《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[No.151 by 匿名さん 2018-02-04 23:24:40]

サカイだと搬入は現地の待機スタッフが加勢してくれると聞きました。見積りにその料金が入ってきてるのか分かりませんが…。

[No.152 by 匿名さん 2018-02-05 00:41:22]

現地に滞在させて時間内に終わらせるのは他ではできないですからね…
うちは遠いので148さんの倍ですね。しかし予想外の高さでキツイ(´・ω・`)
今の家の引き払いもあるから時期的にしょうがないとは思いつつ…

[No.153 by 早く住みたい 2018-02-05 08:10:17]

皆さまご返信ありがとうございます。高いのは幹事会社であるからゆえ、その分スムーズ且つ時間内に早く終わるのは有難いですね。5月以降なら別会社も有りですが、書き込みを見る限りは幹事会社に依頼がベターなのかな。。とはいえ、時間がゆるせばそして面倒でなければあいみつ依頼してみます。引越し頑張りましょう。

[No.154 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-05 08:47:32]

エアコン3台の取り外しとスリーブカバーの内外取付で家族4人の相場はどれくらいでしょうか？都内より4月後半を予定してます。

[No.155 by 匿名さん 2018-02-05 12:46:51]

>>153 早く住みたいさん
サカイに、幹事だから団体割引で安くなっているのか聞いてみたら「はい」と答えてました。でもほんとは高くなるのですか？
ちなみに他の会社にサカイの見積り金額を伝えると、この時期の相場でみて安くもなく高くもない値段と言ってましたが。

[No.156 by 匿名さん 2018-02-05 14:40:55]

私は早めに入りたい理由があるのでサカイさんにしました。
値段については納得しています。
ここで具体的な事を書くとサカイさんの営業妨害になるので一例として参加程度にお願いしたいのですが、見積もりそのままの金額での契約はサカイさんからしたら良すぎるお客様ですね。。時期によっての相場は当然ありますが費用を抑えたいなら交渉はしないとです。

[No.157 by 匿名さん 2018-02-05 15:29:31]

150ですが訂正です。サカイより高かったのはアートではなくアークです。

[No.158 by 匿名 2018-02-05 21:28:45]

うちは2人家族で2トンロング車1台に収まる荷物量なので比較的費用抑えられました。ネットの比較サイトで見積もり取って、4月上旬で9万弱です。でも8社中6社は電話したら条件で断られました（ ; ; ）サカイは概算で20万弱とTELで言われたので訪問見積もりまでは行ってません。

[No.159 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-06 01:02:57]

9万弱は安いですねー

[No.160 by 匿名さん 2018-02-06 09:38:42]

ということは、探せば半額にできるということなんですね−？！
うちは2人でも30万ほどかかってしまいます…

[No.161 by 匿名 2018-02-06 12:21:57]

>>160 匿名さん
うちは繁忙期から少しずらしたので、サカイ見積もりが3人で15万だった

[No.162 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-06 13:42:45]

>>161 匿名さん

繁忙期をずらすというのは、四月の後半ですか？

[No.163 by 匿名さん 2018-02-06 14:00:57]

161さんではありませんが、繁忙期から延期しても1週間で3万、2週間で5万とか？うろ覚えの額ですが劇的な違いはありませんでした。
家賃を計算すると少し延期しても出費はあまり変わらずでした。

[No.164 by 匿名さん 2018-02-06 14:01:47]

>>161 匿名さん
何トントラックですか？

[No.165 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-06 19:13:44]

うちは四人家族で2トンロングワイドです

[No.166 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-07 09:15:26]

>>161 匿名さん

エアコンと洗濯機の脱着込みの価格ですか？

[No.167 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-07 10:12:34]

>>165 住民板ユーザーさん1さん

2トンロングワイド、一台ですか？

[No.168 by 匿名 2018-02-07 12:20:11]

>>166 住民板ユーザーさん1さん
エアコンは置いていくので入ってません
洗濯機は脱着込です。

[No.169 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-07 12:46:17]

>>168 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました。

[No.170 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-09 15:32:24]

そろそろ完売したんでしょうか？

[No.171 by 住民板ユーザーさん2 2018-02-11 08:44:17]

>154さん
エアコンの脱着と内外化粧カバーは、max一台4万5千くらいです。化粧カバーは曲がりが2箇所以上あったり、長めに必要だと上記max価格になるみたいです。ちなみにサカイは、電圧変更がもしあっても上記max価格にコミコミでした。
逆に曲がりも少なく、長さも短めで、電圧変更もなければ脱1万+着1万+カバー1万くらいです。
外部業者でも検討しましたが、安かろう悪かろうなとこはもっと安かったのですが、綺麗な施工実績のあるところは同額くらいでした。

[No.172 by 匿名さん 2018-02-11 10:04:43]

エアコンの設置料金ですが、部屋の構造的にエアコン配線のジグサグがあってちょっとかさみそうですよね。

[No.173 by 住民板ユーザーさん2 2018-02-11 13:12:27]

171です
訂正します。内側は長さ1m,1箇所の曲がりまで、外は2mまでが45000円で、追加の曲がりは1箇所につき3000円でした。

[No.174 by 匿名さん 2018-02-11 13:16:41]

3月最終週がやっぱり一番高いんでしょうか？
都内ですが、50万以上かかると言われました、、
40万くらいにしたいのですが厳しいです。

エアコンは一台あたり取付取外し20000円、配管カバー8000円らしいです。

[No.175 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-11 13:22:14]

三月の最終週は引っ越し繁忙期で一年で一番高いようです。

[No.176 by 匿名さん 2018-02-11 14:38:06]

あの、洗濯機も設置をお願いしないと着けれないものなんですかね。エアコンに比べれば料金がお安いですけども...

