『契約者専用』プラウド浦和高砂マークス

[匿名さん]

契約者スレを作ってみました！

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589255/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatakasago/

売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

[121: 匿名さん]

上階の幼児の走り回る音がビックリするほど大きく響きます。
椅子を引くような音もかなり大きく、今から食事タイム等、生活リズムもわかります。
イスの音が出ない様にカーペットを慌てて購入しました。
我が家も然り、子供がいる家庭は特に配慮が必要だと思います。

[123: 住民板ユーザーさん1]

うちは静かですよ！

[124: 評判気になるさん]

私は子供と暮らしてませんが、騒音はお互い気をつけるべきだと思い、椅子やタンス、念のためテーブル足にもフェルト生地を取り付けてもらい、なおかつ消音効果ある素材を別で取り付けました。
ある程度の生活音は仕方ないと思っていましたが…こんなに聞こえるとは。この掲示板を見ている人たちで意識し合えると良いですが、見てない人は変わらないでしょうね。

[125: 住民板ユーザーさん1]

ウチも子供の走りまわる音が強烈で戸惑ってます。
真上の部屋と斜め上の部屋？と両方から聞こえます。

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>122 マンション検討中さん

二重床だから響くんですよ^^;

[127: 匿名さん]

２重床が響くのはスプーンを落とした音などで、足音は直床より通常は軽減するはずかと。
洗濯機の脱水の音などは響きませんか？
こういうマンションでもやはり夜は控えたほうがいいですかね。
皆さんは何時以降控えますか？

[128: 匿名さん]

騒音の話をここでしてしまうとリセールの時にここを見られた時にマイナスになってしまいます。
ここに書いても解決しませんので、もう終わりにしませんか？

[129: マンション検討中さん]

建具が鏡面仕上げですが、指紋？や手の跡が気になります。
みなさん、なにかコーティングしましたか？
それともこまめにお掃除されていますか？

[130: マンション検討中さん]

[No.118､122と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[131: 住民板ユーザーさん3]

>>127 匿名さん

重量物による音はスラブ厚による影響が大きいよ

[132: 匿名さん]

>129

乾いたタオルで軽く拭くだけできれいになりますよ！
個人的には手入れが楽だと思います。

[133: 匿名さん]

誰でも書き込みできるので皆様、気をつけましょう。

[134: 住民板ユーザーさん4]

>>128 匿名さん

この書き込みこそマイナスだな。
少しは考えて投稿してくれ。
勘弁してくれよ。

[135: 住民板ユーザーさん7]

>>134 住民板ユーザーさん4さん
マークスのスラブは200～240なので、問題ないと考えます。たくさんの方々が住んでいるので、住んでいる方の配慮の問題です。

[136: 住民板ユーザーさん2]

住民以外の書き込みはご遠慮願います。

[137: 住民板ユーザーさん1]

実際に住んでみてすごく快適で購入してよかったと家族で喜んでます。
エレベーターで出会った皆さんの挨拶も気持ちよいですね！
最新マンションに住むのは久しぶりで嬉しいです。
ハイスペックな設備をまだ理解してないので、早く使いこなしたいです。
宜しくお願いします。

[138: マンション住民さん]

１２８さんの投稿の方がＴＨＥ隠蔽体質って感じで変なイメージになりますよ。

確かに足音は多少気になるけど、上の階に住んでいる人次第でしょう。

[139: マンション住民８]

こちらは住民じゃない方が多く書き込みされていますので、これからはCYBERHOMEの入居者専用掲示板にしましょう！

[140: 住民板ユーザーさん8]

うちはとても静かですよ。以前住んでた他財閥系デベの大規模マンションより静かです。
結局は上の階の住民の暮らし方次第でしょうね。

快晴時に窓を開けた時の風が気持ちいいです。
窓を開けても静かで心地よいです。

[141: 住民板ユーザーさん7]

ウチも静かです。
特に日中は静かすぎるくらいです。
今日はお天気も良いし眺めも良いし風が心地よいですね。
日によっては富士山も見えるし最高です。

[142: 住民板ユーザーさん4]

