《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[201: 名無しさん]

リビングエアコンは20畳〜のにしようと思ってます
縦リビングですが、洋室とリビングを繋げて使うことが多くなりそうなので。
リビングに接する洋室にはしばらくエアコンはつけません

[202: 匿名さん]

うちもエアコンはとりあえずリビングだけにして、開けたり閉めたりする隣の部屋は様子見にします。両方エアコンつけるのは贅沢に感じてしまい。。。でも買うのは14畳用の予定。冷えるかなぁ。

[203: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会では、キッチン、縦長リビングと洋室を繋げて使うなら18畳が良いと言われました。
小さいのだと、性能が落ちて、その分省エネ効果も下がるのでそこも考えた方がいいそうです。
リビングと洋室繋げて使うなら、それぞれ小さめ二台設置するよりも大きいの一台の方が良いそうです。

[204: 匿名さん]

>>203 住民板ユーザーさん1さん
18畳だと足りなくないですか？

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>204 匿名さん

ギリギリかなぁ？と思いましたが、インテリアコーディネーターの方は気密性高いので、18畳で大丈夫と言ってました。

[206: 住民板ユーザーさん1]

>>205 住民板ユーザーさん1さん
考えてみたら部屋の広さによりますね。

[207: 匿名さん]

角部屋とか最上階などと中住戸でも違いますよ。

[208: 匿名さん]

ここを参考にしました。
公開ソフトウェア　電力中央研究所:
http://criepi.denken.or.jp/result/software/index.html

[209: 200]

みなさん、情報ありがとうございます。うちは家電屋さんで部屋の図面を見せたら、18畳用を勧められました。

みなさんのコメントを参考に、18畳用で検討してみようと思います！

[210: 入居予定さん]

南東向きの２階のお部屋が賃貸に出てますね。76.37㎡で27万円。

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>210 入居予定さん
本当ですね。まだ引き渡し前なのに謎ですね。定期借家9年なので急な転勤等とかですかね。

[212: 匿名さん]

保育園ってどうなってるんでしょうね？予定では来月開園だったような…

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん

前に7月と聞きました。

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
7月なんですね。4月は入居のタイミングとかぶるので落ち着いた頃に、ということでしょうか。なにかしらアナウンスがあっても良いと思うのですが、忙しいんでしょうね。

[215: 住民板ユーザーさん1]

保育所開園は10月予定らしいですよ！

[216: 住民板ユーザーさん1]

フロントコート完売しましたね。
入居前に完売なので良い物件を購入できたのではないでしょうか。

[217: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ引き渡しですね！
近隣より四月下旬引越しなので、それまでに割れ物など大切なものを少しずつ自分で運ぶつもりです。楽しみですね。

[218: 匿名さん]

早く住みたいよー

[219: 匿名さん]

今週末の引っ越し当たった人羨ましいな

[220: マンション検討中さん]

みなさんネットはマンション備え付けを使用されますか？ 今契約しているネット回線を解約するか悩んでいます。

[221: 住民板ユーザーさん2]

>>220 マンション検討中さん
マンション備え付けを使用予定です。速度とうかな。。

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>220 マンション検討中さん
マンション備え付けを使用予定です。速度どうかな。。

[223: 住民板ユーザーさん8]

ここに入る保育所は広さの関係もあり、2歳児までらしいですよ！

[224: 匿名さん]

>>223 住民板ユーザーさん8さん

ということは、運良く入れても3歳になる前に保活再開ということになるのですね。スペースの都合上仕方がないとはいえ、卒園後の受け皿探しを含め、子育て世帯は悩ましいですね。

あと、マンション併設の保育所は長年維持するのも大変みたいなので、住人にとってはその点も不安ではあります。

[225: 匿名さん]

たしか保育所は義務で設置されたものだったと思いますが、将来、経営によっては他の施設になり得るのでしょうかね？

[226: 匿名さん]

>>224 匿名さん

ここの認証に入っていれば認可には入りやすいと思いますよ。

[227: 入居予定さん]

シンボルツリーのライトアップ、クリスマス時期だけかと思ってたのですが、昨夜通りがかったら明るく輝いていました。確かに素敵なんだけど、電気代が気になってしまう。セコイかな。

[228: 住民板ユーザーさん1]

>>227 入居予定さん
グリーンコートが完売するまでは、広告塔として点灯してるかもしれないですね。
木への負担も気になります。

あと、エントランスの電気も明る過ぎる気がします。

管理組合で点灯時期と明度等、協議した方がいいかもしれないですね。
管理組合って決まったのかな？

[229: 匿名さん]

明るい方がいいな。

[230: 匿名さん]

>>228 住民板ユーザーさん1さん
管理組合に関しては書類をもらっているはずでは？

[231: 匿名さん]

管理組合の理事は、たしか南側のエントランス掲示板に告知されてたと思います。

コスト意識を高く持って適正に管理することで、マンションの資産価値が保たれればいいですね。ツリーのライトアップは、シーズンや曜日、時間帯を限定して、木の手入れを含め管理費でカバーできれば良いのでは。上手く使えばマンションの魅力を高める効果が期待できると思います。

[232: 匿名さん]

フロントコートのエントランスは私も気になりました。木の冊のところの光が派手というか眩し過ぎます。

あともったいないと感じるのは噴水です。特にフロントコートの人は共用棟の方に行かない限り、1日の中で1度も目にしない人が多いのでは。
夜間もずっと稼働しているのでしょうか。せめて土日のみなどでもいいと思いましたが。

[233: 匿名さん]

水は止めると逆に痛みが早くなると思いますよ。
自分達が見なくても周りの人が見てくれれば回り回って資産価値になると思いますけどね。

[234: 匿名さん]

