《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[342: 住民板ユーザーさん3]

>>337 匿名さん
ネットで閲覧になります。

[343: 匿名]

＞＞342 住民板ユーザーさん3
ありがとうございます、ネットで見られるんですね。
その情報ってどこで知りました…？入居時の説明書あれこれに入ってるのかしら…。

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
引き渡し前には貰ったような気がします。

[345: 住民板ユーザーさん3]

>>344 匿名さん
内覧会の際にもらった資料にありました。オイコスというシステムでしたね。

[346: マンション住民さん]

今日はなんだか賑やかでしたね。
小学生のお子さん達が10人ぐらい？フロントコート全体（公園、南エントランスの横の空地、廊下、階段など）を使って追いかけっこをして走りまわっていました。
特に廊下を走る音、エントランス横の空地の声が響いて聞こえてきました。
保護者の方は知っていらっしゃっるのでしょうか。子供達がのびのび遊ぶのは大事なことと思います。が、敷地内では静粛にしていただければ幸いです。何卒よろしくお願いいたします。

[347: 匿名さん]

>>346 マンション住民さん
子供の頃マンションで鬼ごっことかしたな。楽しそう。

[348: 匿名]

まだ分別がついていない年齢の子たちが集まって親の監督がないと騒がしくなってしまうのでしょうね。
スタディルームの話しも出ていましたが、利用場所の整備・棲み分けの策が必要だと思います。

[349: 匿名さん]

廊下を走り回るのは危ないよ、くらいでいいんじゃないかな。
煩いと感じるのであれば窓を閉めて、テレビとか音楽流せば気にならないですよ。

[350: 匿名さん]

わたしは田舎でのびのびと育てられたので、大人になった今、都会の集合住宅に住む子供達はこういうところが不憫だなぁと思います。

とはいえ、様々な方との共同生活なので、子供さんを他の居住者の方に迷惑をかけないよううまく誘導するのは、親御さん含め大人の役割でしょうね。幸いこの物件の敷地内にも隣にも公園がありますし、そちらに促すとか。

お互いの生活を尊重しあって、老若男女問わず気持ちよく暮らせるマンションにしていきたいですね。

[351: マンション住民さん]

>>350 匿名さん
私も同様のことを書こうと思っておりました。
いろいろな形体の家族がいるということで協力し合いましょう。

[352: 匿名さん]

幼少の子は「気兼ねなく遊べるキッズルーム」というのが設けられているけど、小学校にあがったぐらいの騒ぎ盛りの子が遊ぶような場所ってかんじではなさそうなんですよね。
自転車で武蔵野中央公園に行くとか校庭で遊ぶとか…。この地域ならもっと思いきり遊べる所はいろいろありそうですけどね。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん

武蔵野中央公園ってバーベキューもできるんですね。広いしなかなか良さそうです。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん
公園まで緑がある遊歩道を通って行ったことがありますが、その道もなかなかいいです。

[355: 匿名さん]

>>352 匿名さん

中道通り商店街にも少し大きめの広場がありますよ。徒歩10分くらいです。

[356: 住民板ユーザーさん3]

宅配ボックスのクリーニング使われている方いますか？近隣から越してきたのでいまのところまだ前の家近くのクリーニング店を利用中でして、そろそろ近場にしたいなと。。。
宅配ボックス1番楽そうですが、すこし割高ですね。

[357: 匿名さん]

平日毎日小学生が走り回ってるのでもう少し静かに出来ないですかね。てか、親が注意しないといけないでしょ。こないだ親がいっぱいいたのに全然注意しない。噴水のあたりにいたけど、ここのマンションの住民じゃないのかな。住民だったら、注意するよねー。

[358: 匿名さん]

公園にルールの看板は設置されないのかな？今のままだと混沌としており。。。
シティテラス吉祥寺北町の公開空地には規律が記載された看板が立ってるらしいです。

[359: 匿名さん]

>>357 匿名さん
公園で子供が走り回るのなんて自然なんだから注意する必要無いよ。公園は住民の私空間じゃない。

[360: 匿名さん]

東京都の条例でも子供の声は騒音とは見なされない。

[361: 匿名さん]

