がやる手段らしいよ
まぁ何となくどんな人が書いてるかの検討はついちゃいますけどね
気をつけた方がいいよ〜

[424: 匿名さん]

そもそも各々が配慮を持って周囲に迷惑かけなけれないいことなんだけどね
そうすれば卑怯者（？）も出ないかと。笑

[425: 匿名さん]

住民だけがログインできるサイトか何かあればいいですね。
汚点を晒したくないからと、迷惑かけた方が自覚がないままで、迷惑した方がくすぶったままなのはいい状況ではないですよね。
具体的に書きませんが私も共用部等でたまに…ん？という場面に遭遇します。他にもそういうことが少なからずあるようですから。

[426: 住民板ユーザーさん6]

>>425 匿名さん
汚点を晒したくないが主目的では無いですよ
やっぱり同じマンションで不快に思う人がいるのであれば解決できないか考えるべきですし、その不快に思った人達がこういうやり方をしてしまうと何も前に進みませんから
ただの悪口と捉えられる事を投稿した人は学んでほしいです
訴えはわかりますがやり方が違います！

おっしゃる通り住民のみの交流の場が必要ですかね。それもネットだと大して訴え方変わらなそうですけど…

[427: 匿名さん]

住民板とはいえ、住民だけが書き込めるわけではないからね。

[428: 匿名さん]

ここではないところで書き方を注意すればネットでもいいんじゃないかな。
生活音の注意喚起もトラブルを避けるために最初は匿名ですよ。廊下を通った人とか、どこの住戸の人か分からない場合も多々あるわけで。ネットでの注意喚起がただただ否定されるばかりなのはちょっと違うのかな、と。
他にもっといい方法があるというなら「不快に思う人の解決方法」提案してくださいな。

[429: 匿名さん]

417さんは書き方に気をつけてるし、夜中に起こされたあげく、結果ただの悪口だとか卑怯者呼ばわりとか、気の毒だと思う。

[430: 匿名さん]

最終目的は全体の民度を下げないようにして、不快なことをなくしていくこと。書くな書くなも解決に進まない。

[431: 匿名さん]

一般的かつ各自なのは管理組合に相談して注意喚起の文書投函をお願いすることでしょうね。上下階騒音でもそれが普通でしょう。
ネットで書いても見ているのは極一部かまったく見ていない可能性もある。

[432: 匿名さん]

トラブルを避けるなら当事者同士より管理組合や管理会社の介入ですね。
共用部などの出来事は投函が全住戸対象ということになってしまいますが…。あとちょっとタイムラグが発生するかも。

[433: 匿名さん]

なんかまとめてる人に問題を書き込むのが悪で完結されてるけど、
前例でまずかったのは、注意喚起に対する逆上や居直りが民度の低さを露呈し、
それがみっともなくて読んだ人から軽蔑されたってことなんだと思う。
むしろ慎むべきは、こういうところに書かれてしまうようなそもそもの配慮のなさと、
恥ずかしいリアクションなんじゃないの。
行きつく先がすり替えられてる。と、違和感を整理してみた。

[434: 匿名さん]

書き込みがなければ物事が顕在化しないし共有もできないね。
もろもろのリアクションは住民の質が見えるのである意味参考にはなる。
今のところ外部からまる見えのマンコミュしかないのが残念ではある。

[435: マンション住民さん]

コミュニティーに関するネガティブな情報をこのような一般公開されている掲示板に記入することは避けてほしいと思っています。
まだ誰も利用していないようですが、Cyberhomeの住民限定のマンション掲示板を利用してはいかがでしょうか。

[436: 住民板ユーザーさん1]

私はやはりマンション内のどんな意見でもこのようなところに記載するのは良くないと思いますよ
管理組合にあげないでここに投稿しているのならそれも騒音と同様にマンションの価値を下げる悪だと思います。書き方云々ではないと思います

当然、夜中に騒ぐなども同様の表現するなら悪だと思うのは前提でですけど

[437: 匿名さん]

管理組合に詳しくなく、どんな機能・どんな処置をしていただけるのかよく分かっていません。何かあった時には管理組合のポストに投函すればいいのでしょうか？管理会社との役割の違いもきちんと認識しておらず。
ネットという方法を使わないのなら、相談を取りまとめて定期的に各部屋に投函？などあればなと思いますが。一般的な発想でなかったらすみません。

[438: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
では代替案を

[439: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん

よくないと言うよりも、ここは住民じゃなくても書けるから真実かどうかわからない。
わからないと対処しようもない。
だから書いても無駄ということだと思うよ。

[440: 匿名さん]

>>438 匿名さん
ここの民度だなんだといわれる原因はあなたですな。
ネット書き込みが1番の解決策なのかな？笑
代替え案は？ってすいません笑いが自然と起きたもので

