幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[8815: マンション検討中さん]

>>8813 評判気になるさん

売れ残りがたくさんあるマンションで、定価以上で買う人の気持ちがわからん。しかも仲介手数料まで払って。

[8816: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8817: 匿名さん]

>>8815 マンション検討中さん

2年分の賃料がもったいないってことではないか。スカイグランディアの入居がまだ先だから売れ残りもなにも比較にならないでしょ。早く入居したいなら。

[8818: マンション検討中さん]

割高価格で買うくらいなら、売れ残りの角部屋6000万の部屋の方がいいのでは。

ベイタウンの中古見ていても、高層階だからといって特別高値で取引されているわけでもなさそうだね。
都心じゃないんだからさ。

[8819: 契約者]

契約者ですが失礼します。お話にあがってるブロガーさんはここの駐車場抽選会にいらっしゃいました。

これでこの話はおしまいでどうでしょう。
Twitterの画像まで貼られて特定個人の話題があまりに過ぎると思い、失礼しました。

[8820: 匿名さん]

>>8819 契約者さん

あなた訴えられますよ。それ。
荒らしだとは思いますが念の為忠告。

[8821: マンション検討中さん]

すごいね、ここの契約者（自称）。
住んだら何を言われるんだか。
いろいろ変な人ばっかり。

[8822: 匿名さん]

>>8819 契約者

ありがとうございます。
私も個人の詮索が酷すぎるなと思っていました。
購入者の方の多くは、ブログの記事のタイミングや情報などでここを購入しているかどうかは把握していると思います。
何かしらアラを探したい人が、勝手にブログまで持ち出してネガりたいだけ。
マンマニさんがかわいそう…
もうこれ以上、個人の詮索はやめましょう。

[8823: マンション検討中さん]

ネガるも何も売れ残ってますからね…

ポジティブマインドが羨ましいです(^_^;)

[8824: 匿名さん]

結果的にマンションマニアが購入してなかったことがわかったんだからマンションマニアネタはもういいだろう。

マンションマニアが購入したのは違うマンションでした。はい、終わり。

[8825: 匿名さん]

>>8822 匿名さん

彼の場合、ネットで営業活動をしている事業者です。いわゆる匿名の一般人ではないと思いますよ。

[8826: 匿名さん]

この話終わりましょう。

ここのマンションや住人のことを嫌いになると、もう記事書いてくれなくなってしまいます。

このベイパークプロジェクトに個人としては1番と言っていいほど貢献してくださっている方です。

[8827: 評判気になるさん]

イオン以外にできるテナントはもう発表されましたか？

[8828: マンコミュファンさん]

>>8827 評判気になるさん
確か銚子丸がありましたよ。

[8829: eマンションさん]

テナントに銚子丸ですか。
海浜幕張らしいといいますか、イオンしかり何の面白みもないお店ばかり。何処へ行ってもフランチャイズしかないエリアですね。

[8830: 匿名さん]

マライカが入るみたいですよ。
横浜の店舗は何度か行ったことあります。
ここおしゃれで好きです。
http://www.malaika.co.jp/shopstaff-bazaarmakuhari/

[8831: 検討板ユーザーさん]

>>8830 匿名さん

マライカでもマライカバザールの方ですね。
街の雰囲気にぴったりな気がします。

[8832: 通りがかりさん]

>>8826 匿名さん
マンマニ氏が買ってるなら貢献してると言えますね。
買ってないなら、持ち上げて落とした分、失望売りを誘ってると言えますね。
男気オプションとか言ってるの、ムサコのほうなんでしょ？
両方買ってたとしても住むのはあっちでしょうね。

[8833: 検討板ユーザーさん]

>>8832 通りがかりさん
貴方がマンマニを愛して止まないことだけは分かりました。でも、そんなに気になるなら彼に直接聞いてみればよいのに。
尋ねる度胸もないんでしょうけどね。笑

[8834: 通りがかりさん]

>>8833 検討板ユーザーさん
愛してるってキモイですね。記事はよく見てますよ。
直接聞いてみればいいって、聞けば教えてくれるんならみんな聞いてますよ。
度胸がどうとか何を勘違いされてるのでしょう。

[8835: 契約者]

>>8813
南向き高層階5700万でいかがでしょう？

[8836: 検討板ユーザーさん]

>>8834 通りがかりさん
うん。その通りだね。
で、なんだかんだいって結局、聞けないんでしょ？聞けば教えてくれるかもしれないのに。彼のお店に行ってみれば？

[8837: 評判気になるさん]

>>8835 契約者さん

82m2の中部屋でしょうか。
5700万円であればぜひ買いたいです。
スーモなどを見てもみつからないのですがいつから売りに出されますか。3月には引き渡しを受けたいです。

[8838: 評判気になるさん]

>>8835 契約者さん
たびたびごめんなさい。
モデルルームでは販売済みのお部屋の価格がわからなかったのですがマンションマニアさんの記事にある5000万円前後のお部屋でしょうか。https://manmani.net/?p=10760

なるべく早めに決めたいため情報をお願いします。

[8839: 通りがかりさん]

確かにここ安いね。クロスの上層階の権利持ってる契約者はかなり羨ましい。が、私はスカイに期待。

[8840: 通りがかりさん]

>>8836 検討板ユーザーさん
なんでそんなに聞いてきてほしいんですか？気になってるのは本当はあなたなのでは？
私は別にそんなに知りたくないし、もし知りたいのであればわざわざ海浜幕張まで行かずに
メールで問い合わせます。直接会って聞くって、友達じゃあるまいし、店に行って相談料払って
聞くんですか？教えてくれるかわからない情報に？あなた何も考えずに言ってるでしょ。

