《契約者専用》プラウドシティ武蔵野三鷹

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>241 匿名さん
同意見の方がいて嬉しいです。
そうなんです、門構えが大きいので余計に。
あと、近隣の方にも明るくて迷惑なのでは、と心配にもなります。

落ち着いた雰囲気の素敵なマンション。という感じが資産価値の維持にも繋がるかな、と思うので、噴水や植栽も含めて管理組合で検討して行けるとるいいですね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[243: 匿名さん]

この物件は植栽が豊富なところが特徴で、しっかり維持管理すれば近隣のマンションとの大きな差別化要因になりうると思います。ここは小さな子供さんも多いと見受けられるので、良い環境を維持するという観点からも植栽の維持管理には是非とも力を入れて欲しいと思います。

削るべきコストは削りつつ、全体的に良い雰囲気を醸し出すマンションになればいいなぁと思います。

[244: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの扉のマンション側の右下あたりに少しきずがあります。
小さめのキズですが誰か対応されるのかなと疑問に思いました。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
東側のエレベーターの開閉音も気になります
。内覧会の時に伝えたのですが、少し良くなりましたが、まだ違和感が。。管理組合に言うべきなのか、野村不動産に言うべきなのか。

[246: 匿名さん]

>>244 住民板ユーザーさん1
共用部は傷や汚れの他にも、よく見ると仕上げがちょっと雑な箇所があり、内覧会の時にそれを言ったところ入居後に指摘できる機会があるようでした。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん
二年以内に管理組合から指摘すればタダで直してもらえるんじゃなかったかな

[248: 先週入居]

早速訪問販売来ました。あたかも野村の関係者かのように機器の説明と言って家じゅう見て回り、次に別の人が来て30万円の床のコーティングを言葉巧みに勧めました。話が旨すぎて怪しさ満点。しかも今注文すれば5万円引き、なんてますます怪しい。もっとも買う買わないは皆さんの判断ですが。

[249: 匿名さん]

いきなり5万円引きって、最初の値段はなんなんですかってレベル(笑) 怪しいですね。

そもそも、この物件のフローリングは基本的にコーティングいらないような気がするんですが、どうでしょうね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に子供用自転車が置いてあるユニットがある。別に邪魔じゃないけど、早々の規則違反は先が思いやられるなあ。

[251: 先週入居]

>>249 匿名さん
ウチは猫がいるので、猫が床を傷つけて10年位で床の貼り替えが必要になると脅されました。一人目は野村の人でもないのに何で親切に機器の説明をしてくれるのだろう、と不思議に思ってたら、何を売り付けようか物色していたのですね。皆さん、要注意！

[252: 住民板ユーザーさん8]

玄関前の自転車やバギー、私も気になりました。みんなでやれば怖くない・・
になると困ります。
共用廊下が広くないから、特に徹底してほしいです。
子どもの自転車置き場は他のマンションでもトラブルになっていると
聞きました。

[253: 住民板ユーザーさん7]

上からの子供の足音が気になります。
夜21時を過ぎても走り回らせてる親の顔が見てみたい。。
どこもあることでしょうが、、

[254: 名無しさん]

入居早々クリームが多いなぁと思いました。ルール違反ならともかく、子供の足音など大目に見てあげれないかな。9時に寝る人はいますか。

[255: 名無しさん]

入居早々クレームが多いなぁと思いました。ルール違反ならともかく、子供の足音など優しい気持ちで大目に見てあげれないかな。9時に寝る人はいますか。自分や自分の子供が完璧な人間である自信があるかしら。

[256: 匿名さん]

私は子供の足音が聞こえたら時間関係なく気になりますけどね。まだお互いに挨拶されてないんですね。挨拶したら聞こえる側の聞こえ方も違ってくるのかも？

[257: 名無しさん]

子供の足音をきこえたら気になるなら、なぜファミリー向けのマンションを購入したかな。挨拶したかどうかは関係がなくない？マンションならせめて六本木ヒルズくらいしない。ファミリー向けのマンションにすんでいて、小さな子供の事でクレームを言ったら、格好が悪いよ。

[258: 匿名さん]

タワーマンションや賃貸マンションに比べたらマシだとは思いますがマンションでは一定程度は受忍が必要かな。
我慢できなければ、戸建てか最上階を選ぶしかないでしょう。

[259: 住民板ユーザーさん]

自転車はスライド式は子どもの自転車は止められないと、内覧会時に聞きました。かといって平面の小型自転車置場は数が少ないですからね…。
そしてどの間取りも玄関は広くないので自転車を置けない、、、ベランダに置くのも危ないし。。
ある程度玄関前も仕方ないような気がしてしまいます。。
スライド式に本当に止められないのかなぁ。

[260: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションだからこそ、互いの配慮が大事だと思うんだけどな。「子供だから騒いでも仕方ない」ではなく、共同住宅なりの振る舞いを可能な範囲内で心がけるべきで、その中には「子供に対する躾」も含まれると思います。

音の問題は感じ方に個人差があるので難しいとはいえ、子供が小さい間の数年間、夜間までドカドカされるのは個人的にもしんどそうだと思うなぁ。プレイマットを敷くとか、外に連れ出すとかの対策も必要だと思う。

[261: 匿名さん]

>>253 住民板ユーザーさん7さん
親の顔が見たければ見に行きなさい。そして早めに引越しを検討した方がいいかと思いますよ。
余程の事なら上の方に大きな問題があるのでしょうが、最長で10日間も住まれてないのにそのクレームは集合住宅は肌に合わないのではないでしょうかね。
住民として不安ですね