>>141 住民板ユーザーさん7さん

日中は人が居ないからではないでしょうか。汗

[143: 住民板ユーザーさん1]

快適ですね。
皆さんも、丁寧に挨拶してくれて、流石、プラウドの住民ですね。

[144: マンション検討中さん]

近所のかたも、ホテルみたいですねと外観ほめてくださっています。

[145: 住民板ユーザーさん1]

エントランスが秀逸！

[157: 住民板ユーザーさん4]

検討スレが閉鎖されましたね。
住民を装い、マークスに執着する不思議。
最高でも最低でもなく、普通に良いと思っています。
どんな家でも、我が家が一番だと思います。

[158: 住民板ユーザーさん7]

[No.146から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[159: マンション検討中さん]

11階売りに出されてますね。
それも10%以上乗せて、、、

[160: 住民板ユーザーさん8]

浦和最強物件！

[161: 住民板ユーザーさん8]

10%上乗せは凄いですね⁈驚きました。
確かにエントランスは見栄えしますね、我が家はお風呂が一番のお気に入りです、ブラウンで落ち着きます。
音問題ですが食洗機の音が意外なほど響いていて寝室にいても聞こえます。前回の分譲マンションでは寝る前に付けていたのですが今の状況だと他のお宅に聞こえてはいないかと不安です。聞こえる方いますでしょうか？

[162: 住民板ユーザーさん7]

１階の部屋も6480万円で出てるねー。
凄いねー！

[163: 住民板ユーザーさん1]

上乗せはひどい話ですね笑
後から買う人が可愛そう

[164: 住民板ユーザーさん1]

出てるのはあくまでも売却希望価格。売却価格では無い。

[165: 住民板ユーザーさん1]

子供にピアノを習わせることを検討しています。
電子ピアノをお持ちの方いますか？
近隣の方に迷惑をかけるくらい響いてしまうものなのでしょうか？

[166: 住民板ユーザーさん1]

マンションで楽器は迷惑です。

[167: 住民板ユーザーさん1]

https://www.nomu.com/mansion/id/E50U5003/
かなり高く、売りに出てますね。
資産価値アップで嬉しいですね。

[168: 住民板ユーザーさん7]

>>167 住民板ユーザーさん1さん

この価格で売れたとしたら、実質の収支はどうなのでしょうか？

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民板ユーザーさん1さん

売れてないんだから、資産価値アップじゃないまろ。

[170: マンション住民さん]

でも何度か見に来ている人いらっしゃいますね。
1階か11階かはわかりませんが。

[171: マンションマニア]

高く売れるからみんな売っちゃえば？
今利益出して、違うマンション買えば？
てか、いちいちスレでしか愚痴や文句しか言えない人は大人しく住んでろよって感じです。
楽器は迷惑だの、子供の足音がどーだの、そんなの買う前から想定内でしょ？そもそも、マイナスなスレするなら買わなきゃ良いのです。
お金の使い方知らない人はしっかり勉強しましょう。
批判や反論はいりませんのであしからず。

[172: 住民板ユーザーさん1]

>171

なんだか凄いヒステリーがいる
かなり見苦しい

住人かどうかもわからないような書き込みに別に目くじら立てなくて良いじゃん

[173: 住民板ユーザーさん8]

>171 マンションマニア

騒音出してる部屋の人？

隣人や上下は選べない。
買う前から想定内ではない。
一戸建てでもマンションでもマナーの問題でしょう。
近隣の部屋に迷惑をかけないようにするのが常識です。

>お金の使い方知らない人はしっかり勉強ましょう。

稚拙な文章です。日本語を勉強しましょう。
あなたこそさっさと売って、別の場所に住めば？

[174: ゼロ]

みんな暇だねー
私も暇だけど（笑）
買ったんだからヒステリーとかもうどうでも良くない？
キ◯ガ◯イみたいな人は、1人や2人くらいいるっしょ。
でも、マナーは守ろうね〜
所詮はサイタマのマンションです。
頑張って買った人は自信持って自慢しましょう。
ヨユーで買った人は上乗せしてガンガン売って相場あげてくださーい！
高く売れるなら私も売ろうかなぁ。