公園は微妙かもですね。しかしデッキ等でくつろぎたい人はどうするのか？
いろいろな人がいろいろな目的で使用するから子供天国で専有してしまうというのは…。共用部だしな。
この前はラウンジにいられるかんじでなかったので諦めて戻ってしまいました（＾＾：）
親が注意しないなら、マナーのルール表記なりエリアの棲み分けなりするしかないですよね。

[362: 匿名さん]

>>361 匿名さん

煩いから注意しろじゃなくて、一緒に使わせてね？と言ってみたらどうです？

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
親ごさんは「一緒に使わせてあげてね」って言わないのですか？

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん
頼んで断られたんですか？

[365: 匿名さん]

夜間は普通に静かですけどね。夕方くらいに子供が遊ぶのは自然でしょう。

[366: 匿名さん]

夜間じゃないなら、子供が走り回ってるのくらい暖かい目で見守ってあげればいいのに。

[367: 匿名さん]

子供は走りまわれて、そういうのが苦手な人も快適になるよう、考えましょうよ。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

そういうのは公園に求めるものじゃないでしょ？
近くに図書館もあるしそちらに行けば涼しくて快適ですよ。

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん

では公園以外のどこで子供が走り回れるんですかね？ラウンジ？駐車場？

[370: 匿名さん]

公園の敷地が早く広がるといいですね。今はいろんな人が共存するには狭い。

[371: マンション検討中さん]

昼間に公園で子供が走り回って困る人、いますかねえ。活気があってよいのでは、と思ってしまいます。

[372: マンション検討中さん]

358は北町の営業？

[373: マンション住民さん]

子供の足音は結構響きますね
両隣がお子さん居る家庭ですが、特に朝夕は足音が聞こえてきます。
うちも2際の子供が居るので、フローリングにカーペット敷かねば。。。

[374: 匿名さん]

>>372 マンション検討中さん

まあ住民板といっても確認する術は無いですからね(笑)

[375: 匿名さん]

走りまわったりするのは、ここはマンションの敷地内でもありどう捉えていいのかよく分からないのですが個人的には節度をもって使えば大丈夫じゃないかと。建物内は一般的にはアウトだと思います。

[376: マンション住民さん]

>>373 マンション住民さん
うちもお隣のお子さんの足音が響いてきています。でもまだ言えてません。
隣でもけっこう響くので下の部屋はもっとなんだと思いますが。
お子さんの足音は何歳ぐらいになったら聞こえなくなるのですか？

[377: 匿名さん]

>>376 マンション住民さん

隣の足音なんて聞こえる？というか上からか横からかなんてわかる？
静かにしていたら聞こえるなということはあるけど。

[378: マンション住民さん]

>>377 匿名さん
上下左右の家族構成は把握済みです

[379: 匿名さん]

うちも朝晩は上からの足音が聞こえます。まぁ集合住宅だし、ここは特にファミリー多いから想定はしてましたけど。

こちらも階下の方に迷惑をかけないように、かかと歩きしないように気を配ったり、要所でコルクマットやプレイマットの導入を検討中です。

[380: 匿名さん]

平日に子供の声気になります？　
窓を開けるとグリーンコートの工事音が少し気になりますが。これは竣工まで我慢ですね。

[381: 匿名さん]

平日夕方くらいに窓開けてると子供の声が結構きこえますね。走り回ってるかんじです。

[382: 匿名さん]

>>378 マンション住民さん

上下左右だけでなく、斜め上など予想外の部屋から音が伝わることがあるみたいですよ。
我が家も小さな子供がいるので、気を付けているつもりですが…。

[383: 住民板ユーザーさん1]

なんかネットって嫌ですね。
こんなとこで愚痴言って自分と同じ意見の人集めて喜んでる暇あるなら自分から行動すれば良いのに。って思います。
自分たちでマンションの価値下げて。
子供がそんなにうるさいなら注意してあげて。
親が親がと…
あなた方のほうがどうかと…

[384: 匿名さん]

まぁ、ここを見てる住民なんて全体から見れば僅かでしょうし、そもそも本当に住民かもわかりませんし。本当に困っていて解決したいと思っているのであれば、管理組合に相談してみてはどうですか？ここで言い合っても資産価値的な意味合い含めて、何もいいことないですよ。解決することもないです。

[385: 匿名さん]