[No.177 by 匿名さん 2018-02-11 14:58:33]

内覧・修正確認後、すぐ引き渡しにして高くなる前に引越せることになればよかったのにな。うちは別に繁忙期に引越する必要がないから泣きます。。。

[No.178 by 匿名 2018-02-11 15:59:36]

>>177 匿名さん
4月中旬以降にはできないんですか？

[No.179 by 匿名さん 2018-02-11 16:09:03]

>>177 匿名さん

同感です。
内覧会から引渡しまでの期間が長いですよね、、。

[No.180 by 匿名さん 2018-02-11 17:14:25]

>>178 匿名
大幅に延ばすと引越は安くなっても今の住居費用がかかります。悩ましい。。。

[No.181 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-11 17:58:24]

4月中以降GW前でしたら、3月末の6掛けくらいでした。

[No.182 by 匿名さん 2018-02-11 19:06:13]

>>181 住民板ユーザーさん1

引き渡しから入居まで空いてしまうのが気になりますが、それも一考ですね

[No.183 by 匿名さん 2018-02-11 21:21:17]

>>179 匿名さん
これからインテリアオプションの工事が随時行われますから仕方の無い事だと思いますよ
今回の内覧で修正のある部屋もあるでしょうから

[No.184 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-13 12:26:19]

クロスを全部張り替えて
間接照明をLDと洋室それぞれにつけよう

今が一番楽しい時期かもしれない

[No.185 by 住民板ユーザーさん2 2018-02-13 12:42:46]

家具買い替えの方、状態やブランドにもよると思いますが都内で良い買取業者ご存知ですか？

[No.186 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-13 22:12:32]

家具の買い替えで、引越し日より先に新調する家具が届くのですが、家具屋さんのトラックも引越し幹事会社に連絡する必要があるのでしょうか。
大型家具以外にもエアコンだけ家電量販店から届きますが、引越しハイシーズンだから前日まで時間がわからないとのこと。
業者さんの車を停めておくスペースはあるのか、ふと疑問に思いました。

[No.187 by 匿名さん 2018-02-14 08:08:03]

>>186 住民板ユーザーさん1さん
必要ないとガイドブック？に書かれていたと思いますよ。ただ、混みあうから時間はかかるかも…と書かれていたかと。

[No.188 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-14 13:04:10]

>>187 匿名さん

ありがとうございます。

[No.189 by 住民板ユーザーさん2 2018-02-17 08:31:17]

火災保険どうしようか迷ってます。皆さんは野村さん提携のところにされました？

[No.190 by 住民板ユーザーさん2 2018-02-17 08:49:40]

>>189 住民板ユーザーさん2さん
同じメーカーの同じ補償内容で入る場合
その辺の代理店で入るのと、野村不動産関係の代理店て入るのとで比較すると団体割引があるので野村不動産関連の方が安くなりますね。
私はローンを組んだ銀行の代理店で申し込みます。銀行の代理店でも団体割引あるので安くなります。

今は家財保険をどの程度つけるか思案中です。

[No.191 by 189 2018-02-18 02:01:38]

>>190 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。確かに、指定のパッケージの内容同士の比較なら提携の割引で安くなりますね。

まだしっかり検討できてないんですが、必要な分だけピックアップすればもっと安くなるかな、と。これから具体的に検討してみます。

[No.192 by 匿名さん 2018-02-20 09:03:09]

内覧会の手直し箇所のチェックに行ってきました。内覧会の時も気になったのですが、横河電機の喫煙所がB棟の前にあります。場所を簡単に囲ってあるだけで、常時30人以上は集まっています。B棟の真ん中付近が真向かいになる位置です。道路の向こう側ではありますが、一日中となると・・気になりませんか？

[No.193 by 入居予定さん 2018-02-20 10:22:26]

横河の喫煙所、確かに気になります。１月末の内覧会では、ベランダに出たら若干タバコ臭も届きました。

[No.194 by 匿名さん 2018-02-20 18:01:31]

煙草の煙はけっこう広がりますよね。。。
このマンションのベランダ、共用部室内、公園での煙草について規則はどうなっているのでしょうね。気になってます。

[No.195 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-20 18:31:19]

>>193 入居予定さん
もし気になるようでしたら管理組合を通じて会社に申入れをしたら良いと思います

[No.197 by 住民板ユーザーさん8 2018-02-20 21:32:16]

敷地が倉庫だったときは、多人数が集まる喫煙所が近くにあっても全く問題無かったと思いますが、状況が変わるのだから、対策をお願いしてもいいのではないでしょうか？

[No.198 by 住民板ユーザーさん1 2018-02-20 22:15:11]

みなさん引越し関連の準備だいぶ終わってますか？
結局わが家は高いですが幹事のサカイさんにしました。

引渡しまであと1ヶ月ですね～！

[No.199 by 匿名さん 2018-02-21 19:15:59]

まだ全然手付かずです（笑）
入居は４月に入ってからなのでもうちょいあるとたかくくってました(^^;
ウチも引越しはサカイにしました。高いけどしょうがないですね～。

[No.200 by 匿名 2018-02-25 10:45:06]

住宅ローンの諸費用をはじめ、引っ越し代に火災保険、Next pass 10に家具やら家電やら、なんだかんだで掛かりますね。

うちはリビングのエアコンを14畳用にするか18畳用にするかで迷い中。いい値段するんだよな…。