幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6051: マンコミュファンさん]

イオンの工事も間もなく着工の様です。食料品の店は23時まで営業する様ですので、仕事が遅くなっても、使えそうですね！

[6052: マンコミュファンさん]

見上げると、なんと屋上の装飾が一部出来上がっていました！この装飾とマリオン、夜間はライトアップされるのでしょうか。39、40階並みのインパクトがあります。

[6053: マンション検討中さん]

>>6047 マンション検討中さん

マンションの資産価値は1にも2にも立地だから仕方ないです。駅8分を越えると売れないと言われてるので、資産価値という観点では厳しいかとは思います。ただそれは大半の人は承知で購入しているとは思います。

[6054: 匿名さん]

>>6053 マンション検討中さん

ベイフロントは駅距離よりもオーシャンビューという立地が優れているからか、中古価格が高い。ベイパークは徒歩15分というマイナス要素を打ち消すようなようなプラス要素は何になる？
イオンや医療モールが出来るとか、新しい街が出来るとかがプラス要素となり得るのか？

[6055: マンション検討中さん]

>>6054 匿名さん

向こう15年は人も建物も増え続けるので、資産の維持にはなると思います。もちろん、後発の価格や売れ行きの維持は必須だと思います。

[6056: マンション検討中さん]

>>6054 匿名さん

徒歩15分が遠いと思うなら、やめた方がいいですよ。住むのは自分ですから、今現在の資産価値云々が気になる方は安くてもここを買わない方が良いですよ。

[6057: 匿名さん]

>>6056 マンション検討中さん

それでプラス要素は？

[6058: マンション検討中さん]

>>6057 匿名さん

店舗も増えていきますし、街がこれから出来てくるのが魅力です。尚、学区は昔から良いです。海浜幕張の魅力は語るまでもないでしょう。
今の販売価格で、これらに魅力を感じるかどうかは、家族構成や価値観にもよると思いますが‥
魅力を感じれば買えば良いし、15分の駅遠が気になる感覚をお持ちであれば、一生後悔するので、やめた方がよろしいかと思いますよ。

[6059: マンション検討中さん]

>>6054 匿名さん

オーシャンビューというより、打瀬だからという要素の方が強い。
オーシャンビューは他にも京葉線沿線には沢山ある。

[6060: マンション検討中さん]

>>6025 匿名さん
海浜幕張あるあるですね。
特に住んでいる所を堂々と言いづらくなったのは分かります。
震災以降は、大変だったでしょ〜と同情されたり、危ないから引っ越した方がいいよとか余計なお世話を言われる。
それでもうちは何だかんだ気に入っているので、一生住んでもいいと考えています。
ただ、平日も週末も車がないと生活できないですね。

[6061: マンション検討中さん]

浦安の報道の影響でここらも一時期爆下げしましたね（笑）
住民は皆んな気に入って住んでいる方が多いですよね。
ただ外部からの評価は地震に左右される。

[6062: マンション検討中さん]

学がある方が多いイメージです。
そんな大金持ちじゃないけど、一般的な高所得者層が多い（中の上位）という感じかな。所詮は企業労働者ですけど。
だから、治安も良いですよ。

[6063: 通りがかりさん]

近隣住民です。
土曜にもかかわらず工事ですね。人手不足や天候の影響で、遅れているのでしょうかね。
街が拡がって、便利になるのは良いこと。離れているので、音は気になりません。安全第一でお願いします。

[6064: 匿名さん]

>>6063 通りがかりさん
建設業は土曜日出勤は当たり前、通常運転ですよ

[6065: 匿名さん]

ベイパークができてベイタウンは人が減っていくけれど、豊富にある無料駐車場が魅力ですね。

[6066: マンション検討中さん]

先週、下見の帰りにベイタウン祭りにも寄らせていただきましたが、
こんなおしゃれな町内祭りは初めてでした。
石畳のとてもきれいな街並みの中、
出店のテント、参加者の服装、スタイルがおしゃれ。
お祭りなのに、語臣が全然落ちてない。
大人の飲み物もシャンパンやワインで、かっこいい。
とてもいいところですね。

[6067: 匿名さん]

合法路駐も多いのが景観上、安全上問題ですが、車の駐車場は困りません。

[6068: 匿名さん]

ベイタウンと若葉で海浜幕張のブランドイメージが向上して、千葉で一番の人気エリアになればいい。

[6069: マンション検討中さん]

ベイタウン側としては一緒にされたくないという事実。

[6070: 匿名さん]

そんな事は無い

[6071: マンション検討中さん]

後から来る側が決めないで欲しい。この掲示板見る限り、打瀬の格がさがるのが心配。

[6072: 匿名さん]

