《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[141: 匿名さん]

>>140 住民板ユーザーさん7さん

有線じゃなきゃダメなの？

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>139 匿名さん

パーティルーム、アルコール禁止は、かなり制限されるなぁ。と思っています。。

[143: 匿名さん]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
よーし
アルコールOKに規約変えちゃおうぜ

[144: 匿名さん]

>>140
139です。情報提供ありがとうございます！
無料でいいかと思ったら残念な感じですねー

[145: 住民板ユーザーさん2]

>>144 匿名さん

有料です。確か1700いくらか円/月でした。

[146: 匿名さん]

>>140 住民板ユーザーさん7
あれ、enecoQの人からフレッツ光が入ると聞いた気がしましたが勘違いかな…。
大規模でネットの速度が遅くならないかも心配です。今のマンションは戸数は多くないのにフレッツ光でもすごく遅い時があるので。

[147: 契約済みさん]

みなさん引越し業者はどこにされましたか？
過去のやり取りで幹事会社が多いというやり取りがありましたが、
営業担当いわく幹事会社のサカイさんを使わない方も多いという話でした（サカイ利用は4割前後とのこと）
サカイさんに頼むのが一番手間はかからないと思っているのですが、
サカイさん以外で比較検討された方、そして最終的に決めた理由など教えてもらえると嬉しいです。

[148: 早く住みたい]

サカイ使わない方もいらっしゃるんですね。4月中はサカイが楽そうだったので、相見積もりも取らずにサカイに決めかけていましたが、やはりあいみつすべきだったかな…ちなみに市内から引越で約23万でした。荷物の量は多めではあります。が、前回5月にサカイで近場で引越した際は同じ値段に梱包と荷解きが付いていました。まあ前回の値段が破格だったのかもしれません…時期ですかね。

[149: 匿名さん]

>>148 早く住みたいさん
サカイの担当者に聞いたところ、引越しキャンセルはできると言ってましたから
今からでも相見積もりを取ってもいいと思います

[150: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[151: 匿名さん]

サカイだと搬入は現地の待機スタッフが加勢してくれると聞きました。見積りにその料金が入ってきてるのか分かりませんが…。

[152: 匿名さん]

現地に滞在させて時間内に終わらせるのは他ではできないですからね…
うちは遠いので148さんの倍ですね。しかし予想外の高さでキツイ(´・ω・`)
今の家の引き払いもあるから時期的にしょうがないとは思いつつ…

[153: 早く住みたい]

皆さまご返信ありがとうございます。高いのは幹事会社であるからゆえ、その分スムーズ且つ時間内に早く終わるのは有難いですね。5月以降なら別会社も有りですが、書き込みを見る限りは幹事会社に依頼がベターなのかな。。とはいえ、時間がゆるせばそして面倒でなければあいみつ依頼してみます。引越し頑張りましょう。

[154: 住民板ユーザーさん1]

エアコン3台の取り外しとスリーブカバーの内外取付で家族4人の相場はどれくらいでしょうか？都内より4月後半を予定してます。

[155: 匿名さん]

>>153 早く住みたいさん
サカイに、幹事だから団体割引で安くなっているのか聞いてみたら「はい」と答えてました。でもほんとは高くなるのですか？
ちなみに他の会社にサカイの見積り金額を伝えると、この時期の相場でみて安くもなく高くもない値段と言ってましたが。

[156: 匿名さん]

私は早めに入りたい理由があるのでサカイさんにしました。
値段については納得しています。
ここで具体的な事を書くとサカイさんの営業妨害になるので一例として参加程度にお願いしたいのですが、見積もりそのままの金額での契約はサカイさんからしたら良すぎるお客様ですね。。時期によっての相場は当然ありますが費用を抑えたいなら交渉はしないとです。

[157: 匿名さん]

150ですが訂正です。サカイより高かったのはアートではなくアークです。

[158: 匿名]

うちは2人家族で2トンロング車1台に収まる荷物量なので比較的費用抑えられました。ネットの比較サイトで見積もり取って、4月上旬で9万弱です。でも8社中6社は電話したら条件で断られました（ ; ; ）サカイは概算で20万弱とTELで言われたので訪問見積もりまでは行ってません。

[159: 住民板ユーザーさん1]

9万弱は安いですねー

[160: 匿名さん]

ということは、探せば半額にできるということなんですね−？！
うちは2人でも30万ほどかかってしまいます…

[161: 匿名]

>>160 匿名さん
うちは繁忙期から少しずらしたので、サカイ見積もりが3人で15万だった

[162: 住民板ユーザーさん1]

>>161 匿名さん

繁忙期をずらすというのは、四月の後半ですか？

[163: 匿名さん]

