幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[8712: 検討板ユーザーさん]

>>8711 名無しさん
多分、ムサコの三井タワマンでしょ。

[8713: 名無しさん]

>>8712 検討板ユーザーさん
ですね。わかりやすすぎでした。

[8714: マンション検討中さん]

マンマニさん、、、ここじゃなかったんだ、、、

[8715: マンション検討中さん]

ムサコですか？横浜北中ではないですよね？

[8716: 検討板ユーザーさん]

>>8715 マンション検討中さん
訪問物件は竹中施工、
北仲は鹿島です。

[8717: マンション検討中さん]

ブロガーが買ったマンションだから、安心って言ってた人はどうなるんだろう。
しかも、一棟目から売れ残りだからなー。

[8718: マンション検討中さん]

ブロガーだから、いろんなマンションの内覧会行ってるだけでは。

[8719: 匿名さん]

マンマニさんここじゃなかったのですね・・・・

[8720: 契約済みさん]

マンマニさんはベイパークですよ

[8721: 匿名さん]

>>8720 契約済みさん
エビデンスは？

[8722: マンション検討中さん]

Twitterみるとムサコっぽいですよねー。ただ海浜幕張に職場があって、ムサコから通勤って訳わかんないなとは思いますが。
マンションマニアってゆーくらいだから一般の感覚とは違うのかな

[8723: マンション検討中さん]

マンマニさんはグレードの高いマンションが好きだから、外廊下のチープな物件なんて買わないでしょ。

実際にここは売れ残ってるしねーー

[8724: 匿名さん]

内廊下、機械式駐車場
ここではないですね…

[8725: 検討板ユーザーさん]

賃貸を匂わせてますしムサコは投資用、ベイパークは自宅用として購入されてるのではないでしょうか。

[8726: 検討板ユーザーさん]

>>8717 マンション検討中さん

マンマニさんの購入いかんに関わらず、どのみち売れ残ってますからね。
厳しい物件になっちゃいましたねぇ。

[8727: 坪単価比較中さん]

マンマニさん、ここだとばかり思っていた
誰だよここって言ったやつw

[8728: 匿名さん]

どっちでもいいのでは？
マンマニさんが買ったからってだけを理由にここを買った人はいないでしょ。
それよりか自分の買ったマンション情報は全然告知しないで、他のマンションの情報は垂れ流しってのが、ちょっと。

[8729: マンコミュファンさん]

マンマニさんが買ったのは、パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンですね。

[8730: マンション検討中さん]

>>8725 検討板ユーザーさん
私もそう思います。ベイパーク はかたいですよ。
マンマニ さんは何戸もマンションお持ちなんですよね。

[8731: 匿名さん]

>>8728 匿名さん

http://mansionmania.blog.jp/archives/1059295567.html

ちゃんと記事にしてましたね。失礼しました。昔の？ブログなのか最初見つからなくて。

[8732: 匿名さん]

>>8731 匿名さん

ちゃんと記事にしてるって言ってもかなり昔に１回だけ。
ここと比べたら圧倒的な少なさ。
もし買っていないのならば、ここをそんなに特集する必要ありますかね。
情報丸出し。

[8733: 住民板ユーザーさん]

両方とも買ったんじゃない？知らんけど

[8734: 口コミ知りたいさん]

ダンパー問題の時にテレビ出演した際は、
２LDKの5,000万の部屋を購入した人として紹介されてたけど…

パークシティ武蔵小杉タワーウェストには、5,000万以下は１LDKしかないんだけどな。

[8735: 匿名さん]

>>8732 匿名さん
完売が早かっただけでは？完売したのに記事にしてもしょうがないような。

マンションマニアさんの記事で紹介されてなかったらここはもっと余っていたのではないかと。

[8736: 匿名さん]

>>8734 口コミ知りたいさん
先程の価格表見ると5000万円くらいの2Lありますよ。しかも眺望が抜ける部屋だからTweetと一致だね。

[8737: 匿名さん]

小杉ウエストもKYBだったよね？

[8738: マンション検討中さん]

マンマニ氏は、庶民派をアピールしているようでいて、実は小金持ちだな。

[8739: 匿名さん]

>>8736 匿名さん

2LDKだと北向き5,290万円の部屋が一番安い部屋だけどね。

[8740: 匿名さん]