>>383 住民板ユーザーさん1
あなたはずっと務める会社の人に臭いって言える？　よそが言うのも難しいものですよ。

まあだからといって、こういうところに書き込んだとしても効果が期待できるとはあまり言えないですけどね。

[386: 匿名さん]

入居直後の騒音に対する書き込みは近隣物件の住民板にも同様のことがあり荒らしの可能性もあります。それに釣られてるというのはあると思います。それらのリアクションの仕方に住民の質を見られてます。

[387: 匿名さん]

>>385 匿名さん

>>385 匿名さん
言わないでまわりでヒソヒソやるタイプのあなたに大きな問題ありですね。
どう伝えるか、どうその状況に変化をもたらすか。それが社会人、1人の大人の考えるべき事です。何となく住民の不満を言う人達の立ち位置が見えてきました。愚痴を続けて下さい。参考になりました

[388: 匿名さん]

どの立ち位置の人のレスも参考にされてますよ。ヒソヒソどころではないですからね

[389: 匿名さん]

これ以上ここで生産性のない話をする人は、住民じゃないと見ていいんじゃないですか？住民に何の得もないですし。住民専用の掲示板が、野村から用意されてなかったですっけ？

[390: 住民板ユーザーさん1]

子を持つ世帯なりの配慮が必要ということと、
共同住宅である以上、互いが思いやる気持ちが必要という話なのだと思います。
せっかく同じタイミング、場所を選んで生活してるわけですから、
住民スレッドで住民同士の攻め合いは寂しいです。

ちなみに子供の足音は我が家も対策を施していきたいと思っているのですが、
先輩方が工夫していること教えていただけないでしょうか？
もう少しで歩けそうなので、走り回ったりするのも時間の問題なんだろうなと。。。

[391: 匿名さん]

同感です。縁があって同じところに住んでいるんですから、前向きな意見や情報交換がしたいですね。

カーペットやマット以外でもなにか配慮できることがあればお聞きしたいです。

[392: 匿名さん]

大人にも子供にも優しいマンションになって欲しいですね。利害調整は大変でしょうけど。

[393: 匿名さん]

言い合いでなく建設的なやりとりの方がお互い気持ちよくいられると思います

[394: 住民板ユーザーさん8]

ここ数件、おそらく子供のいる家庭側の皆さんでしょうけど心のある回答だなと思いました。
良いマンションにしていきたいという思いですよね。私もです。

その上で勝手にまとめますが、色々言い方の問題もありましたがことの発端は、近隣の住民に対する不満（子供がうるさい、足音がうるさい等）を不特定多数が見る掲示板で言い出す事だと思います。結局、外からガヤをいれられて何の解決にもならない事は数回繰り返したのだから学びましょう。
当然子供に限らず集合住宅なのだから近隣に対する不満はある。ですが、不満を言うべき場所はここではない。組合、野村にも専用サイトがあるらしい、自分で解決に持っていく。方法はいくらでもあるがここではない。何度も強調させていただきます。
こんないい場所、せっかくの自宅を野次馬達に面白おかしく言われたくないですよ。
お願いします。

[395: 住民板ユーザーさん2]

>>386 匿名さん
違うね。マンションは騒音問題が付き物です。大規模なら尚更です。どこのマンションも一緒ということですよ。それが許容できないなら戸建にするしかないです。

[396: 入居済みさん]

子供があと少しで歩けるようになる頃合いなのですが、みなさま音に対してどういう対策されていますか？
子育て世代は気を使っていると思うのですが、それでも朝や夕方はどこからかドタドタ聞こえてしまっていることもあり、
配慮できることは配慮したいと考えています。

[397: 匿名さん]

賃貸で住んでいる人いるんですかね？

[398: 匿名さん]

>>396 入居済みさん

対策は絨毯・マット。でも限度があるでしょうから日中外で遊ばせて家の中で騒いだら注意する。叫び声をあげたり泣いたりするなら窓を閉める。
たしかに廊下やお部屋にいるお子さんの声や走る音がよく響いてきてますね。

[399: 匿名さん]

マンション共通の問題は個別物件のスレッドより、雑談板とかで聞いた方が良いのでは？

[400: 匿名さん]

既存のスレを検索するなら「子供　騒音」で沢山でてきます

[401: 匿名さん]

より詳細は「子供　音　対策」か

[402: 匿名]

ベランダでプールって できますか？

[403: 匿名]

