契約者スレを作ってみました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2017-03-20 12:46:23
現在の物件
プラウドシティ武蔵野三鷹
《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹
| No.151 |
by 匿名さん 2018-02-04 23:24:40
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サカイだと搬入は現地の待機スタッフが加勢してくれると聞きました。見積りにその料金が入ってきてるのか分かりませんが…。
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| No.152 |
現地に滞在させて時間内に終わらせるのは他ではできないですからね…
うちは遠いので148さんの倍ですね。しかし予想外の高さでキツイ(´・ω・`) 今の家の引き払いもあるから時期的にしょうがないとは思いつつ… |
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| No.153 |
皆さまご返信ありがとうございます。高いのは幹事会社であるからゆえ、その分スムーズ且つ時間内に早く終わるのは有難いですね。5月以降なら別会社も有りですが、書き込みを見る限りは幹事会社に依頼がベターなのかな。。とはいえ、時間がゆるせばそして面倒でなければあいみつ依頼してみます。引越し頑張りましょう。
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| No.154 |
エアコン3台の取り外しとスリーブカバーの内外取付で家族4人の相場はどれくらいでしょうか？都内より4月後半を予定してます。
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| No.155 |
>>153 早く住みたいさん
サカイに、幹事だから団体割引で安くなっているのか聞いてみたら「はい」と答えてました。でもほんとは高くなるのですか？ ちなみに他の会社にサカイの見積り金額を伝えると、この時期の相場でみて安くもなく高くもない値段と言ってましたが。 |
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| No.156 |
私は早めに入りたい理由があるのでサカイさんにしました。
値段については納得しています。 ここで具体的な事を書くとサカイさんの営業妨害になるので一例として参加程度にお願いしたいのですが、見積もりそのままの金額での契約はサカイさんからしたら良すぎるお客様ですね。。時期によっての相場は当然ありますが費用を抑えたいなら交渉はしないとです。 |
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| No.157 |
150ですが訂正です。サカイより高かったのはアートではなくアークです。
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| No.158 |
うちは2人家族で2トンロング車1台に収まる荷物量なので比較的費用抑えられました。ネットの比較サイトで見積もり取って、4月上旬で9万弱です。でも8社中6社は電話したら条件で断られました（ ; ; ）サカイは概算で20万弱とTELで言われたので訪問見積もりまでは行ってません。
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| No.159 |
9万弱は安いですねー
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| No.160 |
ということは、探せば半額にできるということなんですね−？！
うちは2人でも30万ほどかかってしまいます… |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
161さんではありませんが、繁忙期から延期しても1週間で3万、2週間で5万とか？うろ覚えの額ですが劇的な違いはありませんでした。
家賃を計算すると少し延期しても出費はあまり変わらずでした。 |
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| No.164 |
>>161 匿名さん
何トントラックですか？ |
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| No.165 |
うちは四人家族で2トンロングワイドです
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
そろそろ完売したんでしょうか？
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| No.171 |
>154さん
エアコンの脱着と内外化粧カバーは、max一台4万5千くらいです。化粧カバーは曲がりが2箇所以上あったり、長めに必要だと上記max価格になるみたいです。ちなみにサカイは、電圧変更がもしあっても上記max価格にコミコミでした。 逆に曲がりも少なく、長さも短めで、電圧変更もなければ脱1万+着1万+カバー1万くらいです。 外部業者でも検討しましたが、安かろう悪かろうなとこはもっと安かったのですが、綺麗な施工実績のあるところは同額くらいでした。 |
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| No.172 |
エアコンの設置料金ですが、部屋の構造的にエアコン配線のジグサグがあってちょっとかさみそうですよね。
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| No.173 |
171です
訂正します。内側は長さ1m,1箇所の曲がりまで、外は2mまでが45000円で、追加の曲がりは1箇所につき3000円でした。 |
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| No.174 |
3月最終週がやっぱり一番高いんでしょうか？
都内ですが、50万以上かかると言われました、、 40万くらいにしたいのですが厳しいです。 エアコンは一台あたり取付取外し20000円、配管カバー8000円らしいです。 |
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| No.175 |
三月の最終週は引っ越し繁忙期で一年で一番高いようです。
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| No.176 |
あの、洗濯機も設置をお願いしないと着けれないものなんですかね。エアコンに比べれば料金がお安いですけども...
