《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2444: 住民板ユーザーさん1]

>>2441 住民板ユーザーさん1さん
出た。野村が一体何をしたと言うの？？？苦情無いって仰ってたのに。
無意味な疑いは失礼ですよ。

[2445: 住民板ユーザーさん1]

>>2428 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃっていることは全く理解できませんね。事前配布資料にはいろいろな金額なんかが記載されているんですよ。こっちの方がよっぽど危ない。そして利用率が悪いからいろんなものを切り捨てようとしてる議案や、はたまた入居して間もないのに修繕積立の仕組みを変えようとしている議案なんかも事細かに書かれている。こういうものが部外に出る方がよっぽど危険だと思いませんか？
今回の議事録は説明会に出席できなかった全住民にその内容を知ってもらうためには絶対に必要なことです。

[2446: 住民板ユーザーさん1]

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
良いところは参考にしてください。勿論検討の上です。うちのマンションにあった仕組みをね。

ただ、上辺だけブラウシア真似しないでと言ってますが。きっと通じませんまよね。

[2447: 住民板ユーザーさん1]

>>2444 住民板ユーザーさん1さん
だからどちらも無意味な疑いはやめましょうよ。
どちらにも自分の正義があるんでしょ。

[2448: 住民板ユーザーさん4]

それにしても理事会が議事録を住民に配布しないという暴挙にでるとはまさか思いませんでしたね。説明会で約束したでしょ。ずっと待っていたのに。理事会は改心したと思っていたのに残念です。ここまでして全住民には知らせたくないんですね。
やっぱり何にも変わってない。

[2449: 匿名さん]

>>2448 住民板ユーザーさん4さん

せめて今週末が限界ですよね。それも無いなら、理事会側は開き直る決心を固めたのかもしれません。話を広めず、半数の賛成がとれるうちに進められたらどうしようもないです。

[2450: 住民板ユーザーさん1]

>>2447 住民板ユーザーさん1さん
理事会側の正義とは？
何故野村をそこまで疑うのか是非お聞きしたい。

[2451: 住民板ユーザーさん1]

>>2450 住民板ユーザーさん1さん
別に野村さんを本気で疑っているわけではありませんよ？
反対意見だからといって何々に属しているんだろうというレッテルを貼る行為が無意味だし失礼と言いたいのです。

[2452: マンション住民さん]

書類確認しましたが、議事録というよりも、意見のまとめ書類ですね。
意見は概ねそのまま記載されているように思いましたが、この情報だけでは、うるさい人たちからこんな意見が出たんだね、くらいに思う人もいるでしょう。
議案３は（意見なし）となっていますが、当日は議事進行が非常に混乱していて、どの議案の議論をしているかわからない状態であり、審議時間も確保されていませんでしたので、（個別審議に入れず）が正しい情報だと思います。

[2453: 匿名さん]

>>2452 マンション住民さん

臨時総会で、合意形成した証拠として扱われる可能性もありますよね。次の説明会も開き直って質問をスルーで淡々と進められたら厳しいですし、どうしたものでしょうか。

[2454: 住民板ユーザーさん1]

>>2451 住民板ユーザーさん1さん

>>2441 さんとは別の方でしたか。
先にレッテル貼った方へでした。

[2455: 住民板ユーザーさん1]

ポスト確認したら本日アンケートが入っていました！！
まずは朗報…かな？

[2456: 住民板ユーザーさん1]

アンケートの用紙に説明会でいただいた意見が載っております。
皆さんのご意見がしっかり載っていますのでまずは安心です。
これでどの程度無関心層が興味を持ってくれるかがカギですね

[2457: 住民板ユーザーさん1]

管理会社変更、修繕計画や外部コンサルについても、アンケートや検討会お願いしたいですね。
こうして様子見るかぎりでは理事長以外はまともな方なんでは？安心は出来ませんが。。。

[2458: 契約済みさん]

理事長の解任案を皆さんで出すのはいかがですか。

[2459: 住民板ユーザーさん1]