>>402 匿名さん
ベランダでの大量での排水に排水溝が対応できないので、ベランダプールは禁止のはずでしたよ。
ただ先日ロビーで、ベランダのプールについて話している（遊ばせる予定らしい）ママさんたちがいましたが…。
終わった後の水をお風呂に運んで流せる、とかなら大丈夫なのでしょうかね？

[404: 匿名さん]

ベランダは専用部分なようで共用部分ですから微妙ですね。

[405: 匿名さん]

ざっと管理規約を見てみましたが「バルコニー等に土砂・水等を搬入しないこと(専用庭を除く。)。」と書いてありますね。
一般的には、周囲の住戸への水侵入の可能性や、バルコニーは声が響きやすい場所ということで、ベランダプールは取り締まっている場合があるようです。

[406: 匿名さん]

中町通り商店街の入り口に親水公園のようなものがありますよ。
7月中旬くらいから水遊びできるみたいですよ。

[407: 匿名さん]

「マンション管理組合ガイド」のp18に、バルコニーのプール遊びは避けてください、とありました。

[408: 匿名さん]

夏になり、豊かな植栽のおかげであちこちで虫の音が聞こえるようになりましたね。

自然の中で暮らしているようでほっとします。子育てにもきっと良い影響があるんじゃないかな、なんて期待してます。

[409: 匿名さん]

早くグリーンコート側の公園が使いたいね。
9月の竣工後か11月の入居開始からかな？

[410: 匿名さん]

最近インターネットのページ表示が遅い（もしくは、表示されない）時があります。
夏休みで回線が混んでいるからとか？　私の端末の問題？　どうしてかな。

[411: 匿名]

シャワーの水圧はどうやって強くできますか？

[412: 匿名さん]

ヘッドを交換したらいいんじゃない？

[413: 匿名さん]

シャワーの水圧、確かに若干弱めですよね。もう少し強めがいいなとは思いつつ、積極的に修正するまでもないかと思ってそのまま使ってます。

お風呂自体は広くてミストサウナも付いてて、使った後は換気扇でも乾くし、個人的には快適だなぁと思ってます。賃貸の時より掃除もしやすいですし。

うちはネットのスピードは普通に使う分には問題ないレベルです。部屋によって速度の出方が違うのかな？詳しくないのでよくわかりませんが。

[414: 匿名さん]

ネットは機器（ルータ？）の問題のような気もしてきました。

[415: 住民板ユーザーさん1]

蚊が多くないですか？
駐輪場に何か工夫できませんかね。

[416: 住民板ユーザーさん2]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
理事会に提案してみては？

[417: 匿名さん]

昨晩１時過ぎ、複数名が大声で騒ぎながらご帰宅。寝室の窓を開けてたので、うるさくて目が覚めました。
もう少し配慮していただきたいな。

[418: 匿名]

＞＞417　匿名さん
それ、うちも体験しました…。ちょっとひどいなと思いました。

[419: 匿名さん]

1時はご注意いただきたいですね。
私は朝、廊下を通るお子さんの声で起きることがあります。耳栓＋防音カーテンで対策していますが。

[420: 住民板ユーザーさん1]

417〜419
全部ここに書くことじゃない
住民以外も見てると前にあったでしょ
学んで下さい

[421: 匿名さん]

はて？そんな声聞こえなかったが。

[422: 匿名さん]

廊下の声の主はどこの住戸の人か特定できないけれどもどうすればいいのだろうね。

[423: 住民板ユーザーさん1]

同じ住民に対する苦情をまずはネットに書き込むというのはなかなか卑怯者がやる手段らしいよ
まぁ何となくどんな人が書いてるかの検討はついちゃいますけどね
気をつけた方がいいよ〜

[424: 匿名さん]

そもそも各々が配慮を持って周囲に迷惑かけなけれないいことなんだけどね
そうすれば卑怯者（？）も出ないかと。笑

[425: 匿名さん]

住民だけがログインできるサイトか何かあればいいですね。
汚点を晒したくないからと、迷惑かけた方が自覚がないままで、迷惑した方がくすぶったままなのはいい状況ではないですよね。
具体的に書きませんが私も共用部等でたまに…ん？という場面に遭遇します。他にもそういうことが少なからずあるようですから。

[426: 住民板ユーザーさん6]