個人的には管理組合には第三者による完成検査をして欲しいですね。施工ミス等は後で見つかると売り主にタダで直してもらえないらしいので。

[235: 匿名さん]

噴水がある方がボウフラがわきにくいかと

[236: 匿名さん]

噴水のところは一般の方も利用する公園になるので、日中だけ稼働させて夜は止めても良いかもですね。素人考えですが、夜間の数時間止める程度なら設備の劣化にも大きく影響しないのではないでしょうか。

[237: マンコミュファンさん]

噴水の水は水道水なのでしょうか？だとしたら水道水代が高くつきそうですね。循環させて効率よく使っているのでしょうか？垂れ流しでない事を願います。

[238: 住民板ユーザーさん]

私は噴水賛成です。大規模だからこそできる噴水。あれが無ければ団地と同じでは…資産価値向上につながると思います。

[239: 匿名さん]

水を使用する施設は費用がかかるようなことを聞いたことがあります。あの噴水のコストがどのぐらいになるのかは分かりませんが。。。その辺を把握しておきたいですね。

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>232 匿名さん
エントランスの電気は、明る過ぎてちょっと下品と言うと言い過ぎかもしれませんが、ちょっと派手過ぎない気がします。
もう少し調度を落として落ち着いた雰囲気がちいなぁ。と個人的には思います。

[241: 匿名さん]

>>240 住民板ユーザーさん1
同感です。今のかんじですと繁華街のお店のような照明ですよね。もっと落ち着いた雰囲気がいいです。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>241 匿名さん
同意見の方がいて嬉しいです。
そうなんです、門構えが大きいので余計に。
あと、近隣の方にも明るくて迷惑なのでは、と心配にもなります。

落ち着いた雰囲気の素敵なマンション。という感じが資産価値の維持にも繋がるかな、と思うので、噴水や植栽も含めて管理組合で検討して行けるとるいいですね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[243: 匿名さん]

この物件は植栽が豊富なところが特徴で、しっかり維持管理すれば近隣のマンションとの大きな差別化要因になりうると思います。ここは小さな子供さんも多いと見受けられるので、良い環境を維持するという観点からも植栽の維持管理には是非とも力を入れて欲しいと思います。

削るべきコストは削りつつ、全体的に良い雰囲気を醸し出すマンションになればいいなぁと思います。

[244: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの扉のマンション側の右下あたりに少しきずがあります。
小さめのキズですが誰か対応されるのかなと疑問に思いました。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
東側のエレベーターの開閉音も気になります
。内覧会の時に伝えたのですが、少し良くなりましたが、まだ違和感が。。管理組合に言うべきなのか、野村不動産に言うべきなのか。

[246: 匿名さん]

>>244 住民板ユーザーさん1
共用部は傷や汚れの他にも、よく見ると仕上げがちょっと雑な箇所があり、内覧会の時にそれを言ったところ入居後に指摘できる機会があるようでした。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん
二年以内に管理組合から指摘すればタダで直してもらえるんじゃなかったかな

[248: 先週入居]

早速訪問販売来ました。あたかも野村の関係者かのように機器の説明と言って家じゅう見て回り、次に別の人が来て30万円の床のコーティングを言葉巧みに勧めました。話が旨すぎて怪しさ満点。しかも今注文すれば5万円引き、なんてますます怪しい。もっとも買う買わないは皆さんの判断ですが。

[249: 匿名さん]

いきなり5万円引きって、最初の値段はなんなんですかってレベル(笑) 怪しいですね。

そもそも、この物件のフローリングは基本的にコーティングいらないような気がするんですが、どうでしょうね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に子供用自転車が置いてあるユニットがある。別に邪魔じゃないけど、早々の規則違反は先が思いやられるなあ。

[251: 先週入居]

>>249 匿名さん
ウチは猫がいるので、猫が床を傷つけて10年位で床の貼り替えが必要になると脅されました。一人目は野村の人でもないのに何で親切に機器の説明をしてくれるのだろう、と不思議に思ってたら、何を売り付けようか物色していたのですね。皆さん、要注意！

[252: 住民板ユーザーさん8]

玄関前の自転車やバギー、私も気になりました。みんなでやれば怖くない・・
になると困ります。
共用廊下が広くないから、特に徹底してほしいです。
子どもの自転車置き場は他のマンションでもトラブルになっていると
聞きました。

[253: 住民板ユーザーさん7]

上からの子供の足音が気になります。
夜21時を過ぎても走り回らせてる親の顔が見てみたい。。
どこもあることでしょうが、、

[254: 名無しさん]

入居早々クリームが多いなぁと思いました。ルール違反ならともかく、子供の足音など大目に見てあげれないかな。9時に寝る人はいますか。

[255: 名無しさん]

入居早々クレームが多いなぁと思いました。ルール違反ならともかく、子供の足音など優しい気持ちで大目に見てあげれないかな。9時に寝る人はいますか。自分や自分の子供が完璧な人間である自信があるかしら。

[256: 匿名さん]

私は子供の足音が聞こえたら時間関係なく気になりますけどね。まだお互いに挨拶されてないんですね。挨拶したら聞こえる側の聞こえ方も違ってくるのかも？

[257: 名無しさん]

子供の足音をきこえたら気になるなら、なぜファミリー向けのマンションを購入したかな。挨拶したかどうかは関係がなくない？マンションならせめて六本木ヒルズくらいしない。ファミリー向けのマンションにすんでいて、小さな子供の事でクレームを言ったら、格好が悪いよ。

[258: 匿名さん]

タワーマンションや賃貸マンションに比べたらマシだとは思いますがマンションでは一定程度は受忍が必要かな。
我慢できなければ、戸建てか最上階を選ぶしかないでしょう。

[259: 住民板ユーザーさん]

