【契約者専用】プラウド浦和常盤サンクアージュ

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595222/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa88/index.html

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤2-2
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-1（地番）
所在地：京浜東北線 「浦和」駅 　徒歩10分 、宇都宮 「浦和」駅 　徒歩10分
　　　　高崎線 「浦和」駅 　徒歩10分 、湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩10分
戸数：88戸
完成：2018年03月31日
売主：野村不動産
施工会社：大末建設
管理会社：大末建設株式会社　東京支店


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[221: 匿名さん]

今日オプション施行後の部屋を見に行きました。注文通り完璧にやって戴いており実際に住むのがますます楽しみになりました。
ただ、キッチンの水垢やトイレの手洗い場に泥を洗ったような汚れがあったり、水道の開栓動作をしなくても水が流れる状態でした。
内覧会の時は綺麗だったのでオプション施行業者だと思いますがガッカリです。

[222: 匿名さん]

それは災難でしたね。まあお風呂に入った跡があるとかじゃなくてよかったんじゃないですか（笑）
うちも工事後のホコリが取っ手とかに残ってましたが、床とかは綺麗にしてくれていたので、十分かと思いました。

しかしほんと室内は静かですね。昨日は風がすごかったですが、風の音の方が電車の音より大きいとは・・・

[223: マンション検討中さん]

みなさん、お風呂のお湯って何度設定にしてますか？説明書きをみると、40度のお湯にするには50度〜60度に設定するように書いてありますが、、、

[224: 匿名さん]

日曜日に屋上に上がろうとしたら、鍵がかかってました。管理人さんが居る時しか上がれないのは不便ですね。
屋上から夜景見たりとか期待していたので、ちょっと残念。

[225: 住民板ユーザーさん5]

>>224 匿名さん

自分ちの鍵で開けられるのかと思ってました

[226: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん

え！そうなんですか？
私は普通に42度とかにしてます。

[227: マンション検討中さん]

ほっからり、でしたっけ、お風呂の床。
最近では当たり前の、水はけの良い床だと思うのですが、所々に小さな水たまりが次の日になっても残ったままになってませんか？
今のマンションは築14年くらいで、同じく水はけの良い床ですが、数時間後にはかなり乾いていて水たまりとかできないので、ちょっと残念。
あと、キッチンのシンクの排水口の周辺にも水たまりができるんですよねー。
どうなんですかね？

[228: マンション検討中さん]

>>227 マンション検討中さん
キッチンは早急に直してもらった方が良いと思いますよ。

[229: マンション検討中さん]

>>228 マンション検討中さん

ありがとうございます。確認してみます。

[230: 匿名さん]

インターネットのモジュラーを他の部屋に取り付けようと思い、サンクアージュのインターネット会社に工事費用を聞いたら26000でした。
高っ！とびっくりしてしまいました。安い業者を探すことにしようと思います。
みなさん、リビングからワイヤレスですか？

[231: 住民板ユーザーさん]

>>230 匿名さん

リビングに無線LANルータを設置しています。
北側の部屋でも問題なく受信できています。

[232: 入居済みさん]

＞231: 住民板ユーザーさん
ありがとうざいます。リビングだとルーターの置き場所が家具と被ってしまい、移動したいんですよね。
見た目だけの問題なので、しばらくはこのまま行こうかと思っているのですが。

[233: 匿名さん]

うちはリビングの家具の内側というか裏側に無線ルーターをおいてます。
北側の部屋は、リビングのドアとその部屋のドアを閉めると少し電波が弱い気がしますが、今のところ、リビング以外で回線を使うのは寝るときにスマホを見るくらいなので、問題なし。
今後の生活スタイルによっては中継器等を買うかもという感じです。

[234: 入居済みさん]

水道やシャワーを使う際のお湯の立ち上がりというか、水からお湯になるまで結構時間かかりません？？
こんなもんなのかな。。。

[235: マンション検討中さん]

>>234 入居済みさん

僕も、今住んでるマンションより、若干遅いなーと思いました。
あと、シャワーの勢い、もう少し欲しいな…。

[236: 住民板ユーザーさん]

トイレの手洗い水の水量がチョロチョロしか出なくて物足りないなあ。

[237: マンション検討中さん]

>>236 住民板ユーザーさん
そこはあまり。
洗面所の手洗いってシャワーにならないんですね。オプションでしたっけ？

[238: 匿名さん]

>235さん、シャワーはシャワーヘッドを取り替えるとかなり変化しますよ。
たぷん、ある程度節水のタイプのシャワーヘッドが標準で付いているのではないかと思います。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>230 匿名さん
インターネット回線が引き込まれている分電盤があって、そこにスイッチングハブが設置されています。我が家はそれを外して無線LANルータに置き換えました。分電盤が部屋のほぼ中心にあるので、電波状況は良好です。

[240: 匿名さん]

>239さん
あなたは天才です！

[241: マンション検討中さん]

>>239 住民板ユーザーさん1さん

それはよいですね！
早速やってみます！
あなたは救世主です！

[242: マンション検討中さん]

この掲示板で聞くことでもないかもしれないのですが、タクシーを呼ぶときって、このマンションの場所をどういう風に説明しますか？
目印もいまいち無いし…

[243: マンション検討中さん]

>>238 匿名さん

ありがとうございます！
なるほど。なんかスッキリしました！

[244: 匿名さん]

>242さん、旧中山道からホンダ薬局を東に曲がってもらい、最初の交差点を左折、でどうでしょうか？

[245: 匿名さん]

