《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[301: 住民板ユーザーさん1]

木の模様がテカテカになって強調される感じです。
でも以前より滑らない感じで、いいと思います。
メンテナンスもいりませんし。

[302: 匿名]

大正通りの近くにホシノクリーニングがあります。
https://www.tokyo929.or.jp/shops/shop_detail2-3122.html

あとはサミットの2階のクリーニング屋さんは買い物ついでにいけるので楽です。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 匿名さん
ありがとうございます。宅配ボックス集配クリーニングの方が楽かなと思ってます、値段次第ですが。

[304: 住民板ユーザーさん1]

来客用の自転車はどこに停めてもらっていますか？

[305: 住民板ユーザーさん7]

キッチンのタオルはみなさんどこにかけてますか？オタマなどもどこにかけてるか参考に教えてください。

[306: 匿名]

子供の友達が遊びに来たときなど、住民用駐輪場のどこかの脇の方に、邪魔にならないように止めてもらうのはダメなんですかね？

[307: 匿名]

オタマやフライ返しは吊り戸棚のコンロ側の壁の所に、マグネット接着できるフックをつけてひっかけています。
キッチンのタオルは冷蔵庫に、これもマグネットで引っかけられるようにしています。

[308: 匿名さん]

>>306 匿名さん
来客用自転車の置場を決めた方がいいですよね。どこに停めてもらえばいいか迷います。

[309: 入居済みさん]

愛用の包丁が、包丁差に収まらずガッカリですぅ。

[310: 匿名さん]

敷地内にドリンクの自販機置いてくれませんかね… 公園に設置すれば、一般の方からの売上も多少は期待できないかなぁ。

[311: 住民板ユーザーさん1]

自販機あればいいですね、来客用駐輪場もないのが不思議です。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>310 匿名さん
自販機、反対です。
空き缶やらペットボトルやら、清掃費用はマンションの管理費から出ることになりますし、公園内やら植え込みに空き缶を放置されたり、自販機前にたむろされたり、煌々と自販機の灯りがついてるのも美観的に好ましくないです。

[313: 匿名さん]

私も自販機は公園に置くとなると景観が気になります。目立たない場所で、かつ費用がかからないならいいかな。

[314: 住民板ユーザーさん1]

よく壊れるコーヒーマシンの代わりに自販機設置を望みます。

自販機の意匠はベンダー屋さんに工夫してもらうとして。

[315: 住民板ユーザーさん1]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーのコーヒーマシン、不良品ですよね。稼働してる時の方が少ない気がします。。

[316: 匿名さん]

自販機は近所にないですかね？あるのだったら敷地内に置かなくて済むのかもな…と。

[317: 匿名さん]

自販機は中道通りの吉祥寺側の工務店の前にありましたよ。

[318: 匿名さん]

横河トレーニングセンターの前にもありますね。公園やD棟の人はこちらが近いですね。

[319: 匿名さん]

近くにあるならコストをかけてまで置かなくてもいいのでは。

[320: 匿名さん]

コーヒーマシン、よっぽど乱暴なことしないと壊れないと思うけど、個体不良なんでしょうか。

故障が多い(?)のは残念ですけど、使う人は多い＝ニーズはあるってことですかね。

[321: 住民板ユーザーさん1]

自動販売機は反対ですね。
今でも空き缶が捨てられていることがあるのに、自動販売機を置いたらもっとごみが出ますよ。

[322: 住民板ユーザーさん8]

パーティールームは必要でしょうか？
予約見ていると全然稼働していないと思います。
いっそのことゲストルームをもう一個増やした方がいいような気がします。。。

[323: 匿名さん]

>>322 住民板ユーザーさん8さん

まだグリーンコートに人が入ってないですからね。

[324: 匿名さん]

パーティーをする部屋は必要ないな。個人的にも全体的にも使うとしてもそんなに頻繁に利用するわけでもなさそうですし…。
組合の会議をする部屋は必要ですけどね。

[325: 匿名さん]

少し空いてるくらいが丁度良いのでは？
グリーンコートが入居すれば住民も増えますし、それを見てからでしょう。

[326: 住民板ユーザーさん1]

マンション好きの方々の管理組合の対談がありました。為になるので、アップします。

https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html

[327: 匿名さん]

グリーンコート含め、入居はまだまだ続くから、共用施設をどうするかの議論は時期尚早かもですね。外部から見た物件の魅力という見方もあるでしょうし。

パーティールーム、このまま稼働率が低い状態が続くなら、使用しない時は別の用途で使えないかなぁとふと思いました。たとえば通常はスタディルームとして解放して、パーティー用途で使う場合はあらかじめ予約しておいたらその時間帯は貸切できる、とか。

何かしら工夫のしようはあるかなと思います。

[328: 匿名さん]

住民の年齢層の変化に合わせてキッズルームなども別の用途にしていくことなど考えた方がいいかもしれませんね。

[329: 住民板ユーザーさん2]