自転車はスライド式は子どもの自転車は止められないと、内覧会時に聞きました。かといって平面の小型自転車置場は数が少ないですからね…。
そしてどの間取りも玄関は広くないので自転車を置けない、、、ベランダに置くのも危ないし。。
ある程度玄関前も仕方ないような気がしてしまいます。。
スライド式に本当に止められないのかなぁ。

[260: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションだからこそ、互いの配慮が大事だと思うんだけどな。「子供だから騒いでも仕方ない」ではなく、共同住宅なりの振る舞いを可能な範囲内で心がけるべきで、その中には「子供に対する躾」も含まれると思います。

音の問題は感じ方に個人差があるので難しいとはいえ、子供が小さい間の数年間、夜間までドカドカされるのは個人的にもしんどそうだと思うなぁ。プレイマットを敷くとか、外に連れ出すとかの対策も必要だと思う。

[261: 匿名さん]

>>253 住民板ユーザーさん7さん
親の顔が見たければ見に行きなさい。そして早めに引越しを検討した方がいいかと思いますよ。
余程の事なら上の方に大きな問題があるのでしょうが、最長で10日間も住まれてないのにそのクレームは集合住宅は肌に合わないのではないでしょうかね。
住民として不安ですね

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん

むしろ10日程度だから気になるのでは？戸建てや単身用からの住み替えなら特に。
慣れというのも有りますよ。

[263: マンション検討中さん]

皆さん広い心でいけませんかね？
子供が毎晩騒いでるならともかく、まだ数日でしょ。当然その親も気にしてるでしょうから私はこの掲示板見ていて心の狭い方もこの住宅にはいるのだなと感じました。
自転車だってルールといってしまえばそれまで。上の人がスライドに置けないと聞いているのならそんなにはみ出していないならと個人的には思いますけどね。あくまでもルール違反というならそちらの意見なんでしょうけどね。
どちらにせよ住んで早々掲示板を介してしか自己主張出来ないのであればただの愚痴ですよね。笑

直接でも野村を通してでも本当に困ってるなら伝えればいいと思いますよ。
ネット社会の弊害ですね

[264: 匿名さん]

「子供だから騒いでも仕方ない」ではなく、それに対してクレームをつける大人が格好悪いと言っています。

「子供に対する躾」は、他人に言われる筋ではないと思います。そもそも、他人の子どもの足音にクレームをつけるような大人の「躾」はどうなっているでしょうか。そのうち、単に子供の足音ではなく、いろんなことに対してクレームが出るでしょうないでしょうか。住民として不安ですね。

[265: 住民板ユーザーさん3]

ルールはルールで守るの当然でしょ
例外認めたらきりがないって、普通に仕事してる人ならどの職種でも少なからずわかる事だと思うけど。
ルールがあった上で、おかしいといっているのに、それぐらいいいんじゃないって言えるのがすごい。後々、絶対揉めるやつだ笑
愚痴じゃなくて置くなって張り紙もされてるんだから、どこかに言うまでなく守られるべきでしょ。

[266: 入居予定さん]

集合住宅なら、誰かが迷惑するかもしれないことに「気にするなら住むな」ではなく「お互い気をつけましょう」が常識だと思ってました。
エントランスの掲示板に、生活音・騒音には配慮するよう注意喚起が貼り出されてます。子供が騒いでいるイラストがついています。
ハウスウォーミングパーティーの時にも子供向けマナーブックが配られていますよね。

自戒も込めて、子供の件に限らず節度ある人たちの集まりであることを願います。
ギスギスしないでいい雰囲気のマンションになるといいですね。

[267: 住民板ユーザーさん1]

小さい子供が多いのはみなさん承知のことでしょ。
ママキッズラウンジが共用施設としてあるわけで。
子に対しての躾は大事なので親としてしっかりやりますが、産まれてすぐ完全な人間なんていないわけで、周りの人はあまり神経質になりすぎないよにしましょうね。

[268: 名無しさん]

入居早々こんな事で話題になるとは呆れた。なんだかな。騒音だ騒音だと、病院でも老人ホームでもないですから。騒音だと理由で保育所建設を反対する人達の事を思い出した。

[269: 名無しさん]

これだから少子化が進みますよね

[270: 匿名さん]

ここではあまり言い合わない方がいいかもしれません。苦情ランキングと対処法について参考になるページをみつけました。
管理会社もこれまでの経験から先に貼紙を出したりしたのかもしれませんね。
http://ieeei.biz/archives/4444

[271: 名無しさん]

　「子どもたちは地球の未来を担う存在です。冷たい目でみないでほしいです」――。名古屋市在住の小学5年児童（11）のそんな新聞投書が、ツイッター上で大きな反響を呼んでいる。

　訴えの先は、公共交通機関の中で泣いている赤ちゃんに舌打ちなどをする大人、中でも高齢者である。

■舌打ちしたり、にらんできたり...

