幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6741: 匿名さん]

ユト○シア壱番街は確かに新築時から価値が3割下落していますが、ここと駅力は違いますからね。
海浜幕張は千葉の中では駅力があります。

[6742: 住民板ユーザーさん2]

>>6741
海浜幕張に駅力があるとのことですが、何か具体的にありますか？

[6743: マンコミュファンさん]

>>6742 住民板ユーザーさん2

無いと思う人には無いでしょうね。
そもそも海浜幕張がダメと思う人に、この物件は無理ですよ。海浜幕張を気に入っていても、駅遠、不便だと思う立地なんですから。
ここを検討されているなら、そんなことをここで聞くより自分の目で、足で確かめたらどうでしょう？
それでも駅力無いと思うのであれば、検討に値しないのでしょうから、ここに居る意味ないですよ。

[6744: 匿名さん]

>>6735 住民板ユーザーさん1さん
逆ギレ乙

[6745: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[6746: 匿名さん]

>>6743　マンコミュファンさん
側から見てダメとかダメじゃないとか判断しているとかいう時点でどうなのと思いますが。
そもそも駅力って定義とか取り決めってあるんですかね？　考えている定義が単なるイメージとか妄想だとすると周りの人に伝わらないんじゃないですかね？実際に行って駅力判断しろって説得力ないっすね。俺が駅力あるから駅力あるんだよっていうのは古い思考なのかな。

こうだから海浜幕張の駅力が高い　とかある程度根拠がないと、、、本当にただの妄想に終わってしまいそうですよー。シムシティじゃあるまいし。

[6747: 匿名さん]

海浜幕張駅の乗降客数は千葉県で10位
まあまあ高いほうじゃないかな。

[6748: 匿名さん]

乗降客数で見ると、市川とか本八幡、浦安は海浜幕張より下になってしまいおかしいことになりますね。地下鉄と京成とかjr以外も合わせて考えると乗降だけで判断すると１５位くらいですかね。

[6749: 匿名さん]

餅つき名人の食べログによる駅力判定は案外客観的なのかもしれないね。

[6750: 口コミ知りたいさん]

>>6746 匿名さん

>>6746 匿名さん
何言言いたいのか全く分かりませんが、説得力って、誰が誰を説得させる必要があるのでしょう？
あなたが検討するかどうか全く興味がありません。
買いたくない人は買わなければ良いし、買いたい人が買えばいい。それだけのこと。

[6751: 匿名さん]

>>6749 匿名さん

餅つきは客観的なようで、途中からはかなり恣意的。所詮、奴は逃げられた元嫁がいる浦安に、未練タラタラ。

[6752: 匿名さん]

>>6751 匿名さん

判定基準が明確なのでよいと思いますよ。根拠のない「いいですね」なんかより信頼できます。

[6753: マンション検討中さん]

>>6751 匿名さん
よく読んでますね（笑）

[6754: 匿名さん]

北海道の地震でまた液状化が注目されてますが、こちらは対策されてますか？

[6755: 匿名さん]

幕張海浜公園に建設中のサッカー日本代表の練習場に温泉施設が建設予定になっています。計画では温泉が出るまで地下2000メートルまで掘り進めるとのことです。
温泉が出れば幕張ライフもいっそう楽しくなりそうです。

[6756: 評判気になるさん]

>>6754 匿名さん

検討者ならMRで聞けばいい。
そんな大事なことも聞かないで検討しているの？

[6757: マンション検討中さん]

千葉工業大学が開発した駅力指数（SPMI : Station Power Model Index）解析では、
海浜幕張の駅力は千葉県内で５０位にも入らない。
南船橋や市川大野、京成の大久保､実籾、ユーカリが丘にも劣る。

[6758: マンション検討中さん]

>>6757 マンション検討中さん
なかなか面白い指標ですね。
海浜幕張の順位が低いのは、やはり京葉線というのがネックなのかな。

[6759: 匿名さん]

顔出しのない餅つきと、顔出ししてるマンマニさん、どちらの評価が信頼できるか明白です。

[6760: マンション検討中さん]

駅力5位以内に入るとこに住んでたけど、治安が悪すぎて二度と住みたくない。買い物も不便だった。売却時の価値をはかる以外にあてになんないよ。
何度も出てるけど、このマンションは投資用ではない。住みたいと思った人が買えばいい。