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| No.177 |
内覧・修正確認後、すぐ引き渡しにして高くなる前に引越せることになればよかったのにな。うちは別に繁忙期に引越する必要がないから泣きます。。。
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
>>178 匿名
大幅に延ばすと引越は安くなっても今の住居費用がかかります。悩ましい。。。 |
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| No.181 |
4月中以降GW前でしたら、3月末の6掛けくらいでした。
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
クロスを全部張り替えて
間接照明をLDと洋室それぞれにつけよう 今が一番楽しい時期かもしれない |
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| No.185 |
家具買い替えの方、状態やブランドにもよると思いますが都内で良い買取業者ご存知ですか？
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| No.186 |
家具の買い替えで、引越し日より先に新調する家具が届くのですが、家具屋さんのトラックも引越し幹事会社に連絡する必要があるのでしょうか。
大型家具以外にもエアコンだけ家電量販店から届きますが、引越しハイシーズンだから前日まで時間がわからないとのこと。 業者さんの車を停めておくスペースはあるのか、ふと疑問に思いました。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
火災保険どうしようか迷ってます。皆さんは野村さん提携のところにされました？
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| No.190 |
>>189 住民板ユーザーさん2さん
同じメーカーの同じ補償内容で入る場合 その辺の代理店で入るのと、野村不動産関係の代理店て入るのとで比較すると団体割引があるので野村不動産関連の方が安くなりますね。 私はローンを組んだ銀行の代理店で申し込みます。銀行の代理店でも団体割引あるので安くなります。 今は家財保険をどの程度つけるか思案中です。 |
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| No.191 |
>>190 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。確かに、指定のパッケージの内容同士の比較なら提携の割引で安くなりますね。 まだしっかり検討できてないんですが、必要な分だけピックアップすればもっと安くなるかな、と。これから具体的に検討してみます。 |
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| No.192 |
内覧会の手直し箇所のチェックに行ってきました。内覧会の時も気になったのですが、横河電機の喫煙所がB棟の前にあります。場所を簡単に囲ってあるだけで、常時30人以上は集まっています。B棟の真ん中付近が真向かいになる位置です。道路の向こう側ではありますが、一日中となると・・気になりませんか？
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| No.193 |
横河の喫煙所、確かに気になります。１月末の内覧会では、ベランダに出たら若干タバコ臭も届きました。
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| No.194 |
煙草の煙はけっこう広がりますよね。。。
このマンションのベランダ、共用部室内、公園での煙草について規則はどうなっているのでしょうね。気になってます。 |
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| No.195 |
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| No.197 |
敷地が倉庫だったときは、多人数が集まる喫煙所が近くにあっても全く問題無かったと思いますが、状況が変わるのだから、対策をお願いしてもいいのではないでしょうか？
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| No.198 |
みなさん引越し関連の準備だいぶ終わってますか？
結局わが家は高いですが幹事のサカイさんにしました。 引渡しまであと1ヶ月ですね～！ |
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| No.199 |
まだ全然手付かずです（笑）
入居は４月に入ってからなのでもうちょいあるとたかくくってました(^^; ウチも引越しはサカイにしました。高いけどしょうがないですね～。 |
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| No.200 |
住宅ローンの諸費用をはじめ、引っ越し代に火災保険、Next pass 10に家具やら家電やら、なんだかんだで掛かりますね。
うちはリビングのエアコンを14畳用にするか18畳用にするかで迷い中。いい値段するんだよな…。 |
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