>>2458 契約済みさん
理事会の皆さんが頑張って変わろうとしてくれるなら様子見しても？と思います。次の説明会次第では？いや、本当は理事長には辞めて欲しいです。ここに度々現れてる様子からは、全く改める様子はありませんから。

[2460: 匿名さん]

>>2459 住民板ユーザーさん1さん

まずは説明会まで様子見ですね。
そこから先、意見を参考に臨時総会を検討し直すなら住民も協力してやっていけばよいし、
臨時総会を撤回せず強行したり、のらりくらり引き伸ばして結局は当初案のまま進めようとするなら、何か考えないといけませんね。

一番厄介なのは、アンケートの結果が100世帯に届かないなど低調で、そこで票読みされて強行されること。口コミで仲間を広げてサイバーホームなりここを紹介する取り組みは続けたほうが良いと思います。

[2461: 住民板ユーザーさん1]

>>2460 匿名さん
引き続き無関心層に広めていかなければいけませんね。
と言うか掲示板まだなのかな？まさかさらに引き伸ばしませんよね？

[2462: 住民板ユーザーさん1]

>>2459 住民板ユーザーさん1さん
様子見で話しが通じる理事長ではありません

[2463: 住民板ユーザーさん1]

理事長解任希望をみなで書きましょう、それが全てを解決します

[2464: 住民板ユーザーさん1]

>>2423 住民板ユーザーさん1さん
はい、理事長でました

[2465: 匿名さん]

>>2460 匿名さん
心配です。三連休で不在の方もいそうです。だから今日の配布なのか？締切はいつでしょうか。まだアンケート内容を見てませんが、帰宅が遅くなりそうで。管理会社変更、コンサルを雇うことに関しての是非を問う設問はありますか？植栽業者も元に戻してほしいとか、理由と共にフリーに書く欄もありますか？集計は理事会でだけは危険すぎます。私達が入れないなら、お辛い立場でしょうが、ノムラさんが入ってくれないでしょうか。ボールペン記載じゃないと危険だし。と理事会を信じることができなくなっている己も辛い。

[2466: 住民板ユーザーさん1]

>>2464 住民板ユーザーさん1さん
またやってる。レッテル貼りはやめましょうよ。

[2467: 住民板ユーザーさん1]

>>2466 住民板ユーザーさん1さん
レッテル貼りの指摘
管理会社擁護は野村関係者？のコメはスルーするのは何故？

[2468: 住民板ユーザーさん1]

説明会に沢山出席あれば、その時にも解任署名集めませんか？

[2469: 住民板ユーザーさん1]

管理会社変更やコンサル依頼などの重要議題が心配です。アンケートもどういうふうに使われるか信用できないです。信用できない理事会、もしくは理事長は解任したいです。

[2470: 住民板ユーザーさん1]

>>2465 匿名さん
管理会社変更やコンサル、修繕費についてはアンケートありません。引き続き要望出さなくてはいけませんね。

[2471: 住民板ユーザーさん1]

>>2464 住民板ユーザーさん1さん
低能

[2472: 匿名さん]

>>2468 住民板ユーザーさん1さん

今季に立候補した役員連中がいつまで立候補し続ける気なのかも聞きたいね。

[2473: 匿名さん]

>>2470 住民板ユーザーさん1さん

その要望もアンケートに書きましょう！

[2474: 匿名さん]

>>2467 住民板ユーザーさん1さん

それぐらい、前回の説明会の理事長の態度の悪さにみんな衝撃受けたんだよ。

[2475: 住民板ユーザーさん1]

>>2465 匿名さん
理事長は野村さん信用してないみたいだから、入れてもらえないでしょうね。
で、何故にレーベルやコンサルは信じるのか本当に不思議。

アンケートは原本保管してもらいましょうね。

[2476: 住民板ユーザーさん1]

>>2471 住民板ユーザーさん1さん
使ってはいけない言葉の区別つきませんか？

[2477: 住民板ユーザーさん1]

>>2474 匿名さん
本当に態度悪くて驚きました。

[2478: 住民板ユーザーさん1]

>>2467 住民板ユーザーさん1さん
それはレッテル貼りに対するレトリックでしょ。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