[441: 匿名さん]

>>438 匿名さん
すいません！笑
代替案１つだけ。
騒いでた人を怒鳴りつける。まだこっちの方が解決策にはなりますよ。笑

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>439 匿名さん
おっしゃる通り
代替案とかいってる人いるけど、意味のない行為なのだからやめればいいだけなんだよな

[443: 匿名さん]

ここに問題を書かない方がいい理由
1：住民以外にも公開されている。反応含め物件の価値に関わる書込みは避けた方がよい。
2：住民以外も書き込めてしまう。真偽が不確かなことに対処しようがないので無駄。
3：（ここというより）ネットだと住民皆が見ていない。
4：ネットに書き込むのは卑怯・ただの悪口である（住民板ユーザーさんの主張）。

1.2.3はもっとも。
4は申し訳ないがちょっと主観入りぎみに思える。

[444: 匿名さん]

>>440 匿名さん

……？　意味の取り違えが起きているような。　>>431さん　>>435さん　のように提案する人がいる一方で、住民板ユーザーさんは否定されておられるばかりだな、と。一般的に言われてるでしょ、否定するなら〜〜せよと。

[445: 匿名さん]

そんなに問題あるかなぁ？住んでて全く不満感じないけどなぁ。静かだし、植栽も綺麗だし、礼儀正しい方ばかりだし、鈍感なだけかも知れないけど。とにかく自分が迷惑かけないように気をつけて行きたいです。

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん

野村さんによると子供が多いこともあり相談は寄せられているそうです。
これ以上は書きません。では。

[447: 住民さん]

生協の箱が毎日ずっと出しっぱなしの人いるのが気になりますが、直さないのではなく注意されないから気づかないんでしょうね、きっと。

[448: マンション住民さん]

共有部の破損や補修の費用はすぐに管理費を使うんじゃなくて、劣化との区別がつかない場合を除いて、なるべく該当する家庭が負担することにすればいいのにな。そうすればマナー向上に繋がる。

[449: 匿名さん]

>>446 匿名さん
うん。そこまでの情報もここには載せるべき内容でないと未だに理解できない残念な人ですね
>>447 住民さん
で？
ここに書き込むのがアホと気づかないんでしょうね、きっと。

[450: 匿名さん]

前からそうですがこの住民板は、感情的だったり、言葉遣いが汚かったり、相手を嘲笑したり、お里が知れるような書き方が見受けられるので読んでいて気持ち良くありません。

[451: 匿名さん]

今、南東向きの棟から見事な虹が見えています。やぱりここの眺望は素敵です。

[452: 匿名さん]

数分で見えなくなってしまいました。でも大きくてすごかったなあ。

[453: マンション住民さん]

今日の虹です。７Fより

[454: マンション住民さん]

今朝も虹が見えました。

[455: 匿名さん]

いいですね〜ここら辺は周囲に高い建物がないから開放感ありますね！

これからも隣に大きな建物が出来なければいいなと思います。気になるのは横河の研修所(?)ですかね。

[456: 匿名さん]

上層階は見通しがいいですね。スカイツリーが見えるし、あと小さくですが東京タワーらしきものや隅田川の花火も見えます。

[457: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは、今度グリーンコートに入居する者です。すでにお住いの皆さんは、普段の食材のお買い物はどちらでされていますか？ 美味しいお刺身を（できればリーズナブルに）買えるお店もご存知でしたら教えていただけると嬉しいです。

[458: 匿名さん]

二重サッシの効果ってすごいですね。クーラーをやめて窓を開けるようになったら、お部屋から廊下から、叫び声・泣き声がすごく聞こえてくるようになりました。うちはご迷惑かけてないかな。気をつけよ。

[459: 匿名さん]

これから3連休、保育園幼稚園休みでお勤めの人も休みならなおさらそういう状況になるのかな。
声がどのぐらい先の部屋まで拡散するのか参考にはなります。。。

[460: 住民板ユーザーさん8]

>>457さん
三鷹駅使いなので、普段は帰り道に立ち寄れる京王ストアかタワーズ2Fのキッチンコートを使ってます。リーズナブルなのは京王ストア、味はキッチンコートが上回ってるかな、という印象です。

個人的には、近隣で刺身が安くて美味しいのはサミットだと思いますが、駅と逆側なので使うのはお休みの日くらいですかね。

[461: 460]

あとうちは試したことないですが、マンション近くの中道通沿いにお刺身やさん(魚屋さん?)がありますね。機会があれば試してみたいのですが…

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん8さん
京王ストアは、東急ストアの間違いかと思います。
南口になりますが、オオゼキ、コラル、三平も用途によって使い分けれて良いと思います。