　投書は、2018年3月29日付の読売新聞（東京本社版）朝刊の投書欄「気流」に掲載された。投書では、「『最近の高齢者は...』の投書（3月20日）を読み、一理あると思いました」と書き出している。

　「最近の高齢者は...」と題する投書は、3月20日付の同紙朝刊の同欄に載っていた。投稿者は、埼玉県蓮田市に住んでいる高校生（16）だ。電車内で泣き出した赤ちゃんに「早く泣きやませろ」と声を上げるなど、「文句を言う」高齢者を時々見かけるとし、「年を取ると自己中心的になってしまうのでしょうか」
　　「『最近の若者は』と言われるけれど、自分たちからしたら『最近の高齢者は』って感じです」と疑問を呈した。

　先の児童はこの投書の主旨に共感したようで、自身の投書で「バスや電車内で泣いている赤ちゃんに舌打ちしたり、にらんできたりする人をよく見かけます。全員が高齢者かどうかわかりませんが、そういう人がいるのはとても残念です」と書いた。

　「赤ちゃんを抱えた母親があやまっているにもかかわらず、『あやまるなら最初から乗ってくるな！』という声が聞こえてきたこともありました」との実体験も明かし、

　　「子どもたちは地球の未来を担う存在です。冷たい目でみないでほしいです」と主張した。

[272: マンション住民さん]

前に賃貸に出している部屋があるという記載をみかけましたが、他にもそういう部屋が出たようですね。ここなら駅から徒歩圏内だし住みたいと思う人いるだろうな。

[273: 住民板ユーザーさん1]

如何なる理由があっても、規約で定められてるルールは守らないと共同住宅の前提が崩れますよね。また、音の問題は感じ方も人それぞれでかつファミリーマンションなんでそれが許容出来ないと先々ご自身がしんどいと思います。

[274: 住民板ユーザーさん1]

子供用自転車をちゃんと駐輪場に置いている人もいるので、明白な規則違反はよくないですね、後日管理組合で取り上げる事になるかな。

[275: 名無しさん]

分譲マンションにすんでいて、私物を玄関先など共用スペースに置くのは絶対ありえない。管理会社に注意されますよ、やめるまで注意し続けます。それ彼らの仕事ですから。それでもやめる気がないなら、管理会社や全住戸と戦う覚悟でいる必要がある。それに、自分自身と子供まで周りに白い目で見られながら何十年間もすみ続ける根性が必要。

[276: 名無しさん]

第一印象が大事ですよね。クレーマーだと思われたら、みんなに敬遠されますよね。当たり前だが、ルールを守りましょう。それに、寛容な心を持ちましょう。子供達が元気に育ててる事を支えるのは周りや社会の責務でもあるし、子育てやすいマンションである事は、マンションの資産価値にもプラス効果になると思います。

[277: 匿名さん]

平置駐輪場が空いてるならそちらに誘導するなどがまず考えられますね。まだ入居間もないですから、対策はこれから話し合えばいいと思います。

[278: 名無しさん]

置く場所がないなら、捨てるしかないよね。我が家の自転車も捨てる事になりました。ルールが守る前提での購入ですよね。でないと、詐欺だよね。共用スペースを専用したらだめだと、相談する余地がないよ。

[279: 名無しさん]

みなさんがルールを納得した上での購入ですよね。自分が不都合になればと破っていいとでも思っている？

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>275 名無しさん
覚悟とか根性とか本気になって脅しすぎでしょ。

[281: 名無しさん]

ルールをまもらないとつらいよ

[282: 匿名さん]

名無しさん、落ち着いて〜。エスカレートしてるかな。

[283: 名無しさん]

脅しも何も、ルールを守れない人は集合住宅に住みにくいよ、と言うか、住めないと思う。

[284: 匿名さん]

>>275 名無しさん
ルールという武器を振りかざしてどうぞ戦って下さい。これだけの事を同じ住民向けに書くのだからそれ相当の覚悟と根性お持ちなんでしょうね。
ここからは一住民の個人的な意見を記載します。
明らかに迷惑で無いなら家の前に荷物置いてても私は気になりませんのでご近所さんで解決して下さい。そんな問題を組合で話さなきゃいけないのかなと思います。そもそも掲示板への投稿ですしね
後は貴方のようなルールという正義を振りかざして他人を攻撃する過激派がいる事の方がよっぽど不安です。

[285: 匿名さん]

以下は私見ですので悪しからず。
>>284さんに
賛同します。
ルールを守ることは大事！これは基本だけど
コミュケーションがもっと大事だと思います。上下左右にお住いの方へ誠意ある挨拶を行い
助けあえる関係を作っていくことが、永く気持ちよく住んでいけることだと思います。

[286: 住民板ユーザーさん1]

ほぼその家庭の人しか踏み入れない共用施設の荷物を撤去しろと管理会社に言わせる→言われた側は嫌な思いをしながら申し訳無かったと撤去。後味悪い→撤去を確認してニヤリと笑う
結果得られるのは275さんの汚い心に広がる満足感だけです
自分がルール守ってるのに人が守っていないのが許せないという狭い心を満たす小さい満足感です

私もルールは守って然るべきと思いますけどね

[287: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、こちらの書き込みは外部の方や今後将来売りに出した際にも購入者が必ず見る情報です。私も過去別の中古マンション売買をしましたが、購入する際はありとあらゆる情報やそのマンションの管理組合で何が話し合われているかまでチェックしました。
マンションの資産価値のためにもなりません。あくまで誰が書き込んでいるかわからない掲示板ですので、住民のみができる前向きな話をしましょう。ご意見ある方は、管理組合で普通にやりとりしましょう。あくまでこちらは匿名でのネット掲示板です。

[288: 通りすがり]

ここは購入者に限らず誰でも書き込みできる掲示板です。マンションの価値を下げて安く買いたい人が適当に書いているだけの可能性もあります。もし本当に具体的な問題があるというのであれば、管理会社にコンタクトを取るなり、直接話し合うなりしていただいて、良好なコミュニティの形成に配慮が必要かと思います。住民コミュニティの質もマンションの価値を決める重要な要素ですので、ここで争うことは避けたほうが賢明と思います。

[289: 匿名さん]

住民用と書いてあっても住民装って荒らすことは可能だからね。自転車とか騒音はマンショントラブルあるあるだし。

[290: 匿名さん]