[8841: 匿名さん]

>>8829 eマンションさん
私もそう思います。
ただ隣のベイタウンも今は美容室やフランチャイズの塾ばかりですが、昔は面白い店がたくさんあったんですよ。いつのまにかツマラナイ店ばかりになってしまいました。結局郊外は気の利いた店が流行らないんです。多分店のレベルは落ちる一方なので最初くらいは頑張ってほしいとは思いますけどね。

[8842: 検討板ユーザーさん]

>>8840 通りがかりさん
関心のない事をわざわざ話題にしていたのですね。ふーん。

[8843: 口コミ知りたいさん]

>>8831 検討板ユーザーさん

アレ？この街のコンセプトはポートランドじゃないの？マライカは南米、アフリカ、アジア。北米とは随分雰囲気が違いますね。ポートランド目指すのやめたんですかね。

[8844: 通りがかりさん]

>>8842 検討板ユーザーさん
私の質問には答えられないんですね

[8845: マンション検討中さん]

マンマニがクロスタワー購入疑惑で、これほど盛り上がるなんて意外でした。かなりの方、ここ見てるんですね！

[8846: マンション検討中さん]

で、結局のところ竣工後も売れ残りそうですか？

コスパ高いって話だったので瞬間蒸発するのかと思ってました。

[8847: マンション検討中さん]

武蔵小杉かクロスタワーどちらかの契約者はどっちか分かってるんですけどね。

[8848: 検討板ユーザーさん]

このスレで個人売買(？)で盛り上がってる方たちがいるけど、売れ残りがあるのに高値未入居転売なんて成立しないでしょ(笑)

高層階を安値で買えたと思い込んでるのかな。
高層階がお得って言ってるブロガーでもいたのかな。

[8849: 評判気になるさん]

>>8843 口コミ知りたいさん
ポートランドってそういう意味ではないでしょ笑

[8850: 検討板ユーザーさん]

>>8844 通りがかりさん
わざわざ話題に出してくるくらいなんだから、関心があるんだろうし、だったら聞けば良いじゃないと思っただけですよ。
私は関心ないですよ。てか答え知ってるし。

[8851: マンション検討中さん]

答えを知ってるなら教えてください！
マンマニさんは買ったんですか？買ってないんですか？

マンマニさんが実際にここを購入されてるとしたら、クロスタワーの資産価値も上がるでしょうね！

[8852: 匿名]

マンマニの購入がどれだけ安心材料になってるのか、、と突っ込みたくなるくらい反応があるな。すごいわ、、

[8853: 匿名さん]

>>8841 匿名さん

ベイタウンの多くの店舗が撤退していったのは、
営業時間の制限などが厳しかったことが大きいのでは。
商売をやるには夜営業できないとなると採算が合わない。
塾や美容院、カフェが残れているのはそういった理由から致しかたないかと。

[8854: マンション検討中さん]

>>8848 検討板ユーザーさん

ここをちゃんと検討していない人には、
どこの部屋が人気とか価値があるとかわからないでしょう。

[8855: 匿名さん]

>>8843 口コミ知りたいさん

>>8849 評判気になるさんと同意見ですね。
売り物までポートランドって話じゃない。
そもそもポートランド雑貨ってどんなのか逆に聞きたい。
それにマライカバザールのカフェって、基本ハワイアンテイストなので、シーサイドエリアには合うと思いますよ。

[8856: 通りがかりさん]

見た目がポートランド風の街にするということではなく、ポートランドの街づくりの手法を取り入れて、心地よい住まいを作るということみたいですよ。
↓
https://37sumai.31sumai.com/article/9151

[8857: マンション検討中さん]

>>8854 マンション検討中さん

西側の高層が人気あるのは知ってますが、売れ残りが多数あるなかで定価以上出す人いますかね。
そういうの見たことないです。

[8858: マンション検討中さん]

西側高層がどうしても欲しくて、二棟目待てない方は買うかもしれないですね。

[8859: 匿名さん]

マンマニさんの話は結論が出ているのでもう止めましょう。
結局、幕張のクロスタワーは買っておらず、買ったのは資産価値を重視した武蔵小杉の方です。
海浜幕張に相談カウンターを設置したのは新しい街の開発が10年間続き、長期に渡って住宅購入検討者が海浜幕張に足を運ぶことになるからです。
そして武蔵小杉からは東京での一回乗り換えで着きます。
現在の住居から武蔵小杉の新住居に移ったら、現在の住居を売却し、2棟目のスカイグランドタワーを購入する可能性はあるかもしれません。

[8860: 匿名さん]

>>8859 匿名さん

そうやって話を戻してるのはだーれだ？

[8861: 評判気になるさん]

マンマ二さんの話はもういいよ

[8862: 口コミ知りたいさん]

>>8855 匿名さん

ポートランドは地産地消の街ですよ。
地元民の作品を置く雑貨屋やパウエルズのような面白い本屋があったり、ブルーワリーしかり、地元愛の強い他にはない街です。目指すなら、そういう他にはない街にして欲しかった。

[8863: マンション検討中さん]

住宅近くには癖が少なくても利便性の高い商業施設があるほうが嬉しいです。

近隣を見れば、エンタメ施設や海など特色ありますし、面白い素養はたくさんあるかと。
海浜幕張は遊びにくる街だったのですが、住むのが楽しみです。

[8864: 匿名さん]

>>8853 匿名さん
分かってないね。
営業時間制限といっても23時まではあるんだし、十分でしょ。ベイタウンでも深夜はもとよりガラガラだったんだから、それ以上遅くまで住宅地で夜営業したって流行るわけないでしょ。