理事長は住民をこんな混乱に陥れた責任は取らないんですか？
進め方が間違っていたことは明白ですよ。
議事録だって普通のマンションは配ってますよ。

[2480: 住民板ユーザーさん1]

>>2472 匿名さん

他の人も沢山立候補しましょう！それが一番です。

[2481: 住民板ユーザーさん1]

たくさん立候補したほうがいいですね！解任要求したいです。

[2482: 匿名さん]

>>2480 住民板ユーザーさん1さん

気になるのは、今って立候補は自由だけど定員ありましたよね？
理事長と同志が次も立候補して、今回の件で新しく立候補する人も多数いて、定員を越えたらどうするのかなって。

定員を越えて全員採用なのか、定員以内に絞るのかが気になる。絞るなら今の役員が有利になるように操作しないかも気になる。理事会が密室で候補者を選別することもできてしまいそう。公平に公開抽選にするのかな？

[2483: 住民板ユーザーさん1]

>>2475 住民板ユーザーさん1さん
そもそもアンケート関係は委託契約に入ってないから理事さんたちが全部やるんじゃないですかね？

[2484: 住民板ユーザーさん1]

いつもの広報紙や説明会資料はデザイン装丁等整っていますが、今回アンケートは急いで内職した感がありますね(笑)

[2485: 匿名さん]

>>2478 住民板ユーザーさん1さん

レトリック？どこが？
ムキになって言い返してるだけにしか見えないけど。

[2486: 住民板ユーザーさん1]

>>2485 匿名さん
そうですね、ムキになって回りくどい言い回ししてすみませんでした。

[2487: 住民板ユーザーさん1]

>>2484 住民板ユーザーさん1さん
いつものキツい文調じゃなくて、良いと思いましたよ。
これで充分なので、頻繁にお願いします。

[2488: 住民板ユーザーさん1]

>>2483 住民板ユーザーさん1さん
集計など頼んだらやってくれてましたよ。前のマンション。
私理事やってました。勿論まる投げじゃありませんが。
議事録だって手伝ってくれました。関係が良好だったってのもありますね。

[2489: 匿名さん]

アンケート見ました。驚いたのは、「プラウドシティ武蔵野三鷹通信」の内容です。自分達が切ろうとしているノムラの皆さんのインタビュー記事が載っています。
持ち上げて落とす戦略？無関心層に、理事会はノムラとこんなにも仲良しで穏やかそうな印象操を植え付ける目的？なんて小賢しいんでしょう。
議事録もアンケートの内容も、皆さんから聞こえてくる当日の様子は全く想像できないものです。まだまだ無関心層、現状全く知らない人が多いのではないでしょうか。この掲示板を知らせたい。全員に読んでもらいたい。
このままでは臨時総会の委任状にお任せしますに○をつける欠席者がいつも通り多数で、そこに書いてあった都合の良い理由を添えた管理会社変更、コンサル雇い、修繕積立金の大幅値上げの議案は通ってしまいます。

[2490: 住民板ユーザーさん1]

>>2489 匿名さん

なんか反理事会みたいな人達が実態以上のイメージを膨らませてると感じますね。

[2491: 住民板ユーザーさん1]

>>2490 住民板ユーザーさん1さん
反理事会は大いに結構なのですが、正直必要以上に一日中書き込んでいる人とか、何度も同じような批判をしている人が理事になってもと感じます。違う問題が発生しそうです。

当然、因果ではじまっていますし理事長やめて欲しいですけど、なんかもう反対の仕方も感じ悪い方向に向かってますよね。

[2492: 住民板ユーザーさん]

>>2490 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら今の理事会には反対意見を唱える人が多いと思いますよ。

第四号決議案、外部コンサルの検討、管理会社の変更検討、理事長に対する不信感

これらは全て理事会の運営が招いたことであり、今回のアンケートの対策だけでは根本から変わることなさそうです。

[2493: 住民板ユーザーさん1]

>>2490 住民板ユーザーさん1さん
不安にさせたからね、仕方ないです。
本当に責任とって欲しい。後々の理事会にも悪影響出ますよ。