161さんではありませんが、繁忙期から延期しても1週間で3万、2週間で5万とか？うろ覚えの額ですが劇的な違いはありませんでした。
家賃を計算すると少し延期しても出費はあまり変わらずでした。

[164: 匿名さん]

>>161 匿名さん
何トントラックですか？

[165: 住民板ユーザーさん1]

うちは四人家族で2トンロングワイドです

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>161 匿名さん

エアコンと洗濯機の脱着込みの価格ですか？

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>165 住民板ユーザーさん1さん

2トンロングワイド、一台ですか？

[168: 匿名]

>>166 住民板ユーザーさん1さん
エアコンは置いていくので入ってません
洗濯機は脱着込です。

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>168 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました。

[170: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ完売したんでしょうか？

[171: 住民板ユーザーさん2]

>154さん
エアコンの脱着と内外化粧カバーは、max一台4万5千くらいです。化粧カバーは曲がりが2箇所以上あったり、長めに必要だと上記max価格になるみたいです。ちなみにサカイは、電圧変更がもしあっても上記max価格にコミコミでした。
逆に曲がりも少なく、長さも短めで、電圧変更もなければ脱1万+着1万+カバー1万くらいです。
外部業者でも検討しましたが、安かろう悪かろうなとこはもっと安かったのですが、綺麗な施工実績のあるところは同額くらいでした。

[172: 匿名さん]

エアコンの設置料金ですが、部屋の構造的にエアコン配線のジグサグがあってちょっとかさみそうですよね。

[173: 住民板ユーザーさん2]

171です
訂正します。内側は長さ1m,1箇所の曲がりまで、外は2mまでが45000円で、追加の曲がりは1箇所につき3000円でした。

[174: 匿名さん]

3月最終週がやっぱり一番高いんでしょうか？
都内ですが、50万以上かかると言われました、、
40万くらいにしたいのですが厳しいです。

エアコンは一台あたり取付取外し20000円、配管カバー8000円らしいです。

[175: 住民板ユーザーさん1]

三月の最終週は引っ越し繁忙期で一年で一番高いようです。

[176: 匿名さん]

あの、洗濯機も設置をお願いしないと着けれないものなんですかね。エアコンに比べれば料金がお安いですけども...

[177: 匿名さん]

内覧・修正確認後、すぐ引き渡しにして高くなる前に引越せることになればよかったのにな。うちは別に繁忙期に引越する必要がないから泣きます。。。

[178: 匿名]

>>177 匿名さん
4月中旬以降にはできないんですか？

[179: 匿名さん]

>>177 匿名さん

同感です。
内覧会から引渡しまでの期間が長いですよね、、。

[180: 匿名さん]

>>178 匿名
大幅に延ばすと引越は安くなっても今の住居費用がかかります。悩ましい。。。

[181: 住民板ユーザーさん1]

4月中以降GW前でしたら、3月末の6掛けくらいでした。

[182: 匿名さん]

>>181 住民板ユーザーさん1

引き渡しから入居まで空いてしまうのが気になりますが、それも一考ですね

[183: 匿名さん]

>>179 匿名さん
これからインテリアオプションの工事が随時行われますから仕方の無い事だと思いますよ
今回の内覧で修正のある部屋もあるでしょうから

[184: 住民板ユーザーさん1]

クロスを全部張り替えて
間接照明をLDと洋室それぞれにつけよう

今が一番楽しい時期かもしれない

[185: 住民板ユーザーさん2]

家具買い替えの方、状態やブランドにもよると思いますが都内で良い買取業者ご存知ですか？

[186: 住民板ユーザーさん1]

家具の買い替えで、引越し日より先に新調する家具が届くのですが、家具屋さんのトラックも引越し幹事会社に連絡する必要があるのでしょうか。
大型家具以外にもエアコンだけ家電量販店から届きますが、引越しハイシーズンだから前日まで時間がわからないとのこと。
業者さんの車を停めておくスペースはあるのか、ふと疑問に思いました。

[187: 匿名さん]

>>186 住民板ユーザーさん1さん
必要ないとガイドブック？に書かれていたと思いますよ。ただ、混みあうから時間はかかるかも…と書かれていたかと。

[188: 住民板ユーザーさん1]

>>187 匿名さん

ありがとうございます。

[189: 住民板ユーザーさん2]

火災保険どうしようか迷ってます。皆さんは野村さん提携のところにされました？

[190: 住民板ユーザーさん2]

>>189 住民板ユーザーさん2さん
同じメーカーの同じ補償内容で入る場合
その辺の代理店で入るのと、野村不動産関係の代理店て入るのとで比較すると団体割引があるので野村不動産関連の方が安くなりますね。
私はローンを組んだ銀行の代理店で申し込みます。銀行の代理店でも団体割引あるので安くなります。

今は家財保険をどの程度つけるか思案中です。