スカイテラスって、平日の開放を減らしてもよいから、むしろ日曜に開放して欲しいとか思ったりしませんか？

こういうのって、管理組合とかで議題に挙がればなんとかなるもの？それとももうどうしようもないもの？

[246: マンション検討中さん]

>>245 匿名さん
なんとかしましょう！

[247: マンション検討中さん]

屋上の鍵の問題なのでは？
管理人いないと誰がそれを管理するのか？

[248: マンション検討中さん]

>>247 マンション検討中さん
屋上にもセンサーキーをつければ良いだけではないでしょうか。

[249: 匿名さん]

住民が出入りするための鍵ではなく、利用時間外に出入りできないようにするための鍵の管理をどうするかが重要ですね。

でも、245さんの言うように、平日を１日減らしてでも日曜にスカイビューテラス出られる方が使い勝手が良いですね。

[250: マンション検討中さん]

たしかに土日使えないのは痛いですね。
役員会で事案としてあげたいですね。

[251: マンション検討中さん]

屋上にストライダー持ち込むのはやめてほしいですが。

[252: 住民板ユーザーさん4]

>>251 マンション検討中さん

その理由は？

[253: マンション検討中さん]

>>251 マンション検討中さん
別に良いんじゃないの。
駐車場とか道路の方がよっぽどどうかと思いますよ。

[254: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん
いやー、それは公園とかでやるべきでしょ。
屋上テラスもそこまで広いわけでもないですし。

元々ストライダーとか自転車の練習を目的としてないと思いますし。

まぁしてもよいなら我が家もやりますけど。

[255: マンション検討中さん]

それぞれの常識はあると思いますが、普通はやらんよね。

[256: マンション検討中]

広さは関係なく、建物内でストライダーは非常識かと・・・

同様の意見
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10181454400

[257: 住民板ユーザーさん]

>>245 匿名さん

鍵の管理はどうするつもりですか？

[258: 入居済みさん]

屋上の運用については、組合等で議題に挙げて頂いて、詳細を詰めて貰えると嬉しいですね。
といっても、私は役員ではないですが。

さて、我が家は今週入居したのですが、電車の音は全く気にならないのですが、２４時間換気システムの影響なのか、なんとなくスースーするというか、夜中は少し寒いというか。

説明書を見て冬モードにしてみたものの、それでも少し寒く感じることもあり、「OFFにしては駄目」というルールを真面目に守って、ちょっとだけエアコンをつけました。

２４時間換気システムって、何か設定とかってあるんでしょうか？
上手な使い方を知っている方がいれば教えて下さい。

[259: 匿名さん]

>256さん
マンションの規約で禁止されてなければ良いんじゃないでしょうか？
他に人が居る時は控えるようにして貰えば、特に問題にならないと思いますが。
マンションの廊下とか、いつ人が出て来るかわからない場所は事故の危険もあるので論外だと思いますが、こういったある程度閉鎖されたスペースなら他の人が居なければ安全もある程度確保できると思います。
真下の15階の部屋の方に響いていないかは気になるところですが。
いかがでしょう？

[260: マンション検討中さん]

普通郵便ってどんな感じで届くんですかね？

[261: 住民板ユーザーさん]

>>259さん
規約に書かれていないなら、何をしてもよいと思いますか？

建造物の破損や他人を怪我させてしまう危険性は、規約ではなく、法律に従うべきだと思いますが。

[262: 匿名さん]

>261さん
法律に従えば、問題ないと思いますが・・
道路以外でのストライダーは禁止されてましたっけ？

[263: 匿名]

ストライダーはスピードが出る乗り物ですし、建物の破損やケガの危険性があるので、やめた方がいいのではないしょうか。

[264: 住民板ユーザーさん]

>>262 匿名さん

建物の損壊、他者をケガさせる可能性、共同の利益に反すると思います。

ストライダーと書かれていないとか・・・いささか自己中過ぎませんか。

[265: 匿名さん]

>264さん
いろいろな方が書き込まれているように、別にいいんじゃない、という人もいれば、ダメという人もいる。常識は人それぞれで基準が異なり、自分が常識と思っている事を他者に押し付ける事の方が自己中だと思いますよ。
事故や破損は、管理責任ある親御さんが責任を持てばいい問題であって、「私の常識では危険だと思うから禁止！」というのは横暴かと。
必要があれば管理規約を改正し、住民みんなの意見を反映させるべきかと。それまでは各自の判断に委ねるのが妥当かと考えます。
うちは子供いないので、正直どっちでも良いのですが（笑）

[266: 住民板ユーザーさん]

>>265 匿名さん
確かに常識も、規約や法律の解釈も人それぞれですね。共用部でのストライダーは、ネットでも議論されていますから、皆さんで議論が必要ですね。

まあ、ストライダーをやってもいいなら、うちもやりますけど。

[267: 住民板ユーザーさん1]

子供から目を話すと何をするかわからんですよ？親御さんが責任を取ればいいでしょ！というはそれこそ横暴でしょ。

[268: 匿名さん]

>267さん
じゃあ誰が責任をとるの？
子供が物を壊したり他人に怪我をさせても親は責任取らなくていいの？？

[269: 住民板ユーザーさん7]

>>268 匿名さん

論点がずれてますよ。

[270: 匿名さん]

＞269さん
子供から目を離すと何するかわからないのなら（親が管理責任放棄するなら）、そもそも屋上に子供上げれないんじゃ？
植え込みやライト壊すかもしれないし。

てことで論点あってる?ちがっていたら説明おねがい！