中道通りのお魚屋さんも、人気ありますね。

[463: 匿名さん]

京王？東急ですよね

[464: 460]

京王→東急ストアでした。失礼しました！

[465: 名無しさん]

まるよしは美味しいけど、少し値がはりますね。バランスがいいのは魚力ですかね。

[466: 住民板ユーザーさん1]

457です。
皆さま、色々とご情報ありがとうございます！スーパーを全く下見しないまま部屋を購入してしまったもので...助かります。
やはり駅から動線上のキッチンコートや東急ストアが使いやすいのですね。住み始めたら、南側やサミットも足を伸ばして覗いてみます。
まるよし、魚力も調べてみます！美味しいお刺身があるのはテンションあがりますね。

[467: 匿名さん]

保育園は開園したのでしょうか。
声や音が聞こえてくるのか、気になりますが。

[468: 住民板ユーザーさん1]

駅寄りのエントランスでいつも数時間カードゲームをして遊んでいる子たちが大きな声でかなり気になります。注意しても翌日にはまた同じ。
親は気づいているのかしら。

[469: マンション住民さん]

1度親御さんがいるのを見たことはあります。
他にも、インターホンでプールに行く約束をしていて入口の妨げになっている子、開いている自動ドアを手で無理にひっぱって閉めようとしている子など、共用部に監督がない状態の子供達が度々います。
管理人さんは一応見回りしているようですが目が行き届かないのでしょうね。

[470: 住民板ユーザーさん1]

夜や休日朝などではないなら、許してあげて欲しいなぁ。親が居ない日はお部屋でお友達と遊んではいけないと言われてる小学生多いですよ（許すと毎日溜まり場になるので）
そうなると天気の悪い日はマンションのエントランスでゲーム、、、となるんです。今までのマンションにもいました。
声のボリューム下げるように言ってみてはどうでしょうか？響きますよね

[471: 匿名さん]

エントランスの子たち、私が見かけたときは走り回って騒いでもいてその時は気になりました。他は座っていたので、まあいいのかなあと素通りしました。
声がよく響くと言えば、ホール傍の木が植わっている空間です。部屋の中にいても聞こえてきています。
大声に関しては管理人さんに注意をお願いしておくとか・・・。

[472: 住民板ユーザーさん2]

お部屋を溜まり場にしないためにエントランス？
といっても他にいい場所がないからということなんですよね。
マナーが分かっているのならいいとは思うのですが。。。
先日の投函のようなことがなければいいですね。

[473: 匿名さん]

ある大規模マンションのエントランス使用は、○歳以下は親と同伴で30分までとしたようです。
確かに大きな声でいつも数時間はどうなのかな。共用部なので。

[474: 住民板ユーザーさん1]

戸建てじゃないのである程度は仕方ないかもしれませんが、朝早くとか夜遅くなら大問題ですね。
昼間なら騒いでるお子さんの年齢によっては気がついた人が教育していくしかないかもしれませんね、、、

[475: 住民板ユーザーさん2]

マナーが備わっていない小学校低学年以下ぐらいの子には、親が一緒にいるようにしてくださるといいな。と、共用部を通るとそう思う時があります。様子を知ってご自身でも注意していただけると助かります。

[476: 住民板ユーザーさん2]

グリーンコートでも同じことが起きるなら、エントランスの夕方は子供たちで埋まることになりますね。

[477: 住民板ユーザーさん1]

エントランス付近の遊びはお行儀次第では対外的に控えた方がいい場合もあります

[478: 名無しさん]

分かりやすい格好をしてる低学年くらいのお子さんですよね。

[479: 匿名さん]

子どもが多いだけにどの子もエントランスで遊びだしたら大変だ。
そもそもエントランスは、子どもが遊ぶような性質の場所ではないよね。
そこで遊ぶこと自体マナーが・・・「？」

[480: 匿名さん]

親がいても子供が騒いだり邪魔になってるのに注意しないとか、公園のベンチに土足で登らせててビックリします。言われきゃわかんないのかな。

[481: 匿名さん]

エレベーターに乗る時「降りる人が先」は言ってほしいですね。特に荷物を抱えてるとよけて出なければならないので。

[482: 住民板ユーザーさん1]

子供は言ってもおとなしく遊ぶわけないから、なあなあでエントランスを遊び場に開放したら収拾がつかなくなるのは目に見えてますね（実際その状態）。
公園のことは看板で対処かな。

[483: 住民板ユーザーさん1]

お惣菜やお弁当を買うのにオススメのお店などありますか？

[484: 住民板ユーザーさん1]

