幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6526: 匿名さん]

>6513
やまちゃんの回答は至極まっとうだと思いますが、相談者は優柔不断過ぎる。ここ(かと思われる)を購入したけど、掲示板のネガレスを見て不安になってスムログに投稿･･･。どれだけ軟弱なんですか?
架空請求詐欺に合う人ってそういう人が多いらしいから気を付けてほしいです。ちなみに6513さんはスムログを引用しただけで相談者の方ではないですよね。もしそうだったらごめんなさい。

[6527: 匿名さん]

ここに書き込んでいる人達は検討者はいないようだ。
4K/8K放送に対応しているマンションか、誰も答えられないからね。

[6528: 匿名さん]

>>6523 マンション検討中さん

匿名の掲示板で検討者か購入者か、単なるアラシかなんて判別する術なんてないでしょ。
別にネガ＝検討者、ポジ＝購入者なんて区切りが出来るはずもないですし。
貴方も検討者と言ってるけど、それを証明することはしないでしょ。

[6529: マンション掲示板さん]

>>6523 マンション検討中さん

投資用と書いてありますが、行って初めて外廊下だと知るなんて明らかに調べが足りてないんじゃないです。
投資は向いてないんじゃないですか。

[6530: 匿名さん]

>>6529 マンション掲示板さん
そ、、、それ言っちゃ駄目。笑

[6531: マンション掲示板さん]

>>6527 匿名さん
契約者でもわかりません。
それって重要なことなんですか？

[6532: 匿名さん]

>>6529 マンション掲示板さん

あと、投資用とか言ってるのに、外廊下や外観が〜と関係ないやんとか、
同じようなことが延々と繰り返されているとか言いながら、指摘していることはその延々とした内容やん、とか、、そんなツッコミもなしでね。

[6533: 通りがかりさん]

>>6527 匿名さん
右左旋共用アンテナとかが関係してるみたいだが、冷静に考えて
普通のマンション検討者が、そんなマニアックなこと知ってると思うわけ？

[6534: 匿名さん]

>>6531 マンション掲示板さん

大事ですよ。
周波数帯域が違うから、従来のアンテナ、ブースター、分配器、分岐器、ケーブルの交換が必要になります。特に問題なのがケーブルの交換で結構な費用を必要とします。
最悪はケーブルテレビで見る方法もありますが、STBで見ないといけないので使い勝手が悪くなります。もしくは各住戸がベランダにアンテナを設置して見るなんてこともできるけど、ここはタワマンなので駄目でしょうね。
新築なんで是非とも対応して欲しいのですが、誰も興味ないのかな？

[6535: 通りがかりさん]

>>6534 匿名さん
繰り返されている車いるいらない議論よりは有益な話題だとは思いますが
たぶん、あなたぐらいしか気にしてる人がいないので、ぜひモデルルームに問い合わせて
ここに報告してほしいです。

[6536: マンション掲示板さん]

>>6523 マンション検討中さん
ここを投資用に検討している？正気か？

本気（だった）なら、1L狙いだったのか2L狙いだったのか、後学のために理由を合わせて教えて欲しい

いや、やはりツリか、、？

[6537: マンション検討中さん]

ネタだろ。

投資を検討する価値もないだろうし。

[6538: マンション検討中さん]

認可保育園はインターナショナルスクールとは別にやはり入るそうです。
インターナショナルスクール、インターナショナルスクールの系列の学童施設、認可保育園が入ります。

[6539: 匿名さん]

新4K8K衛星放送には対応してないでしょうね。
対応するなら説明あるはずだし、営業からそんな話は聞かなかったよ。
契約者で聞いた人はいるのかな？
たぶん営業も知らなさそう!

[6540: 通りがかりさん]

技術的には
いまどき、
たかだか4K8K程度の帯域をロスらせるケーブルや合分波器を探してくる方が難しい。

[6541: 匿名さん]

>>6540 通りがかりさん

技術的じゃなく売り主次第だろう（笑）

[6542: 匿名さん]

モデルルームが休日だと書き込みがまったく無くなる。
やはり、、、、。

[6543: 口コミ知りたいさん]

モデルルームが休日だと書き込みがまったく無くなる。
やはり、、、、。

[6544: 匿名さん]

何かHP出来てますね。
https://makuhari-base.jp/

[6545: マンション検討中さん]

>>6544 匿名さん

参加するかどうかは別として、色々活発にイベントが行われるのは良いですね！
人ばっかり多くてどんよりしているよりも、活気がある方が良い街？になりそうです！

[6546: 匿名さん]

>>6545 マンション検討中さん

期間限定店舗による三井の集客戦略。
マンション完成したら撤退。

[6547: マンション検討中さん]

>>6543 口コミ知りたいさん
ここは営業というより、購入者が多い気がしますね。検討者のふりをして、ありもしないポジを投稿するケースが多いように見受けられます。
ネットのソースを否定する割には、何の根拠もなく、「〇〇です。」しか言わないですからね。ネットでもいいからソースを示してほしいものです。

[6548: マンション掲示板さん]

>>6546 匿名さん
って、ディベ側が初めからそう言ってたよ

どうなるか判らないけど、今の所、いずれはマンション建設の予定地だしね

[6549: マンション検討中さん]

>>6546 匿名さん

撤退！
ズコーーーーー！！

[6550: 匿名さん]

>>6548 マンション掲示板さん

幕張を盛り上げましょーなんて言ってるが、マンションが出来たら撤退!!
なんだ、そりゃーってなるよね。

[6551: ご近所さん]