>>8739 匿名さん

じゃ?そのあたりなんじゃない？
個人のことだからこれ以上探っても仕方ないでしょう。というかここって5000万円の2LDKなくない？

[8741: 匿名さん]

>>8725 検討板ユーザーさん

Twitterでは住む用みたいですね。
ベイパーク購入はどこの情報でしょうか？

[8742: 通りがかりさん]

ここはありますね。
3LDKを2LDKにすることも可能。

まぁどなたかも言ってたように、
マンマニさんだけを理由にここを選んだという人はいないでしょうから、どちらでもいいことです。

[8743: 匿名さん]

いつからマンマニさんについて語る掲示板になったのでしょうか。いつも有益な情報を提供してくださっていますがマンマニさんがどこに住もうと自由だと思いますよ。

幕張ベイパークを応援（かな？）してくださっていることは事実なわけですから。

[8744: 匿名さん]

自宅用をあんなに公開しないのでは？知ってる人が見たらどの方角のどの間取りかは分かってしまいますよね。

[8745: 匿名さん]

>>8744 匿名さん

投資用だったらあんなにオプション付けないと思いますよ。

[8746: 匿名さん]

投資用はつけてもエアコンくらいですよね。

[8747: 住民板ユーザーさん]

マンマニさんもお店は海浜幕張だけど、結局のところ毎日モデルルームめぐりしてるからあんまり居ないし…

[8748: マンション検討中さん]

二棟目の販売状況でベイパークの集客力が分かりますね。残念ながら、今の状況ではクロスタワーを見送ってスカイグランドへ流れた数が分かりません。

[8749: マンコミュファンさん]

駅近ではないですが、街の特徴を考えれば資産性は普通。海浜幕張のイベント集客力、特区としてのポテンシャルはかなり高いので、ベイパークが将来人気でる可能性は高いです。少なくとも今後20年は海浜幕張の人口増えるらしいですし。。値上がり考えるのはナンセンスですが、一棟目、二棟目の価格維持率は高いと私は判断しています。
マンマニさんも、当初はその辺を押していたのに。最近革新的な発言や新しい視点が弱いですし、無難な物件押しですね。

[8750: 匿名さん]

>>8733 住民板ユーザーさん

武蔵小杉は賃貸用では。
でも、それって居住向けの住宅ローンを利用していいの？

[8751: 匿名さん]

マンマニさんは結局ここではなく、武蔵小杉だったのですね。オプションも沢山つけていますし、住むのは武蔵小杉です。

https://www.sumu-log.com/archives/13683/

[8752: マンション検討中さん]

(北仲、津田沼、武蔵小杉に手が届かない人たちに)オススメできるマンションです！

[8753: 検討板ユーザーさん]

>>8752 マンション検討中さん
平均年収、学区の教育レベルはこちらが一番かと思いますが。北仲はまた別物ですね。

[8754: マンション検討中さん]

>>8753 検討板ユーザーさん

うーん。今回色々マンション建って年収も変わると思う

[8755: マンション検討中さん]

>>8750 匿名さん
だから、少し住むアピールしてるんじゃ無い？

[8756: 匿名さん]

>>8755 マンション検討中さん

ですよねー
基準が緩いフラット35みたいだし。

[8757: マンション検討中さん]

>>8749 マンコミュファンさん

ベイタウンの衰退見ても海浜幕張の駅力やポテンシャルあるって言えますかね…？

[8758: 検討板ユーザーさん]

湾岸地域とかは飛び抜けたお金持ちが住んだらするケースが多いあり、その人一人で、平均年収って上がっちゃうんだよね。たとえば、ゾゾの前澤社長なんかが住んだら平均年収上がりまくっちゃうわけ。
中央値を取ったら海浜幕張が一位じゃ無いかもしれないよ。

[8759: 匿名さん]

新しい街や新興住宅街は、平均年収も学力も上がりやすいもいう多数の事例あり。
ここは昔も今も高い上、落ち込む時期に更に新しい街が広がるので維持されていく気がする。

[8760: 匿名さん]

>>8757 マンション検討中さん

千葉県民が選ぶ住みたい街トップ10にすら入ってませんね…

[8761: 匿名さん]

日経に幕張IR記事あります。