《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2741: 契約済みさん]

ちかくにスーパーができるなんて、聞いたことありませんね。

[2742: 住民板ユーザーさん8]

>>2741 契約済みさん

多分駅前タワーズに出来たオーケーの事を記入されたのかな？と思います。近いかどうかは、、、ですが。徒歩10分で行けるので遠くはないかと。

[2743: 匿名さん]

その後、理事会は機能していますか？

[2744: 住民]

>>2743 匿名さん

はい。至って平和な毎日です。

[2745: 住民板ユーザーさん1]

プラウドのブランドムービーにプラウドシティ武蔵野三鷹が使用されましたね。

https://m.youtube.com/watch?v=BtLKH6vLbz4

[2747: 住民板ユーザーさん1]

突然の投稿、失礼いたします。
現在、購入を検討し、近々契約予定です。
(内覧済みであり、大変気に入っています)
ただ、数多くのお部屋が売りに出されているのが少々気になっております。
マンショントラブル等、何か理由がありますでしょうか？
ご教示の程、よろしくお願いいたします。

[2748: 住民板ユーザーさん2]

>>2747 住民板ユーザーさん1さん

仲介業者に聞いたことがありますが、海外赴任や残念ながら離婚された方、一戸建てを購入したなどの理由だそうです。
夜は静かですし、近くにオーケーができたので買い物も便利です。ウォーキングがてら吉祥寺まで歩けます。特にマンショントラブルの話は聞いたことありません。とても住みやすいですよ。

[2749: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。
大変安心しました。
借地権のためランニングコストもありますが、周りの落ち着いた環境がすごく気に入っております。
今後とも、よろしくお願いいたします。

[2751: 入居済みさん]

[No.2746～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2752: 住民板ユーザーさん1]

突然失礼いたします。
中古物件で購入を希望しております。
しかし、不動産から、現時点での販売価格がコロナ渦であっても去年に比べ高すぎで、やめといた方がいいとアドバイスを受けてしまいました。近々新規物件が出る情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[2753: 住民板ユーザーさん1]

>>2752 住民板ユーザーさん1さん
南東向きの3LDK がでるとよいですね。

[2754: 住民板ユーザーさん4]

>>2753 住民板ユーザーさん1さん
最近部屋が売り出されていますが、市場より高い金額のため売れ残っていますね。
私も南東で相場価格7000万前後の部屋が出れば買いかなと思います。このマンションは住みすいですよ。

[2755: 住民板ユーザーさん4]

住民です。
永住だといいですが、借地権マンションだと転売する時はデメリットです。7000万ぐらいが適正価格かな。購入検討の方は焦らず値下がるのを待った方がいいですね。

[2756: 匿名]

住人です。
売れ残っていますね。
環境は良く満足していますが、ご指摘の通り今はどの部屋も強気価格です。残念です。もう少し値下げを待つべきですね。買い時ではありません。

[2757: 匿名]

>>2756 匿名さん
借地権マンションなのに高騰しすぎ
1年前は7000万で取引されていたよ

[2758: 住民板ユーザー]

>>2757 匿名さん
そうでしたか？そこまでの値段は無かった気がしますよ（実際の取引額は不明ですけど）。
残ってる部屋もありますが、手頃な部屋は条件は下がりますが早々に売れているそうですよ。

しかし、住民が値上がりを残念がるのは、不思議ですね。

[2759: 匿名]

>>2758 住民板ユーザーさん
確かに住民が値上がりを残念がるのは不思議ですね。不動産屋でしょうか。
借地権だからもっと値下げをすべきと言いたいのでは？

[2760: 購入検討]

>>2759 購入検討さん
初めまして
マンションを購入検討しています。
上の階の騒音はいかがですか？