>>425 匿名さん
汚点を晒したくないが主目的では無いですよ
やっぱり同じマンションで不快に思う人がいるのであれば解決できないか考えるべきですし、その不快に思った人達がこういうやり方をしてしまうと何も前に進みませんから
ただの悪口と捉えられる事を投稿した人は学んでほしいです
訴えはわかりますがやり方が違います！

おっしゃる通り住民のみの交流の場が必要ですかね。それもネットだと大して訴え方変わらなそうですけど…

[427: 匿名さん]

住民板とはいえ、住民だけが書き込めるわけではないからね。

[428: 匿名さん]

ここではないところで書き方を注意すればネットでもいいんじゃないかな。
生活音の注意喚起もトラブルを避けるために最初は匿名ですよ。廊下を通った人とか、どこの住戸の人か分からない場合も多々あるわけで。ネットでの注意喚起がただただ否定されるばかりなのはちょっと違うのかな、と。
他にもっといい方法があるというなら「不快に思う人の解決方法」提案してくださいな。

[429: 匿名さん]

417さんは書き方に気をつけてるし、夜中に起こされたあげく、結果ただの悪口だとか卑怯者呼ばわりとか、気の毒だと思う。

[430: 匿名さん]

最終目的は全体の民度を下げないようにして、不快なことをなくしていくこと。書くな書くなも解決に進まない。

[431: 匿名さん]

一般的かつ各自なのは管理組合に相談して注意喚起の文書投函をお願いすることでしょうね。上下階騒音でもそれが普通でしょう。
ネットで書いても見ているのは極一部かまったく見ていない可能性もある。

[432: 匿名さん]

トラブルを避けるなら当事者同士より管理組合や管理会社の介入ですね。
共用部などの出来事は投函が全住戸対象ということになってしまいますが…。あとちょっとタイムラグが発生するかも。

[433: 匿名さん]

なんかまとめてる人に問題を書き込むのが悪で完結されてるけど、
前例でまずかったのは、注意喚起に対する逆上や居直りが民度の低さを露呈し、
それがみっともなくて読んだ人から軽蔑されたってことなんだと思う。
むしろ慎むべきは、こういうところに書かれてしまうようなそもそもの配慮のなさと、
恥ずかしいリアクションなんじゃないの。
行きつく先がすり替えられてる。と、違和感を整理してみた。

[434: 匿名さん]

書き込みがなければ物事が顕在化しないし共有もできないね。
もろもろのリアクションは住民の質が見えるのである意味参考にはなる。
今のところ外部からまる見えのマンコミュしかないのが残念ではある。

[435: マンション住民さん]

コミュニティーに関するネガティブな情報をこのような一般公開されている掲示板に記入することは避けてほしいと思っています。
まだ誰も利用していないようですが、Cyberhomeの住民限定のマンション掲示板を利用してはいかがでしょうか。

[436: 住民板ユーザーさん1]

私はやはりマンション内のどんな意見でもこのようなところに記載するのは良くないと思いますよ
管理組合にあげないでここに投稿しているのならそれも騒音と同様にマンションの価値を下げる悪だと思います。書き方云々ではないと思います

当然、夜中に騒ぐなども同様の表現するなら悪だと思うのは前提でですけど

[437: 匿名さん]

管理組合に詳しくなく、どんな機能・どんな処置をしていただけるのかよく分かっていません。何かあった時には管理組合のポストに投函すればいいのでしょうか？管理会社との役割の違いもきちんと認識しておらず。
ネットという方法を使わないのなら、相談を取りまとめて定期的に各部屋に投函？などあればなと思いますが。一般的な発想でなかったらすみません。

[438: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
では代替案を

[439: 匿名さん]

>>436 住民板ユーザーさん1さん

よくないと言うよりも、ここは住民じゃなくても書けるから真実かどうかわからない。
わからないと対処しようもない。
だから書いても無駄ということだと思うよ。

[440: 匿名さん]

>>438 匿名さん
ここの民度だなんだといわれる原因はあなたですな。
ネット書き込みが1番の解決策なのかな？笑
代替え案は？ってすいません笑いが自然と起きたもので

[441: 匿名さん]

>>438 匿名さん
すいません！笑
代替案１つだけ。
騒いでた人を怒鳴りつける。まだこっちの方が解決策にはなりますよ。笑