昨日から子供や廊下の問題が取り沙汰され、名無しさんというハンドルネームの方の投稿がいくつかりますがどれも同一人物でしょうか。ちょっとこわいです。

[291: 匿名さん]

一連のやりとりを読みましたが
>>260 さんの「ファミリー向けのマンションだからこそ、互いの配慮が大事」というところに同意します。
そして、どんな状況の世帯でも各世帯平等です。子育て世帯もいれば1人暮らしもいるでしょう。

でも、一部、感情的に自分の主張に終始するだけの方が見受けられ見苦しいです。
相手を批難するだけでは何の解決にもならないし平行線のままです。

自転車に関しては >>277 さんがご提案されているように
いずれ具体的な解決策を元に冷静に対処すればいいことだと思います。

こういう事態での反応の仕方にどんな住民がいるのか質がみえますね。
ではあとは管理組合で。

[292: 住民板ユーザーさん3]

読めば読むほど住民ではない第三者による書き込みではないかと…まだ住んで数日。引越し後片付けが大変な時期です。私はまだ引越し前ですが、引越し直後のしばらくネットを見る余裕もないかも。
そして匿名のネットとはいえ、同じ土地で暮らして行く他の住民の方へ、このような物言いはさすがにしづらいのでは…。

[293: 住民板ユーザーさん1]

マンション近くのクリーニング屋さんはどこがオススメですか？これから引越しですが、周辺施設に明るくなく…

[294: 入居前さん]

みなさんはフロアコーティングや水回りコーティングどうされていますか？

[295: 住民板ユーザーさん7]

>>294 入居前さん
私は両方ともお願いしました。

[296: 匿名さん]

>>294 入居前さん
どちらもやってませんね。

[297: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティング、みずまわりコーティング、やりました！
犬と子供がいるのでやったほうがいいかと思い、シリコンコーティングにしました。
木の模様が目立つのですが、それが嫌じゃなければ良いと思います！

[298: 匿名さん]

>>297 住民板ユーザーさん1
フローリングのシリコンコーティングは、木の模様が目立つ他に表面の質感がどんな風に変わりますか？木の質感が失われたりするのでしょうか。

[299: 入居前さん]

>>297 住民板ユーザーさん1
どこの業者に依頼しましたか？

[300: 入居前さん]

>>294 住民板ユーザーさん1
ご返事ありがとうございます。どこの業者に依頼しましたか？うちはエコプロコートとグッドライフで悩んでいます。

[301: 住民板ユーザーさん1]

木の模様がテカテカになって強調される感じです。
でも以前より滑らない感じで、いいと思います。
メンテナンスもいりませんし。

[302: 匿名]

大正通りの近くにホシノクリーニングがあります。
https://www.tokyo929.or.jp/shops/shop_detail2-3122.html

あとはサミットの2階のクリーニング屋さんは買い物ついでにいけるので楽です。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 匿名さん
ありがとうございます。宅配ボックス集配クリーニングの方が楽かなと思ってます、値段次第ですが。

[304: 住民板ユーザーさん1]

来客用の自転車はどこに停めてもらっていますか？

[305: 住民板ユーザーさん7]

キッチンのタオルはみなさんどこにかけてますか？オタマなどもどこにかけてるか参考に教えてください。

[306: 匿名]

子供の友達が遊びに来たときなど、住民用駐輪場のどこかの脇の方に、邪魔にならないように止めてもらうのはダメなんですかね？

[307: 匿名]

オタマやフライ返しは吊り戸棚のコンロ側の壁の所に、マグネット接着できるフックをつけてひっかけています。
キッチンのタオルは冷蔵庫に、これもマグネットで引っかけられるようにしています。

[308: 匿名さん]

>>306 匿名さん
来客用自転車の置場を決めた方がいいですよね。どこに停めてもらえばいいか迷います。

[309: 入居済みさん]

愛用の包丁が、包丁差に収まらずガッカリですぅ。

[310: 匿名さん]

敷地内にドリンクの自販機置いてくれませんかね… 公園に設置すれば、一般の方からの売上も多少は期待できないかなぁ。

[311: 住民板ユーザーさん1]

自販機あればいいですね、来客用駐輪場もないのが不思議です。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>310 匿名さん
自販機、反対です。
空き缶やらペットボトルやら、清掃費用はマンションの管理費から出ることになりますし、公園内やら植え込みに空き缶を放置されたり、自販機前にたむろされたり、煌々と自販機の灯りがついてるのも美観的に好ましくないです。

[313: 匿名さん]

私も自販機は公園に置くとなると景観が気になります。目立たない場所で、かつ費用がかからないならいいかな。

[314: 住民板ユーザーさん1]

よく壊れるコーヒーマシンの代わりに自販機設置を望みます。

自販機の意匠はベンダー屋さんに工夫してもらうとして。

[315: 住民板ユーザーさん1]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーのコーヒーマシン、不良品ですよね。稼働してる時の方が少ない気がします。。

[316: 匿名さん]

自販機は近所にないですかね？あるのだったら敷地内に置かなくて済むのかもな…と。

[317: 匿名さん]

自販機は中道通りの吉祥寺側の工務店の前にありましたよ。

[318: 匿名さん]

横河トレーニングセンターの前にもありますね。公園やD棟の人はこちらが近いですね。

[319: 匿名さん]

近くにあるならコストをかけてまで置かなくてもいいのでは。

[320: 匿名さん]

コーヒーマシン、よっぽど乱暴なことしないと壊れないと思うけど、個体不良なんでしょうか。

故障が多い(?)のは残念ですけど、使う人は多い＝ニーズはあるってことですかね。

[321: 住民板ユーザーさん1]

自動販売機は反対ですね。
今でも空き缶が捨てられていることがあるのに、自動販売機を置いたらもっとごみが出ますよ。

[322: 住民板ユーザーさん8]