新しいイオン（仮称イオン幕張若葉店）のお店の名前は、イオンスタイル幕張ベイパーク店になった模様です。すでに、イオンスタイル幕張ベイパーク店の名前で、売り場やカフェランテのバイト募集しています。
先日の出店説明会でマンマニさんとおぼしき爽やか青年が、店名にベイパークを入れるべきだと主張していましたが、その通りになりました。
わかりやすくて、良い名前だと思います。

[6552: マンション検討中さん]

あれこれ言う人もいますが、こういった地域にイオンは必要ですよね。都内ならともかく、ここにイオンがあるのと無いのでは大分違います。計画通り6棟建てていただき、撤退などないようにしていきたいですね。

[6553: マンション検討中さん]

イオンスタイル幕張ベイパーク店か。
ベイタウン方面からの客がいくらか見込めるにしても、駅からも幹線道路からも遠い５００世帯に満たない荒地の中に売り場千坪を超える店を開店してくれるのだから、ありがたい。

[6554: 匿名さん]

イオンスタイルじゃラウンジは出来ないか?

[6555: マンション検討中さん]

>>6547 マンション検討中さん
液状化ネタのソース
ベイタウン の液状化については、過去の別板に震災当時の話がありました。//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74132/28/
他にも個人ブログで、住人や訪れた人の話にベイタウン 内のどのエリアで被害があったか詳細も載ってたりしますよ。

だからここが買いなのか、やめたほうがいいのかは知りません。自分で決めるものなのでね。

[6556: マンション検討中さん]

イオンの株がまた上がってるね。
一旦、売っちゃおうかな。

[6557: マンション検討中さん]

京葉線がまた止まってる

[6558: マンション検討中さん]

>>6557 マンション検討中さん

またですか…

うちは車あるから関係ないけど。

[6559: マンション検討中さん]

人身だったみたいですよ。

[6560: マンション検討中さん]

強風による運行停止は、めっきり減ったけれど、火事や人身のような都市型の事故が増えてきた。やっと都会になったんだね！

[6561: マンション検討中さん]

>>6553
幕張店（カルフール跡地）がさらに20年維持される。
ベイタウン方面から車で来る客は、パークタウン店ではなく、
幕張店か新都心店に向かうだろう。
徒歩や自転車でくる客だけで、商売して行けるとはとても思えないが・・・

[6562: マンション掲示板さん]

>>6561 マンション検討中さん
ソースはこれですね

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/makuhari_town_cente...

英断なのかどうなのか？

流石にベイパーク店と店舗構成が被らない（丸かぶりはしない？）様にしてくれるハズ、と期待できるので、ここの契約者の方にとっては選択肢が増えるだろうというのは嬉しいですね

イオン、お膝元の威信にかけて（赤字覚悟で？）の借地権契約更新、なんですかね？

[6563: 匿名さん]

＞6561
イオンの地元貢献デショ。
大赤字にならなければそれなりに地元の人の利便性に貢献する姿勢。
買い物してあげましょう。

[6564: マンション検討中さん]

イオンなんか恥ずかしくて行けませんわ。

[6565: マンション掲示板さん]

>>6564 マンション検討中さん
別に行かなくても良い

[6566: 匿名さん]

>6564
あなたは幕張やイオンモール中心の街の人間ではないのですね。
船橋か市川か浦安か千葉中央区あたり？

もし住民だったとしたら、イオンが本社を移転したりしたら指加えて残念がるのでは？
まぁ、イオンの肩持ちすぎましたが。

[6567: 匿名さん]

イオンだらけで嫌になるな。
応募がイオンだけで、噂にあったドンキホーテは応募してないのか。イオン幕張、イオンスタイル幕張ベイパーク、イオンモール幕張新都心の3店は上手く棲み分けできるのかな？ベイタウン住人はイオンスタイル幕張ベイパークが近いからイオン幕張はほとんど利用しなくなるだろうね。

[6568: マンション掲示板さん]

>>6567 匿名さん
至近ではないけど、ヨーカ堂とオーケーストアとか、まあコストコとかリンコスとか、少し足を伸ばして、津田沼とかららぽ（ロピアだっけ？）とか、千葉行けばそごうも、チビっちゃいけど駅ナカに成城石井とか、それなりに選択肢はあるのかなって

[6569: マンション検討中さん]

>>6568 マンション掲示板さん

30%のお家は車無しなんだから、リンコスと成城石井がせいぜい。電車でロピアなんて、無いでしょ。

[6570: マンション検討中さん]

15戸のみ供給でしたね。とても少ないですね。いったい何次までやる気なんでしょうか？

[6571: 検討板ユーザーさん]

流石に次は最終期でしょうね。

[6572: 検討板ユーザーさん]

割合としては残りは5%くらいですかね。

[6573: マンション検討中さん]

>>6572 検討板ユーザーさん

約500のうち供給で、410+15なので、最低でも70以上は残るので10%以上は残ってますね。この計算だと売りきれないんですが予定通りなのでしょうか？

[6574: マンション検討中さん]

なんか先週末ぐらいには売り切れると言っていたポジさんもいましたがどうなりましたかね？ 営業さんかな。

[6575: 検討板ユーザーさん]

>>6573 マンション検討中さん

販売開始が昨年末ですから今時点で残り70戸くらいなら売れている印象ですね。来年3月くらいに完売ではないでしょうか。