>>327 匿名さん

いー考えですね。
スタディルーム、ほしいです。
パンフでみたより、共用施設はこじんまりしてる感じで、
少ししっかりしたルームが欲しいです

[330: 住民板ユーザーさん7]

>>327 匿名さん
大賛成ですね。
カフェの使用者は雑談あり、スタディールームはもう少し集中して勉強なり作業が出来るスペースがもう少しあっても需要ありそうです。もっと稼働率を上げた方がせっかくのスペースが有効活用できていいと思いますね。

[331: 匿名さん]

パーティールームはあった方がいいかな。専有部分の静かさが保たれそう。

[332: 匿名さん]

>>326 住民板ユーザーさん1さん
まずは共用施設よりも二年アフターの指摘をきっちり済ませることでしょうね。

[333: 匿名さん]

パーティールームの椅子だけ借してもらえると嬉しいです。食材や食器を移動させるのは大変なのでおうちに呼びたいですが椅子が足りない。。。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>332 匿名さん
その通りです。2年間でトコトン無償保証してもらうことが最優先です。
共用部の使い方等は、その後ゆっくり状況に合わせて変更を検討して行けば良いと思います。それからでも十分間に合いますので。
ご理解いただけて嬉しいです。
理事の方々に、伝わると良いのですが。

[335: 5月入居予定]

はじめまして。
以前フロアコーティングの話題が出ていたのですが、実際やった皆様はやってよかったですか??
悩んでいるのですが何せお値段が…

[336: マンション住民さん]

エントランスやエレベーターで告知出てますが、
未だに子供用自転車やベビーカーを住居前に置く世帯が僅かにありますね。
きっと気付いていないだけだと思うので、管理組合から直接注意をいれてくださるといいのですが。
気持ちもわからなくもないけど子供用自転車を駐輪場で確保している世帯もあるだけに、ルールは遵守して欲しいなぁ。

[337: 匿名]

パーティルームの予約ってどこで見れますか？
管理室に言えば良いのでしょうか。

[338: 通りすがり]

フロアコーティングは考え方次第ですが、私は木の触感が好きなので、そのままでいいと思っています。インテリアコーディネーターも同じことを言ってました。
木の板の上に透明なニスを塗るようなものですから、丈夫で長持ちするとは思いますが、肝心の木の質感が失われます。何を優先するかで判断されると良いかと思います。

[339: 入居済みさん]

フロアコーティングはしませんでしたが、キッチンだけはしておけばよかったなと思っています。

[340: 5月入居予定]

お二人とも、ありがとうございます。
木の質感やテカリ?光沢?が気になるので 悩み所です。
見た目変わらずお手入れが楽になるならキッチンや洗面所にするのもいいのかもいれないですね!

[341: 住民板ユーザーさん7]

ガラスコーティングなら、見た目はあまり変わらないようですね。うちも悩んでいます。

[342: 住民板ユーザーさん3]

>>337 匿名さん
ネットで閲覧になります。

[343: 匿名]

＞＞342 住民板ユーザーさん3
ありがとうございます、ネットで見られるんですね。
その情報ってどこで知りました…？入居時の説明書あれこれに入ってるのかしら…。

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
引き渡し前には貰ったような気がします。

[345: 住民板ユーザーさん3]

>>344 匿名さん
内覧会の際にもらった資料にありました。オイコスというシステムでしたね。

[346: マンション住民さん]

今日はなんだか賑やかでしたね。
小学生のお子さん達が10人ぐらい？フロントコート全体（公園、南エントランスの横の空地、廊下、階段など）を使って追いかけっこをして走りまわっていました。
特に廊下を走る音、エントランス横の空地の声が響いて聞こえてきました。
保護者の方は知っていらっしゃっるのでしょうか。子供達がのびのび遊ぶのは大事なことと思います。が、敷地内では静粛にしていただければ幸いです。何卒よろしくお願いいたします。

[347: 匿名さん]

>>346 マンション住民さん
子供の頃マンションで鬼ごっことかしたな。楽しそう。

[348: 匿名]

まだ分別がついていない年齢の子たちが集まって親の監督がないと騒がしくなってしまうのでしょうね。
スタディルームの話しも出ていましたが、利用場所の整備・棲み分けの策が必要だと思います。

[349: 匿名さん]

廊下を走り回るのは危ないよ、くらいでいいんじゃないかな。
煩いと感じるのであれば窓を閉めて、テレビとか音楽流せば気にならないですよ。

[350: 匿名さん]

わたしは田舎でのびのびと育てられたので、大人になった今、都会の集合住宅に住む子供達はこういうところが不憫だなぁと思います。

とはいえ、様々な方との共同生活なので、子供さんを他の居住者の方に迷惑をかけないよううまく誘導するのは、親御さん含め大人の役割でしょうね。幸いこの物件の敷地内にも隣にも公園がありますし、そちらに促すとか。

お互いの生活を尊重しあって、老若男女問わず気持ちよく暮らせるマンションにしていきたいですね。