パーティールームは必要でしょうか？
予約見ていると全然稼働していないと思います。
いっそのことゲストルームをもう一個増やした方がいいような気がします。。。

[323: 匿名さん]

>>322 住民板ユーザーさん8さん

まだグリーンコートに人が入ってないですからね。

[324: 匿名さん]

パーティーをする部屋は必要ないな。個人的にも全体的にも使うとしてもそんなに頻繁に利用するわけでもなさそうですし…。
組合の会議をする部屋は必要ですけどね。

[325: 匿名さん]

少し空いてるくらいが丁度良いのでは？
グリーンコートが入居すれば住民も増えますし、それを見てからでしょう。

[326: 住民板ユーザーさん1]

マンション好きの方々の管理組合の対談がありました。為になるので、アップします。

https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html

[327: 匿名さん]

グリーンコート含め、入居はまだまだ続くから、共用施設をどうするかの議論は時期尚早かもですね。外部から見た物件の魅力という見方もあるでしょうし。

パーティールーム、このまま稼働率が低い状態が続くなら、使用しない時は別の用途で使えないかなぁとふと思いました。たとえば通常はスタディルームとして解放して、パーティー用途で使う場合はあらかじめ予約しておいたらその時間帯は貸切できる、とか。

何かしら工夫のしようはあるかなと思います。

[328: 匿名さん]

住民の年齢層の変化に合わせてキッズルームなども別の用途にしていくことなど考えた方がいいかもしれませんね。

[329: 住民板ユーザーさん2]

>>327 匿名さん

いー考えですね。
スタディルーム、ほしいです。
パンフでみたより、共用施設はこじんまりしてる感じで、
少ししっかりしたルームが欲しいです

[330: 住民板ユーザーさん7]

>>327 匿名さん
大賛成ですね。
カフェの使用者は雑談あり、スタディールームはもう少し集中して勉強なり作業が出来るスペースがもう少しあっても需要ありそうです。もっと稼働率を上げた方がせっかくのスペースが有効活用できていいと思いますね。

[331: 匿名さん]

パーティールームはあった方がいいかな。専有部分の静かさが保たれそう。

[332: 匿名さん]

>>326 住民板ユーザーさん1さん
まずは共用施設よりも二年アフターの指摘をきっちり済ませることでしょうね。

[333: 匿名さん]

パーティールームの椅子だけ借してもらえると嬉しいです。食材や食器を移動させるのは大変なのでおうちに呼びたいですが椅子が足りない。。。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>332 匿名さん
その通りです。2年間でトコトン無償保証してもらうことが最優先です。
共用部の使い方等は、その後ゆっくり状況に合わせて変更を検討して行けば良いと思います。それからでも十分間に合いますので。
ご理解いただけて嬉しいです。
理事の方々に、伝わると良いのですが。

[335: 5月入居予定]

はじめまして。
以前フロアコーティングの話題が出ていたのですが、実際やった皆様はやってよかったですか??
悩んでいるのですが何せお値段が…

[336: マンション住民さん]

エントランスやエレベーターで告知出てますが、
未だに子供用自転車やベビーカーを住居前に置く世帯が僅かにありますね。
きっと気付いていないだけだと思うので、管理組合から直接注意をいれてくださるといいのですが。
気持ちもわからなくもないけど子供用自転車を駐輪場で確保している世帯もあるだけに、ルールは遵守して欲しいなぁ。

[337: 匿名]

パーティルームの予約ってどこで見れますか？
管理室に言えば良いのでしょうか。

[338: 通りすがり]

フロアコーティングは考え方次第ですが、私は木の触感が好きなので、そのままでいいと思っています。インテリアコーディネーターも同じことを言ってました。
木の板の上に透明なニスを塗るようなものですから、丈夫で長持ちするとは思いますが、肝心の木の質感が失われます。何を優先するかで判断されると良いかと思います。

[339: 入居済みさん]

フロアコーティングはしませんでしたが、キッチンだけはしておけばよかったなと思っています。

[340: 5月入居予定]

お二人とも、ありがとうございます。
木の質感やテカリ?光沢?が気になるので 悩み所です。
見た目変わらずお手入れが楽になるならキッチンや洗面所にするのもいいのかもいれないですね!

[341: 住民板ユーザーさん7]

ガラスコーティングなら、見た目はあまり変わらないようですね。うちも悩んでいます。

[342: 住民板ユーザーさん3]

>>337 匿名さん
ネットで閲覧になります。

[343: 匿名]

＞＞342 住民板ユーザーさん3
ありがとうございます、ネットで見られるんですね。
その情報ってどこで知りました…？入居時の説明書あれこれに入ってるのかしら…。

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
引き渡し前には貰ったような気がします。

[345: 住民板ユーザーさん3]

>>344 匿名さん
内覧会の際にもらった資料にありました。オイコスというシステムでしたね。

[346: マンション住民さん]

今日はなんだか賑やかでしたね。
小学生のお子さん達が10人ぐらい？フロントコート全体（公園、南エントランスの横の空地、廊下、階段など）を使って追いかけっこをして走りまわっていました。
特に廊下を走る音、エントランス横の空地の声が響いて聞こえてきました。
保護者の方は知っていらっしゃっるのでしょうか。子供達がのびのび遊ぶのは大事なことと思います。が、敷地内では静粛にしていただければ幸いです。何卒よろしくお願いいたします。

[347: 匿名さん]

>>346 マンション住民さん
子供の頃マンションで鬼ごっことかしたな。楽しそう。

[348: 匿名]

