幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[5981: マンション検討中さん]

>>5980 匿名さん

内廊下マンションでも高級なところは真ん中に空間あけますが(笑) きつきつせませまの内廊下マンションに住んでるのね(笑)

[5982: マンション検討中さん]

採光すらできない内廊下マンションかぁ、嫌だなぁ(笑) そんなのより外廊下マンションのが全然よいですね。

[5983: 匿名さん]

>>5981 マンション検討中さん

穴があるから雨が上から降ってきて、冬とか憂鬱になりそう（笑）

[5984: 匿名さん]

金町のタワマンも見ましたけど、ここより1～2割高くて諦めました。。。さすがに腐っても23区は高いですね。
10年前なら都内の湾岸タワマンも坪180万円で買えましたが、今はその金額で買えるタワマンはここくらい。

[5985: マンション検討中さん]

>>5983 匿名さん

最上階でもない限り吹き込まないし、部屋から窓あけて見るのと何ら変わらないでしょう。そんなに滞在するところでもないし。それで鬱になるなら雨にトラウマでもある人ですね。

[5986: マンション検討中さん]

内廊下vs外廊下のスレもあるので、外廊下バッシングはそちらでどうぞ。トータルで外廊下のが優位のようですけどね。

[5987: 通りがかりさん]

>>5983 匿名さん
外廊下物件に住んだ事ないんでしょー

どの辺りまでが上から吹き込むか、どの辺りからはそんなに大した事ないか知らないでしょ

当然ながら上層階な程、天候の影響は受けます

でもそれは眺望・抜け感や高層階住まいの矜恃とのとトレードオフかな

「（眺望）2棟目が少しは被るでしょ」とかのネガは飽きたのでもう無しで

[5988: 匿名さん]

>>5987 通りがかりさん

前に八千代緑ヶ丘パークタワーの中階層を見学した。その時は冬で雨が降っていたんだが傘をささないと濡れてしまう感じだったよ。意外にも風が強くて大変だった。たぶん外廊下には物は置くと飛ばされると思う。
やっぱり外廊下って安っぽく見えてしまうよね。

[5989: マンション検討中さん]

>>5988 匿名さん

廊下にモノ置いて良いの？そもそもだけど。

[5990: 検討板ユーザーさん]

>>5989 マンション検討中さん
ものを置くのは違反です！

[5991: マンション検討中さん]

>>5988 匿名さん

どうやって中層に吹き込むんでしょうね(笑) 物なんて置かないし、適当な嘘ですね(笑)

[5992: 通りがかりさん]

>>5988 匿名さん
作りにもよるとは思いますが、以前住んでいたところ、中層階でしたが、よほど手摺り側に寄って歩かなければ「雨でびしゃびしゃ」は無かったですね

暴風雨でなければ傘要らず

普通はそういうものかと思っています（と、ここの作りで、「思っていましたが、、」となるのかどうかは、まだ判らないですね）

[5993: マンション検討中さん]

自分も金町行きましたが、坪単価の割に設備の仕様があまり良くなく、気に入りませんでした。
例えば、金町も外廊下なので廊下側に窓が付いてるのですが、可変ルーバーではなくただの格子だったりと、ちょこちょこ目につくものがありました。
住不さんなので、一期に買えば値段相応だったのかもしれませんが。

[5994: マンション検討中さん]

内廊下はどんなによくいっても時間が立てば匂うもの。外廊下のほうが開放感あるし、むしろ良いと思いますよ。

http://biz.imadeta.com/kado

[5995: マンション検討中さん]

個人的には、内廊下、外廊下は直床、二重床と同じくらい、個々の考え方があって良いものだと思うのですが、、、ただ１つだけ。
>>5978さん、勝どきのTTT？？外廊下なのに絨毯なの？？それってありえるのですか？？

[5996: マンション検討中さん]

>>5977さんでした。

[5997: 匿名さん]

>>5992
>暴風雨でなければ傘要らず

でもそもそも駅からここにたどり着くまでの間に、ちょっとした雨でもずぶ濡れになるんでは？

[5998: 匿名さん]

>>5991 マンション検討中さん

実際に経験してるから言えるのだよ（笑）
モデルルームだけしか見てないから想像出来ないのだろうがね（笑）

[5999: 通りがかりさん]

>>5997 匿名さん
えーと、、
駅直結の外廊下タワマンの話しをしてはおりせんよ？
そこってツッコむトコロなの？？

雨でも全く濡れないで済むのは、運転手付きのセンチュリーに乗られている成功者の御仁くらいかな？

[6000: 匿名さん]

>>5998 匿名さん

見学じゃなくて実際に外廊下タワマンにずっと住んでるけれど、回廊型の外廊下に雨が"吹き込む"ことなんて当然ですがただの一度も起きていないですよ。

構造考えれば分かるし、構造考えられなくても住めば分かると思いますが。