[175: 住民板ユーザーさん8]

3ヶ月点検始まるよー！

[176: 住民板ユーザーさん1]

これからの浦和の相場を考えると、ここら超割安だねとプロの友人に褒められました！

快適な生活に満足です。
浦和区の住みやすさがもっと広く知れ渡ると、ますます浦和人気は高まりますね。

[177: 入居済みさん]

皆様は住宅ロン固定金利と変動金利どっちを選びましたか

[178: 住民板ユーザーさん4]

>>176 住民板ユーザーさん1さん

絶対王者物件

[179: 住民板ユーザーさん1]

中古出ないかなぁ。

[180: 住民板ユーザーさん8]

今日の雨すごいですね！
ビュークス浦和仲町の辺りや、住不のマンションギャラリーの前は、膝下辺りまで水が上がってきて大変でした！
マークスは全く影響なくてよかったですよね。

[181: 住民板ユーザーさん6]

>>179 住民板ユーザーさん1さん

11階の部屋がノムコムで出てたけど、あっという間でしたねー。

[182: 匿名さん]

1階の部屋、ずっと舐めた金額で売りに出してますよね。
4,400万円台の部屋を6,480万円って、、、
売る気がないとかじゃなく、きっと何か裏がありそうですね。

[183: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆さん、品がありますよね。

[184: 住民板ユーザーさん1]

某●号室の方、楽器の演奏はやめましょう！

[住戸特定の恐れがあったため部屋番号の一部を削除しました。多くの方が見られる掲示板となりますので、ご配慮をお願いします。管理人]

[185: 住民板ユーザーさん1]

13階が売りに出されて見学に来てる人居ましたが 1階って売れたんですかねえ？

[186: 住民板ユーザーさん1]

ロビーを、毎日夕方ごろ小学生たちが占領して、騒いだり、宿題を広げています。母親たちは、おしゃべり。

ロビーは、家の玄関みたいなものではないでしょうか。

玄関で遊んだり、宿題したりする場所ではないはずなのに。親が話したいから付き合わされているこどもがかわいそうです。
公共の場でのルールを教えてもらえない子供は可哀想です。


エレベーター前で、ベビーカーを三台置いて、親が三人、おしゃべりしていて、動きもしません。

我が物顔の親にうんざりです。

[187: 住民板ユーザーさん7]

>>186 住民板ユーザーさん1さん
ロビーで宿題広げているこどもとおしゃべりしているママさんたちいらっしゃいますね。
共有の多目的ルームでも使えば良いのにと少し思いました。

[188: 入居前さん]

小学生が下校してくる際に、
騒ぐ子供を押し込んで、多目的ルームに占領しているようですが…
あちらで勉強したり仕事をしたい方もいらっしゃるわけで。
（問題になりにくい時間帯ではありますが）
なぜ下校時に、共有部分に一定時間、子供を置かせなければいけないのか…
理由があるのかもしれませんが…
共有部分を静かに使用できないのであれば、自宅にいくべきではありませんか。

[189: 住民板ユーザーさん2]

>>188 入居前さん

了解しました。申し訳ございません。

[190: マンション住民さん]

いよいよ埼玉会館北側工事が始まりました。タイルを敷いた憩いの広場と西側一部は駐車場になるそうです。
https://ameblo.jp/kazzu1025/entry-12450322731.html

[191: 住民板ユーザーさん1]

ツリー3メートル、子供がまだ小さいので事故が心配です。
地震が起きたら巨大すぎてぞっとします。
エントランスは毎日通る場所なので安心安全であって欲しいです。

[192: 住民板ユーザーさん6]

ウチも幼児がいるのでもしもの時に倒れないか心配
イヤイヤ期で手を繋ぎたがらないし下の子抱っこしてたら上の子はロビーで走ったりします
事故の心配するくらいなら巨大ツリーいらないと思う

[193: 住民板ユーザーさん4]