まだ分別がついていない年齢の子たちが集まって親の監督がないと騒がしくなってしまうのでしょうね。
スタディルームの話しも出ていましたが、利用場所の整備・棲み分けの策が必要だと思います。

[349: 匿名さん]

廊下を走り回るのは危ないよ、くらいでいいんじゃないかな。
煩いと感じるのであれば窓を閉めて、テレビとか音楽流せば気にならないですよ。

[350: 匿名さん]

わたしは田舎でのびのびと育てられたので、大人になった今、都会の集合住宅に住む子供達はこういうところが不憫だなぁと思います。

とはいえ、様々な方との共同生活なので、子供さんを他の居住者の方に迷惑をかけないよううまく誘導するのは、親御さん含め大人の役割でしょうね。幸いこの物件の敷地内にも隣にも公園がありますし、そちらに促すとか。

お互いの生活を尊重しあって、老若男女問わず気持ちよく暮らせるマンションにしていきたいですね。

[351: マンション住民さん]

>>350 匿名さん
私も同様のことを書こうと思っておりました。
いろいろな形体の家族がいるということで協力し合いましょう。

[352: 匿名さん]

幼少の子は「気兼ねなく遊べるキッズルーム」というのが設けられているけど、小学校にあがったぐらいの騒ぎ盛りの子が遊ぶような場所ってかんじではなさそうなんですよね。
自転車で武蔵野中央公園に行くとか校庭で遊ぶとか…。この地域ならもっと思いきり遊べる所はいろいろありそうですけどね。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん

武蔵野中央公園ってバーベキューもできるんですね。広いしなかなか良さそうです。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん
公園まで緑がある遊歩道を通って行ったことがありますが、その道もなかなかいいです。

[355: 匿名さん]

>>352 匿名さん

中道通り商店街にも少し大きめの広場がありますよ。徒歩10分くらいです。

[356: 住民板ユーザーさん3]

宅配ボックスのクリーニング使われている方いますか？近隣から越してきたのでいまのところまだ前の家近くのクリーニング店を利用中でして、そろそろ近場にしたいなと。。。
宅配ボックス1番楽そうですが、すこし割高ですね。

[357: 匿名さん]

平日毎日小学生が走り回ってるのでもう少し静かに出来ないですかね。てか、親が注意しないといけないでしょ。こないだ親がいっぱいいたのに全然注意しない。噴水のあたりにいたけど、ここのマンションの住民じゃないのかな。住民だったら、注意するよねー。

[358: 匿名さん]

公園にルールの看板は設置されないのかな？今のままだと混沌としており。。。
シティテラス吉祥寺北町の公開空地には規律が記載された看板が立ってるらしいです。

[359: 匿名さん]

>>357 匿名さん
公園で子供が走り回るのなんて自然なんだから注意する必要無いよ。公園は住民の私空間じゃない。

[360: 匿名さん]

東京都の条例でも子供の声は騒音とは見なされない。

[361: 匿名さん]

公園は微妙かもですね。しかしデッキ等でくつろぎたい人はどうするのか？
いろいろな人がいろいろな目的で使用するから子供天国で専有してしまうというのは…。共用部だしな。
この前はラウンジにいられるかんじでなかったので諦めて戻ってしまいました（＾＾：）
親が注意しないなら、マナーのルール表記なりエリアの棲み分けなりするしかないですよね。

[362: 匿名さん]

>>361 匿名さん

煩いから注意しろじゃなくて、一緒に使わせてね？と言ってみたらどうです？

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
親ごさんは「一緒に使わせてあげてね」って言わないのですか？

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん
頼んで断られたんですか？

[365: 匿名さん]

夜間は普通に静かですけどね。夕方くらいに子供が遊ぶのは自然でしょう。

[366: 匿名さん]

夜間じゃないなら、子供が走り回ってるのくらい暖かい目で見守ってあげればいいのに。

[367: 匿名さん]

子供は走りまわれて、そういうのが苦手な人も快適になるよう、考えましょうよ。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

そういうのは公園に求めるものじゃないでしょ？
近くに図書館もあるしそちらに行けば涼しくて快適ですよ。

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん

では公園以外のどこで子供が走り回れるんですかね？ラウンジ？駐車場？

[370: 匿名さん]

公園の敷地が早く広がるといいですね。今はいろんな人が共存するには狭い。

[371: マンション検討中さん]

昼間に公園で子供が走り回って困る人、いますかねえ。活気があってよいのでは、と思ってしまいます。

[372: マンション検討中さん]

358は北町の営業？

[373: マンション住民さん]

子供の足音は結構響きますね
両隣がお子さん居る家庭ですが、特に朝夕は足音が聞こえてきます。
うちも2際の子供が居るので、フローリングにカーペット敷かねば。。。

[374: 匿名さん]

>>372 マンション検討中さん

まあ住民板といっても確認する術は無いですからね(笑)

[375: 匿名さん]

走りまわったりするのは、ここはマンションの敷地内でもありどう捉えていいのかよく分からないのですが個人的には節度をもって使えば大丈夫じゃないかと。建物内は一般的にはアウトだと思います。

[376: マンション住民さん]

>>373 マンション住民さん
うちもお隣のお子さんの足音が響いてきています。でもまだ言えてません。
隣でもけっこう響くので下の部屋はもっとなんだと思いますが。
お子さんの足音は何歳ぐらいになったら聞こえなくなるのですか？

[377: 匿名さん]

>>376 マンション住民さん

隣の足音なんて聞こえる？というか上からか横からかなんてわかる？
静かにしていたら聞こえるなということはあるけど。

[378: マンション住民さん]

>>377 匿名さん
上下左右の家族構成は把握済みです

[379: 匿名さん]

