幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6561: マンション検討中さん]

>>6553
幕張店（カルフール跡地）がさらに20年維持される。
ベイタウン方面から車で来る客は、パークタウン店ではなく、
幕張店か新都心店に向かうだろう。
徒歩や自転車でくる客だけで、商売して行けるとはとても思えないが・・・

[6562: マンション掲示板さん]

>>6561 マンション検討中さん
ソースはこれですね

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/makuhari_town_cente...

英断なのかどうなのか？

流石にベイパーク店と店舗構成が被らない（丸かぶりはしない？）様にしてくれるハズ、と期待できるので、ここの契約者の方にとっては選択肢が増えるだろうというのは嬉しいですね

イオン、お膝元の威信にかけて（赤字覚悟で？）の借地権契約更新、なんですかね？

[6563: 匿名さん]

＞6561
イオンの地元貢献デショ。
大赤字にならなければそれなりに地元の人の利便性に貢献する姿勢。
買い物してあげましょう。

[6564: マンション検討中さん]

イオンなんか恥ずかしくて行けませんわ。

[6565: マンション掲示板さん]

>>6564 マンション検討中さん
別に行かなくても良い

[6566: 匿名さん]

>6564
あなたは幕張やイオンモール中心の街の人間ではないのですね。
船橋か市川か浦安か千葉中央区あたり？

もし住民だったとしたら、イオンが本社を移転したりしたら指加えて残念がるのでは？
まぁ、イオンの肩持ちすぎましたが。

[6567: 匿名さん]

イオンだらけで嫌になるな。
応募がイオンだけで、噂にあったドンキホーテは応募してないのか。イオン幕張、イオンスタイル幕張ベイパーク、イオンモール幕張新都心の3店は上手く棲み分けできるのかな？ベイタウン住人はイオンスタイル幕張ベイパークが近いからイオン幕張はほとんど利用しなくなるだろうね。

[6568: マンション掲示板さん]

>>6567 匿名さん
至近ではないけど、ヨーカ堂とオーケーストアとか、まあコストコとかリンコスとか、少し足を伸ばして、津田沼とかららぽ（ロピアだっけ？）とか、千葉行けばそごうも、チビっちゃいけど駅ナカに成城石井とか、それなりに選択肢はあるのかなって

[6569: マンション検討中さん]

>>6568 マンション掲示板さん

30%のお家は車無しなんだから、リンコスと成城石井がせいぜい。電車でロピアなんて、無いでしょ。

[6570: マンション検討中さん]

15戸のみ供給でしたね。とても少ないですね。いったい何次までやる気なんでしょうか？

[6571: 検討板ユーザーさん]

流石に次は最終期でしょうね。

[6572: 検討板ユーザーさん]

割合としては残りは5%くらいですかね。

[6573: マンション検討中さん]

>>6572 検討板ユーザーさん

約500のうち供給で、410+15なので、最低でも70以上は残るので10%以上は残ってますね。この計算だと売りきれないんですが予定通りなのでしょうか？

[6574: マンション検討中さん]

なんか先週末ぐらいには売り切れると言っていたポジさんもいましたがどうなりましたかね？ 営業さんかな。

[6575: 検討板ユーザーさん]

>>6573 マンション検討中さん

販売開始が昨年末ですから今時点で残り70戸くらいなら売れている印象ですね。来年3月くらいに完売ではないでしょうか。

[6576: マンション検討中さん]

7月に3期3次だったので、8月、9月の2ヶ月で15だと少し心配ではありますね。半年で45だと足りないから少しペースアップしないとですね。

[6577: 検討板ユーザーさん]

>>6576 マンション検討中さん

夏は売れないですからね。年内にあと40戸くらいさばけるのでは？いつの間にこんな売れてたんだ。

[6578: 匿名さん]

こんな進捗で6本のタワマンは売れるのかな？
2本ぐらいで息切れして続かなそう。

[6579: 検討板ユーザーさん]

>>6578 匿名さん
今のペースでは10年くらいで全棟完売ですからこんなものかと。

[6580: 匿名さん]

>>6579 検討板ユーザーさん

少子高齢化で常に同じ需要があるとは思えない。今のペースは続かず息切れを心配してます。