ツリー10万近く出さなくてもネットで半額くらいで買えるよ？今時パンフレット集めて検討って
時間とコストの無駄でない？枯れた植栽が汚いからそちらをなんとかして。

[194: 住民板ユーザーさん2]

枯れた木が放置、議題に上がらない不思議

[195: 住民板ユーザーさん1]

何気にマークス購入者は勝ち組だと思うのですが。
シティハウス浦和仲町を見送って、ここに決めた方いますか？
シティハウスの掲示板は荒れてましたが、私は参考になりました。

[196: 住民板ユーザーさん1]

史上最大と言われる台風が来ます。

ベランダのものは、物干し竿も含めすべて屋内に仕舞いましょう。

自分の住戸だけでなく他の住戸へ飛来し、窓ガラスを破損させる可能性があります。

昨年大阪の台風では、マンション8階に住んでいた方が飛来物により亡くなっています。

[197: 住民板ユーザーさん1]

制服を着た幼稚園児の男の子がエントランスで物凄い勢いで走ってました。エレベーターからの曲がり角で危うくこちらのベビーカーにぶつかりそうになり怖かったです。下の女の子と一緒に遅れてきた母親は気付いてないようでしたが、エントランスで走るのをご家庭で注意しないのでしょうか？いつも激しい男の子でよくエントランスで走っているのを見かけます。
迷惑なのでやめてほしいです。

[198: 住民版ユーザー]

>>197 住民板ユーザーさん1さん
それは管理組合へ言ってください。ここで言ってもつたわりませんよ

[199: 住民板ユーザーさん3]

管理組合に言っても伝わらないと思うなぁ
注意書き→完。

[200: 住民板ユーザーさん7]

大半の方はマナーが良いと思います。
パパさんと手を繋いで登園するのを見かけると可愛らしくて微笑ましいです。

こちらで以前、他の方が意見されていた小学生のエントランスマナーの件がありましたが、今はとても良くなりましたよ。
きっとお子様にご家庭でしっかりとお話しされたのでしょう。素晴らしいです。
何も言わないけれど、皆さんよく見てますからね。
お互い、気持ちよく利用したいですね。

[201: 住民板ユーザーさん1]

最近売りに出してる住戸増えてるけど何かあるのかな？

[202: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[203: 住民板ユーザーさん1]

最近ゴミ捨て場にゴミ袋溜まってますね

[204: 安倍のマスク届いてますか？]

皆んな安倍のマスク届いてますか？

[205: 埼玉県70%にマスク配布済みなのに]

マスクまだ来てない様ですね

[206: 住民でない人さん]

在宅が増えてネットを多用するようになったけど、遅すぎて使い物にならん、、、
安くても安くてもこれでは意味がない。。。

[207: 住民です]

>>206 住民でない人さん
Amazonで買ったWiFi中継機つけたら、全く問題ありませんよ。

[208: 住民板ユーザーさん1]

毎朝玄関前にたむろしている人たち、とても邪魔です。そんなにそこにいたいならせめて出入りする人の邪魔にならないように、道路側で一列に並べばいいのでは？

[209: 住民板ユーザーさん3]

>>208 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意

[210: 匿名]

中古で購入検討しています。住み心地どうですか？また、小さい子供の足音など響きますか？

[211: 住民板ユーザーさん5]

>>210 匿名さん
居住者ですが、とても住みやすいマンションです。住民の方もすれ違えば挨拶は当たり前のようにしますし、環境も駅距離も程よく買い物には不便しません。ちょっと教育熱心な親御さんが多いような気がしまさす。

[212: 住民板ユーザーさん1]

イヌ飼って人のマナー悪過ぎ。
エントランスで携帯電話しながら、歩かせるな。

[213: 匿名さん]

SUUMOで出ている中古、南西向きとの表記だが、ほぼ西だろ
南西角住戸との記載だから、南と西側が開口部だと思ってしまったよ
ミスリードされる表記

[214: 匿名]

目の前にマンション建ってしまいますね。影響はあまりないと言って良いのかもしれませんが。

[215: 住民さん1]

今建設中のマンションの北側の一軒家も、ゆくゆくはマンションになるのでしょうか？