うちも朝晩は上からの足音が聞こえます。まぁ集合住宅だし、ここは特にファミリー多いから想定はしてましたけど。

こちらも階下の方に迷惑をかけないように、かかと歩きしないように気を配ったり、要所でコルクマットやプレイマットの導入を検討中です。

[380: 匿名さん]

平日に子供の声気になります？　
窓を開けるとグリーンコートの工事音が少し気になりますが。これは竣工まで我慢ですね。

[381: 匿名さん]

平日夕方くらいに窓開けてると子供の声が結構きこえますね。走り回ってるかんじです。

[382: 匿名さん]

>>378 マンション住民さん

上下左右だけでなく、斜め上など予想外の部屋から音が伝わることがあるみたいですよ。
我が家も小さな子供がいるので、気を付けているつもりですが…。

[383: 住民板ユーザーさん1]

なんかネットって嫌ですね。
こんなとこで愚痴言って自分と同じ意見の人集めて喜んでる暇あるなら自分から行動すれば良いのに。って思います。
自分たちでマンションの価値下げて。
子供がそんなにうるさいなら注意してあげて。
親が親がと…
あなた方のほうがどうかと…

[384: 匿名さん]

まぁ、ここを見てる住民なんて全体から見れば僅かでしょうし、そもそも本当に住民かもわかりませんし。本当に困っていて解決したいと思っているのであれば、管理組合に相談してみてはどうですか？ここで言い合っても資産価値的な意味合い含めて、何もいいことないですよ。解決することもないです。

[385: 匿名さん]

>>383 住民板ユーザーさん1
あなたはずっと務める会社の人に臭いって言える？　よそが言うのも難しいものですよ。

まあだからといって、こういうところに書き込んだとしても効果が期待できるとはあまり言えないですけどね。

[386: 匿名さん]

入居直後の騒音に対する書き込みは近隣物件の住民板にも同様のことがあり荒らしの可能性もあります。それに釣られてるというのはあると思います。それらのリアクションの仕方に住民の質を見られてます。

[387: 匿名さん]

>>385 匿名さん

>>385 匿名さん
言わないでまわりでヒソヒソやるタイプのあなたに大きな問題ありですね。
どう伝えるか、どうその状況に変化をもたらすか。それが社会人、1人の大人の考えるべき事です。何となく住民の不満を言う人達の立ち位置が見えてきました。愚痴を続けて下さい。参考になりました

[388: 匿名さん]

どの立ち位置の人のレスも参考にされてますよ。ヒソヒソどころではないですからね

[389: 匿名さん]

これ以上ここで生産性のない話をする人は、住民じゃないと見ていいんじゃないですか？住民に何の得もないですし。住民専用の掲示板が、野村から用意されてなかったですっけ？

[390: 住民板ユーザーさん1]

子を持つ世帯なりの配慮が必要ということと、
共同住宅である以上、互いが思いやる気持ちが必要という話なのだと思います。
せっかく同じタイミング、場所を選んで生活してるわけですから、
住民スレッドで住民同士の攻め合いは寂しいです。

ちなみに子供の足音は我が家も対策を施していきたいと思っているのですが、
先輩方が工夫していること教えていただけないでしょうか？
もう少しで歩けそうなので、走り回ったりするのも時間の問題なんだろうなと。。。

[391: 匿名さん]

同感です。縁があって同じところに住んでいるんですから、前向きな意見や情報交換がしたいですね。

カーペットやマット以外でもなにか配慮できることがあればお聞きしたいです。

[392: 匿名さん]

大人にも子供にも優しいマンションになって欲しいですね。利害調整は大変でしょうけど。

[393: 匿名さん]

言い合いでなく建設的なやりとりの方がお互い気持ちよくいられると思います

[394: 住民板ユーザーさん8]

ここ数件、おそらく子供のいる家庭側の皆さんでしょうけど心のある回答だなと思いました。
良いマンションにしていきたいという思いですよね。私もです。

その上で勝手にまとめますが、色々言い方の問題もありましたがことの発端は、近隣の住民に対する不満（子供がうるさい、足音がうるさい等）を不特定多数が見る掲示板で言い出す事だと思います。結局、外からガヤをいれられて何の解決にもならない事は数回繰り返したのだから学びましょう。
当然子供に限らず集合住宅なのだから近隣に対する不満はある。ですが、不満を言うべき場所はここではない。組合、野村にも専用サイトがあるらしい、自分で解決に持っていく。方法はいくらでもあるがここではない。何度も強調させていただきます。
こんないい場所、せっかくの自宅を野次馬達に面白おかしく言われたくないですよ。
お願いします。

[395: 住民板ユーザーさん2]

>>386 匿名さん
違うね。マンションは騒音問題が付き物です。大規模なら尚更です。どこのマンションも一緒ということですよ。それが許容できないなら戸建にするしかないです。

[396: 入居済みさん]

子供があと少しで歩けるようになる頃合いなのですが、みなさま音に対してどういう対策されていますか？
子育て世代は気を使っていると思うのですが、それでも朝や夕方はどこからかドタドタ聞こえてしまっていることもあり、
配慮できることは配慮したいと考えています。

[397: 匿名さん]

賃貸で住んでいる人いるんですかね？

[398: 匿名さん]

>>396 入居済みさん

対策は絨毯・マット。でも限度があるでしょうから日中外で遊ばせて家の中で騒いだら注意する。叫び声をあげたり泣いたりするなら窓を閉める。
たしかに廊下やお部屋にいるお子さんの声や走る音がよく響いてきてますね。

[399: 匿名さん]

マンション共通の問題は個別物件のスレッドより、雑談板とかで聞いた方が良いのでは？

[400: 匿名さん]

既存のスレを検索するなら「子供　騒音」で沢山でてきます