ベイタウンとここでは全然違います。
ベイタウンは建物の高さも揃っていますし、何より電線地中化がしっかりされています。

[6073: マンション検討中さん]

その他、ベイタウンは計画人口26,000人、ヨーロッパ調に統一デザイン。さすがに一緒にされては困りますが、ここの契約者もそれはわかってるのでは？

[6074: マンション検討中さん]

>>6064 匿名さん

今後15年以上、土日まで工事やられるの？ たまったもんじゃないな。

[6075: 匿名さん]

ベイタウンは、元気そうなシニアが多いですね。

[6076: マンション検討中さん]

ベイパークは安さを売りにしているから、ベイタウンとは所得層が違いそう

[6077: 匿名さん]

>>6075 匿名さん

どういう意味？

[6078: 匿名さん]

>>6076 マンション検討中さん
ベイタウンのほとんどのマンションより高いと思いますけど

[6079: マンション掲示板さん]

>>6073 マンション検討中さん
ご存知の上での投稿だと思うけど、ヨーロッパ調デザインは中心区画だけね 高さが揃ってるのもね またもや電柱ネガさんですかね？ 笑

[6080: マンション検討中さん]

自分の居住地に誇りを持つのは良いことですが、だからと言って、他所をけなすのは如何なものでしょう。

子供に笑われてしまいますよ。

[6081: マンション掲示板さん]

>>6072 匿名さん
ベイタウン vs ベイパークなんて無用な構図を作らないで下さいね！

[6082: マンション検討中さん]

明日は
イオン幕張若葉店の説明会です。
さほど大きな売り場面積ではないけど、
徒歩圏にあるのは嬉しい。
どんな専門店が入るのか
楽しみです。

[6083: 匿名さん]

>>6082 マンション検討中さん

この説明会の目的は何なの？

[6084: マンション検討中さん]

>>6080 マンション検討中さん

よくいいますね、カーシェアも見下す人種なのでしょう。打瀬の学区では若葉は見下されるでしょうね。

[6085: マンション検討中さん]

>>6084さん

大人がこんな風じゃ、子供達が心配になります。

[6086: マンション検討中さん]

>>6080 マンション検討中さん

笑われず、子供は泣くだけ。なんでここなのって。

[6087: マンション検討中さん]

何故か敵を作りたがる方が多いですね。他人と比べて優越感に浸っている方を見ると可哀想に思います。自分は自分。それでいいじゃないですか。

ここを購入する気もないのにけなしに来ている方は一度冷静になって自分が幸せかどうか考えてみたら良いですよ。あなたが幸せならそれでいいじゃないですか。

[6088: マンション検討中さん]

>>6087 マンション検討中さん

そうやって都合のいいときだけ人を見下し、都合が悪くなると子供までだして避難する。そういうところが、可哀想ですね。

[6089: 匿名さん]

ここで荒らしてる輩はベイパークを買えないものだから、妬み僻みが凄いね。

[6090: 匿名さん]

若葉と打瀬の対立を作って面白がってるレベルの低い人達です（笑）

[6091: マンション検討中さん]

>>6089 匿名さん

全然羨ましくないんですけど(笑) 買ってしまったんですね。可哀想に。365日騒音に悩ませながら数十年過ごしてください。

[6092: マンション検討中さん]

比較したがる人が多いですね。
ここ購入する人は相対感っていうより絶対的な視点で買う人が多いから、荒らしているのは大体購入を検討していない層だね。

[6093: マンション検討中さん]

>>6090 匿名さん

そうですかね？ 対立するまでもないですよね。若葉のかたはわかってるのでは？

[6094: 匿名さん]

>>6091 マンション検討中さん

買ってませんよ（笑）
打瀬在住です。

[6095: 匿名さん]

>>6093 マンション検討中さん

そうです、若葉を購入した人達はわかっているよ。わかってないのは、若葉を購入できない僻み妬みの固まりの連中です。

[6096: マンション検討中さん]

打瀬も若葉も相乗効果で広く良い街になるといいですね！

[6097: マンション検討中さん]

>>6095 匿名さん

つまりわかってないんですね(笑) 若葉を購入できないレベルってやばすぎ(笑) だからあなたもそんな言い方してるんですよね？

[6098: マンション検討中さん]

>>6094 匿名さん

だとしたらベイパークうんぬん言うのはおかしいですね。虚言癖ですね。こんな人ばっか。

[6099: 匿名さん]

街がこれからできていくのが魅力とか言ってる連中がいるが、イオンとしょぼいチェーン店が立つことが決まってるだけだろ？あとニョキニョキ生えてくる圧迫感満点のタワマンだけ。それ以外に何か期待できる開発要素なんてあるのか？

[6100: マンション検討中さん]

大人気ですねー