あれは、ベンチに見えないデザインも問題だと思っています。私は初めて見学に来た時、最初はベンチだとは気がつかなくて、いかにも子どもが登って歩きたくなる形状だけどこれは何だろうと思って眺めてました。その後、座るためのベンチだと知って、我が子には乗らないように注意しましたが。そもそも、あんなにずらずらとたくさんのベンチ必要ですかね？

[485: 住民板ユーザーさん1]

昨日テレビで障害物のある空間で追いかけっこをする「極鬼」という番組をやってましたけど、その影響とかでここの公園でも高鬼遊びが多いのでしょうか。1度親も一緒になって登って遊んでいましたが、やはり遊具でなく一応ベンチなんですよね。

[486: 住民板ユーザーさん2]

たしかによくわからない配置ですよね。マンションでもしお祭りなどをやった際に広場真ん中にステージでも作って観客席などにするのかなと思いました。あまりふだんは座るニーズがなさそうですね、特に奥の方。設計した方に意図を聞いてみたいと思いました。なにかのシーンをイメージされているのでは。管理組合発足後に野村に聞いたらどうでしょう。

[487: 匿名さん]

メインの用途は災害用の竈ですね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

マンションでお祭り、楽しそうですね。そして、あれは災害時には竃になるのでしたね。トイレにもなるのだったかしら。
いずれにせよ、せっかくのパブリックスペースなので、最低限のルールは作って、子どもたち含めて平和に有効に使いたいものです。

[489: 匿名さん]

ここのマンション、室内でお子さんが発する、甲高い声や泣き声がけっこう響いてますね。
建物の建ち方も関係しているのか。

[490: 住民板ユーザーさん1]

うちは泣いたりダダこねたりしたら窓閉めます。周りが気になりますので。
これだけ聞こえてきてるなら、うちも聞こえるんだろうなと思って。

[491: 住民板ユーザーさん1]

私もそれが常識だと思っていたら、窓を閉めるどころか、ぎゃん泣きしてる子をベランダに出したおうちがあってびっくりしました。
最近は新幹線でも泣いてる子をドアの外に連れて行かない親がいるみたいだから、ここにもそういう傾向の方がいらっしゃるのかな。
説明会で気を遣ってる契約者のお母さん達をみたので、もちろん皆がそうではないと思いますけどね。

[492: マンション比較中さん]

夜間～早朝は窓閉めて欲しいかな。幸いその時間に泣き声は無い気がしますが。

[493: 住民板ユーザーさん1]

親でも子供の声が耳に突き刺さるように聞こえるのは分かります。時間は関係ないと思います。
声を出しているのがプライベートな部屋であっても、それが広がるのはパブリックな空間ですからね。
周りに迷惑をかけていることに気づけない親ばかりではないことをご理解いただきたいです。

[494: 住民板ユーザーさん1]

子供の泣き声は我慢できます。自分が育児中もその当時のお隣さんなどが我慢してくれていただろうし^ ^謝りに声をかけたら、「そんな事まで気にせずに子育て楽しめばいいのよ、順番よ」と言って頂き救われました。
自分の子供達が親になったらまたそのご近所さんのご理解があればよいなぁ、、、と。
ただし、勿論気遣いは必要で、泣いたらすぐに窓は閉めてました。

[495: マンション住民さん]

その頃と人も環境も違いますよー。

[496: 住民板ユーザーさん1]

え、数年前です。何十年も前とかではないですよ。でも住んでた地域は違いますが、、、

[497: 匿名さん]

たまに過去自分が住んでいた所がそうだったからというレスが出たり、
いろいろな育ちの人が混在してしまっているようで……。
ともかく大規模ゆえに、どの件に関しても甘えが溢れかえると困ったマンションに向かってしまいます。
住民のモラルは資産価値と繋がっているので、マンション全体が低レベルにならないようにしたいものです。

[498: 住民板ユーザーさん1]

これから寒い季節なので窓閉めはお願いしなくても行なわれますよ。また暖かくなったら聞こえてくるかもですけど。
廊下などは季節関係ないですけどね。。。

[499: 住民板ユーザーさん1]

どうやらグリーンコートも完売のようですね。また一段と賑やかになりそうです。新築マンション販売に苦戦の兆候が見られる中での竣工前完売なので、この物件は概ね良い選択だったと思っています。

一大コミュニティになるので利害が対立する場面もあるかもしれませんが、お互いに配慮しあいながら快適で楽しいマンションライフを送りたいですね！

[500: 住民板ユーザーさん1]

育ちが色々なのは当然ではないですか？
大規模マンションなので、混在していて当たり前かと。

そうですね、色々な考え方の人がいらっしゃるのでお互いに配慮し合いながら楽しく快適に暮らしていきたいです。